社屋で実現したいことはたくさんありますが、予算は限られていますので、コストバランスに配慮することが大切です。 社屋について一級建築士事務所 Coo Planning（クープランニング） 中尾 彰良さんに伺いました。
お客様からホームページを通してご相談をいただいたことがきっかけです。プランと概算見積りをご提案し、複数のご相談相手から決めていただきました。社屋に限らず、用途に応じて設計させていただいています。
お客様のご予算に応じて考えています。坪単価に応じて、規模を小さくしたり、構造や素材を変えたりして提案させていただいています。
私の事務所に興味を持ってご相談にこられていますので、お客様のお話を伺うことを中心としています。もちろんその業種がどういうものかは調べますし、私なりにこうしたいということは考えます。
明快なイメージを持たれている場合は、イメージに沿うように考えますが、そうでない場合は、お客様と相談しながら会社のイメージをつくっていくことを考えています。
メンテナンスにも対応できるように、できるだけシンプルに作るように心掛けています。ただ、メンテナンスだけを考慮しすぎると、味気ない建物になってしまうので、お客様と相談しながら決めています。
補助金を利用しての新築は行ったことがありませんが、施設の一部をカフェとして補助金の申請を行った事例はあります。
実現したいことはたくさんありますが、予算は限られていますので、コストバランスに最も注意を払っています。何かを特別に意識した工夫はしていませんが、全ての事柄について注意深く意識しながら設計しています。
新築に比べて案件は少ないですが、リノベーションも行なっています。尼崎のオフィスも、新築の後、内部のリフォームも行っています。ご相談の内容に応じて、対応させていただいています。
大阪府、兵庫県が多くご相談をいただいています。特にエリアを限定していませんので、遠方でもご相談をいただければ積極的に対応させていただいています。
兵庫県尼崎市。クライアントである設備会社様の新社屋 設計のご依頼をいただきました。主要な幹線道路に面した交通の便の良い場所に計画されています。設備会社の事務所と倉庫のほか、テナント店舗、トレーニングジム、貸しスペースとしての複数の機能が備えられています。
新潟県燕市と阿賀野市で就労継続支援事業所の開所を検討しています。①建築基準法「児童福祉施設等」への適合調査②消防署へ必要設備の確認と協議③保健所に、「そうざい製造業許可」取得の相談④上記調査のうえ、テナントの施工設計の作成 弊社は全国に200か所以上の就労継続支援事業所を支援しております。依頼主は弊社契約のクライアントとなりますが、代理で建築士様を探しており窓口は私が行います。 ご協力のほどよろしくお願いします。 建築家の所在地について：同じ都道府県・近県の建築家を希望する
広島県広島市安芸区と安佐南区で就労継続支援事業所の開所を検討しています。適合調査をお願いできる建築士様を探しておりご協力尾を願いいたします。※広島市より1級建築士様での調査をお願いされております。 ①建築基準法「児童福祉施設等」への適合調査②消防署へ必要設備の確認と協議③保健所に、「そうざい製造業許可」取得の相談④上記調査のうえ、テナントの施工設計の作成 弊社は全国に200か所以上の就労継続支援事業所を支援しております。依頼主は弊社契約のクライアントとなりますが、代理で建築士様を探しており窓口は私が行います。 建築家の所在地について：同じ都道府県・近県の建築家を希望する
昨日は、その土地がいいのかどうかを考える時に大事なこととして、隣家の窓についてお話しました。
隣家を気にせず「なんとなく」窓を計画すると、困りますよ。
そんなお話でした。今日は、これまでに土地探しをご一緒して隣家に関係する困りごとのお話になります。
まず最初は、植栽について。
家の敷地内に植栽があるって、なんだか素敵ですよね。
最近では、手入れが難しいということで、植栽のない庭が多いんですけど、グリーンがあると、魅力になりますよ。
おっと。最初から話がずれました（笑）話の中心は、隣家の植栽についてなんです。
以前、土地探しをご一緒していた時に、その方にとって、すごく条件の整った土地が水面下で出てきました。
まずは、すぐに共有して、土地を見に行くと。。
西側隣家の敷地内で、道路側に大きな樹木。測ったわけではないのですが、5ｍほどでしょうか。
高さはもちろん、葉ぶりもよくて、横にも広がっていました。
そう。こちらの敷地内へ、かなり飛び出してます。
不動産会社に問い合わせしてみた時に、そのことを話したら、こちらの既存建物の解体時越境してる枝をカットしてくれるので、大丈夫ですという説明でした。
どう安心なのかはわかりませんよね。南側で日当たりがよくて、すくすく育ちそう。枝は再び伸びてくるでしょう。
さすがに、隣家の植栽を伐採してもらうように依頼することもできませんし。
借景にするほど、手入れが行き届いた感じはなく無秩序に大きくなってる印象なんですよね。
仮に、枝の伐採をしていいですよと言われても、手の届かない高さですから。
落ち葉のこととか、鳥が来たりしたら。。あまり嬉しくないんですよね。
ちなみに。土地購入時は小さくても、日当たりよくて、生育が早い樹種だと、あっという間に大きくなって同じような事態になることも。
もし、隣家の敷地内に植栽がある。そんな時は、よく見極めてくださいね。
最後に。。この話って、自分にも当てはまりますから。植栽を植える時には、その場所をしっかりと考えてくださいね。
明日は、いい土地に出会うお話の最後。隣家つながりでお話していきます。
昨日は、いい土地に出会うために、注意した方がよい土地の一つとして旗竿敷地についてでした。。
全然だめ！という意味ではなくて、いろいろと気になるポイントがありますよ。そんなお話をしました。
そもそも。相場よりお値打ちに見える土地で、敷地のカタチが見えていない場合って、旗竿敷地の可能性があるため、しっかり問い合わせしてくださいね。
今日は、これまた違う視点から。
家を建てる時、敷地のことはチェックしますよね。当たり前ですが。
測量してもらって、その敷地をもとに間取りを入れ込んだりしていきます。
以前、チラッとお話したことはあるのですが。。実際に、敷地を見ることなく、家のプランを作成するという設計士もいたりします。
例えば。南側は3階建ての家が建っているのに、南側に庭を設けて2階建てを提案する。
日当たりが欲しい方であれば好ましくない。
でも、それって、敷地を見ていて、3階建ての隣家があることがわかれば、それを踏まえた提案ができるかもしれません。
そんなわけないでしょう。って思われたかもしれませんが。。
プロからの提案に、「なんとなく」違和感を感じて、弊社に相談していただく方々が提示される計画図って、結構そんな感じ。
そりゃあ、敷地をしっかり見てるお客様であれば、違和感感じるのも自然ですから。
それと同じくらいビックリすることとして、南側に設置した大きな窓が、隣家の窓と向かい合っている。
実は、こちらの方が、かなり多いと思います。
そもそも。敷地の調査をするとき、周りの建物の窓が、どの位置にあるのかって、意図して頼まないと把握する方法がないんです。
私の場合は、敷地の現況を測量してもらう際に、隣家の位置とかカタチ、窓の位置までを落とし込んでもらうよう依頼しています。
それを踏まえて、できるだけ重ならないように気を付けて窓の計画をします。
ただ。どうしても欲しい位置の窓を付ける場合は、ガラスを半透明にしたりするようにもしてます。
こういった対処がないまま工事が進んでいくと。。お隣さんとこんにちは！なんてことになります。
なので。隣家の窓が、やたらと多くて、こちらの窓が計画しにくい、できないなんてことも。。
そういう土地って、窓が欲しい方にとってみれば、好ましくないので、「いい」土地にはなりにくい。
ということで。隣家の状況は、家づくりに大きく影響しますので、いい土地なのかの判断にはとても大事なことです。
埼玉県川口市**の********、建物の名称を管理業者、表示登記の錯誤登記リノベーション、公共設備リノベーション工事依頼、駐車場、店舗兼共同用住宅に用途変更お願いします。看板も毀損、オートロックも毀損されてます。交換工事も同時にお願いします。家賃不払い不法侵入者工事の妨害者、排除願います。 建築家の所在地について：同じ都道府県・近県の建築家を希望する
正門側より、事務所棟の正面を観る。その奥に工場棟が位置する。
「事務所と工場とを併設し、合理的で格好の良い工場を望む」
事務所棟と工場棟とを分棟し、その間に中庭を設け、合理的な動線を確保した。
向かって左側に事務所棟、右側に工場棟を観る。その間に中庭を設けている。
正門から事務所棟を観る。その奥に工場棟が位置する。
「工場と事務所とを併設し、合理的で格好のよい工場を望む」
工場内部を観る。
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番組改編期は忙しいみーくん＠建築家紹介センター（62歳）です。
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▼京都府 京都藪之下町の家 ARKSTUDIO一級建築士事務所 茶之木宏次＋羽木みどり┗ https://kentikusi.jp/dr/node/17167?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
今回、紹介する設計事例は京都府の「京都藪之下町の家」です。
依頼者は建物を建てる前は
「この家の近くに、大変気に入っている喫茶店がありました。 背の高い樹木に囲まれたその建物は、 大きなトップライトの屋根越しに木々を望み、 まるで林の中にいるかのような空間が魅力的で、 また、家具やガラス戸は無垢の木材が使われた、 落ち着いた趣を持っている喫茶店でした。 その雰囲気を家造りに取り込んでほしい……」
と悩んでいました。
そこで
「母の家を改築の設計していて 仕事ぶりを気に入っていたので……」
とARKSTUDIO一級建築士事務所 茶之木宏次＋羽木みどりさんに依頼しました。
茶之木さんは林の中の雰囲気を醸しだす家を建てました
「まず、林の中の雰囲気を醸しだすために、 北の玄関ポーチの前にシマトネリコの大木を植えて、 吹き抜けの大開口越しに見える樹木と南の庭との間に挟まれた ご主人の書斎空間を作りました。
そして、デスク・本棚の上にもスリット状のトップライトを設えて 明るさを加え、折れ戸を開ければ、玄関土間越しに、 外部の庭と繋がる空間になるようにし、 書斎が、まるで林の中にいるような、 半外部的な場としてより強く感じられるように工夫しました。
さらに、庭に面した広いＬＤＫのアイランドキッチンには ガゲナウのバーベキューグリルを入れ、 庭の植物を眺めながら、 室内でのバーベキューも楽しめるようにしました。
また、建物の内部仕上げは、床にはチークの無垢板、サッシは木製、 壁も漆喰など、自然材料を主に使い、落ち着いた中にも、 若い建築主の感性に合うような空間造りをしました。」
と言っています。
依頼者には
「我が家は、おかげさまで４年？目に入りましたが、 快適な自宅生活を過ごしています。 今になって気づくデザインの良さや実用性を実感し、 先生方にお任せしてよかったと思いまする……」
と言っていただきました。
樹木に囲まれた家を建てたい方はぜひ建築家相談依頼サービスをご利用ください。
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▼SO建築設計 家づくり無料相談会のお知らせ【2024年9月,10月度 】 東京都 2024年09月01日 10:00 to 2024年10月31日 18:00┗ https://kentikusi.jp/dr/node/29092?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
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