建築家紹介センター

昨日、とある家づくりの打ち合わせからスタート。

最初にお会いしてから一年ほど。

といっても、一年ほどお会いしていませんでしたが(笑)

先日、久しぶりに再会して、一緒に家づくりしていくことに。

ご提案差し上げてから、別の会社とも話をしていたようですが、

最終的には、戻ってこられた感じです。

ということで。

昨日は、設計のご契約となりました。

準備した契約書をもとに、重要事項を説明して、

納得の上、押印していただいて、契約を締結。

正式に家づくりがスタートとなりました。

契約の後は、早速の打ち合わせを開始。

まずは、ご提案していた内容に対して、

追加のご要望を伺いました。

そりゃあ。一年も経過すると、いろいろ変わりますから。

しかも、他社さんとのやりとりもあって、いろいろ経験値も

挙がってるはずなので。

ひとつずつ、しっかりとヒアリングしながら、

間取りの可能性をお話しました。

「何を優先するかで、間取りは全然変わってきます」

私が何度かお伝えしていた文章ですね。

洗面脱衣でよくある広さは、畳2枚分。

他の部分でスペースを確保したいのであれば、

最小限な、この広さでOK。

でも。

大きな収納を設けたいし、多目的流しもほしい。

家事を優先したいので、広くしたいです。

そんな要望であれば、当然広くしますよね。

ただし。その分、何かを変更しないといけません。

そこで、何を優先しますか？と問いかけます。

こうすると、これを優先していて、

ああすると、あちらを優先している。

そんなご提案とセットで。

建築家が、勝手に、それを決めれないはず。

家って、建築家のためにあるわけじゃないので。

家づくりを通して、何を優先していくのか。

どんな暮らしを実現したいのかを、いつも考えていただきながら

家づくりを進めていっています。

家をつくることではなく、暮らしを考えることを大事にしてます。

　照明器具のお話です。今回はアッパーライトです。写真のように地面や床に埋め込まれて上部に明かりを放つ器具、あるいはそのような明かりのことです。別に埋め込まないで使うスポットライトのようなものもありますが、アッパーライトの器具というと写真のようなものを言います。写真では、御影石の踏み石と並べて設置されていて、光は柔らかく壁面に当たります。このような器具は、間接的な光になりますからこのように壁面の前などに使うと効果的です。

　「うなぎの寝床の間取り」ということですが、これは間口が狭くて奥行きが深い（長い）建物や場所のことを言います。言葉の由来は存じませんが、鰻の細長い体型からでしょうか、鰻は細長いところに潜んでいるということからでしょうか。細長いといっても一概に言えませんが、概ね間口に対して奥行きがその2倍以上あるものをイメージしていただくとよいと思います。
　京町屋などでは、間口が２間（3.6ｍくらい））とか２間半（4.5ｍくらい）の間口のものが比較的多くあります。このようなものは、外部空間の庭は一番奥にあったりします。
　現在の建築基準法では住宅の居室に採光といって一定の光が入るように規定されていますので、このような細長いものは採光を満たすことが難しくなります。そこで、設計者はいろいろと工夫を凝らします。奥行きの中間に採光を兼ねた中庭を設けた間取りなど、各方面から検討を重ねていきます。また２階建てや３階建てになると、階段が必要になりますから、その位置や形状にも検討を重ねます。このような課題に挑戦することは建築の設計を仕事としているものにとっては、楽しくて仕方のない作業です。
　どうか、間口が狭すぎるからと言ってあきらめずに、そのような敷地でもいちど建築設計専門家にご相談されることを強くお勧めしたいです。

うなぎの寝床の間取りのお題にふさわしいこの物件…学園東町の家を紹介したいと思います！
http://ohkokk.boo.jp/bukkengazou/gakuenhigasimati.html

この家の敷地は模型の形状通りたいへん細長い敷地です…こういう間口が狭く奥行きが長い場合には中庭を間に挟む方法がとても効果を発揮します(^^)
どうしても奥行き方向に部屋がつながってしまう現象が起きてしまいます…そこで空の見える吹き抜けの中庭を間に突っ込むことで家の中に光、風、季節を取り込むことができるようになります。とても良いと思いませんか？(^^)／~~~

　高基礎というのは、通常よりも基礎の高さが高いものを言います。一般的に木造住宅の基礎高さは住宅金融支援機構の基準に応じた高さにしているところが多いと思いますので、そうなると地面から40ｃｍが通常と考えられます。で、高基礎はこれよりも高く作るものを言うわけです。水が出るような地域、あるいは積雪のことを考えて基礎を高くするといったことがあります。このようにすると1階床下がちょっとした空間ができるということになり、ここを収納のように設計する場合があります。
　深基礎（別途ブログの小文をご参照ください）と同じように、通常の基礎よりは施工費が上がるということにはなります。

とある家づくりの現場ですね。

日差しが強すぎて、室内が暗く見えてますが、

実際は、相当な明るさなんですよ。

しかし。

気持ちのいい開放感です。

1.5階ほどの高さのおかげですね。

ハイサイド窓（高窓）からは、

日中ずっと光が差し込んで

LDK全体を光で満たしてくれそうです。

昨日、こちらの現場にて、お客様と待ち合わせ。

進行状況を一緒に確認してきました。

外壁も工事が進んできていて、

そのかっこよさに、二人で感動していました(笑)

内部も、この通り、ずいぶんと進んできてるので、

そうとう楽しめるわけです。

早く竣工しないかなぁ。

なんて話をしながら、眺めてきました。

ただ。見学だけでもないんですよ。

工事サイドからの確認事項があって、

それらをしっかりと確認もしたんです。

いろいろとその場で意思決定していただけて、

とてもスムーズに進みました。

次回は、外壁が完成してるころ。

ほんと、楽しみで仕方ないですね。

　デザイナーズマンション？　いやな言葉です。今回は、これについて考えてみたいと思います。
おそらく、不動産屋さんが売りたくて、貸したくて、無い知恵？（失礼しました）を絞って考えだした言葉だと思うのですが、一般の方々にはおそらく、コンクリート打ち放しの建物で、内部はあまり仕切られていなくて、収納が少ないかも？などといったイメージを持たれていらっしゃるのではないでしょうか。
　そもそも、デザイナーとはなんぞやなのでして、設計することはデザインすることなので、そういう意味ではすべてのマンションがデザイナーズマンションということになってしまいますので、とりあえず、デザイナーの定義などは無視してネーミングされているものだと思います。つまり、不動産屋さんが自分の意思で名付けた物件がデザイナーズマンションだといえるのではないでしょうか。
　賃貸物件なども他との差別化が求められていて、そこにこのようなネーミングでお客様を引き付けようということなのでしょう。
　優秀な設計者によって設計されたものは、生活のことも考えられて、一般的なものとはちょっと違った空間づくりによって目新しさも獲得しているものがあるようですが、外観から作り上げて内部はそれに無理やり押し込んだプランになっているというものもあるようです。
　こういう物件は、生活に生臭さを許容することを嫌う人たちや、自宅での滞在時間がそれほど多くないといった職業の人、あるいはとりあえずカッコよさを求めたいといった人たちには喜ばれるものかもしれませんが、このようなものは長い時間に耐えられるということは期待できないと考えます。その時のトレンドを優先したものや、人間の普遍的な心の動きなどを考慮していないものは、一時はいいのでしょうが、じきに飽きられたり、廃れたりといった憂き目にあいそうです。
　生活を考え、暮らし方を想像して気持ちの良い空間を作ることがなにより優先されるべきでしょうし、そのようなものはより長い時間にも耐えられるのではないでしょうか。