満願の里山住宅

●設計事例の所在地: 
兵庫県宝塚市
●面積(坪): 
39.65
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

RC地下ガレージ+木造平屋住宅

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

宝塚市に建築中の 【満願の里山住宅】。
鉄筋コンクリート造の地下1階・木造地上1階の混構造となっております。
温熱性能を表す Q値は1.26(w/m2k)UA値は0.34 (w/m2k)、新住協のQ1住宅(L2レベル)の高性能住宅です。
C値は見学会までに測定を行います。(C値=0.5以下を目指しています)
温熱計算では、 6畳用エアコン1台で、家全体を冷暖房出来る結果です。実際に6畳用エアコン1台で見学会を行います。
是非、温熱環境をご体感下さい。
燃費計算では、年間の光熱費が124,493円です(エネファームは反映されていません)。これに太陽光発電8.4KWの売電が年間225,969円ですので、十分なゼロ・エネルギー住宅(ZEH)と言えます。(毎年10万円程度のお金が返ってくる計算です)
外装仕上げは、年月が経ってもの劣化しにくい 石灰モルタルを使用し、維持管理性も高めています。
内装材にはビニールクロスを一切使わず漆喰と珊瑚の塗材・漆喰の左官仕上げ、無垢の木を使用しています。
快適且つ環境にも人にも優しい家を是非ご覧下さい。

その他の画像: 
ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日、早朝に起床して、出発!!

すごく天気がよかったので。。
とある家創りの外観の竣工写真を撮影に行ってきました!

背景となる青空は、すんごくいい表情。

ワクワクしながら現場へ向かって、
カメラを構えて、シャッターを押してみたのですが。。

こちらは、その一部です。

どう思われますか?

朝一番ではない方がよかったですね。

外壁の白さがハッキリすると思って
意図して朝に行ったのですが、
電柱や電線の影が完全に写り込んでしまっています。

後で消してもよいのかもしれませんが、
加工するのは、あまり好きではないので、
残念ながら、次回へ持ち越しとなりました。

プロカメラマンに依頼することが多いのですが、
今回は、タイミングが合わなくて、
私が自ら撮影します。

次回は、午後一番に行って、
いい光の中で、しっかりと撮影しようと思います。

少し傾いた写真ですが。。
昨日の午後に行った、現場です。

お客様御夫婦、工事関係者で集合。

実は、現地で、スイッチやコンセントの位置や高さ等を
確認するプロセスだったんです。

図面で、しっかりと確認はしてきたのですが、
やはり、現地を見ると、場所を変更したり、
コンセントを追加したりはありますね。

昨日も、エアコンの取り付け位置について
変更がありました。

二次元の図面では、なかなかわからないですよね。

ぜひ、現場で立ち会って、しっかりと
確認することをお勧めします。

夕方からは、新しく家創りを考えている御夫婦と初面談。

家創りについて、いろいろと想いを伺いました!

BBQスペースがほしい。
キッチンにはIHがほしい。
たくさんの収納がほしい。
シューズクロークがほしい。

等など。

外観や内部のお好みも、切り抜きを
用意していただいていたので、
はっきりと共有することができました。

とっても愉しい時間となりました。

家創りに対する想い。
それを伺う瞬間って、ほんと愉しいです。

いい家創りにつなげていければと思います!

メンテナンス費用が少ない小さな家・H2O設計室 一級建築士事務所


 
小さい家は屋根の面積が小さくなりメンテナンスに必要な費用も少なくなります。
小さな家について、H2O設計室 一級建築士事務所 森 大樹さんにお話を伺いました。
 

お話を伺った建築家

 

ユーザー H₂O設計室 管理建築士 森大樹 の写真
埼玉県さいたま市見沼区東新井939-73
080-4295-2983

 
 

貴社が小さい家を手がけるようになったきっかけがありましたら教えてください

 
考えるまでもなく、土地の大小には関係なく、ご依頼を受けて参りました。
そして当然ですが、土地の大小に関係なく設計に取り組んできたので、ご依頼が続いているのだと思います。
 

小さい家のメリットを教えてください

 
屋根の面積が小さく済むことはメリットだと思います。
住宅に限らず、建築は自然から私達を守る役目を持っています。
 
そして建築自体も屋根によってその大部分が護られています。
屋根は太古の昔から風雨は勿論、熱からも守ってくれてきました。
 
役割の分だけ良い材料であること、そしてメンテナンスの量も小さいことは助かります。
 

 

小さい家のデメリットを教えてください

  
新築や解体など、機械が使えない場合も多く、工事に手間もかかり金額が割高になります。
 

小さい家の間取りで注意している点を教えてください

  
多くの皆さんは、暮らしやすさを間取り図からご判断するかと思いますが、その間取り図は、その小ささを尚更見せるだけかもしれません。
しかし、小さな家も大きな家と同じなのは、高さ方向にはまだまだ空間が残されているという点です。
 
私達が注意しているのは、そうした足元の広さしか伝えきれない間取り図に加えて、模型などの補足資料を大変重要な資料として考えていることです。
そして平面的、立体的な吹抜け空間も、対角の方向に向かって視界を通せること、それをいつ見るのか?を考えています。
 

「小石川植物園に向き合うローコスト住宅」の間取り図

「小石川植物園に向き合うローコスト住宅」の間取り図

小さい家の外観で注意している点を教えてください

 
敷地的にも小さい場合が多く、プライバシーを守るように窓の配置には気を配ります。
当然間取りと同時に考えなければうまくはいきません。
 

小さい家の費用はどれくらいでしょうか?

 
90万~110万/坪
 

 

小さい家のインテリアで注意している点を教えてください

 
間取りで注意しているように、とにかく上下の重層的な利用です。
椅子の下から上、階段の下、使える空間と隙間は徹底的に使うこと。
そして適した収納の形式を整えることに尽きます。
 

「小石川植物園に向き合うローコスト住宅」で工夫した点がありましたら教えてください

 
明かりの取入れ方がきっと目を引くことでしょう。
「小石川植物園に向き合うローコスト住宅」では隣家も近く、高窓から明かりを取入れて、吹抜け通して確保しています。
 
小さな家が片付く家となるか否かは、この光の取入れ方から始まっているのです。
私達の手の届く場所を窓とするか、壁として収納が設置される場所とするか・・・?
よく考えて、工夫して決めています。
 

 

土地が見つかっていない場合でも問い合わせしていいのでしょうか?

 
ご相談がございましたら、いつでも構いません。
候補となる土地があるなど、現地を見る必要等がある場合は交通費程度のご請求はさせて頂いています。
 

小さい家を建てたい方にアドバイスがありましたらお願いします

 
住まいは、『安く建てられる・・・建てる。』という目的ではなく、『小さいからこそ、実現する住まい易さ』を大切にされる方々が成功していると思います。
そして、使うものの収納力と日々捨てるものを選別しやすく、また一時保管する場所の確保をよく考えること。
それを設計者とよく話し合うことが大切だと思います。
 

H2O設計室 一級建築士事務所 森 大樹さんの小さい家・設計事例

 

画像 建物の名称 紹介文
小石川植物園に向き合うローコスト住宅

60㎡の敷地で住宅が建て込み、三方隣家に囲まれていて北側に道路があります。
しかしさほど広くないその道路を挟んで小石川植物園と向き合っているので、緑の恩恵に浴することができます。南側には高さ約10mの住宅が迫っており、その上からいかに太陽光を取り込むかが課題でした。

<Light Well House>

外部に窓が少ない家はなぜ出来るのか。そんなご質問からこの住まいのコンセプトは決まりましてた。立方体の中心に光の井戸を掘る、Light Well…各階に光を届ける吹抜け空間がこの住まいを支配しています。

 

Kichi*Kichi HOUSE

●設計事例の所在地: 
兵庫県洲本市
●面積(坪): 
30
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

兵庫県洲本市の小住宅。結婚する機会に家を持ちたいと若い施主さんとメールのやり取りを始め、初めての打合せにフィアンセを連れて来られるやいなや、その日のうちに敷地を見に行った勢いのままに出来上がった小さな住宅です。

建てる前に依頼者が悩んでいた事・ご希望: 

小さいながらも、2世帯で住めること。素朴ながらも環境の良さを活かし素敵に住めること。

依頼者があなたに依頼した決め手: 

事務所を始めて間だ間もないころの計画です。丁寧なやり取りをさせていただいた事ではないかと、思います。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

コストを押えるため、外壁にはガルバリウムの波板をつかっています。子世帯の床材はベニヤ板であったり、キッチンのステンレス天板は工務店さんの倉庫にあった残り物をつかった大工さん造作です。丁寧な施工をしていただいた事もあり、年数を重ねるごとに良い風合いになっています。

依頼者の声: 

完成1年程度経った頃に施主さんから頂いたメールより。
「土地の利点である周りの緑を部屋の中に取り込み、 四季や天候を自然に感じとれるよう設計して頂いた所が 一番気に入っています。 内部はけっして広くないですが、壁側の天井を低めに抑え 中心に向かって天井を高くすることで、 実際の広さ以上の開放感があります。
設計段階では天井が低すぎるのではないかと心配でしたが 住み始めてみて設計の意図が分かったような気がします。
設備も安価な物しか使ってないですがそれを安っぽく 見せない所が庄司さんのセンスだと思います。」

その他の画像: 

2階の小世帯リビング

キッチン。閉じたい時のために、ポリカーの引戸を用意しました。

I-1431、確認申請の業務(大阪府)

ユーザー みかい の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
大阪府
現住所‐郡市区町村: 
大阪市
依頼内容: 

確認申請の業務だけをお願いしたいのですがいくらかかりますでしょうか。
できるだけお安くできれば助かります。
 
こちらで平面図立面図は製作済です。
 
建設予定地 大阪市内
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
 





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日、こちらの家創りの現場からスタート。

ずいぶんと仕上がってきたので、
建築確認の完了検査があって、それに立ち会ってきたんです。

広めの階段から上を見上げると、
青空が見えるんです。
直接光の差し込む階段。

可能な限り、ラインを消し去った
ミニマルなデザインで統一しています。

シャープなラインを出すには、
施工者の力量が必要でしたが、
しっかりと工事してもらって
ここまでの精度で仕上がってくれました。

ありがたいです。

そうそう。
検査はもちろんですが、問題なし。

これから一気に仕上がっていきます。

その後、別の現場へ。
こちらも検査の立ち会い。

こちらは、建て方が完了して、筋交い等の耐力壁や
補強の金物の位置や種類を確認します。

しっかりと検査していただいて、
こちらも問題なし。

私も、その後、全ての箇所を確認しましたが、問題なし。

しっかりと着実に工事してくれてありがたいです。

こうやって、しっかりと工事を進めてくれること。
ほんと関係者には、頭が下がります。

夕方からは、とある家創りの打合せ。

工事を着工された家創りなのですが、
早々に色を決めた方がよいということで、
外はもちろんですが、内部についても
ひと通り決定していただきました。

洋風のオレンジの瓦。
山吹色で扇型にパターンを付けた外壁。
白い窓。
アーチのかかった玄関ポーチ。

とってもかわいらしい家なんですよね。
月末には、建て前。

愉しみです!

最後にご紹介したのは、最初のミニマルなデザインとは
全く違います。

ナイトウタカシがデザインはしています。

でも。
家創りは、お客様の個性が表現されるもの。
なので、ナイトウタカシの中では、全く矛盾していないんです。

ほんと。
いろんな家創りに関わらせていただけて
感謝です!

I-1430、東京にアパートを持ちたい(秋田県在住・予定地は東京都)

ユーザー SUZUKI1430 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
秋田県
現住所‐郡市区町村: 
大仙市
依頼内容: 

初めまして、東北に住んでおります鈴木と申します。
現在アパート経営をしております。
東京にアパートを持ちたいと思っております。
先日土地を購入し建築しようとしましたが、なかなか地方に住んでいると融資が難しく。
小さな物件で構わないので・・・
・今後は安い土地に物件を建てる。(なかなか見つかれません)
・築古の物件を安く購入しリノベーションする。
を考えております。
・また再建築不可物件に建築物を建てることは難しいのか?
オリンピック前にと考えております。
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
 





T寺院

●設計事例の所在地: 
豊橋市
●面積(坪): 
60
●建物の種類(大分類): 
その他
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

豊橋市内の寺院です。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

旧寺院を移築し使える材料は柱・のもの梁はなど再利用しています。

その他の画像: 

小さい家でもコンパクトならではの利便性を提案・Liv設計工房 川口 亜稀子さん


 
小さい家は限られた面積なので、スケールメリットを最大限生かすため条件を絞りこみ、コンパクトならではの利便性を追求することができます。
 
小さい家についてLiv設計工房 川口 亜稀子さんに伺いました。
 

お話を伺った建築家

 

ユーザー Liv設計工房 川口 亜稀子 の写真
大阪府枚方市楠葉並木1-38-20 azure namiki 3階
072-845-4017

 
 

貴社が小さい家を手がけるようになったきっかけがありましたら教えてください

 
コンパクトな敷地での設計依頼があり、ご高齢の両親の仮住まいに困っていることもあり希望を叶えたい想いで手がける事になりました。
 

 

小さい家のメリットを教えてください

 
限られた面積なので、スケールメリットを最大限生かすため条件を絞りこみ、コンパクトならではの利便性を提案できます。
 

小さい家のデメリットを教えてください

 
パブリックスペースを優先することで収納スペースやプライベート空間の広さが確保しにくい。少なくても大丈夫なように発想の転換が必要。
 

小さい家の間取りで注意している点を教えてください

 
間口が狭い場合など、光と風の取入れ方法、建ぺい率も厳しくなる事が多いので、出窓などで有効面積の確保。
冷蔵庫やソファーなど大きな家具の搬入路など。
 

TA houseの間取り図

TA houseの間取り図

小さい家の外観で注意している点を教えてください

 
給湯器や空調室外機などを隠しながら美観を保つ事や、プライバシーを守りながら採光の取り入れる点です。
 

小さい家の費用はどれくらいでしょうか?

 
坪単価は割高になりますが2000万円前後です。
 

小さい家のインテリアで注意している点を教えてください

 
色や素材を統一してシンプルに見える事や、視界が広がるように可動間仕切りでワンルームになるなど、広く見える工夫をしています。
 

 

土地が見つかっていない場合でも問い合わせしていいのでしょうか?

 
はい大丈夫です。一緒に探すお手伝いも行っています。
 

小さい家を建てたい方にアドバイスがありましたらお願いします

 
狭いから、小さいからと諦めないでご相談ください。
立体的な工夫でオリジナルの使い勝手良い空間を提案させて頂いています。
 

Liv設計工房 川口 亜稀子さんの小さい家・設計事例

 

画像 建物の名称 紹介文
INO HOUSE

今までの生活で使っていた家財道具を細かく確認して、無駄無く
使い易い収納の位置をつくっていきました。

シビアな寸法に対応する為、オーダーキッチン・家具を製作者から
直に買い付けるなど予算の範囲で組み込める様に工夫しました。

TA house

建坪9坪の中に、玄関・LDK・寝室・水回り・階段と多機能が納まる様収納などを立体に利用してシンプルにスッキリ生活出来るように工夫。
自然素材と調湿する壁・天井の仕上。木造3階建のしっかりした骨組み。防火性能にも注意した造り。

 

日常の生活の中に別の価値を感じ取れる小さい家

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先日、映画「22年目の告白」を観てきました。 
どんでん返しが2回くらいあって楽しめました。 
 
 
6月も半ばをすぎましたね。 
6月といえばあじさいの季節。 
 
雨の多い季節ですが 
「洗濯物を干したまま出かけたら雨が降ってきて洗濯物がびしょ濡れ・・・」 
とならないように出かける前には洗濯物を取り込むようにしてくださいね 
 
 
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■建築家紹介センター通信 2017/06/19 
【日常の生活の中に別の価値を感じ取れる小さい家】 
 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
 
■日常の生活の中に別の価値を感じ取れる小さい家 
 
 
敷地が小さい場合新しい住まいに対してたとえ多くの要望があっても、 
その中で自分たちにとって何が一番重要か 
を割りきって考えることができます。 
 
小さい家について井戸健治建築研究所 井戸健次さんに伺いました。 
 
 
・小さい家のデメリットを教えてください 
 
小さい家というよりも、敷地が小さい場合のデメリットは、 
必要な諸室を確保しようとすると3階建てになってしまいます。 
3階建ての場合は……(続きはこちら↓) 
 
 
▼日常の生活の中に別の価値を感じ取れる小さい家 
http://kentikusi.jp/dr/node/15279?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... 
 
 
 
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■最近のご依頼(最新5件) 
 
 
▼I-1426、鉄骨2階建ての自動車教習所の耐震とリニューアル(長崎県) 
http://kentikusi.jp/dr/node/15289?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... 
 
 
▼I-1425、建築士の方に相談したい(神奈川県) 
http://kentikusi.jp/dr/node/15288?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... 
 
 
▼I-1424、RC構造の自宅をデザインを生かしたリフォーム(長崎県) 
http://kentikusi.jp/dr/node/15287?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... 
 
 
▼I-1423、和モダンの二世帯住宅(愛知県) 
http://kentikusi.jp/dr/node/15281?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... 
 
 
▼I-1422、賃貸貸家を障害者グループホームの事業用として共同住宅への用途変更(東京都在住・今回は新潟県) 
http://kentikusi.jp/dr/node/15277?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... 
 
 
 
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http://kentikusi.jp/dr/node/15179?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... 
 
 
▼S-0525、保育所における幼児トイレの設置場所について(大阪府) 
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▼S-0524、工場の中古物件の購入を検討中(埼玉県) 
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▼S-0523、図面の作成・用途変更・建築確認書類作成のための費用(兵庫県) 
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▼S-0521、上の家の耐震性について(愛知県) 
http://kentikusi.jp/dr/node/14739?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... 
 
 
 
建築家に相談したいことを投稿すると 
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詳しくは下記をご覧ください。 
 
 
▼建築家相談サービス 
http://kentikusi.jp/dr/soudan?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campai... 
 
 
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■お客様の声 
 
 
※今号は特にありません。 
 
 
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■当サイト会員建築家の設計事例 
 
 
▼愛知県 
 福徳町の家 
今井賢悟建築設計工房 今井賢悟 
http://kentikusi.jp/dr/node/8707?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_cam... 
 
 
今回、紹介する設計事例は 
愛知県の「福徳町の家」です。 
 
 
依頼者は建物を建てる前は 
 
「最初は大手メーカーさんででも簡単に建てようかなぁと考えていました。 
 でもなんとなくねぇ……」 
 
と悩んでいました。 
 
 
そこで 
 
「知り合いを通じて建築士さん紹介してもらって…… 
 適当に思ったことお話して、形にしてもらったら なんかいいじゃん 
 ということに、なって……」 
 
と今井賢悟建築設計工房 今井さんに依頼しました 
 
 
今井さんは中庭を挟んで部屋を配置した家を建てました。 
 
「30代初旬の男性と、その両親と祖母の4人が住まう家です。 
 クライアントのメインは30代初旬の男性となります。 
 
 従来よくある核家族(夫婦二人子二人)の住まいではなく成人した 
 大人4人がすまう住宅の設計でした。 
 設計者としては大変興味深い案件となりました。 
 
 建築地が、名古屋市北区という比較的住宅が密集しているということ 
 成人している家族で各個人のプライバシーを重要視すること 
 2つの要素から 中庭を挟んで部屋を配置するという設計としました。」 
 
と言っています。 
 
 
依頼者からは、 
 
「要望を具現化してくれる。 
 ちゃんとこちらの意図を汲んでくれます。 
 
 こちらのこだわりはないと思っていましたが、 
 満足するものを提案してくれます。 
 家族構成を考えてライフスタイルまでも導いてくれました。」 
 
と言っていただきました 
 
 
ハウスメーカーに不満を感じている方は 
ぜひ建築家に依頼することをご検討ください。 
 
 
▼建築家依頼サービス 
http://kentikusi.jp/dr/irai?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campaign... 
 
 
 
■みーくんの本日のオススメ情報(^_^)v━━━━━━━━━━━━━☆▼ 
 
 
▼建築家依頼サービス 
http://kentikusi.jp/dr/irai?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campaign... 
 
 
▼建築家紹介サービス 
http://kentikusi.jp/dr/syokai?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campai... 
 
 
▼建築家相談サービス 
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▼設計料相場算定サービス 
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