モダンリビング230・絶景の別荘キャンペーン

モダンリビング230・絶景の別荘

下記のキャンペーンは終了しました。ありがとうございました。
 
建築家依頼サービスを利用して建築家と面談した後、お客様の声を投稿した方にもれなく書籍「モダンリビング230・絶景の別荘」をプレゼントいたします。
  
賞品:書籍「モダンリビング230・絶景の別荘」
   
賞品紹介:
地域工務店が建てたOMの家 16題
    

 

キャンペーンの応募方法

 
1、建築家依頼サービスに建築家に依頼したい仕事の内容を投稿してください。
 
2、返信を頂いた建築家の中から1社以上と面談してください。
  
3、お客様の声を会員専用ページから投稿してください。
  投稿した記事の中に必ず面談した建築家の名前を明記してください。
 
4、nakazato@kentikusi.jpまでメールであなたのニックネーム・賞品のお届け先・ご本名をお知らせください。
 
 

 

キャンペーン企画詳細

 
開催期間:2016年12月22日~2016年12月28日
 
賞品:書籍「モダンリビング230・絶景の別荘」
 
賞品のお届け:郵送でお届けします。
 

 

I-1184、至急に用途変更の確認申請を代行してくれる方(埼玉県)

ユーザー まさる の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
埼玉県
現住所‐郡市区町村: 
深谷市
依頼内容: 

至急に用途変更の確認申請を代行してくれる方をさがしています。リフォーム業者ですが昭和54年築で5階建てビルの5階部分の内装を事務所から店舗(ダーツ・卓球場)に改装しました。確認済証はありますが検査済証がないので改めて現地調査からと関係機関から指導されています。知合いの建築士に依頼しましたが約3か月かかるとの話でした。リフォームも終了しオープン待ちとなってしまいました。当時の図面・構造計算書も施主がもっています。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





S-0514、20~25坪程の平屋の建築費用(愛知県)

ユーザー ももs0514 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
愛知県
現住所‐郡市区町村: 
一宮市
ご相談の内容: 

100坪弱の土地に、20~25坪程の平屋を建てたいと思っています。
大人二人、シンプルにすっきりと暮らしたいと考えています。
2LDK、バリアフリー、使い勝手の良い無駄のない間取り、軒が深めの落ち着いた外観を希望しています。
建築費、既存宅(木造)の解体費用、外構、諸経費等すべて含めて1,800万円では難しいでしょうか。
このような条件の場合の一般的な費用を教えていただけますでしょうか。
よろしくお願い致します。
 





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日、午前、午後と、家創りの打合せがありました。

午前の打合せは、フルリノベーションと増築する家の打合せ。

家創りの内容がひと通り決まってきて、
ちょうど昨日、最終見積もり金額の提示でした。

予算とのバランスは。。
少し予算オーバーでした。

前回、その辺をにらんで、減額できる項目をリストアップして
その金額も含めてでしたので、オーバーしていると
なかなか難しいところ。
今一度、こだわりを確認していったりしました。

現段階では、機能的な側面やこだわりはしっかり押さえていたのですが、
これ以降は、その辺も少し考える必要がありました。

ただ。最後は、工務店が頑張ってくれる分と
少しの増資をしていただくことで、納得の金額に納めることができました。

年内に工事の契約を取り交わしたら、年始早々から、
着工となりました。

愉しみですね。

午後は、新築の家創りの打合せへ。

ちょうど同じころにスタートした家創りということもあって、
こちらも、基本設計でも後半戦でした。

コンセントやスイッチの位置を確認したり、
仕様の再確認をしたり。

毎回、しっかりと打合せをさせていただいたことと、
事前に御夫婦で検討をしていただいてきたので、
とてもスムーズに家創りが進んできてました。

次回、概算見積もりをお出して、予算とのバランスを確認したら、
詳細な設計へ入っていきます。

こちらは、事情があって、少しゆったりですが、
来年の前半には、着工になりそうです。

急いでいる方でも、設計で10回ほど、
じっくりの方で、15回ほど、打合せをさせていただいてます。

しっかりと。
じっくりと。
着実に。
しかも、愉しく!

そんな家創りしています。

傾斜地の基礎に適した借地力支柱杭基礎工法・株式会社シゲムラ建設 福岡営業所所長 田中知郷さん

借地力支柱杭基礎工法を採用すると、地上に突出した支柱杭の頭部で水平を取ることができるため、造成・擁壁工事を省くことができます。
 
これによりコストの問題等で、今まで施工困難であった傾斜地に建築をする事が可能となります。
 

お話を伺った方

 

株式会社シゲムラ建設 福岡営業所所長 田中知郷さん

株式会社シゲムラ建設
福岡営業所所長
田中知郷さん
 
借地力支柱杭基礎工法
 

借地力支柱杭基礎工法とはどのようなものですか?

  
地盤本来が持つ力を活用し、支柱杭にかかる水平力の負担軽減をさせます。
加えて、支柱杭を地上で支承板にて緊結した後、鉄骨梁でつなぐことにより、そのまま建造物の基礎として用いる事ができる工法です。
 

借地力支柱杭基礎工法のメリットを教えてください。

 
型枠・鉄筋を使わない。又、コンクリートを使わない為、養生機関が不要になり工期の短縮が図れます。
又、地表面を極力荒らさないため、発生残土を抑える事ができ、コスト削減にも繋がります。
 

借地力支柱杭基礎工法が傾斜地に適している理由を教えてください。

 
地上に突出した支柱杭の頭部で水平を取ることができるため、造成・擁壁工事を省くことができます。
これによりコストの問題等で、今まで施工困難であった傾斜地に建築をする事が可能となります。
 

30坪の木造住宅の基礎を施工する場合、借地力支柱杭基礎工法はどれくらいの期間で施工できるのでしょうか?

 
杭の深度・土地の傾斜角度により変動はありますが、平均的に5日~7日で完了する事ができます。
 

30坪の木造住宅の基礎を施工する場合、借地力支柱杭基礎工法はどれくらい費用がかかりますか?

 
杭の深度・土地の傾斜角度により変動はありますが、通常の基礎工事費用+100万~300万程度です。
 

借地力支柱杭基礎工法で使用する杭はどのようなものですか?

 
JIS G 3444に規定される一般構造用炭素鋼の鋼管杭です。
 

杭頭と鉄骨部分の接合部はどのようになっているのでしょうか?

 
ハイテンションボルトとプレートで接合します。
 

借地力支柱杭基礎工法を採用した場合、確認申請は通りますか?

 
はい通ります。
但し、事前協議も含めてこちらで連携している建築確認機関にて行います。
 

構造計算は貴社でやっていただけるのでしょうか?

 
はい。
こちらで構造計算~基礎構造図~確認申請の代願~瑕疵保険申込みまで行い、確認申請・瑕疵保険・地盤保証の手続を全てこちらで行います。
 

崖条例の土地にも向いているそうですがその理由を教えてください。

 
建物の荷重は、支柱杭を通じて支持層に伝達され、擁壁に建物荷重はかかりません。
また、安息角以深まで支柱杭をいれる事により、擁壁への影響を及ぼしません。
 

埋蔵文化財包蔵地にも向いているそうですがその理由を教えてください。

 
根切工事が不要なため、地表面を荒らしません。
また、小口径のため、地中内においても必要最低限の範囲しか影響しません。
(行政との協議が必要な場合があります) 
 

湧水地にも向いているそうですがその理由を教えてください。

 
根切工事が不要な為、地下水対策の心配がありません。また、通気性が向上す
るため湿気対策床下浸水対策に有効です。
 

大府の家

●設計事例の所在地: 
愛知県大府市
●面積(坪): 
24坪
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

メインファサード

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

あまり陽当たりの良くない30坪の敷地にクライアントが望んだのは、開放感のある住まい。スキップフロアを採用し、空間に拡がりを持たせつつ、夫婦それぞれの居場所を作りました。土間や合板などの素材感と、車庫を覆う屋根が特徴的な、地域のランドマーク住宅です。

その他の画像: 

I-1183、一階は賃貸・二階は子世帯・三階は親世帯(東京都)

ユーザー モンチ の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
板橋区
依頼内容: 

実家の建て替えのプランを進めています。
板橋区*** 石神井川沿いの67坪 
一階は賃貸2戸(100㎡前後)、二階は子世帯(夫婦子供2人100㎡前後)、三階は親世帯(80㎡前後)
工法として賃貸を入れることや三階建てということもあり重量鉄骨かRCを希望しています。
 
二階三階は内装を中心に輸入住宅の仕様(巾木、扉、ケーシングなど)を希望しています。
 
ハウスメーカーでは輸入住宅の建材など仕入れることができず、これまでやりとりしていた設計事務所も
欧米の好みのテイストに仕上がらないことが分かったため、自由度の高い建築家へ依頼を検討した経緯
 
全体の素材感、ディティールへのこだわりなどあるので、それについてきていただける方とやりとりできればと思っています。好みとしてはクラシックで重厚な素材感がありながら、モダンな仕上がりを希望しています。
 
予算は外構など入れた総額で1億前後、半分をローンと考えています。レイアウトはイメージができつつあります(シンメトリー)が、それを予算内で工夫して仕上げられるところがない状況です。
よろしくお願いいたします。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





I-1182、眺望の良い住宅(岐阜県在住・建設予定地は愛知県)

ユーザー 原田1182 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
岐阜県
現住所‐郡市区町村: 
関市
依頼内容: 

愛知県常滑市で 前面の道路より1700下がった土地なのですが 眺望の良い住宅を希望しております。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





I-1181、障害者グループホームへの改装(東京都)

ユーザー 杉村 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
大田区
依頼内容: 

大田区**で、既存のS造を購入して、障害者グループホームへの改装を検討しています。設計施工のご相談を希望しています。3階建て、延べが約60坪程です。テナント予定はあります。杉村
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

このところ、ずっと考えている家創りについて。

お客様のご要望を踏まえた
外観デザインを考えています。

それは、今までにない新しい表現になりそうなんです。
ある意味チャレンジ。
なので、とっても刺激的で愉しいんですよね。

ただ。
ここでいうデザインって、見た目の表層的な部分
ばかりではなくて、機能性はしっかり保持しながら、
しかも、美しい。
そんな意味なんです。

お客様が思い描いているカタチ。
こうあってほしいなと思っているカタチ。

そんなカタチを探していきます。

私は、モダンでミニマルなデザインが好きなのですが、
それを押し付けるようなことはしません。

家は、お客様の個性が表現されるものだと思っているからです。

もちろん、私が携わることで、
どこかに、モダンな要素や、ミニマルな要素が加わるとは思います。

お客様が持つ個性と私の個性が組み合わせて、
お客様らしいデザインを一緒に発見していく感じです。

「一緒に」

とっても大事にしています。

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