共同住宅｜建築家の設計事例

山口市内に建てたケアハウス、グループホーム、デイサービスステーションの複合建築物です。私自身の以降の高齢者施設設計の原点となるアイデアが詰まっています。敷地が農業用水で分断されていたことから、行政と水利権者への説明会を開いて移動させるとこができました。これにかかる申請業務も私達で行いまいした。

フロイデ彦島はグループホーム（１８室２ユニット）とケア付き老人ホーム（個室４８室６ユニット、内２室が夫婦対応）の居住施設に、地域施設（デイサービスセンター、地域交流スペース）を複合させた施設です。

隣家住宅地との緩衝を考えて中庭を設けて、各住戸バルコニーをその中庭に面する様に配置し、直接隣地住宅と対面しない様にしました。

企業保有の建物をコンバージョン・リノベーション（用途変更）する事で、ストック（建物）を再利用し価値を高める。

サービス付き高齢者向け住宅（ワンルーム２０㎡４戸、１DK４０㎡４戸）、24時間対応在宅療養支援診療所、24時間訪問介護・看護事業所を併設した複合建築物です。

間口が狭いＬ型敷地で、採光・消防・避難など難問山積みの法規クリアでした。

都内における共同住宅計画。
フォーマルな間取りを確保しつつ、長期的な使用を見込んでの設備、構造、意匠面でサステナビリティがひとつのテーマとなりました。

空き室がでないようにデザイン重視の建物にしたいこと