建築家紹介センター

　小屋裏物置あるいは小屋裏収納は小さい住宅などで、収納不足を補うような形で設けられることが多いです。
　容積率の対象にならないようにするためには、直下階の床面積の１/２以下にしたり、天井高さを１４００mm以下にするなどの規定をまもって造ることになります。窓を設ける場合はおおむね床面積の1/20程度とか、アプローチの方法では固定階段が難しいといったこともあります。管轄の行政庁に事前に相談して、計画することをお勧めします。固定階段で進入する方法を認めているところは多いです。その場合でも階段規定に沿った形で施工することを求められる場合もあります。
　写真は、居間から固定階段で登っていく小屋裏収納です。寝室側にも障子でつながっています。

住宅の収納スペースはいくらあっても足りません。しかし、床面積には、
限りがあります。昔の住宅は、床下、階段下、屋根裏等の使用出来る
スペースを自由に使っていました。そのため、天井高さが足りないのに、
居室として使用したり、窓等も無い部屋が造られたりしました。
建築基準法では、これらのスペースに規制をかけ、安全に使用出来る
ように考えられました。屋根裏の物置に対しては、その階の床面積の
１／２未満で、天井高さが１４００㎜以下の要件を満たせば、居室では
ない収納として使用出来るようになりました。
（床面積として算入しない）又、窓等の開口部は原則として認められ
ません。換気扇、換気口等は、認められています。その他、細かな
規制がありますので、専門家と相談の上、計画することをお勧めします。
欧米では、屋根裏も居室として利用出来ることが多く、日本でも、
検討する価値があるのではないでしょうか？屋根裏を利用するため
には、階段が必要ですが、これにも規制があります。
階段は、固定ではなく、移動出来るものでなければなりません。
参考写真はハシゴで屋根裏に上がるものです。

とある家創りの現場のワンショット。
昨日、進行状況の確認に行ってきました。

内部では、大工さんの工事は、ほとんど完了していて、
なんと！キッチンが座っていました！

しっかり養生してあるので、
よくわかりませんが、愉しみですね。

こちらの家。
LDKが、L字型に展開していて、
その一角に、光庭として
バルコニーを設けています。

ちょうど、写真の右側です。

しっかりとした広さを確保しているので、
ただの光庭ではなくて、
アウトドアリビングのようにして、
使っていただけるスペースにしてあります。

地下鉄の駅が近い、街中にある家とは
思えないほど、しっかりと光が差し込んでいます。

石膏ボードの段階で、ここまでの明るさなので
壁紙を張ったら、すごく明るいLDKになりそうです。