土地購入前からの住宅新築のご相談をいただきます。添付写真は、大阪市旭区で住宅の設計監理をさせていただきました。土地探しのご相談から数ヶ月後に不動産会社を通して希望物件を見つけられ、購入に至りました。古家付きの物件であることも多く、この家も古家を解体してからの土地引き渡しです。
ホームページのTOP頁をスマートフォン向けにも対応可能なようにリニューアルしました。2月中をめどに、順次、各ページも更新する予定です。PC上でも、ブラウザの幅を狭くすると、スマートフォン向けのデザインをご覧いただくことができます。
http://www.prime-arc.com/
土地の購入前から住宅新築のご相談をいただくことが多いです。予算や希望の地域から物件を絞り込むことになります。その中でも、予算の制約が大きいです。希望エリアが広範囲に渡る場合は、選択肢も広がりますが、特に子育て世代の場合、希望エリア限定が多いです。子育て、仕事を共に気持ちよく、無理なく暮らすこと。
生き方、暮らし方はいろいろ。その人その人の人生観にそった家を紡いでいく。Cooplanningは、そんな家づくりをしています。
私もよく利用するガルバリウム鋼板ですが…どちらも基本的には亜鉛メッキ鋼板です。しかし…現在はトタンよりも耐久性が良いためガルバリウム鋼板が使われることが多くなりました。
ガルバリウム鋼板は、めっき金属として純亜鉛ではなく、アルミニウム (Al) 55%＋亜鉛43.4%＋珪素 (Si) 1.6%の合金を用いています（パーセンテージは質量比）。
という説明のように…簡単に言うとガルバリウムにはアルミが使われたことで耐久性が増しました。アップした写真は2005年に完成した天神町の家ですが15年経った今でも汚れはありますが、錆びてなくきれいな状態です。一方、トタンは年月が経つとどうしてもこのようになってしまい…錆びたイメージがありますね(^^;
私の家族は兵庫宝塚市の土地購入を検討しています。山手の眺望が良い場所です。建物は非常に古い木造建てです。全体の面積は約1500m2で、平地が半分、崖地が半分です。200m2の新しい家を建てる可能性を推定したいと思います。今あるたくさんの木々や草花をできるだけ残したいと思います。 高さの測定マップは手元ありますが、次に何をすべきかアドバイスをくださる建築家さんはいらっしゃいますでしょうか。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
とある家の植栽。
しっかりと根付いてきているようです。
昨日、こちらの家へおじゃましてきました。
その目的は。。。
全館空調を体感することでした。
現在、家づくりをされてる、ご夫婦がいらして、
全館空調の導入を検討されています。
この寒い時期に、どんな空気感なのかを
理屈抜きで、体感していただいたんです。
玄関に入ると、すんごい暖かさ。
たまりません(笑)
LDKへ入っていくと。。
さらに暖かい！！
なんていっていいのか。
柔らかく、暖かい。
そんな表現が適切なのかなと思います。
無理に暖か過ぎず、かといって、寒くもありません。
自然な感じなんですよね。
しかも。
家のどこに行っても、その感覚は変わりません。
ただし。
場所によっては、少しだけ温度差はあります。
温度差なんて言えないくらいかもしれませんが、
「比較すると」感じる程度で、どちらにいても、
先ほどの感覚は同じですけどね。
ちなみに。
こちらの家の全館空調は、１，２階に２つのエアコンを設置する仕組み。
昨日おじゃました時は、1階だけが緩やかに稼働してただけ。
それでも、家中、心地よく過ごせる家になってました。
やはり、断熱・気密がしっかりしてるのが効いてますね。
そうそう。
全館空調の話もしていましたが、それだけではありません。
家づくりで工夫されたところを説明していただいたりしました。
それが、とっても参考になったようです。
家づくりをされたお客様が、家づくりをされてるお客様に、
いろいろ説明するのって、とてもいいなと思いました。
打ち合わせにアドバイザーとして参加なんてのも
いいアイデアなのかもなんて思いました。
こういった体感を、快くOKしてくださった、
お客様に、ほんと感謝です！！
★令和2年20200203ホームページ更新(^^)/~~~
■国分寺市暮らしのガイド2019-2021に掲載中！！！
■とんがりやねの直売所～橋本農園完了検査終了～20200204オープン！■西町の家リノベーション内外装共ラストスパート■南大谷アパートメント完了検査終了～外構工事真っただ中！■古市場町の事務所ビルプラン打合せスタート■木月住吉町の家完成！小林達実氏の写真をアップしました■K邸プロジェクト引き続き土地探し中
http://ohkokk.boo.jp/
住宅の設計を始めたら、家具も気になりますね。ズバリ、家具選びのコツは？それは、一番長く時間を過ごす場所に予算をかけること。・食事やおしゃべりでずっとダイニングにいる。・食事を済ませたらテレビや読書をソファでゆったり。・食後はそれぞれ、書斎や個室で自分の時間を。生活時間の使い方は人や家族によって、千差万別。外からの情報より、内在する情報に気づくことで成功するのは、インテリアも家づくりも同様です。ダイニング派なら素敵なダイニングテーブルとチェアを、リビング派ならソファを、書斎派なら一人掛けソファ・・・と対象を絞って力の入れどころを考えると、必要な家具が見えてきます。
インテリアで重要な位置を占めるのが、椅子やソファです。座る家具には明確な原則があります。人と会う、食事をする、など社会性や機能性を求める椅子は、座面が高く奥行きは浅く、背もたれがしっかりした椅子。ダイニングチェアやホテルのロビーなどに置かれるかっちり目のソファ。テレビを見たりくつろいだり、安らぐ時間を過ごす椅子は、座面が低く奥行きが深く、背もたれも柔らかい材質の椅子。ローソファや奥行きの深いソファがこれに当たります。書斎なら、デスクに向かうオフィスチェア＋ゆったりかける一人用のソファの二つがあれば、完璧です。
もちろんすべてを叶えることができれば最高ですが、面積が限られる日本の住宅では、選択と集中が必要な場合もあります。ダイニングがリビングを兼ねるなら、背筋が伸びるフォーマルなタイプのダイニングセットより、座面高さが低目で座面が広く、背もたれにもたれることができる、ゆったり目のチェアを。 テーブルもチェアと合わせて低めに。リビングとベッドルームを兼ねるなら、ソファはクッションをたくさん並べて背もたれを調整できる、座面が広く深い座り心地を。ホームシアターやオーディオを併設すると、一層楽しいですね。
ところで、家具は家具屋さんにあるものを買うと、思ってませんか。家具は基本、カスタマイズして購入するものです。店頭に置かれた家具は形のサンプルという位置付けで、足やひじ掛けなどのパーツ、表面の素材、大きさなどを指定することができます。店頭の商品以外にもたくさんの商品を取り扱っておられるので、できれば平面図と天井高のわかる断面図を持参して、相談されることをお勧めします。写真のようなアイコン家具はインテリア効果は抜群ですが、お値段も相応です。手が届かない場合は予算をお伝えの上でご相談になれば、近いテイストの候補を探してくれます。
家は生活の舞台、インテリアは暮らしの彩り。住む場所をよりパーソナルにする家具があれば、毎日の幸福度が少し高まると思います。
このコラムは、注文住宅を計画する方の参考になることを目的に、弊社の経験に基づいて書き下ろします。トピックス、技術、経験の内容は、主観に基づくことをご了承ください。
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最近、映画「シライサン」を観たみーくん＠建築家紹介センター（57歳）です。
映画ではいろんな謎が残ったまま、終わってしまいます。気になったので小説も読んでみました。ちゃんと謎が解決されていてスッキリしました。
２月が始まりましたね 寒い日が続いていますね。
まだまだ雪が降っている地域も多いと思います。 事故などには十分注意してくださいね。
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■建築家紹介センター通信 2020/02/03
【農家住宅を一般住宅に変更したいあなたへ】
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・市街化調整区域とは？ 都市計画法では無秩序な市街化を防止し、計画的な市街化を図るために「市街化区域」と「市街化調整区域」という区域を定めています。 市街化区域とは「すでに市街地を形成している区域及びおおむね十年以内に 優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域」のことです。わかりやすく言うと、「建物などを建てて、どんどん便利な都市にしていこうと決めた区域」のことです。
もちろん、確認申請などを提出する必要はありますが、割と建物を建てやすい…………続きはこちら↓
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▼I-2439、セルフビルドで４００m2の鉄骨造り工場（富山県）┗ https://kentikusi.jp/dr/node/20310?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
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※今号は特にありません
■当サイト会員建築家の設計事例
▼東京都の ステンドグラスが迎えてくれる家～リノベーション（赤羽の家） 大島功市建築研究所 一級建築士事務所 大島功市┗ https://kentikusi.jp/dr/node/10583?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
今回、紹介する設計事例は東京都の「ステンドグラスが迎えてくれる家～リノベーション（赤羽の家）」です。
依頼者は建物を建てる前は
「ご両親が住んでいた家を自分たちの生活に合う家にしたい！」
と悩んでいました。
そこで
「細やかな対応をしていただけたので……」
と大島功市建築研究所 一級建築士事務所 大島功市さんに依頼しました。
大島さんは、既存住宅のリノベーションをしました。
「内部に使われていたドアを玄関ドアに再利用し… 思い出のステンドグラスと共に復活させました！ 構造的な部分もいじながら大きな部屋を確保できるように考えました！」
と言っています。
依頼者には
「細やかな対応ありがとうございました！ 今でも快適に暮らしてます！」
と言っていただきました。
家をリノベーションしたい方はぜひ建築家依頼サービスをご利用ください。
------------------------会員主催のイベント情報----------------------
▼□□□ 「基箱2000」完成見学会 □□□ 東京都 2020年02月08日 11:00┗ https://kentikusi.jp/dr/node/20300?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
▼2/8(土)開催｜設計相談会のお知らせ 千葉県 2020年02月08日 11:00┗ https://kentikusi.jp/dr/node/20279?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
▼2月のオープンハウス＋住まいのなんでも相談＠品川区 東京都 2020年02月15日 10:00 to 2020年02月16日 16:00┗ https://kentikusi.jp/dr/node/20293?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
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■みーくんの本日のオススメ情報(^_^)v━━━━━━━━━━━━━☆▼
▼設計料相場算定サービス┗ https://kentikusi.jp/dr/sekkeiryo?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca...
▼各サービスの比較┗ https://kentikusi.jp/dr/hikaku?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campa...
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以前、戸建て住宅のリノベーションに関わらせていただいた家。
外観は、普通の和風住宅なんですが。。
中に入ると、このインテリア！
そのギャップが、とても面白いですよね。
リノベーションならではなのかなと思います。
それはさておき。
この家に昼間の姿は、このイメージです。
黒い木目の床。
ウォルナットを主とした家具。
シックな色合いのキッチン。
大理石柄のキッチンパネル。
ウォルナットの内部縦建具。
天然石のアクセント壁。
大人っぽい、クールな雰囲気を演出してます。
この家。
夜の雰囲気ってどうなると思いますか？
スタイリッシュで、冷たい感じだと思いますか？
それも一つの選択肢ではありますが。。
同じアングルで、夜の雰囲気を撮影しています。
ご覧になって、どう感じましたか？
クールでスタイリッシュ
には見えませんよね。
どちらかというと、温かみのある雰囲気。
しっとりとした落ち着いた空気。
（TVはアンパンマンでしたが(笑)）
こちらの家では、照明の色をオレンジ（電球色）にしてます。
パキッと何かを見るというより、
その場で、ゆっくりと寛げることを意識しています。
それと。
部屋の中で、明るさの濃淡ができにくいように、
ダウンライトという天井埋め込みの照明を、
バランスよく配置しています。
適当じゃないですよ(笑)
リビング正面には。。
間接照明（上からの壁を照らす光）を取り入れて、
凹凸感のある、天然石の壁をきれいに見せるようにしています。
こちらは、明るさというより、雰囲気を演出する仕掛けです。
点灯してもいいですし。
点灯しなくてもOK。
その時の気分で、決めていただければいいですよ。
こちらのブログで、よく出てきますが、
照明計画って、とても大事。
夜の雰囲気づくりに、照明が果たす役割が大きいからです。
明るさが確保できればよい。
それだけでなく、夜をどんな風に過ごしたいのか。
それを考えることなんです。
こういった照明計画にも詳しい建築家に、しっかり相談しながら、
いろんなアイデアを提案してもらいながら、
自分の最適な夜の過ごし方を発見してくださいね。
照明計画って、大事。
家作りに役立つ情報をお送りします。ぜひご登録ください。
当方の質問に対し、丁寧にかつ判り易く多くの助言を回答として横山武志様より頂きました。その結果、当方の考えていた案はコストと効果が見合わないことが判りました。今後、建築関係の悩み事があれば、...
実際に面談の上、4社よりプラン提案頂きました。大まかな概算提示あるもの3件、ないもの1件ですが、...
お仕事を依頼した建築家: 高野量平アーキテクツ ...
