「わかたけの杜」神奈川県青葉区の緑豊かな保存樹林に隣接した、全６６戸の戸建て風のサービス付き高齢者住宅です。工事中に全ての住戸が予約で埋まる大盛況でした。
防火地域でしたので本来100㎡(30坪）以下でなければ木造では建てられません。しかしながら、2004年から防火性能をあげれば木造でも建てられるようになりました。
階段を外階段にすることで、容積を稼ぐことができた。木造用の乗用ＥＶが発売になり、鉄骨やぐらを組むことなく取り付けることが可能になった。道路斜線にかかるため道路側は２階建てとしたが、階段部分とシャープにつなぎたいため、手前を鉄骨造とした。
敷地は、近隣商業地域で防火地域内にあります。耐火建築物はRC造やS造ではコストが増すため、木造の耐火構造とし依頼者のご予算内で建築が可能になりました。床材はコルクタイルを使用し、素足でもやさしい素材です。
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セルフビルドを手掛ける建築士さんもいらっしゃるとの記述に期待して申し込みましたが、全くの無反応に終わってしまいました。残念です。やはり、日本の建築業界の現状では、...
建築について知識がなく困っていましたが、メッセージ等いただいて相場などがわかりました。現実を知ったのでこれからどうするかを考えていきたいと思います。本当にありがとうございました。
