建築確認通知書上、用途08440(百貨店、マーケットその他の物販販売業を営む店舗)となっている場所で飲食店をしたい。面積は127㎡です。 場所は高松中央商店街で、アーケードに面しています。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
土地探しから建築まで全般を依頼したいです。予算を土地も含め総額で3000万で建てたいと思っています。建坪は32坪位を希望しております。土地は山形市を予定しております。 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
昨日、とある家創りの引き渡しに立ち会ってきました。
その他、一部工事が仕上がっていないところがあるため、
現場監督から、その残工事について概要を説明してもらいました。
残工事のリストを作成して、来週引越し日に
最終確認をするということになりました。
その後、各設備機器について、ひと通り使い方の説明を実施。
いろいろ説明はしていくのですが、一度使ってみないとわからないですよね。
使い始めて、何か不思議な点があれば、
聞いていただくのが良さそうです。
白くて、清潔感のあるキッチン。
とっても素敵です。
ウォルナットの床との相性も抜群です。
アイアン調の階段手摺です。
白い壁、そしてウォルナットの床との相性がとってもよいです。
お客様が、最後の最後まで、
じっくりといろいろ考えたこともあって、
とってもスッキリとしたセンスのいい家になりました。
まさにお客様らしさ満載です。
今後、この家で御家族が生活されていくことを想像すると
何だか嬉しいですね。
次回は引越しの日に集合。
残工事の確認のあと、大きなTVを設置するということになっています。
また、伺うのが愉しみです!
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□建設予定地:宮城県岩沼市 □建設予定の建物の種類:木造2階建て □工事種別新築 □建物に関する希望: はじめまして、以下に要望を記載しますので、よろしくお願いします。・木造であれば工法は問いませんが、将来、家族の増減に伴いリフォームし易い構造であること。・木造はアルファピネンの放出が人体によく人に優しいと聞いています。・シックハウスを避けたいので、自然素材を多用し合板等の接着剤にも含まれる化学物質を極力回避・配慮できること・娘の夫が喘息持ちなので(あまりひどくはありませんが、)とくに、配慮できればと思います。・予算にもよりますが、できればフローリングは避け畳かコルク床にしたいと思っています。・家の規模は、敷地約86坪なので家屋約40坪2階建て、駐車場3~4台を考えています。・家族構成は、高齢の両親+娘夫婦2人+子供1人+12月出産予定1人=6名・オール電化は、電磁波の影響があるため考えていません。・冬暖かくヒートショックがないこと。どのような暖房の選択が良いか、ご提案頂ければと思います。・予算に余裕があれば、床暖房が良いとは思っていますが・・・・耐震性に優れていること。・間取りが優れて、無駄な動線がなく通風に配慮されていること。・大きく質が低い家より、適切な広さで質が高い設計を希望します。・以上の希望に素人なので間違っている点があるかもしれませんので、ご容赦下さい。・私は富山在住のため、設計等の打合せはメールかスカイプで行い必要な都度、娘夫婦が伺うようになると思います。・6/25PM~6/27AMまで仙台に帰省するため、もしも、時間があえば相談できればと思います。 □土地・建物の所有について:家族が所有中の土地に建設予定 □土地・建物について:・2種中高 建蔽率60% 容積率200%・水田を区画整理事業で整備した場所です。 □どのような建築家をお探しですか?:・建築地が岩沼ですが、娘は青葉区在住なので、できればその付近(車で30分程度)で打合せできることを希望します。・娘夫婦は、2人とも仕事があり、中々打合せに行く時間がとりづらいです。・基本的な打合せは私が行い、適宜孫娘が伺って相談できればと思います。 □特別な条件:・とくにありません。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
熱海の物件の購入を検討しています。急傾斜地崩落区域に指定されており、RCかつ深基礎が条件と言われています。南東側セットバックも必要なのですが擁壁になっております。
昨日は、朝から晩まで、一日事務所で過ごしました。
デスクワークの日はあるのですが、
朝から全く外出しないのも珍しい感じです。
デスクワークの日。
いつものように、パソコンや図面を向き合いながら、
状況と頭の整理をしました。
このところ、新しく家創りをされる方と
お会いする機会が増えてきているため、
少々、頭の中が混乱気味になっていたので、
整理整頓には、とてもいい機会になりました。
少し外を眺めて、深呼吸する時間を持って満たり。
あまり緊張が続くと、体が参ってしまうので、
いい意味で、リラックスしながら、進めていきます。
そうそう。
リラックスという意味では、
少し前に竣工した家の写真の整理が出来ていなかったので、
昨日、少しだけ整理しました。
珍しく、和の強い和モダンな家。
カチッとしたデザインの和室が中心ですが、
日本人だからか、少々大人になったからか、
とても居心地のよい空気に仕上がっていました。
いろんなお客様がいらして、
その方々で、全く好みが違うんです。
でも、不思議なほどに、出来上がった家って、
とってもお客様らしいんです。
「○○なデザインをする設計事務所」
といった枠にとらわれないスタンスだからこそ、
いろんなデザインにチャレンジしながら、
お客様らしさを追求していけます。
お客様が一生を過ごしていく家なので、
建築家らしいデザインではなくて、
お客様らしいデザインであってほしいです。
どうやって、そのらしさをデザインするのって?
仲良くなること。
私であれば、それで十分です。
そうなれば、自然とわかってきますので。
道路拡張により移転を余儀なくされ、代替地に移転新築しました。昔からの根強いファンを持っているお店で移転後も変わらず繁盛をしています。
リーズナブルでボリュームがあるメニューは豊富。家族連れから仕事帰りの一杯を求めて来る幅広い客層に対応出来る店舗にして欲しい。そして、庶民的であること。
旧店舗の建具を再利用しました。
水廻りをプラン上ひとまとめにし、動線を短くして毎日の家事労働を軽減できるような間取りをよく考えますが、そうすることでプラン上、弊害も出てきます。洗面所や浴室がキッチンやユーティリティーの脇に来てしまい、じめっとした陽の当らない場所に追いやられてしまうことが多々あります。居間や食堂を陽の当る明るい場所に配置することも合わせて考えると、それも一つの方法でした。しかし、洗面所は、昨今のインフルエンザの大流行や花粉症患者の増加傾向にある中で、手洗い、うがい、洗顔等、感染予防のため習慣として頻繁にしなければならないことを考えると、日常生活で、気軽に使える快適な場所がやはり理想になって来ています。そのような生活スタイルの変化に対応して、洗面所や浴室は、もはや、キッチンやユーティリティーと切り離して、じめっとした暗がりではなく、日頃くつろいでいるリビングの一部やかたわらで陽の当る快適な場所に配置して、積極的に利用できるようにするのが、快適な家づくりになるのではないかと考えます。このような家事動線の見直しも現代社会に対応したプランを創る上で大切なことであり、普段良く提案していることでもあります。健康管理のためにも体脂肪、体重測定、また、歯磨き等も気軽に出来ることも大切です。高齢化社会ということもあって、髪を染める方も暗がりでやりたくありませんよね。暗い寒い洗面所は、体に良くありません。お風呂も南側で、ジャグジーのように昼間陽差しを浴びながら入浴するのも楽しみになるでしょう。今や、お湯をはるのも洗濯も全自動、もっと自由に家事動線考えても良いと思います。洗面所は脱衣室の機能も合わせ持つため、お風呂に入るときには、可動間仕切りなどで、閉められるようにすることも忘れてはなりません。
ひと昔前は、子供がすくすく育つようにという思いなのでしょう、家の中で一番陽当たりの良いところに、6帖や4.5帖の部屋をシッカリつくるのが普通でした。ところが、子供は昼間外で遊んでいることが多く、陽当たりの良い快適な部屋は、陽が差し込む時間帯にはあまり使われません。更に、子供部屋を居心地の良いドア一枚で仕切られた部屋にしてしまうことで、引き篭りという社会現象にまで発展してしまいました。そうなると、子供部屋は、陽が当たらなくて、寝るだけの部屋でいいのでは、という考え方にもなって来ます。南側ではなく北側に配置して、最低限生活出来るベット、クローク、机が置けるスペースを確保します。子供部屋を小さくする代わりに、隣に南に面した家族室、スタディーコーナーのようなオープンなスぺースを設け、可動間仕切を全部開けると、スタディーコーナーと子供部屋が一体になり広い空間として使える、という間取りの方がよっぽどいいのではと考え、良く提案しています。名門高校に合格しているお子さんの家では、居間や食堂のかたわらで勉強している子供がほとんどだとよく言われています。親の目の届くところでの教育が大切なんでしょうね。
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建築家相談依頼サービスに投稿する前にどんなことで悩んでいましたか?: コスト管理等も依頼出来るか?など ...
ご紹介頂いたTAM建築。当方からの要望に当初「出来ます」と言うことだったので話を進めましたが、結局、途中でディクライン。確かに難題でしたが、徒に時間ばかり浪費した上...
建築家を紹介いただきありがとうございました。建築家の方と話し合う機会が持て助かりました。 このメールにて紹介を終了しようとおもいます。...