寒冷地の変形敷地での4人家族の為の木造2階建て住宅。床にガラリを設けて床下と屋根裏を結んだダクトと吹抜けに因り建物全体をパッシブ空調する仕組で、夏涼しく冬暖かい住宅です。
施主の希望○冬の厳しい寒さの中、建物の中は（どこでも）暖かく子供達が動き回れる家にしたい。 →自前のローコスト全館空調（局所冷暖房器具の利用）で実現。○アレルギー体質の子供に優しい家にしたい。 →内装、外装共に素材を厳選し、ローコストが可能なプランニングで実現。
７０代の依頼者ご家族が暮らす３階建て住宅。お元気な依頼者が介護などを考慮し、将来１階で暮らすことのできるバリアフリー住宅です。
富樫が開催している勉強会に参加され、決められたそうです。
敷地は、近隣商業地域で防火地域内にあります。耐火建築物はRC造やS造ではコストが増すため、木造の耐火構造とし依頼者のご予算内で建築が可能になりました。床材はコルクタイルを使用し、素足でもやさしい素材です。水回りの動線を単純化し、トイレ、洗面、脱衣はワンルームになっています。
バリアフリーで暮らす３階建て住宅：ダイニング
バリアフリーで暮らす３階建て住宅：吹き抜け化した階段床暖房で温まった空気が吹き抜けを通し、上階の個室が温まります。
バリアフリーで暮らす３階建て住宅：階段トップライトのあかりが階段を通して、階下に入ります。
バリアフリーで暮らす３階建て住宅：レッドシダーの外壁木造耐火下地でつくり木の外壁。
バリアフリーで暮らす３階建て住宅：ブラインド型シャッター夏の日射や外部の視線を遮ります。
葬祭場には式の順番があり人のスムーズな移動が求められますので動線が大切です。 葬祭場について大島功市建築研究所 一級建築士事務所 大島功市さんに伺いました。
実は建築基準法別表第2内に「集会場」は明記されていません。なかなか解釈が難しいかもしれません。葬祭場は用途的に集会場という解釈になるのですが、地域によって多少の解釈の違いがあるかもしれません。 東京都では工業専用地域以外は建築可能であると記憶しています。他の方からの情報によりますと地方では、第二中高層住居専用地域～工業専用地域まで可能（別表第2による。）という解釈もあるみたいです。
これは当時墨田区に事務所があったのですが、クライアントがたまたま墨田区だったということで、墨田区で信頼のおける設計事務所はないかと探していたとお聞きしました。 たまたま私のホームページを見て連絡を頂いたという経緯です。今思うと私みたいなアトリエ系の事務所によくぞ依頼して頂いたと今でも感謝しています(笑) ご自宅も設計させて頂いたので、まさに奇跡的なご縁としか言いようがありません。
葬祭場には式の順番があり人のスムーズな移動が求められますので、動線がとても大切だと思います。 特に今回のような五階建ての縦に重なる計画の場合、階段・エレベーターでの動線も加味されますので、受付～式～お清め・告別式…それぞれのつながりをよく考え、人がぶつからないように移動させることがとても大切です。
デザインはそれぞれ多種多様だと思いますが、私はあまり主張しないように心がけてます。今回はコンクリート打放しというテクスチャーを採用し、でっこみ引っ込みを極力抑えたシンプルな形状にしました。 葬祭場に限らず他の建物でも同じような想いでデザインしてますが…極力そぎ落とすことで建物は静かに佇んでいてもらいたいといつも思ってます。
敷地が33坪と葬祭場を設計するのには小さいものだったので、この中で無駄のない最大限利用できるように考えてもらいたいというのがまずありました。合わせて、小さい建坪が五層重なる形状なので、人の動線がうまくできるかという不安は持っておられたようです。 デザイン関係は私の意見をほぼ聞いて頂きながらまとめさせて頂きました。
ヒアリングを大切にし、社長様と合わせて実際に動いているスタッフの方々の意見を100％聞きながら進めました。各場所のデザインも一つ一つ丁寧に説明しながら計画の段階でも詳細寸法で決めていきました。式場では大きなスケールの模型をつくり、祭壇、ご焼香、エアコン、換気扇等々の位置を何度も検討しました。
↑１階平面図
↑２階平面図
↑３階平面図
↑４階平面図
↑５階平面図
↑R階平面図
これもたまたまですが…実は、独立する前にお世話になった設計事務所で葬祭場の設計に多々携わりました。スタッフとして当時社長をはじめたくさんのスタッフの方々と打合せしたのを覚えてます。 今回の葬祭場のような規模の小さいものから規模が大きいものまで色々なタイプに携わることができたのが私の財産になってます。そして…独立してからその経験を踏まえながら自分の建築をつくりました。 独立してからは全ての建築は住宅の延長にあると想いながら設計してますが…不特定多数の人々が集まる場所だからこそ家のような暖かい場所をつくりたいと思ってます。私だったらそんな葬祭場ができるのではと思います！
勿論です！気兼ねなく、ざっくばらんにご相談ください！
葬祭場というと、亡くなった方をお送りする場所ということで、やはりそれだけの場所という建築も多く殺風景なイメージを持たれがちです。しかし、もっと厳かに美しく機能とデザインがマッチした機能美建築をつくりたいなといつも思います。 予算は勿論大切ですが、それだけではなく…決してただの箱だけはつくってもらいたくないと切に願います。きっと私のような想いを持つ建築家に出会えると思いますので、あきらめないでとことんまで考え抜いてもらいたいと願う気持ちで一杯です(^^ゞ
葬祭場という建物のプログラムの中にあるアイテムを何度も何度も組み合わせながら5階という階層の中で考えていきました。コンクリート打放しをシンプルに使い町のシンボルになるようにしました。
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▼I-1001、混構造３階建の住居兼事務所ワークスペース（群馬県） ┗ http://kentikusi.jp/dr/node/13199?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... ▼I-1000、ローコストかつ高耐久性の建物（埼玉県在住・建設予定地は神奈川県） ┗ http://kentikusi.jp/dr/node/13188?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... ▼I-0999、別荘兼ドッグランを作りたい（兵庫県） ┗ http://kentikusi.jp/dr/node/13187?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... ▼I-0998、一軒家住居を簡易宿泊所への変更（沖縄県） ┗ http://kentikusi.jp/dr/node/13186?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... ▼I-0997、間取りの作成をお願いしたい（埼玉県） ┗ http://kentikusi.jp/dr/node/13179?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... 建築家に依頼したい仕事を投稿すると 当サイトの建築家から返信をもらうことができます。 詳しくは下記をご覧ください。 ▼建築家依頼サービス ┗ http://kentikusi.jp/dr/irai?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campaign... ----------------------------------------------------------------- ■最近のご相談（最新５件） ▼S-0504、医療機器（模型）の設置について（福岡県） ┗ http://kentikusi.jp/dr/node/13198?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... ▼S-0502、木造三階建のアパートの建築費（神奈川県） ┗ http://kentikusi.jp/dr/node/12909?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... 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今回は5社から声をあげていただき、 これから具体的に検討に入ろうと考えています。 狭小住宅を数多く手がけた経験のある建築家や、 使用建材などにこだわりながらも 設計の力でローコストを実現しようとされている建築家の方など、 様々なタイプの建築家を紹介していただいて非常に感謝しております。 数人の方からはメールもいただいていますが、 どちらの方も決して建築家個人の好みを押し付けるような感じは無く、 どなたも依頼主の立場にたった設計を心がけているようで、 とても安心しました。 まずは気になった建築家の方とコンタクトをとり、 予算・ラフプラン確認などをしたうえで、 倹約について検討していきたいと考えています。 以上雑駁ですが、取り急ぎ資料送付のお礼まで。 どうもありがとうございました。」 http://kentikusi.jp/dr/syokai/1608/jyokyo?utm_source=mag&utm_medium=emai... ----------------------------------------------------------------- ■当サイト会員建築家の設計事例 ▼東京都 フタコアパートメント（Mana★Apartment） 大島功市建築研究所 一級建築士事務所 大島功市 ┗ http://kentikusi.jp/dr/node/8062?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_cam... 今回、紹介する設計事例は 東京都の「フタコアパートメント（Mana★Apartment）」です。 依頼者は建物を建てる前は 「変形敷地で採算も考えつつ…計画が進められるか・・・」 と悩んでいました。 そこで 「話しやすい人柄と設計に対する情熱を感じたので・・・」 と大島功市建築研究所 一級建築士事務所 大島功市さんに依頼しました 大島さんは33坪という決して大きくない敷地に建築面積28坪・ 延床面積133坪・地上5階建て・鉄筋コンクリート壁式構造・ 内外装コンクリート打放しの葬祭場を建てました。 「35坪の決して広くはない…そして変形(三角形)の敷地に工夫を凝らし、 クライアント宅(4階建て)+6戸のワンルーム(3階建て)を計画しました。 コンクリート打放しの外観を持つ4階建ての建物です。 強靭な鉄筋コンプラストコンクリート造を採用し、 中でも更に強靭な壁式構造という工法を選択しました。 またコンクリート自体は、建物全体を躯体防水とし、 屋上も防水を一切やらない、 建築の要であるコンクリート躯体で勝負した建物です。 コンクリートと木だけの室内は半永久的に変化しないコンクリートと 味をかもし出していく木が年月を重ねる中で とても良い感じになってきてます。 法規制も厳しいなか…4階建てを実現させました。」 と言っています。 依頼者からは、 「敷地探しからお付き合いさせて頂いたなかで、 お互いの人間性、価値観を確認しながら… この人に任せても良いのではないかと いったりきたりしながらお付合いすることができて本当に良かったです！」 と言っていただきました 三角形などの特殊な形状な土地は、 一般の方にはそこにどんな建物を建てることができるか 想像することが難しいです。 そんな時はぜひ建築家にご相談ください。 ▼建築家依頼サービス ┗ http://kentikusi.jp/dr/irai?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campaign... ■みーくんの本日のオススメ情報(^_^)v━━━━━━━━━━━━━☆▼ ▼建築家依頼サービス ┗ http://kentikusi.jp/dr/irai?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campaign... ▼建築家紹介サービス ┗ http://kentikusi.jp/dr/syokai?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campai... ▼店舗設計依頼サービス ┗ http://kentikusi.jp/dr/tenpo?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campaig... ▼建築家相談サービス ┗ http://kentikusi.jp/dr/soudan?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campai... ▼設計料相場算定サービス ┗ http://kentikusi.jp/dr/sekkeiryo?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_cam... ▼各サービスの比較 ┗ http://kentikusi.jp/dr/hikaku?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campai... ▼伝統構法・土壁の家 構造見学会 千葉県 2016年07月31日 13:30 ┗ http://kentikusi.jp/dr/node/13177?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... ▼”菅谷の家”オープンハウスのご案内 茨城県 2016年08月20日 11:00 to 2016年08月21日 17:00 ┗ http://kentikusi.jp/dr/node/13143?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... ▼建築相談の場 Ｔ ie ６月～８月の開催日のお知らせ 大阪府 2016年08月21日 10:00 ┗ http://kentikusi.jp/dr/node/12546?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... ▼建築相談の場 Ｔie ８月～１０月の開催日のお知らせ 大阪府 2016年08月28日 10:00, 2016年10月10日 10:00 ┗ http://kentikusi.jp/dr/node/13126?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... ---------------------------建築家ブログ-------------------------- ■このコーナーでは当サイトに投稿されたブログ記事の中から 気になったものを紹介します。 共感した記事があったら ぜひ、twitter・はてなブックマーク・google+・facebookで 共有してくださいね。 ▼建築家ブログ ┗ http://kentikusi.jp/dr/blog?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campaign... ▼狭い土地に家を建てる工夫 ┗ http://kentikusi.jp/dr/node/9529?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_cam... 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●依頼したい仕事→別荘建築●建設希望予定地→那須 ** *** *****（まだ買っていない。8/末に2回目の見学のため現地入りする）●土地所有状況→中古別荘購入するか土地を購入して建てるかを検討中なので まだ買っていない●建物についての希望→平屋3LDK ・ 室内に無垢木が使われている・一年通じて過ごしやすくエコな家（定住希望のため）・メンテナンスのコスパが良い家●予算→建物、外回りや敷地内ライフライン引き込み工事すべて込で2,000万（税込）以内●建築家に依頼したいと思った理由 ①～④①すきなデザインの家にしたいから。プロだからこそ 誠実な工務店が分かると思ったから②建設中に見に行けないので（過去に手抜き工事をされて泣き寝入りした経験あり） 代わりに工事進行のチエックをしてもらえるから③工法の良し悪し等など色々ネットを見ていたら 余計に不安になってきたから④その土地の気候風土に合った工法で予算に合った家作りをしてくれると思ったから 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
用途変更の申請に係る費用をご教示頂きたくご依頼させて頂きます。 【下記が内容です】既に建築された建物にテナントとして入居を検討しています。弊社は福祉事業を運営している会社で「事務所」用途を「福祉施設」として変更をしたいと思います。 【物件情報】埼玉県越谷市**********5階建てのビルの5階テナント使用可能面積は103.35㎡ 上記内容では不足があるかと存じますが、他に費用算出に必要な書類が御座いましたら別途メールにてお送りをさせて頂きます。 ご連絡お待ちしております。何卒宜しくお願い申し上げます。 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
昨日の午後は、とある家にお邪魔してきました。
こちらの家。
7年前に竣工した家で、設計監理をさせていただきました。
お客様には、とても可愛がっていただいて、
ほんと、よくしていただいています。
年に一度くらいはお会いするのですが、
いつも、温かく迎え入れていただいて、感謝ですね。
実は、先日連絡いただいて、ガレージシャッターのことで
ご相談がありました。
シャッターを降ろす時に、「キキーッ」と
嫌な音がするので、何とかならないかとのこと。
自分はいいのだが、早朝や夜分にその音がしてしまうと
ご近所に迷惑をかけるからだそうです。
シャッターを工事してくれた工務店だけではなく、
シャッターのメーカーとして、三協立山アルミの技術担当、
シャッター自体のメーカーとして、三和シャッターの技術担当
を集めて、みなで現地を確認しました。
「シャッターは、ある程度音がするものですよ」
そんなことを三和シャッター担当者の口から出つつも、
そんな言い訳は聞きたくないので、音が鳴る正確な原因追究と
対処を依頼しました。
シャッターを分解していって
ひとつずつ、対処をしていきます。
油が足りてないからだといっていた最初の説明とは違って、
よく見てみると、シャッターがちょっとしたことの積み重ねで、
傾いていたことが判明！
それを改善してみたら、全く音がなくなりました！！
そのちょっとしたことが、起こらないような対処も
きちんとしてもらったので、今後はよほど安心できそうです。
ふと思ったんです。
きっと、この場に、私のような設計士がいなかったら。。。
関係者を一堂に集めてまで原因追究してたか？
ともかく、音が消えればよいのでは？
今日確認しにきただけで費用が発生しますよ？
そんなことになっていたかもしれません。
私は、お客様の代理として、お客様に不利益がないように
プロとして交渉、調整をします。
もちろん、部品の交換等が発生すれば
有償になるのも理解できますので、それは説明します。
必要以上なのはいけませんよね。
全てが終わってから、お話したのですが、
奥さまには、とても喜んでいただけたようでしたので、
ほんとよかったです。
こんな風にずっとお付き合いをさせていただくんだと思います。
建築家との家創りは、アフターが心配？
大手だからアフターが安心？
どう思われますか？
住宅の費用を考える時、最初にかかるイニシャルコスト（建設費等）とランニングコストの２つに分けられると思います。ランニングコストには、日々使用する電気、ガス、水道等の基本のインフラと、経年変化の補修費が考えられます。住宅のメンテナンスで費用がかかる屋根、外壁、サッシの補修する時は、費用が多額になります。又設備の更新も必要になります。キッチン、浴室等のリフォームにも費用が掛かります。総合的に考えると、日々使用するエネルギーの効率をはかるのが、長期的に見て一番コストを下げるのではないでしょうか？この中で、冷暖房が一番費用が掛かります。ランニングコストを下げるには、屋根、外壁、床の断熱性能を上げることです。また、サッシをペアガラス等にして、熱損失を少なくすることです。次に、外壁、屋根の性能を高耐久にすることです。さらに、設備の配管の更新をし易くするためのヘッダーを使用したり、適切なメンテナンス計画をたてることです。メンテナンスが遅れると、結局後で、費用が掛かります。住宅は、イニシャルコストとランニングコストのバランスを取る必要があります。専門家に相談することをお勧めします。
給水、給湯管を簡単に交換できるヘッダー方式
歯科医院の設計では診療の動きを理解した上で、無駄な移動長さを短くして平面計画を行い診療の効率を上げることが大切です。 歯科医院について北島建築設計事務所 北島俊嗣さんに伺いました。
あつ歯科様の場合は、当初開院準備をしている際、医師先生が内装計画を設計施工一括方式の会社様と進めていると、内装工事のお見積金額をはじめとして不明瞭な点が多くなり、明朗会計や綿密な説明を求めて、設計事務所に設計と工事監理を依頼する方式を選び直したそうです。 そこで北島建築設計事務所を知人の紹介で知り、ご依頼されることになりました。
医師先生の診療方法、特に先生や衛生士の方々の動きを可能な限り理解することに努めています。診療の動きを理解した上で、無駄な移動長さを短くして平面計画を行い、診療の効率を上げることを第一優先にしています。 これは各医師先生によって診療方法と動きはそれぞれ全く異なり、毎回緻密にお聞きして、計画設計しています。
医師先生や衛生士の方々の使い勝手も重要ですが、患者様の視点に立った設計を提案しています。患者様は医院内装の不都合を、医師先生や衛生士さん達には言いません。 医院は患者様にとっても居心地の良い空間でなければ、通院したくなくなります。そこで、患者様の視線で気付いた内容を提案して、ご採用いただくことがあります。
患者様が診察椅子に座り、診療治療が始まると椅子を傾けて患者様は仰向けになります。天井の照明は下向きになっているので、仰向けになった患者様は天井照明が目に入り眩しいのです。そこで、診察室の照度は確保しながら、患者様は眩しくないようにして欲しいという要望をいただきました。
下向きの天井照明を、天井から紐で吊られた天井に向かって照らす照明器具を取付けて、間接照明にすることで、診察室の照度を確保しながら、患者様も眩しくないように出来ました。
設計事務所に歯科医院の設計をご依頼いただくメリットは、
です。
もちろんご協力しています。改修の場合は、如何に医院を休まないで工事を行うかが大事なテーマになります。改修の範囲や方法、順序なども含めて充分に検討し、改修工事をまとめています。
新たな土地の購入、もしくはテナントスペースを借りる場合に、医師先生の診療方針が実現可能か購入もしくは賃貸する前に仮にでも平面計画を行い、設備配管等が可能かどうかなども確認するご協力をさせて頂いています。
日々診療を行っている医師先生が、新たに開院する場合、開院する土地や場所、建物や内装、診療器具や人材を確保するのは大変な労力が必要になります。 すると、全ての準備を取り揃えて下さる方に一切を任せて、工事や機器の購入を一括発注してしまう方が居られます。その中でも建物や内装工事の金額は大変な高額となり、出来るかぎり品質を落とさずに出費を抑えることが、後のご経営に影響を及ぼさないことにつながります。 新たな歯科医院は医師先生の診療を実現する唯一の場であり、可能な限り使い易い医院にして、患者様もリラックスして下さる理想の医院を創るべきと考えます。そのような医院の実現には、ご面倒と思われ勝ちですが、建物や内装に関わるパートナーとして設計事務所を選ぶことをお勧めします。 設計事務所は、先生の財産を搾取しようとする者から先生を守り、先生の診療が充分に発揮出来る医院創りを目指しています。
可能なかぎり収納を設けて、カルテや医療消耗品等がしっかりと収められるようにしました。診療室の全体照明は、患者様が治療する際、天井を向いてもまぶしくないようにするために、吊り下げ式の間接照明にしています。
内装は当然のことながら、完成予想図（パース）、素材サンプル、原寸模型を利用して設計・工事を進めましたが、それに留まらず、内装を基調に家具、テレビなどの電化製品、医院看板ロゴ、名刺、診察券などに至まで、ご相談をいただき統一したデザインを実現出来ました。
依頼者は、イタリアの家具の似合う家を望まれていました。インテリアは、ガラスのテーブルと赤い椅子の似合う空間をイメージし、モダンリビングの空間をつくりました。
奥様がアレルギー体質なので、抗アレルギー素材を中心に設計し、完成時にはVOC測定を行い有害物質含有量を測定分析し、確認していただきました。
キッチンは、奥様にショールームに行っていただきましたが、気に行ったメーカーがないため、すべてオーダーキッチンで作りました。完成度が高く、非常に満足されています。床は大理石を使い温水床暖房を併設しているため、夏は涼しく冬は暖かい住まいになっています。
モダンリビングの家：出窓ギャラリー奥様のつくったエッグアートを展示するスペース。
モダンリビングの家：オーダーキッチンレンジフードは、壁面に組み込こまれ排気します。すっきりした空間になります。
モダンリビングの家：外観はアースカラー
家作りに役立つ情報をお送りします。ぜひご登録ください。
初めてで何から手をつけたらいい状況の中、わざわざ遠方から相談だけのために駆けつけて頂きました。結果的にはリフォームはせず、住み替えという選択肢を選びましたが、...
違うサイトで知り合った建築家さんに、このサイトを紹介して頂き、良い方に出会いました。この度、契約が成立して、いよいよスタートです。...
・お仕事を依頼した建築家:井水建築設計 井水 通明 ・建築家相談依頼サービスに投稿する前にどんなことで悩んでいましたか？:...
