集合住宅｜建築家の設計事例

1～3階までは建て主経営の写真スタジオ。
その上が貸事務所。
8～10階に建て主の3世帯住宅、屋上が地上30ｍの和風庭園です。
巾6.5ｍ奥行き16ｍそれに京葉道路将来拡幅予定の分が4.5ｍと言う敷地に
10階建ての建物を建てました。

震災復興という特殊な条件下ではありますが、全くゼロからスタートした純然たるコーポラティブです。白紙の状態から各家族にヒアリングを行い、住戸割りや構造などを段階的に決めて行きました。その過程で各住民の方々には譲歩や調整をしていただきました。

最近の賃貸事情は、ウェブサイトでの検索が必須となり、必要設備の有無が選ばれるための決めてとなります。さらに当時話題になり始めた宅配ボックスを一戸に一個、専用とし、今後のニーズの変化をいち早く捉え、また長寿命の建材を選び、メンテナンスの軽減を図っています

日影規制他の法規制をデザインで解決。
サブリース（一括借り上げ）の提案など事業収支を重視した提案。

CUBE CAFE 赤羽

木造の独立型賃貸集合住宅です。
http://ysdesign.cloudblog.jp/portfolio/d-cube/

従来ならば建物以外は駐車場だらけになってしまう民間デベロッパー型分譲マンションですが、
部分的に高密度化することによって中庭を設け、通り抜け路地を設けることができました。
通り抜けは上下に波打つような形状としたので、子供たちがいつも遊んでいます。

地球環境に対しどう答えていくかは、建築が持つ最も重要なテーマである。