建築家紹介センター

１９坪の土地を購入して、２階建て２０坪くらいの新築を考えてます。
駐車場をできたら２台希望ですが、土地の形状から堀込車庫になりそうで、その車庫の造成などで建築費用がかかるようでしたら土地から検討しなおそうと思ってます。
●予定地　　広島市*********
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●建物希望　中庭希望、隣に大きなマンションがあるが、なるべく日当たりの良い明るい部屋、吹抜け
、１階玄関、ホール、階段、洗面、バス、中庭と１部屋　　２階　ＬＤＫと中庭、１部屋、トイレ
●建物予算　２０坪１１００万
●希望地域　東区牛田、戸坂くるめぎ１丁目、安佐南区西原、東原、東野、中筋、大町、長束など
　
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共同住宅マンション（平成10年完成）をホテルへ用途変更を考えています。
建築確認済み証・構造計算書・図面有り。
建蔽・容積・高さに関しても適合しています。
　
5階建て　鉄骨造　エレベータ有り
　
この建物を用途変更を掛けたく本サイトにお伺いをたてました。
　
場所は京都・京都駅5分の立地です。恐れ入りますがご回答を頂けますと幸いです。
　
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初めまして！
今年秋頃には着工できるようにと
ざっくりした目標をたてています。
　
土地はあり。区画整理されており、更地でいつでも建てれる状態で、44坪南間口9メートル奥に15メートル程の南北に長い形です。将来的に、南側以外は後ろ隣と建物が建つであろうと、2階リビング検討中です。南間口いっぱいにカーポートをしようと思っており、車2台は駐車予定でその後ろに家を建てようと考えています。
　
二階にトイレ、お風呂
洗面所、リビングダイニング最低20畳
リビングに隣接する和室を希望ですが、間取り的に可能でしょうか？ざっくりした間取り図の提案お願いします。その中からビビッときた間取りに問い合わせてみようと思ってます。真剣宜しくお願い致します
　
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平成28年初期には２世帯住宅（長屋形式）を建てたいと思っています。
現在2社の地元の建築会社と1社の建築会社付属の設計会社に頼んでいるのですが仕事が遅くて見積もりを作ってくれなかったり、自分の理想としている建築材料　工法を使ってくれなかったり、デザインがいまいちだったりなど、理想とする建築会社に巡り合えていません。
　インターネットで検索するうちにこのホームページにたどり着きました。
木造、陶器瓦、屋根野地板は合板でなく、無垢材、柱４寸、断熱はセルロースファイバー、透湿防水紙はタイベックシルバー、防蟻はホウ素　などという条件です。現場発泡ウレタンはシロアリのことがありますのでだめです。省エネを無視したり、メンテナンス性も重視したいと思います。わがままを聞いてくれる建築家の先生はいらっしゃるでしょうか。　よろしくお願いします。
　
　
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