建築家紹介センター

昨日は、とある家創りの打ち合わせからスタート。

こちらの家創りでは、着工に向けた準備をしつつ、

最終で、変更について調整しています。

実は。

全館空調を採用しているのですが、

家の断熱性能を踏まえた機種選定をする方針に

変更しました。

そうすることで、機械室が必要なくなったんです。

その機械室を、物置にと思ってご提案していましたが、

そのスペースの囲いをなくして、ホールの一部にしたいとのこと。

その壁の一部に、耐力壁が。。

耐力壁をとってオープンにするのか。

残して物置にするのか。

耐力壁が変更になるということは、構造計算を再度

実施する必要が出てきてしまいます。

つまり、構造計算費用がもう一度かかってしまいます。。

私としては、それが懸念材料と考えて、

変更をするのかどうかをお客様に打診していました。

じっくりとご検討されている様子でした。。

でも。

よく話を伺ってみたら。。

お客様は、構造計算費用がもう一度かかるのはOKですが、

耐力壁をとってしまうと、バランスが悪くなってしまうのが

懸念材料だと思っているとのことでした。

耐力壁をとってしまうのであれば、

そこに耐力壁がない前提で、再度バランスをとるような

計画をすればよいので、私からすると何ら問題ありません。

そうなんです。

お互い、別の懸念材料をもとに、検討していたんですよね。

しっかりとコミュニケーションをとっているつもりだったのですが、

ちょっとしたズレで、こんな風になるんだなぁと痛感しました。

何か懸案事項が出た場合は、何が問題になっているのかを

しっかりと言葉にして共有していくことが大事だと思いました。

いい気づきを与えていただけて、よかったです。

感謝ですね。

新年明けましておめでとうございます。
みなさま、３連休も終わり、2019年の仕事も本格始動といった感じでしょうか。
私の方は、３連休初日に、淀川河川公園で行われた『大阪30K 冬大会』に参加し、
楽しく走ってまいりました。
画像は、現在新築のご相談をお伺いしている敷地チェックの様子です。
場所は、大阪市阿倍野区です。
土地購入の契約と並行しています。
道路を挟んで、大きな公園に面している、大阪市内では稀な好環境の立地です。
何かできるのか、いくつか検討を重ねているところです。

設計監理：一級建築士事務所　Coo Planning
https://www.cooplanning.com

大阪市淀川区にて新築の設計監理をさせていただいた一戸建て住宅です。
阪急 三国本町駅から徒歩10分ほどの好立地に建てられています。
土地の購入前にご相談をお伺いし、現地チェックを経て、土地契約に至りました。
住宅ローンをご利用されるため、事前審査用の概算見積書及び平面プランの作成をさせていただき、住宅ローン審査を並行しながら、プランの検討が行われています。
画像は、木造３階建てで構成された、２階に位置する子供部屋の様子です。
夫婦＋３人のお子様の住まいとして計画された住宅で、
１階にLDK＋テラスを計画し、２階に３つの子供部屋、３階に主寝室と、
洗面.浴室のユーティリティを配置しています。トイレは、１階と３階に計画しています。
１階のLDKには、吹抜けを計画し、２階の子供部屋と一体的な繋がりが持てる構成です。
子供部屋には、ロフトのスペースを設けることで、コンパクトにまとめながら、
勉強机や、ベット、収納のスペースが確保されています。

設計監理：一級建築士事務所　Coo Planning
https://www.cooplanning.com

大阪市内に家を建て、暮らす。大阪市北区。
この住宅の計画では、採光に有利な角地の立地条件を活かし、
１階に無柱ワンルームのLDKをレイアウトしています。
また、色モルタルでかっこよく仕上げた玄関土間をLDKまで引き込むことで、
よりおしゃれでオープンなフロアに仕上がっています。
リビングには、吹抜けをつくり、２階フロアとの一体感を持たせることを考えています。
また、吹抜けには、３階へのスプリット階段を設け、３階屋上テラスの自然光も階下に届く空間構成としています。３階建ての家全体が、おおきなワンルーム空間のような構成で、まとめられています。
設計監理：一級建築士事務所　Coo Planning
https://www.cooplanning.com

大阪市内に家を建て、暮らす。大阪市旭区。
１階LDKスペースを見ています。
サッシの向こうは、屋根のない屋外テラスです。
大阪市内の住宅密集地で、プライバシーも保ちつつ、この明るさ。
天井と壁面のラーチ合板は、
鏡面仕上げで、光を散らす効果を狙っています。
大阪市内の家づくりは、やっぱり面白く魅力的です。
まだまだチャレンジできることはあるし、手掛けてみたい住宅です。

設計監理：一級建築士事務所　Coo Planning
https://www.cooplanning.com