昨日、とある家創りの打ち合わせがありました。
これまで、じっくりと、しっかりと打ち合わせを重ねてきて、
昨日、基本設計がとりまとまりました。
A4のファイルにまとめているのが、成果品です。
基本設計の図面だけじゃないですよ。
全体の工程表、見積書、資金計画書から、
キッチンやUBなどの住宅設備の仕様、
内部建具や空調設備、構造検討図や、
法チェックリスト、そして、敷地測量図まで。
家創りに必要となる内容を、しっかりまとめています。
変な話ですが。
この内容でも、工事を着工することは十分できますし、
この内容を最終の成果品にする会社もあったりします。
でも。
この内容では、まだまだ詳細が決まっていません。
基本設計書の内容を一通り、説明した後、
実施設計という詳細設計の打ち合わせに入っていきました。
こちらは、その時の資料です。
各部屋の壁を4面見た図面があります。
机の高さ、収納棚の高さ、
可動棚の枚数や高さ、
建具の開き勝手や壁タイルの範囲など。。
このプロセスで確認しなくてはいけないことが
盛沢山です。
実際、このプロセスで変更が出たりするくらいです。
カウンターの高さって、金額には影響しないんですけど、
実際使ったりするには、とても大事な寸法です。
それが、「一般的」という高さで、勝手に設置されるより、
自分の感覚を第一にして、決めておくのと、どっちがいいですか？？
自分にフィットする高さがいいですよね。
それを、しっかり図面で表現しておきます。
そうしないと。。。
現場が勝手に、「一般的な」高さで設置してしまいますよ。
そんなことがいっぱいあります。
なので。
詳細な打ち合わせこそ、とっても大事なんです。
パートナーを選定するとき、
実施設計はありますか？と問いかけてみてください。
ないと困りますよ。
こちらは、とあるマンションのリノベーションの現場。
ずいぶんと進んできました。
しかし。
マンションのリノベーションとは思えない、
爽快な空間ですよね。
吹き抜けがあって、ロフトがあるなんて。。
しかも。
せまっ苦しい感じは全くなくて、
ゆったりとしたスペース配分としています。
これから、順次仕上がっていくので、たのしみです！
今日明日も、いろいろ打ち合わせがあります。
ほんと。毎日、いろんな家創りに関わらせていただいて、
感謝です。
高基礎と収納
住宅を計画される土地が、傾斜地であれば、高低差を吸収するた見附面積が大きい達のある基礎を計画することになるかもしれません。その際、計画によっては小屋裏空間(ロフト)を計画するのと同様に、一階フロアの直下を収納スペースとして計画されるのもいいかもしれません。ロフト同様、天井の高さが1.4ｍまでは階数としてカウントもされませんので、一階床面積の1/2までの広さで計画することができます。考え方としては、地階に収納スペースを計画するイメージとなりますので、基礎と一体で作り上げる壁はコンクリートでの計画になるかと思います。注意しなければならないのは、恒温の土中に部屋を作りますので、内部は温度は低く湿度が高い空間となります。結露することを考慮に入れた対策を仕様に反映しておいた方がいいです。可能であれば風、空気が抜けやすいようドライエリアや開口を計画に反映できるといいですね。
元々、木造で純和風の立派な母屋が建っていた場所に、建て替えとして「多世帯で住まう住宅」を計画しました。いぶし銀の瓦で仕上げた切妻屋根で、一見木造住宅とも思われますが、構造は鉄筋コンクリート造の住宅となっています。
外壁は、一部吹付仕上ですが、全面タイル張りで重厚感のある外観となっています。内部は、木の羽目板を使ったり、コンクリート化粧仕上げとしたりと、空間にアクセント持たせています。 また、１Fと２Fにそれぞれに水回りを設けてあるため、分離型多世帯住宅ですが、玄関は１箇所なので常に気配は感じられる動線となっています。
外観（南面夕景）
玄関①
玄関②
１F ダイニング・キッチン
１F リビング
和室①
２F キッチン
１F ホール
階段室
２F LDK
題名：ディテイリング用ガレージの建築について ディテイリング業（車の磨きやコーティングなど）を営むためのガレージを建てたいと思っています。 ガレージの大きさとしましては、 ・建設希望地は愛知県尾張地区・現行ハイエースでゆとりを持って作業できるだけのスペース・事務作業と接客用スペース・備品保管場所・ガレージ前には車2台分ほどの駐車スペース 以上を希望しています。 また、資金につきましては政府系金融機関の事業用融資を申し込んでの開業を考えておりますが、用意できる自己資金が正直に申し上げてあまり多くなく、費用を抑えめにしていきたいです。 お伺いしたいことは、 ・ガレージだけの建築をお願いすることはできますか？・上記の条件にてガレージを建てる場合、土地と合わせてどれぐらいの金額になりますか？ 金額に関しましては地域ごとに差があるかと思うのですが、自己資金をどれぐらいまで貯める目安にしたい為、教えて頂ける場合概算でもよいのでお願い致します。 以上となります。よろしくお願い致します。 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
我が家の庭の一部、およそ20坪くらいはあるとおもいますが、そこにダンススタジオを建てたいと思っています。20代の息子が定職に就かず未だに夢を追いかけております。予算もそんなに無く、きっと、そんなんじゃたつわけないよと言われそうですが、実際はどのくらい費用が掛かるのかを教えていただけませんか？お願いします。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
何だか、おいしそうな感じですよね。
優しいカタチのクッションなんです。
しかも。よく見てください。
表面の素材が、畳素材なんです。
今までに、表面にイグサを使ったクッションって
あったりしたんですけど、和な感じだったんです。
カタチと色のおかげで、こんな風にかわいく見えてます。
今まであるものでも、ちょっとしたアレンジで
こんな風に、新鮮な見え方のするものってありそうです。
こういった何でもなさそうで、
しかも結構インパクトのある変化は、
とても刺激受けます。
昨日、サンワカンパニーのショールームに行った際、
用事を済ませた後、フラッと眺めて発見しました。
こういった情報収集って、大事にしています。
昨日は、壁に張る、天然石を探すために、
取り扱いのあるメーカーをいくつか回りました。
実は。。
とある家創りで、天然石を指定していたのですが、
いざ発注という段階になったら。。。。
欠品なんですって！！
驚いた書き方をしていますが、
実は、結構あったりします。
設計段階では、在庫ありで、
発注時になくなるって。
特に、輸入タイルだったりするとよくあります。
注意していたのですが、
タイミングですかね。
そこで。
同じ天然石を使った、似た感じというより、
せっかくなので、もっとよく見えるものを
探して歩きました。
いろいろいいのがありました。
価格は倍以上。
発注が遅かったということで、工務店からは、
何でもいいので、すぐに手配できるもの！と聞いていたので、
思い切って、そちらで決める予定です。
週末に、お客様にショールームへご一緒していただいて、
決定してきます。
輸入のタイル、そして天然石は、
納期に注意が必要ですよ。
早めに確保してもらうよう、建築家や工務店に
伝えてくださいね。
「家事動線を考えた楽する家」です。住宅街の一角にある白いガルバリウムと無垢材レッドシダーの外壁。ナチュラルな印象の外観に仕上がりました。
玄関ポーチは屋根がかかっているので、雨の日も安心。慌てることなく出入りができます。玄関ポーチの両側にはドアがあり、アウトドア好きのご主人ご希望の大型物置が右側に。そして家へ入る玄関は左手です。
大型の物置は土間仕上げになっていますので、外からの汚れも気にすることなく大きなものも楽々片づけることができます。玄関を入ると黒いドアの向こうにウォークスルーの収納があり、家族は荷物を置きながら、片付けながら洗面所、リビングへ。
雑然としてしまうキッチンまわりもスッキリするように、引戸の間仕切を扉にしました。引戸は開けっ放しでも作業でき、また開ければ一目でものが見渡せて出し入れも楽。楽しながら家事ができるよう、あちこちに収納を工夫しました。
リビングは無垢のナラフローリングに、珪藻土の壁、大きな吹抜けから明るい光が差し込みます。
耐震と高断熱の希望により、長期優良住宅にしました。また、一体感が欲しいとのことでしたので、フローリング、羽目板共にナラ材を使用し、梁等も自然塗料で塗装することで素敵な空間が出来ました。
庭に開放的なＬＤＫにしました。
この物件は庭に対して開放的なLDKが計画の核となっています。プライバシーに配慮しつつも無垢の木と白いシンプルな空間で、光や風を感じながら生活できれば考えました。
セルフビルド支援の依頼先日、長野県須坂市に土地を購入しました。この土地にセルフビルドと分離発注形式を併用して住居を建築しようと考えております。建築規模は１０間×４間の箱型平屋を計画中です。都市計画区域外（景観区域内）であり、４号建築物であるため建築確認申請は不要です。建築関係の申請書類は建築工事届のみとなっております。また現在、自分で間取り、小屋組み、梁伏図、土台伏図、基礎伏図を作成しております。そこで依頼したい内容ですが①自分で作成したものが現実的なものなのかどうかのアドバイスを含めての設計 ②施工管理 （セルフビルドを主とするためどのようになるのかわからないのですが）の２点になります。この２点を依頼した場合の大まかな費用はいくらくらいになるのか合わせて教えていただけると助かります。このような依頼を建築士さんにお願いするのはもしかしたら無作法なのかもしれません。知り合いに建築士さんがおらず困っているところでこのサイトに出会いました。よろしくご検討願えれば幸いです。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
新築 平屋（3LDK＋小屋裏収納＋可能であれば半地下収納）36坪茨城県つくば市建築予定建物 予算３０００万円 土地 予算１５００万円 86坪程度を考えています 片流れ屋根（軒が張り出たデザイン）軒裏を板張り土間（吹き抜け勾配天井）リビング（２０畳程度）吹き抜け勾配天井天井は梁あらわし床材に無垢材（硬い材質希望）外壁、内壁は漆喰希望（外壁はグレー系）パントリー（土間からすぐに行けるように）ストリップ階段（真ん中の柱のみ）トイレ2つ（1つを客用）子供部屋（９畳を２つに分割できるように）土間収納（靴やキャンプ用品を収納）主寝室にウォークインクローゼット洗面所は通路に設置（洗面ボールを2つ）脱衣所にランドリールームを兼ねる（洗剤やバスタオル等の収納希望）風呂は広め（家族で入れるように）駐車スペース3台分家事動線が便利（回遊できる）薪ストーブ木製玄関ドア吊り戸高い防犯性 希望が多くなってしまいましたが、よろしくお願いします。 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
家作りに役立つ情報をお送りします。ぜひご登録ください。
契約した建築家名・事務所名を教えて下さい 株式会社 佐野修建築設計事務所 佐野 修 ...
このサービスを利用する前は不慣れな地域での数社の設計事務所を探すのは至難の業でした。 このサービスを利用する前に不安だったことは ＊...
お仕事を依頼した建築家: 横山武志建築設計事務所 建築家相談依頼サービスに投稿する前にどんなことで悩んでいましたか...
