----------------------------------------------------------------- このメールマガジンは建築家紹介センターの会員様と プレゼントの応募者にお送りしているメールマガジンです。 解除方法はメルマガの最後に記載しております。 ----------------------------------------------------------------- ▼建築家依頼サービス ┗ https://kentikusi.jp/dr/irai?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campaig... 来週は近所の大学の学園祭に行こうと思っている みーくん@建築家紹介センターです。 沖縄出身の比花知春という歌手がいるのですが、 その人のライブを見に行きたいと思っています。 10月もちょうど半ばですね 食欲の秋ですね 秋はおいしいものが多いですね 「食べ過ぎて太った・・・」 とならないように気をつけてくださいね ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■建築家紹介センター通信 2018/10/15 【無垢の魅力を持つコンクリート打ちっぱなし】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■無垢の魅力を持つコンクリート打ちっぱなし コンクリート打ちっぱなしは質素な材料でありながら、 設計が上手だと感動を呼び起こす空間づくりに適した材料です。 コンクリート打ちっぱなしについて 藤本寿徳建築設計事務所 藤本寿徳さんに伺いました。 ・コンクリート打ちっぱなしのデメリットを教えてください 一般的には２つあると思います。 一つ目は断熱性が低いこと、この点に関しては、 壁の中に断熱材を打ち込み、 室内外ともにコンクリート打ちっぱなしとできる工法を採用しています。 二つ目は、コンクリート中性化により内部鉄筋が錆びることがあります。 この点については、工事監理の中でかぶり厚が十分あることを確認し、 信頼のおける撥水剤を……続きはこちら↓ ▼無垢の魅力を持つコンクリート打ちっぱなし ┗ https://kentikusi.jp/dr/node/17702?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c... ----------------------------------------------------------------- ■最近のご依頼（最新５件） ▼I-1955、新築ワンルームをホテルとして用途変更（東京都） ┗ https://kentikusi.jp/dr/node/17793?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c... ▼I-1954、傾斜地の土地を購入検討中・住宅依頼（東京都） ┗ https://kentikusi.jp/dr/node/17786?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c... ▼I-1953、アパート建設を予定しています（東京都） ┗ https://kentikusi.jp/dr/node/17785?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c... ▼I-1952、新築の平屋＋離れの建設（佐賀県在住・建設予定地は福岡県） ┗ https://kentikusi.jp/dr/node/17780?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c... ▼I-1951、福祉施設転用費用の見積りと全体の筋立て（神奈川県） ┗ https://kentikusi.jp/dr/node/17778?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c... 建築家に依頼したい仕事を投稿すると 当サイトの建築家から返信をもらうことができます。 詳しくは下記をご覧ください。 ▼建築家依頼サービス ┗ https://kentikusi.jp/dr/irai?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campaig... ----------------------------------------------------------------- ■最近のご相談（最新５件） ▼S-0549、在来工法と金物工法について（福島県） ┗ https://kentikusi.jp/dr/node/17590?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c... ▼S-0548、傾斜地へのアパート等建築（東京都） ┗ https://kentikusi.jp/dr/node/17467?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c... ▼S-0547、実施設計での協力をお願いできる設計士さん（静岡県） ┗ https://kentikusi.jp/dr/node/17342?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c... ▼S-0546、予算オーバーの金額が掲示され困り果てています(岐阜県) ┗ https://kentikusi.jp/dr/node/17264?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c... ▼S-0545、オフィスビルをシェアハウスへ用途変更（東京都） ┗ https://kentikusi.jp/dr/node/17191?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c... 建築家に相談したいことを投稿すると 当サイトの建築家から返信をもらうことができます。 詳しくは下記をご覧ください。 ▼建築家相談サービス ┗ https://kentikusi.jp/dr/soudan?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campa... ----------------------------------------------------------------- ■お客様の声 ※今号は特にありません。 ----------------------------------------------------------------- ■当サイト会員建築家の設計事例 ▼栃木県の 那須の家 アトリエ スプリング 一級建築士事務所 石原 潔 ┗ https://kentikusi.jp/dr/node/9343?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... 今回、紹介する設計事例は栃木県の「那須の家」です。 依頼者は建物を建てる前は 「・週末住居として利用したいので使い勝手よりも 非日常的な住まいにして欲しい ・特に浴室は開放的にしたい」 と思っていました。 そこで 「クリニックも設計していただいたので……」 とアトリエ スプリング 一級建築士事務所 石原 潔さんに依頼しました。 石原さんは別荘地内に建つ別荘を建てました。 「日常から離れ週末住居として自然を感じながら過ごせるよう、 敷地の勾配なりにダイニング～リビングに高低差をつけることで 屋内外の一体感を生み出すとともに、 ダイニングを吊り橋状の階段の巡る吹抜けとすることで、 食卓を中心とした全体の一体感を生み出しました。 吹抜けを巡った廊下の延長にある浴室は、 隣地からのプライバシーを守りつつ最大限開放的になるよう設えました。 敷地は北側の山から吹き降ろす風が強く、 また別荘地としては整備され過ぎた感があったため、 外部に対してはガルバリウム鋼板の外壁で閉じつつ、 南側の庭に対しては大きく開く外観としました。」 と言っています。 依頼者には 「開放的で気持ちいい！」 と言っていただきました。 週末住居を建てたい方は、ぜひ建築家依頼サービスをご利用ください。 ▼建築家依頼サービス ┗ https://kentikusi.jp/dr/irai?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campaig... ------------------------会員主催のイベント情報---------------------- ▼大泉学園の家／オープンハウスのご案内（11月10､11日） 東京都 2018年11月10日 10:30 to 2018年11月11日 17:00 ┗ https://kentikusi.jp/dr/node/17732?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c... -------------------------------------------------------------------- ■みーくんの本日のオススメ情報(^_^)v━━━━━━━━━━━━━☆▼ ▼建築家依頼サービス ┗ https://kentikusi.jp/dr/irai?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campaig... ▼建築家相談サービス ┗ https://kentikusi.jp/dr/soudan?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campa... ▼設計料相場算定サービス ┗ https://kentikusi.jp/dr/sekkeiryo?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... ▼各サービスの比較 ┗ https://kentikusi.jp/dr/hikaku?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campa... ---------------------------建築家ブログ-------------------------- ■このコーナーでは当サイトに投稿されたブログ記事の中から 気になったものを紹介します。 共感した記事があったら ぜひ、twitter・はてなブックマーク・google+・facebookで 共有してくださいね。 ▼建築家ブログ ┗ https://kentikusi.jp/dr/blog?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campaig... ▼和風モダン ┗ https://kentikusi.jp/dr/node/10480?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c... ----------------------------------------------------------------- ■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 会員数2477社以上・紹介実績1075件以上・土地探し中でもＯＫ 一級建築士が運営する建築家紹介サイト 建築家紹介センター（旧：施主と建築士の広場） webmaster仲里実 nakazato@kentikusi.jp 建築家紹介センター http://kentikusi.jp/ ■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ このメールマガジンは建築家紹介センターの会員様と プレゼントの応募者にお送りしているメールマガジンです。 購読を解除したい方は下記のＵＲＬから解除をお願いします。
廃業旅館を民泊として運営するために、旅館から専用住宅に用途変更したい。なお、廃業旅館は筑80年の古民家であり、この内の2階100平米のみを民泊として営業する予定です。住宅宿泊事業法では、用途が旅館のままでは不可であるために、専用住宅への変更を求められております。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
昨日は、とある家創りの現場からスタート。
ミニマルなデザインでカッコいい平屋の家。
お客様と現場監督と一緒に、現場を見学してきました。
仕上がり具合を見学した後、
お客様からの確認事項があったり、
監督からの確認事項があったり。
工事途中に、こうやって、現場で
いろいろと確認できると、間違い等を回避できるので、
とてもいい機会になります。
いろいろと確認事項等があった中で、
ちょっとショックだったのは。。
決めていただいていたタイルが欠品してるとの報告。。
お客様はもちろんですが、私も楽しみにしていたタイル。
人気なタイルなんでしょうが。。
でも、やすやすとは、あきらめません。
メーカーの方に相談しながら、キャンセル等がないかを
確認していただいて、ちょっとずつを集めて、
何とか収集できないか検討します！！
輸入のタイルは、こういったことが起こるので、
決定したら、すぐに在庫を押さえたいですね。
こちらは、建物だけ先行してお渡していた家のワンショット。
玄関に入ると、正面にこの窓！
爽快に展開する、田園風景が、絵画のように切り取られています。
しかも。
この窓がは、南向き！
暗くなりがちな玄関が多い中で、
ビックリするくらいの明るさなんですよね。
この抜け感のおかげで、玄関は相当広く見えます。
そんな仕掛けもいいですよ。
夕方からは、これから家創りを考えているご夫婦と初面談。
建売住宅を見学しながら、家を探していたのですが、
せっかくの家創りなら、もっと自由に、我慢せず、
家を創ってみたいと思ったそうです。
そこで、建築家に相談してみようと思い立って、
私を発見。お会いすることになりました。
とても敷居が高い感じがしていて、
門前払いもあるのかなと思いながら
面談に臨んでいただいたそうですが。。
とても気さくにお話していただけたようです。
私も無理せず、自然体でお話して
そういったお言葉いただけると嬉しいです。
昨日は、
家創りへの想いや、どんな流れで進めたらいいのか、
資金はどんな風に考えればよいか等、
家創りのいろんなことをお話させていただきました。
まずは、資金計画が大事！！
ということで、次回、FPと面談して、
資金を確定することから始めることになりました。
いいカタチで進むといいなと思います。
いろんな家創りが進行中。
毎日、大好きな家創りのことを考えることができて
ありがたいです！
歯科医院付属住宅のリビング、ダニング、キッチン。中庭を介して子供のスタディールーム。螺旋階段を通じて、寝室へつながる構成。文節されながらも、居心地よく生活空間が繋がります。
商店街に近い、商業地域であるため、住宅であることと一般の人がくる歯科医院の建物に対して、生活感を適度に出しながらも、かつ、住んでいることをアピールはしたくない建物の雰囲気作り。
以前京都で設計させていただいた歯科医院でインターンをされていて、建物や、この雰囲気が医院として成功されているのを体験されたから。子供の関係で、奥さんの実家のある北九州市で開業されました。
カラーのテーマを茶色（木材、リノリュムシート）白（漆喰調）シルバー（アルミ）清潔感と温かみを両立するカラーコーディーネートの元、あまり頑張ってデザインしすぎない、親しみの持てる建物としました。立地と、先生の医療方針から判断して、提案させていただきました。
その後、医院の運営も軌道に乗り、少し郊外に古い数寄屋住宅を購入し、リノベーションの依頼を受けました。医院自体も、２階を特別ゲストのためのしつらえにリフォームするなど、今後も夢と目標を話されています。
歯科医院のエントランス。ロゴマークもデザインさせていただきました。
左側の半屋外のスペースが住まいのアプローチで、自転車等を収めています。奥に住まいがあるような作りに見せています。
清潔感と温かみを取り入れた内観。あまりデザインしすぎて患者さんに緊張感を与えないよう工夫しています。間接照明により、やや高級感を出して見ました。
こんばんは、ともと申します。 現在、建築予定地を見つけたため、家作りをご相談したく建築家依頼サービスに申し込みさせて頂きました。 なにぶん知識が無く、段差地で擁壁などが必要となる土地にどのような家が建てれるのか、地下ｶﾞﾚｰｼﾞは作れるかなどなどお聞きしたい事項がいっぱいです。予算もありますので、できる事・できない事・代替庵などをお聞きできればと思います。よろしくお願い致します。 【希望条件】・予算：2000～2800万円（諸費用込みで？）・段差地（約3.0ｍ）なので、地下？ｶﾞﾚｰｼﾞを作成し、その上に家を建てたい。・擁壁は届出無しで、築43年経過している為、取り壊しが必要かもと不動産会社からも 言われたので、RC造のｶﾞﾚｰｼﾞを作成して擁壁のかわりとしたい。・ｴｸｽﾃﾘｱ関連（庭・ﾌｪﾝｽなど）は最低限でOK（自分でボチボチやる予定）・ｺﾝｸﾘｰﾄ打ちっぱなし・ｺﾝｸﾘｰﾄ構造物が好き 【以下 土地条件】所在地：愛知県名古屋市***面積：約170㎡（約51坪）道路：西側公道：約12ｍ・間口：約9.1ｍ 北東側公道：約8.0ｍ・間口：約9.1ｍ都市計画：市街化区域用途地域：第一種低層住居専用地域建蔽率：40％・容積率：80％法令制限：・建築基準法第22条指定区域・外壁後退1.0ｍ・10ｍ高度地区・宅地造成等規制法・砂防法・がけ条例・緑化地域土地形状：・くの字型の土地・北東側公道：約8.0ｍ側が約3.0ｍ低い段差地・建築条件なし・建屋解体更地渡し（既存住宅はS50年の建築物）・切り土か盛り土かは不明（資料なし）・擁壁は届出無し（役所に確認）・外周ｲﾒｰｼﾞ：公道12ｍ側間口9.1ｍ・南側11ｍ・南東10.4ｍ・公道8.0ｍ側間口9.1ｍ・北西7.0ｍ・北側7.6ｍ 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
とても落ち着いた感じのキッチン周りです。
昨日、家創りを考えているお客様と
ショールームテートをしてきました！
朝一番で、クリナップのショールームに集合。
初めて、こういったショールームへ来られたそうです。
ドキドキしているのもつかの間。。
担当をしてくれる女性スタッフとご挨拶。
この女性。ご指名なんですよ。
実は、御兄弟が家創りをされていて、
家創りをご一緒させていただいているのですが、
その際、この女性スタッフに担当してもらったんです。
とてもハキハキされていて、迷いがなく、
とても説明がうまいんです。
ショールームの方というと、なんとなくですが、
中立的な感じのスタンスの方が多いのですが、
この方は、聞くと、私ならこれ！なんてハッキリしてる。
なぜ、それがいいのかを、主観的に伝えるんですよね。
何がいいのかって？
だって。
初めて行って、正直よくわからない。
誰かに聞いてみたい。
聞いてみたら、どっちつかずの意見。。。
では、さらに迷ってしまいます。
合ってからの期間が短いので、
お客様に最適なご提案ができるということでもないのですが、
お客様って、参考になる意見ってほしいのではないかと思います。
相性のいい方に案内していただくと、
とってもスムーズになりますよ。
昨日のお客様も、しっかりと検討していただきながら、
とてもスムーズに選定していただけました。
楽しんでいただきながら、しっかりセレクト。
家創りの楽しさの一部を感じていただけました。
次から次へと進んでいく予定です。
旗竿地とは道路に面した細長い通路の奥に家の敷地となる部分が存在する形状の土地の事を言います。旗竿状の形をしているのでそう呼ばれています。敷地延長・路地状敷地・旗竿敷地と呼ばれることもあります。
旗竿地のメリットを伸ばし、デメリットを解消することで旗竿地は住みやすい家を建てることが可能です。しかし、ハウスメーカーの標準仕様の家をそのまま、建てても住みやすい家にはならないでしょう。旗竿地に合わせて上手に設計することが大切です。
県内の建築士事務所へ個別に仕事の依頼をDMで送っておりましたが事務所協会へ登録されている方だとかなり限定されてしまうのでこういったサイトがあると協会に登録されている方以外にも目を通していただけるので業者間での仕事の依頼に大変役に立ちました。結果として良い事務所さんを見つけることが出来ましたので本当にありがとうございました。
昨日、とある家創りの打ち合わせがありました。
ちょうど、実施設計という詳細な図面を
一通り取り揃えて、最終確認をするプロセスでした。
図面をご覧いただきながら、
実施設計に入ってからの変更事項を確認したり、
図面を書いていく中で、思いついて、変更した内容を説明したり
変更のご要望を聞いたり。
いろいろでした。
お客様とは、じっくりと一歩ずつ進めてきたので、
図面の内容もしっかりとご覧いただいています。
なので。
大きな意味での変更点はありませんでした。
昨日の変更内容を修正したら、一式図面がそろいます。
すると次は。。
入札に向けて、複数の工務店へ図面を渡します。
どちらの会社に作ってもらうのか。
ドキドキします。
ゆったりとしていて、かっこよくて、
しかも快適な家。
まだ工事前なのですが、今から楽しみです！
午後に、オスモ&エーデルのショールームへ行ってきました。
オスモ？
でピンと来た方は、おそらく、ホームセンターマニアですね（笑）
オスモは、ドイツの塗料メーカーで、
木材の保護を目的とした塗料を扱います。
天然由来の成分にこだわっています。
体に優しい素材なのですが、
最近では、屋外で採用しても、
長持ちするタイプもあるそうで、
なかなか好きなメーカーなんですよね。
その辺を見学しつつ、
実はそこで開催されたセミナーが主目的でした。
ただ、セミナーは、参考になったような。
ならなかったような。。
それはさておき。
塗料は、F☆☆☆☆でも、結構香りがきついものが
多いです。（ツンとくる感じ）
正直、ツンとくる香りは、体に優しくないので、要注意。
オスモの塗料は、そういったのがないですよ。
特に内部で使うときは、オスモはオススメです。
せっかくの家創りなので、体に優しい素材を
より多く使えるといいですね。
用途変更を望みます。2018年10月末頃に完工予定の新築ワンルーム14個をホテルとして用途変更をしてくれる建築士を探しています。保健所と消防署のことは行政書士先生が進んでいますが,用途変更が優先なので早く進行することを望みます。建物の所在地は東京都新宿区にあります。ワンルーム14個中1個をフロントにする予定です。10月中旬から始められたらいいのですが,詳しい日程についてご相談したいと思います。メールを頂ければ,図面を送って,見積もりを頂きたいです。お願いいたします。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
家作りに役立つ情報をお送りします。ぜひご登録ください。
当社から車で１０分と言う近さでこの方でいいかと言う気持ちで設計と建築確認依頼までお願いしました。
契約価格はフラットを別にして２棟で２４０万円です。
...
今回は他設計士さんにお願いすることになりましたが、このシステムは大変施主にとって有難いと思います。今はハウスメーカーさんばかりで、...
お仕事を依頼した建築家:
高橋泰樹設計室 高橋泰樹さん...
