建築家紹介センター

■依頼内容：収益性の高い賃貸併用住宅を建てたいと考えております。
　
■建設予定地：世田谷区*****
　
■状況：土地を新規契約し8月末に更地予定
　　　　旗竿地ですが、11ｍ×12ｍのほぼ正方形が取れます。
　
■建物への希望：延床150平米の2階建て、1階に1K×3部屋、2階が自宅部分。
RC、RC混を希望します。
自宅部分設備グレードは高く無くて良いです。
予算内に収めたいと思っております。
　
■予算：3000万円～3500万円
　
ご検討のほど、宜しくお願い致します。
　
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
　
　

高円寺で家を持ちたいと考えております。
平均の土地価格で考えると普通の土地を買って注文住宅は難しく、再建築不可の物件のリノベーションを検討中です。
主人が自営業のため、再建築不可の物件のローンが通るのかも少し厳しい状況ではありますが、デザインにもこだわりがあり建て売りは考えておりません。また、現在住んでいる賃貸が開放感と日当たりに恵まれ、とても気に入っており、それ以上の物件になかなか出会えないこともあり、開放感と日当たりを確保できる家を、どんな形(リノベーションや注文住宅、借地権や再建築不可物件など)でもかまわないので叶えられたらと思っております。
探している場所が、高円寺、中野、阿佐ヶ谷の辺りなので、住宅が密集しており、日当たりの確保がなかなか厳しいことが多いです。また。再建築不可や借地権などの物件は非常に多いです。
良い出会いがあれば…と考えております。
宜しくお願い致します。
　
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
　
　

工場・倉庫兼保養施設のプラン（外観・間取り）のみの依頼
　
広さは50～60坪程の予定で、工場・倉庫の増築を検討しています。
２F（屋上）に社員等が利用できる宿泊設備と食事ができる施設を併設したいと考えております。
　
業務用の水を製造販売しており、１F部分には、
　事務所・前室・製造室・資材室・製品保管室・出荷場
が必要となります。
　
２Fの保養施設には
　リビング・寝室・キッチン・トイレ・バス
　屋外でバーベキューなどの食事ができるスペースと設備
を設置したいと検討しています。
　
建物・土地ともに借地（所有者：ＪＡ）で、購入し工場の増築を検討しておりましたが
特定用途制限地域となっており、現在行政への申請方法や建築が可能か調査中となっております。
　
工場・倉庫は一般的なもので良いのですが、保養施設はこだわりがあり、いざ建築する段階に
なった場合に設計に時間をかけたくないと思い、時期早々ではありますがプランだけを固めて
おきたいと思っております。
　
よろしくお願いいたします。
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
　
　

千葉市花見川区で建替えを考えています。土地は42坪、建坪率50％、容積率100％です。
駐車場2台分を確保し、明るくフライバシーを確保した家を作りたいと考えています。
建築家の方と接することがないので紹介していただきたくよろしくお願いします。
予算は2500万円以内を考えています。
　
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
　

今回、新築を考えてます。モデルハウスを見てみましたが、平屋を考えてますので　なかなか決めかね、建築家の方に頼みたいと思ってます。　　来月、半ばに古家つきの土地購入予定です。
太宰府市**で、北側道路　3面家に囲まれてます。シルバー対応で明るく暖かい家を、希望してます。
　
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土地探しから建築まで全般。たてうりは興味がなく、普通の家もあまり惹かれず。狭小住宅でも広く見えて住みやすい家希望です。
住みたい街は箕面と決まっているのですが、自分がやりたいなと想像する家が予算内で可能なのか、どんな土地が必要なのか等
　
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