I-0954、収益性の高い賃貸併用住宅（千葉県在住・建設予定地は東京都）

はじめまして、渋谷区の設計事務所mcjaの丸子と根本と申します。
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伸びやかな「自分たちだけの特別の空間」を求める計画、
複雑な敷地条件や法規的制限、
機能が複合している新規の計画、既存の改修、用途変更対応において、
最善の解決策を探っていくことを業務の柱としております。
お役に立てるのではないかと考えますので、
一度お話をお聞かせ頂き、
計画地現地や資料を見せて頂けたらと考えます。
お気軽にお声掛け下さい。
どうぞ、よろしくお願いいたします。
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詳細は、この建築家紹介サイトの「プライベートメッセージ」にてお伝え致しますので、
どうぞ、建築家紹介サイト内の「プライベートメッセージ」を御覧下さい。
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丸子　淳 + 根本　理
HP: http://mcja.jp
e-Mail: info@mcja.jp
tel: 070-6550-9221
合同会社 mcja 一級建築士事務所
〒151－0066 東京都渋谷区西原２－３－３

はじめまして、大島功市建築研究所の大島と申します。
一つ一つの仕事を丁寧に…末永くお付き合いのできる関係をつくりたく…建築に取り組んでおります。
建築の世界に色々な人間、業者さんがいる中で…人間的な相性と価値観が大切だと思ってます。
お役に立てれば幸いです…どうぞよろしくお願い致します。

お鷹の森のアトリエ
大島功市建築研究所　一級建築士事務所
〒185-0022東京都国分寺市東元町3-19-9　本多ナンバーワン（東京事務所）
〒310-0851茨城県水戸市千波町464-39　A棟103（茨城事務所）
Tel・Fax：042-326-2233（代表）
E-Mail：ohkokk@yahoo.co.jp
URL ：http://www.geocities.jp/ohkokk/

初めまして。KASA ARCHITECTSの笠掛伸と申します。
弊社は東京を拠点に鹿児島、福岡、長野、東京、埼玉、千葉、群馬などにて住宅の新築、リノベーション、シェアハウス、ゲストハウス、店舗、保育園、オフィスビル、医療施設、教育施設、展示施設など幅広く対応してます。
賃貸併用住宅も手がけており様々なご要望にお応えできるかと思います。
具体的なご提案などをさせていただきたいと考えておりますので、是非お会いさせていただき詳しいお話をお伺いさせていただければと思います。
お時間があるときに当事務所のHPにてこれまでの実績などをご高覧いただけると幸いです。
どうぞ宜しくお願い致します。

※移転のため所在地が変わりました。

笠掛伸

KASA  ARCHITECTS
笠掛伸建築設計事務所

HEAD OFFICE
〒182-0022　東京都調布市国領町1-46-15-302
tel:042-444-5651
fax:03-6800-1470
mobile:070-5579-5550
mail:kasa_architect@tbz.t-com.ne.jp
hp:http://www.kasa-architects.com

KAGOSHIMA OFFICE
〒899-5651　鹿児島県姶良市脇元1765-3

はじめまして。黒川智之建築設計事務所の黒川と申します。
ぜひ詳しいお話をお聞かせいただければと存じます。
後程改めてプライベートメッセージの方にご連絡させていただきます。
ご質問等ありましたら、どうぞお気軽にお声掛けください。
よろしくお願いいたします。

黒川智之

黒川智之建築設計事務所
〒150-0042　
東京都渋谷区宇田川町12-3ニュー渋谷コーポラス1106
URL : http://tkarchi.com
Mail : kurokawa@tkarchi.com
Tel : 070-6674-7538

初めまして、タイム計画研究所の石井勉といいます。

渋谷で設計事務所を始めて35年になります。これまで賃貸住宅、併用住宅等含め、100棟を超える様々な住宅の計画のお手伝いをさせていただきました。
一度お会いしてお話できればと思います。ご連絡頂ければ幸いです。
よろしくお願いいたします。
　
ＴＩＭＥ計画研究所　石 井 　勉
〒1510053 渋谷区代々木4-34-5-101
t.03-3378-9765 / f.03-3378-9722
mail；timeben@alpha-net.ne.jp
URL；http://www.time-arch.co.jp/

初めまして、豊島区に事務所のある照井信三建築研究所の照井と申します。
最近、賃貸併用住宅のご相談が多いのですが、収益を多く上げるには賃貸部分と
ご自宅部分のバランスが大事です。
もちろん、賃貸部分が多いほうが収益が上がりますが、全体の５０％を超えると
通常のローンが出にくくなります。
しかし、賃貸部分が3分の2でもローンが出る金融機関があります。
このように賃貸とご自宅のバランスを崩すと事業そのものに影響しますので
注意が必要です。
銀行に通りやすい事業計画書も作成できます。
このところ都内の賃貸は、数多く手がけておりますので、どうぞご相談下さい。
世田谷などは、賃料が高い地域ですので小さめの部屋で効率よくプランするのが
ポイントとなるでしょう。

照井信三
〒170-0005
東京都豊島区南大塚3-23-2　横澤ビル20
TEL：03-5951-1531　FAX：03-5951-1377
URL　http://homepage1.nifty.com/shinzoterui/
E-mail 　terui.arc@nifty.com

はじめまして。
アーキクラフトの　鄭（てい）と申します。
ロケーションに馴染む最適なプランのご提案を心掛けております。
また、建主様との対話をとおして、その思いをかたちにすることが大切だと考えています。
機能的な間取りやデザインは勿論のこと、明るく風通しの良い建物をつくることを心掛けています。
分譲型、賃貸型共同住宅、店舗付き共同住宅等の収益性重視の建物も多数経験させて頂いております。
是非一度お話を伺う機会を頂ければと思っております。
よろしくお願いいたします。
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アーキクラフト　一級建築士事務所
鄭　知　成　
東京都渋谷区恵比寿西2-16-15
カトルセゾン代官山201　　　〒150-0021
TEL：03-5458-5123　FAX：03-5458-5141
E-mail：info@archi-craft.com
URL　：http：//ｗｗｗ.archi-craft.com

かずさま

はじめまして、田建築研究所の田中秀弥と申します。
当方、建物の内外をつなぐことでいろんな居場所を発見できる建物をご提案しております。

賃貸住宅は差別化がポイントになります。
お住まいと一緒になった賃貸併用住宅はいわゆる投資対象の共同住宅とは保有の仕方や期間も異なってきます。

当方、企画立案からご融資のアレンジ、運営管理のアドバイス等させていただいております。
ぜひ、一度お話をお聞かせください。
よろしくお願いいたします。