建築家紹介センター

黒と白でインパクト大きすぎますが。。

こちらは、内装の壁に使う素材です。

よく見ていただくとわかりますが、表面が、三次元加工されていて

ユニークな表情を見せてくれます。

特に。

写真もそうなのですが、上からの光（間接照明）があると、

凹凸に陰影ができて、とても豊かな表情に。

凹凸には、いくつか種類があるので、

お好みで選べますよ。

それと、たまたま黒と白ですが、木目なども選べるのがいいですね。

木で加工したものもあるのですが、

木目以外にしたい時なんかは、こちらがオススメです。

コンバージョン・・・・リノベーションという言葉もよく聞きます。
これらはどのような違いがあるのでしょうか？

各々の意味ですが、
コンバージョンは、
・既存の建物の用途を変えて、
・全面改修を施すなどして付加価値を付け、
・新しい建物へ再生させること。
と、言えます。
例えば、オフィスビル　→　ホテル
　　　　古民家　→　カフェ
などです。

リノベーションは、
・既存の建物の用途は変えずに、
・全面改修（間取りの変更なども行い）を施したり、
・性能を向上させることで、
・建物の価値を高めること。
と、言えます。
（古いキッチンの交換や壁紙の貼り替えなど、小規模な工事は
「リフォーム」に分類されます）
住宅の場合だと、ライフスタイルの変化に合わせた、間取りやデザインの変更
などをおこないます。

コンバージョンとリノベーションの大きな違いは、
コンバージョンは建物の用途が変更するが、
リノベーションは建物の用途は同じ。
ということにあります。
どちらも既存の建物を利用することには変わりなく、
スクラップアンドビルドの時代が過ぎた現代であるからこその、
手法です。

最近、セルフビルドで家を建てる人が増えたように思えます。
このサイトでも、『セルフビルドで建てるが、申請関係を手伝って欲しい』
といった依頼投稿を多く見かけます。
私も現在お手伝いをさせていただいているお客様がいます。
工事監理は出来ても、自分の手を動かして作る才覚のない私からすると、
『セルフビルドをする人は凄いな』と羨望のまなざしで見てしまいます。

さて、そんな凄腕の方々が自分で家を建てる場合、資格は必要なのでしょうか？
設計者の場合、設計・工事監理をおこなう建物の種類や規模によって、
建築士の資格が必要ですが、施工者も同様なのでしょうか・・・・？
もちろん、工事の種類によっては資格がないとおこなうことが出来ないものもあります。
例えば電気工事がそうですね。そのため、電気工事士の資格を取る人もいます。

それでは、こんな名称を聞いたことは無いでしょうか？・・・・『技能士』
１級建築大工技能士、２級建築大工技能士・・・・これらは国家資格です。
するとやっぱり資格が必用？
いえいえ、これは、その人がどの程度の技能を持ち合わせているのかを表す国家資格で、
これが無いと家が作れないというものではありません。

では、これはどうですか？・・・・・『１級施工士』『２級施工士』・・・・
そのような資格はありません。
自分の家を建てようとした場合、資格は要らないのです。
（先の電気工事などは別です。）

静岡市を拠点に設計活動をしています。
今回は、「ビルトインガレージ」について、弊社設計事例をご紹介しながら解説していきます。
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今まで手掛けた住宅を振り返ると、「ビルトインガレージの家」が全体の半分以上を占めていることに気づき驚いています。

それは20年前ビルトインガレージの自宅を新築し、皆様に見学していただいていることもありますが、コストの面でお客様が思っている以上に安くできることがわかり、それなら我が家もビルトインガレージをというケースもかなりありました。
新築後、間もなく既製品のアルミカーポートを取り付ける家もよく見うけますが、それに比べ約1.5倍程度の値段でビルトインガレージが実現するのです。

後でカーポートを付ける場合、道路面から建物全体を5ｍ以上離して建てることが多いのですが、特に土地が３０坪又はそれ以下の場合、よほど小さな家を建てない限り、小さな庭もしくは庭のない家、又はカーポートが庭を兼ねている家になってしまいます。この様な状況は建て売り住宅でよく見かけます。

ビルトインガレージにすることでガレージの上も部屋ができ、土地を有効に活用することができるのです。更に建物の一体感や高級感も増すことは言うまでもありません。

豪邸にビルトインガレージというイメージが一般的に思われがちですが、私は街中の狭小敷地にこそ有効な効果を生み出す、「ビルトインガレージ」をおすすめします。

昨日、とある家づくりの打ち合わせに行ってきました。

こちらの家づくり。

ちょうど、基本設計というプロセスが完了しところ。

基本設計って何？？

と思われる方もいると思うので、少し説明します。

設計のプロセスは、大きく、基本設計と実施設計があります。

基本設計は名前の通り、家の基本的なことを決めていくプロセス。

建物の性能や間取り、窓やドア、キッチン等設備の仕様を

決めていきます。

実施設計は、工事に向けた詳細を決めていくプロセス。

基本設計で決めた内容をもとに、詳細な図面を作図して、

細かな部分の寸法を決めていくような流れ。

基本設計で、しっかりと予算内ですべて決まっていないと、

実施設計までしたことがすべて水の泡になることも。。。

実際、実施設計後に、相当な予算オーバーということって

建築あるあるなので、ご注意くださいね。

ちなみに、弊社では、基本設計でしっかり予算とのバランスを

見ているので、最終で会わないことはほぼありません。

少し話を戻します。

昨日のお客様は、予算との調整がついたので、

基本設計書を書類として一式提出。

同時に、実施設計をスタートさせました。

写真にある通り、実施設計で一番にやることって、

展開図（壁の4面を見る図面）をもとにする内容です。

窓の位置や高さ、棚や手摺、家具の高さや位置など。

基本設計では、そこまで細かくはわかりません。

一つ一つ、丁寧に確認して、決めていくことになります。

打ち合わせは、あっという間に数時間。

お客様には、根気よくお付き合いいただけました。

展開図の打ち合わせで、結構変更になった内容もありましたよ。

このプロセスがなければ、希望通りの内容に

なっていなかったでしょうね。

設計のプロセスで、展開図の打ち合わせ。

しっかりしていますか？？？

すんごく大事で、必須と思いますよ。

大事な大事な家づくりですからね。