お世話に成ります。この度京都府京田辺市で82㎡程度の土地に共同住宅の建築を考えています。周りには同志社大学があり、学生が多いところです。建築60％、容積160％の典型的な住宅街に土地はあります。将来的にも競争力を維持するために「女性専用」「音楽家専用」など特徴のあるものにしたいと考えています。基本3階建のアパートのイメージです。もしお手伝いいただけるような方がおられたら相談したいと考えています。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
昨日、東海地方は、とてもいい陽気でした。
そんな、気持ちのいい陽気の中、
アチコチへドライブ（笑）
いやいや。敷地の視察に行ってきました。
一枚目の写真は、郊外にある大きな敷地。
伸びやかで、視線が抜けていく感じ。
爽快ですよね。
南側に道路があったりするので、
日当たりは申し分ありません。
風通しは、言うまでもないですよね。
土地としては、申し分なし。
強いて言えば、地盤補強が必ず必要なので、
それを予算に組み込んでおかないといけない
ということでしょうか。
これから計画なので、たのしみです。
敷地視察後に、役所へ。
敷地にかかる法規制を調査すると同時に、
関係各課と、協議してきました。
あまり厳しい規制もないため、
調整もあっという間でした。
そうそう。
こちらの庁舎は、近代の巨匠建築家による設計。
この時代のデザインは、個人的にとても好きなので、
いろいろとじっくり見てきました（笑）
実は、学生時代に見に来たことがあったのですが、
当たり前と、見るポイントも違って、面白かったです。
その後、いくつか敷地を視察したのですが、
そのなかでも印象的な敷地。
先ほどに比べると、明らかに窮屈な感じですよね（笑）
名古屋市内ということもあって、
敷地境界線まで、結構攻めてますね。
といっても、お隣さんは、しっかり50ｃｍのクリアランスを
とっているようでした。
こちらの敷地。
間口がすごく狭くて、奥に深い。
「うなぎの寝床」なんで言われるカタチです。
いわゆる狭小敷地ですね。
もちろんですが、普通の発想では、うまくいきません。
とびぬけたアイデアが必要になります。
構造もしっかり考えることも大事ですしね。
でも。
敷地をいろんな角度から見ていたら、
いろんなアイデアがわいてきました。
単発では、ありそうなアイデアたちですが、
組み合わせると、斬新になりそう。
暮らしやすさは、大事にしてますよ。
何だか、ワクワクしてきました。
すごい家になりそうな予感。
私自身、たのしみになりました。
毎日、こんな風に楽しませていただいて感謝です。
はじめまして、介護施設への用途変更をしていただける建築士さんをさがしています。建物は築３０年、建坪４３坪ほどで元病院施設です。自己所有物件で使用用途は現在病院のままです。建物の設計図などはあります、市街化調整区域です。介護施設として賃貸したいと思い建築指導課に相談して話を進めてきています。色々とこの先話を進めていくに伴い相談にのっていただける建築士さんを希望します。料金などもどのくらいかかるかを先ずはしりたいので用途変更の手続きにかかる費用・期間の調査・見積もりをお願いします 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
昨日、とある家創りの現場打ち合わせでした。
監督から、いくつか質疑があって、
それについて、検討し、方針を決定してきました。
詳細な図面を書いて、事前にチェックしているのですが、
それでも、現場で検討する必要があったりします。
ほんと。
建築家による工事のチェックって、すごく大事だなと思います。
そうそう。この写真ですが。
主目的は、光です。
こちらの家は、南北に細長い敷地ということもあって、
LDKが、南北長手になっているんです。
西面は西日対策＋道路なのでプライバシー確保のため
窓が一切ありません。
そこで。
リビングにある階段の吹き抜け上に、窓を設置してます。
写真は、その窓から差し込む光を映しています。
これだけしっかりと光が入ると、あとは
壁面に反射して、ずいぶんと明るいLDKになりそうなのが
わかります。
ちょっとした工夫なんですが、効果は絶大なんですよ。
住宅街ですね。
実は、昨日、これから計画をする家創りのため、
敷地を視察してきました。
ものすごく、閑静な住宅街で、
南側に道路があり、しかも風通しも申し分なし。
将来にかけても、日差しを遮るようなことは
ないでしょう。
どれくらいの規模の家になるのか
まだわからないのですが、相当ゆったりしてても
採光に困ることはなさそうです。
午後、先日、プレゼンさせていただいたお客様と打ち合わせ。
規模を少し大きくして、追加された要望が
しっかりと盛り込めるのかを説明するため、
３つの計画案をお持ちして、説明しました。
「３つ」がポイントですね。
だって。
1つでは、比較検討できませんよね。
間取りって、何を優先するのかで、
ほんといろんなカタチになります。
たとえば。
キッチンから洗面への家事動線が優先なのか。
リビング階段でお子様の様子を見るのが優先なのか。
総2階でスッキリしたデザインが好きなのか。
上下で家の大きさを変えていいのか。
その辺を引き出す意味でも、いろんな問いかけが必要です。
もちろんですが。
昨日は、しっかりとその辺引き出すことができました。
次回、まとめた要望を盛り込んだ案を提示予定です。
ちなみに。
昨日は、計画案の方向性と資金計画とのバランスを
納得していただいて、次回から正式に家創りを
ご一緒することになりました。
愉しみが一つ増えましたね。
ほんとありがたいです！
奥多摩に建つ木造集合住宅です。
木のぬくもりを活かし、土地の風景によくなじむ建物になっています。
個人用の音楽スタジオ（演奏用）です。鉄筋コンクリート構造で1階はガレージ（3台）、2階がスタジオです。遮音性能はドラムス演奏可能レベルとなり、深夜演奏でも問題ありません。東京・信濃町のSONY STUDIOの施工者に内装工事をお願いしました。外壁はコンクリート打ち放し仕上げ、RC壁構造です。
家族全員が楽器演奏の趣味があり、YAMAHA等の遮音性能ではあくまでピアノ演奏レベルでドラムス演奏は不可が悩みの種であり、ガレージも必要であった。
すべての悩みが解決された。
遮音性能レベルを上げるため、壁式鉄筋コンクリート構造を採用。無柱空間で3台分のガレージを確保している。
西側ファサードRC打ち放し、１階ガレージはシャッターでなくエキスパンドメタル製のオリジナル引戸を製作。
１階ガレージ出入口エキスパンドメタル製のオリジナル引戸を製作。
エキスパンドメタル製のオリジナル引戸ディテール
住宅への通用口、階段
１階ガレージ引戸開放状態
本来土間とは、屋外からの入口である玄関的な要素と、作業場・炊事場などの空間で、いずれも土足で使う空間でした。
そして、今の日本の住まいの大半は、玄関で靴を脱ぎ、玄関ホール／廊下を通り、各部屋へアクセス。という動線が一般的な空間構成となりました。
添付の計画（西山の住まい）https://www.taira-arch.com/house-in-nishiyama/ では、”玄関ホール／廊下”を現代の土間と置き換える事、そして、土間を大々的に一つの生活空間として捉える事で、土間という要素を現代の生活に違和感無く取り込めるのではないかと考えました。
土間は、玄関からキッチン・ダイニングまでフラットに繋がり、内なのに外のような、曖昧な領域の中で空間を連続的に繋げていきます。
また、”廊下”という住まいの中での緩衝帯を失くし、土間・キッチン・ダイニング・リビングを田の字型に配置する事で、動線的にも、そして空間的にも、無理なく・無駄なく回遊できる、シンプルで且つ合理的な住まいとなっています。
玄関土間
玄関からつながる土間床のダイニングキッチン
田園風景が広がる温暖の地和歌山で竣工した洋風の建物です。 内部は自然塗料で仕上げています。外壁は２丁掛けタイルとジョリパットのツートンです。広いウッドデッキがあり、休みの日は家族でバーべキューパーティーです。
自分たちの思いをローコストで実現する方法を模索していました。その方法をオープンシステムで実現
分離発注での実績が豊富であること
欧米風の外観材料そして自然素材をローコストで実現すること
自然素材をふんだんに使いそして思い通りのイメージが実現しました。手間はかかりましたが、ローコストで出来たことはよかったです。
広いリビングにオープンキッチン、明るい家族の団欒が聞こえてきます。
～ｲﾝﾅｰﾃﾗｽを楽しむ～“大屋根の美しい平屋の家”床ﾚﾍﾞﾙを同じにした玄関ﾎﾟｰﾁとｲﾝﾅｰﾃﾗｽ。開口を開けると 庭の緑が室内に入り込み 内部も庭の一部になり 室内に居ながらｱｳﾄﾄﾞｱﾘﾋﾞﾝｸﾞを楽しむことができます。
目指したのは どの部屋からも“外”を感じられる風景をつくり 平屋の心地よさと自然に包まれた安らぎのある住まいです。
ｼｭｰｽﾞｸﾛｰｾﾞｯﾄとドッグルームのある住まいです。
玄関に入ると土間のギャラリ－室がお客様をお迎えします。突き当たりの地窓からは中庭のやわらかな光が訪れる人の心を和ませます。
擁壁ブロックの図面、確認申請をお願いします。高さ2m長さ10mの型枠ブロックです。只今見積り段階の為、依頼した場合の概算での金額をお聞きしたいです。宜しくお願い致します。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
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お仕事を依頼した建築家: FIVE COLOR[S] INK 一級建築士事務所 中島崚真 中島峻真様 ...
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