はじめまして川崎市**区内にて一戸建て住宅建設用の土地を購入しました。数社の設計事務所、建築会社に相談、設計計画をたてていただきましたが、当該地は急傾斜危険地域、緑地指定地、前面但し書き道路などの指定があり、それらの規制をふまえなおかつ安全な住宅を建設するには技術的にも予算的にもかなり難しいとのことでした。特に市の建築課と県の治水事務所の許可取りが相当手こずっていました。もしそのような案件を得意とする建築家の方がいらしゃったら相談にのっていただきたいです。宜しくお願いいたします。 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
昨日は、とある家創りの建て方でした！！
朝方少し雨だったので、延期になるかなと思っていたのですが。。
早朝に監督から連絡が入って、「今日、建て方決行します！」とのこと。
車で現場へ向かう途中は、雨が降っていたので、どうかなと思っていたのですが。。。。
現地についてみると、くもり空で、雨はほとんど降っておらず。
快晴でカンカン照りに比べると、実は、ほどよい天候なのかもしれませんね。
大工さんの段取りがよいこともあって、とても順調に進んでいきました。
ちょうど、昼になったら、お客様が、弁当を準備してくれていたので、現場で材料を机に見立てて、職人みなで、食事を一緒にさせていただきました。
こうやって、関係者みなで食事するって、とてもいいなと想いました。
食事をお持ちになった時に、現場の中を一緒に見学しました。
図面等とは全く違う雰囲気に、とても満足されているようでした。
そうですよね。一気にカタチになるんですからね！
その後。現場を離れたのですが。。。
名古屋市内の様子です。
突然の豪雨。そのおかげで、道路が一部冠水していました。。
現場大丈夫かなと心配しながら、戻ってみたら。。
到着したころには、上棟が済んでて、ブルーシートでしっかりとガードしてありました。
ブルーシートをかけた途端、雨が降り始めたそうです。とってもラッキーでしたね。
しっかりと、順調に、仕事を進めてくれたおかげで、家が雨に濡れずに済みました。
みなさんの頑張りに感謝です！
外観
斜面を造成した古い住宅地の中にあり、約5ｍの高低差をもつ道路に面した敷地にこのアトリエ付住宅は計画されました。近隣を考慮し2階建に見えるように造成地盤を掘り別の入り口を設け、地価のアトリエ部分を居住部分より独立させています。眺望を第一に考えたガラスの箱は、それを成立させる為の境界空間（外部環境から内部の質を守る為の空間）や暗箱（光を制御した硝子の箱との対比空間）とともに構成・計画されています。
両親の住んでいる母屋に増築して、二世帯住居を建設希望。 相続対策を兼ねて小規模宅地の特例を使いたいため、規定に適合するような建物を建てたいと思っています。 建物：25坪程度の平屋、2SLDK、お風呂・トイレ・キッチン等の生活用設備や玄関も母屋と独立して必要予算：1,500万～2,000万構造：母屋は木造在来構造（平屋）、築４０年程度、約１０年前に耐震工事済建設予定地：千葉市希望：①動線の良い間取り ②マンションに隣接しているため、中庭などで採光を確保したい ③収納力 ④シャッターは電動シャッター ⑤リビングのみ床暖房 ⑥2SLDKの1部屋は置き畳、1部屋は洋室。LDK20畳以上、 洋服タンスなどを収納するウォーキングクローゼット ⑦小屋裏の収納 ⑧母屋側の接続する部屋をサンルームなどで活用したい ⑨母屋の採光・通風を確保したい
依頼した理由：母屋への増築なので、確認申請などの業務や母屋の採光までも考えて建設しなければならないため。また、間取りなどを工夫したいと思ったので。 よろしくお願いいたします。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
現在土地の購入を検討しており、気に入った土地を見つけたのですが、少し予算をオーバー気味で、上物の値段の概算を検討した上で購入を決定したいと思っております 予算は総費用で1500万以内を予定しています。 建物は2階建ての２LDK１階を16畳程度のLDKとして2回に2部屋 電気工事2種の資格を持っているので、電気工事と内装を自分で施工したいです。 実家のリフォームで 天井の解体から張り直し板壁の施工とゆか下地からフローリング施工まではやったことがあります 予算内で実現可能性があるようでしたら一度お話を伺いたいと思います勝手なお願いで申し訳ございませんがよろしくお願いいたします。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
旅館業許可にまつわる、100平米以上の建築物の用途変更をお願いしたいです。先日台東区内にある5階建てのビルについて、建築指導課にて確認したところ、建築確認、検査済み共にない物件でした。 そのような物件でも用途変更が可能なのか、もし可能であれば、ご依頼したいと思います。宜しくお願い致します。 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
昨日、とある家創りのため、LIXILのショールームへ行ってきました。
平日なのですが、思っていたより人は多かったです。（写真ではたまたま少ないですが）
昨日は、お客様と待ち合わせ。
実は、工事を着工されているのですが、LIXILでセレクトされた、ユニットバスやトイレ等の仕様を発注前に、最終確認するのが、主目的です。
何度か変更をしているので、それが盛り込まれているのか。最終で変更したいところはないか。
そんなことを確認しました。
じっくりと時間をかけて打合せを重ねてきたこともあって、時間とともに、お客様の趣向にも変化があったりしました。
それを最終まとめていただくプロセス。
一部特注があったりして、図面に反映されていない箇所があったりして、それを思いだす意味でも、とてもいい機会でした。
納得の住宅設備が装備されそうです！！
その打合せの前に、少しサッシを見学。
今回、ホワイトのサッシを採用するのですが、小さなサンプルですと、少しクリームなのかなと思っていたのですが、大きな窓で見たら、しっかりホワイトに見えました。
やはり、しっかりと実物をみるのが大事ですね。
午後からは、とある家創りの打合せへ。
こちらのお客様は、2階建てから平屋へ計画変更されています。
ここ数回の打合せで、いろんな計画案をお出ししてきました。
比較検討してきた間取りの中から、まずは、ひとつの案に絞り込んでいただきました。
とってもユニーク。他では、「絶対」に見かけない、オンリーワンな家になっています。
こちらをもとに、図面をまとめて、一度概算をとることになります。
設計スタート時は、2階建てで予算内だったのですが、平屋で、どの程度の変化があるのかを、この段階でしっかりと押さえておきます。
それを踏まえて、次のプロセスに進んでいきます。
「なんとなく」「坪○○くらい」といった、曖昧な想定ですと、後で、大変なことになるため、早い段階で、予算とのバランスは確認するんですよ。
次回には、概算（といっても詳細な）をお持ちして、お話することになります。
ドキドキしますね。愉しみが増えます。
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