建築家の設計事例

大磯の高麗山から派生する王城山のふもとに建つ21坪の小さな店舗併用住宅。
南に相模湾、北に高麗山を背負う豊かな自然の残る湘南発祥の地でもある。
山と海を繋ぐ場に建つ住宅。住宅下部、庭となる土にも意識を向けた設計としている。

メイン顧客はインバウンドとしており、かなり広めのホテルになります。
１３ルーム
平均40㎡程度
小さめの部屋も３部屋あります。
飲食店も併設しております。

具体的には、変形旗竿地の旗部分と竿部分を貫くように幅１間の細長いボリュームを挿入するように配置する。そうすることで、変形敷地の中で拠り所となる強固な軸を持った内部空間がつくられる。

今回リノベーションした住戸は雁行配置から室内に45度のラインがうまれており、正方形のメインの空間の南側に三角形の空間、西側と北側に小さな正方形が付いているという特徴的な形状でした。

分譲のワンルームマンションになります。
金額を抑えた上でのデザインナーズマンションとなります。

4.5畳のグリッドの反復とすることで、コストを抑えた。
また適宜中庭を設けることで、要望であるプライバシーに配慮しながら開放的な計画としている。

計画当初は1階をセットバックし、隣家との間に外部空間を確保することも考えたが、グランドレベルの日照条件の悪さが懸念事項であった。そのため、基壇状に2階をセットバックさせ、開口でぐるりと囲むこととした。そうすることで、周辺環境の変化に影響されない明るい2階と大きな外部テラスをつくった。

対象の建物は、両隣に同時期に建設された同オーナー所有の2棟の4階建ての賃貸住宅に挟まれるように配置されている。現地調査を行った際にそれらと敷地境界ぎりぎりまで迫った窓の少ない外壁ラインに圧迫感を覚えた。そこで、1階の外壁ラインを大きくセットバックし、軒下のような半外部空間を設けた。

敷地は、同一オーナーが運営するコーヒーロースターの敷地内に位置し、本計画はそれとは異なる業態として新たに立ち上げられた店舗である。そのため、既存ロースターとの調和を保ちつつも、明確な差別化が求められた。