時事ネタです。最近テレビで目にする機会が多い言葉です。支持層とは簡単に言いますと硬い地層のことで、柔らかい地盤の土地に建物を建てる場合そのまま基礎をすると、砂場の上に重い物を置いた時のように沈んだり傾いたり安定しないのです。なので柔らかい地盤の下にある硬い地層まで探して杭を打たなければならないのです。僕の場合はニュースのような大きな物件ではありませんがどんな小さな住宅の設計でも地盤調査は必ずしてもらいます。木造の場合はサウンディング試験程度（簡易）鉄骨やRCの場合はボーリング試験を推奨しています。試験の本数、場所、等々によって値段は違いますが、一般的な木造２階建であればサウンディング試験が５箇所で５万円程度の出費ですのでお施主さんに説明してしていただいています。土地購入前にわかればいいのですが、そこまで不動産屋さんは親切ではありませんので、土地購入後から建築設計までに試験をしておくのがベストです。購入前に地盤の程度を知りたい場合は近隣のデーターを探したり（参考程度ですが設計事務所等は職業柄データーとして近隣の近似データーが分かる場合があります）、周りに立っている家を見るとある程度分かることもあります。またその場所が古くからの住宅地なのか、沼地とかの造成地でないとかを調べるのも方法です。実際に地盤が悪かったとしても木造２階建の住宅レベルではあまり気にする必要はありません。多くの場合は地盤改良程度で杭を打つことはほとんどありません。反対にRCの場合は住宅レベルでもほとんど杭を打たなければならないと覚悟をしたほうが良いです。鉄骨造は僕の今までの経験では半々です。しかし今回のように大手の大規模なマンションでデータで改ざんがされている場合は見分けることができません。絶対にあってはならない事です。現実的に工期がない物件にてお施主さんが簡単に考えていて地盤調査をされていなかった場合、慌てて地盤調査をして地盤改良に必要があった事がありましたが、お施主さんに説明して工期が遅れる事の了解をいただいて地盤改良をしました。住宅の建て替え等をお考えの皆さんは、出来るだけ工期を十分にとって計画してください。お願いします。僕の地元は大阪ですが、基本的に大阪城のある上町台地を中心にだんだんと地盤が悪くなっていると言われています。大昔は四天王寺の向こうはずっと沼地でそれ以降も大阪は川だらけで現在は「堀」とか「橋」とか名前しか残ってないとこも多くあります。そういえば「地名」も地盤を判断するヒントになります。参考写真：ボーリング試験中
袖壁と大きな窓で家をまとめ、軒を深くして家を落ち着かせました。
ガルバリウム鋼板を使い、無垢材を使って、ローコストな家がほしい。
ホームページからデザインを気に入って頂き、分離発注ということで、コスト管理がはっきりして家いいということです。
構造はすべて無垢材を使用し、力のかからない柱は杉を使いました。床材は杉板30㎜を使用し、建具も杉無垢の既製品を仕入し、職人さんに加工してもらい、取り付けました。壁は、EP塗装として、シンプルな内装にしました。設備品はできるだけメーカーに近いところから仕入をしました。
予算を守って、無垢材を使った家に納得され、家具を家と会う様に購入され、落ち着いた家になりました。表札は自分で製作され、玄関に取り付けました。
小ぶりな表札が自作のものです
吹き抜けに自作のブランコがぶら下がっています
2階の多目的ホールには、造り付の本棚があり、アラジンのストーブが落ち着きを出しています
吹き抜けを見下ろすと・・・
店内全景
和風創作ダイニングのお店です。古い建具や家具を装飾に利用し、土着的でありながら高級感のある空間を目指しました。
客席
店舗奥よりエントランス方向を見返す。
エントランス
既存の和風居酒屋に近接して計画された姉妹店です。ここでは団体客をターゲットとするため、座敷席を効率よく配置し、126㎡の空間に76席を確保しました。古民家の家具を装飾として再利用するなど、懐かしさを感じるデザインとしました。
壁はスペイン産の漆喰仕上げ。
古民家の建具を再利用し、照明を施しました。
蜂の巣の6角形を形取ったカウンター席。
店名の「すずめばち」にちなんだ6角形状のカウンターテーブルがお店の顔となっている和風創作ダイニングです。
カウンター席とテーブル席を見る。
店内奥より入口を見返す。
ファザード
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既設テナントビルのガラスカーテンウォールを活かしたファザード。
和風居酒屋です。既設テナントビルのガラスカーテンウォールを活かしながら、カウンター席と座敷席を配置し、様々な客層に対応できるようにしました。
カウンター席
団体席をガラスカーテンウォール越しに観る。
ｶﾞﾙﾊﾞリム鋼板を張り、南側の大きな窓の内部は吹き抜けになっています。使用材料は、構造材、床材、建具は無垢材を使用して、壁は塗装をしました。作り付け家具は、杉材を利用し、60万円/坪を超えないように仕入等を工夫し、建築しました。
外壁等はｶﾞﾙﾊﾞﾘﾑを使用して、できるだけ、無垢材を使用して、クロスを使わないようにしてほしい・・でも予算は・・・・との希望でした。
ホームページを見ていただき、デザイン面で気に入って頂き、また予算面では、分離発注をすることで予算を抑えるということで、納得して頂きました。
予算面から、建物の大きさを最小限で抑え、バランスを保った外観にし、中では余裕が感じられるような間取りを計画しました。設備機器については、仕入を工夫して、予算内での仕入れをしました。
予算内で、無垢を使った家づくりに満足していただき、自分で表札を製作され、庭には、オリーブの木を植えられ、リサイクルショップから椅子やテーブルを持ち込まれ、駐車場も自分で仕入をされ、砕石敷きの駐車場にされました。家の中の家具も工夫して、感じよく設置され、家が暖かくなっています。
吹き抜けにブランコが付きました。
2階の多目的ホールからリビングを見下ろす
2階多目的ホールには、アラジンのストーブがあり、手摺には本棚が作ってあります。
支持層とは…建築物（構造物）の鉛直荷重を基礎や杭で伝達して、その建築物（構造物）を支えることができる地盤または地層のことを言います。私たち人間にも体重という重さがあるように、もっと大きな重さが建築にもあります。この重さを支えられなければ、建物は沈んでしまいます。この支持層は場所によって違い…建築を設計するときには必ずその都度その現地の地盤調査をして…設計するものを支えられるかどうかを検討します。
何種類か例を挙げましょう！東京・近県でも多く見られる関東ローム層という赤土の層は地表面からすぐの場所で出現し…一般的に支持力が高くそのまま基礎を載せられます。それに対して、埋め立てられてできたような…東京でいうと墨田区・江東区・中央区等の東京の東の地域では支持層が30～50m下にあったりします。基礎を支えるために杭をその場所まで打ち込むのが一般的な考え方です…お金もかかりますし大変な作業ですね…
現在、横浜のマンションで支持層のことが騒がれてますが…建物にとってベースとなる部分が欠落してしまっているので…大変なことです…合わせて…地中の中がどうなっているかなど、われわれでも完璧に把握できるわけではありませんので…より慎重にならなければなりません！
私も今まで多数の基礎を経験してきましたが…支持地盤の確認は毎回緊張します(≧◇≦)
家作りに役立つ情報をお送りします。ぜひご登録ください。
地元の建築屋と話していましたが知識がなく話しになりませんでした。ここに出会い多くの建築屋さんとめぐり合うことが出来ました。...
日曜日の正午前に投稿したところ昼食中に複数の建築士さんからコメントを頂戴し、13時過ぎに通信での打ち合わせを始めることができました。運営者様のご対応が早いことに加え、...
ご紹介ありがとうございました。2件ほどお返事を頂いております。個別にリフォームの御相談をさせて頂きます。ありがとうございました。
