建築家紹介センター

昨日は、とある家創りの現場打合せでした。　

工事の流れや検査の手続き等の話が終わった後、
メインである、色についての打合せへ。
　
話の中心は、内部の床のフローリング。
お客様がお持ちの家具が、濃い目のモノが多いので、
床は、ウォルナットを中心としたセレクト。
　
ウォルナットでも、いろんなメーカーで、
表情が全く違っているので、
大きなサンプルやカタログをもとに、比較検討。
　
ツヤの感じ、肌触り。木目の具合。
　
ほんといろいろなんです。
　　
最近は、木目がハッキリして、ムラのある感じで、
かつ光沢のないタイプが主流なので、その辺を頼りに
セレクト。
　
最終的には、メインとなる床材をセレクトしました。
　
ただし、こちらの家には、カチッとした和室があり、
その脇に、広縁があるんです。
　
通常ですと、檜等を使った縁甲板になるところですが、
全体とのバランスを考えて、少し違った素材をセレクトしました。
　
思い切って、新しいチャレンジなので、
仕上がりが今から愉しみですね。
　
　
ひとつの素材を決めるためにも、
いろんなモノを比較検討しながら、慎重に決めていきます。
　
このひと手間が、結果、お客様に満足していただける
家創りにつながっていくんだと思います。
　
時間や手間を惜しまず、
最適なセレクトをしていただけるよう、
しっかりとした家創りを進めていきます！！

【光を抱く家】が
「SUUMO注文住宅」(発行:リクルート)
の表紙に、掲載されました。

光をテーマに、心を解き放つ空間をめざした住宅建築です。
http://www.ne.jp/asahi/prime/nishijima/62/62.html

ご覧頂ければ幸いです。

撮影の様子は、
http://profile.ne.jp/pf/prime-nishijima/c/c-157476/
をご覧下さい。

■設計主旨

夫婦と成人した子供２人のための家です。
建物を大きく３つに分けて、中央を家族がいっしょに過ごす共有の場、
それを挟んで南北に寝室などの個のスペースを配置しました。
中央と個室の間に、階段やサンルームなど、空からの光が注ぐ
明るいスペースを配置することで、各個室が「離れ」のような
独立した落ち着きある雰囲気を感じられるようにしました。
道路に対してはプライバシーを守る閉鎖的な表情にしつつ、
中庭に開放的に各空間を配し、落ち着きつつ、広がりの感じられる
住空間をめざしています。

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西 島 正 樹

株式会社プライム一級建築士事務所
PRIME INC.ARCHITECTURE AND PLANNING
〒１６０−００２２　東京都新宿区新宿５−１０−１０−４Ｆ
TEL : 03-3354-8204　FAX : 03-3354-3745　　
E-mail : PRIME@a.email.ne.jp
http://www.ne.jp/asahi/prime/nishijima/ 　　　　
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昨日は、新しい家創りのため、
敷地を視察してきました。　

あまりオープンにできないので、わかりにくい写真ですが。。
　

周辺は、閑静な住宅街。
前面道路は、さほど広くありませんが、工事や住まうには
支障ありません。
　
周辺環境も大事ですが、その他、
下水や上水、電気や電話、ガスの状況も合わせてみていきます。　　

さらに、敷地を含む区画をぐるりと廻って、
日当たりや風通し、将来の建替え可能性を視察していきます。
　
漠然と眺めるだけでなく、
敷地以外の周辺環境を調査することが重要なんです。　

可能であれば、土地を購入される方は、
建築家と一緒に視察できるといいのでは？と思います。
　

こちらの敷地周辺環境はよいのですが、
問題は、敷地の間口。
　
ずいぶんと狭いんです。
いわゆる狭小住宅になりそうで、光をどう取り入れるかがポイントですね。
　
こういった厳しい敷地を見ると、
建築家魂を刺激されるせいか、意外にも燃えます！！
　
いろいろ試行錯誤して、いい提案をしていきたいと思います。

土地の購入から住まいづくりをお考えの方にとって

まず、どういう基準で土地を探していけばいいのか、

ということが大きな問題となってくるでしょう。

では、土地探しのポイントは何かということですが、

①　住みたい地域、エリアを絞り込む。

②　住みたい地域、エリアの土地価格（相場）を把握する。

の２点が挙げられます。

それでは、①のどのように地域を絞り込むかですが、例えば

・住み慣れた地域（現在お住まいの地域、或いはその近辺）

・お子様が通う幼稚園、保育園、小学校などの通学区域内

・現在の職場へのアクセス（交通の便）が良い地域

・最寄駅からの距離、時間が短い地域

・近くにお気に入りの公園や緑豊かな自然がある地域

など、絞り込みの決定要素を挙げてそれらに優先順位を

つけてみてはいかがでしょうか？

①と②を念頭に入れて、土地購入金額と住宅建設費との

合計（トータル）予算から土地購入分の金額を決めます。

この方法は、以前に私の事務所で土地探しからたずさわった

クライアントと実際に行いました。

そのクライアントの場合は、住み慣れた地域と最寄駅からの

距離を優先して、土地購入予算を照らし合わせながら土地探し

を始めました。

参考までに、土地の取引価格や地価公示価格が検索できる

ウェブサイトを下記に載せておきましたので、ご参照ください。

「土地総合情報システム」のウェブサイト

http://www.land.mlit.go.jp/webland/

明日はいよいよ菅谷の家の図面渡し！
図面、模型を携えて茨城事務所へ向かう！
明日は確認申請の訂正…見積り図面渡し！
気合い入れていきます(*^^*)

昨日は、とある家創りで、お客様との打合せでした。
外観や内部の色を決めていただくプロセスです。
　
模型、パース、図面とサンプルを見ながら
比較検討していきます。
　
外観の色の方針が決定して一安心。
スッキリとした和モダンな家になりそうです。
　
そんな中、内部の床のサンプルをみていたら、
お客様が、竹を使った床を気に入られました。
　
当初の想定ではなかったのですが、
とても気に入られたようでしたので、
どこかに採用していきましょう！ということで決定しました。
　
お客様の好き！を取り入れると、お客様らしさにつながりますからね。
　
どこに使うかは、お楽しみです。
　
　
夕方からは、いくつかのメーカーのショールームへ。
　
先日、とある家創りで、お客様がご覧になったフローリングがあったのですが、
もう少し、ムラのある感じがお好きということでしたので、
いろんなメーカーを廻って、物色してきました。
　
いくつか、いい候補が見つかったので、次回お伝えしようと思います。
　
お客様の「好き！」は、とっても大事です。
　
根拠はなくていいんです。
　
直感で、「これ！」と思えるセレクトの積み重ねが、
お気に入りの、お客様らしい、家創りにつながりますからね。
　
「好き！」とおっしゃる瞬間の表情は、
とっても素敵なんですよ。
　
「好き！」がいっぱい詰まった家創りを続けていきます！！

昨日の午前中は、以前、家のフルリノベーションに
関わらせていただいたお客様のところへお邪魔してきました。
　
玄関先で奥さまにバッタリ！
久しぶりだったのですが、優しい笑顔で迎えていただきました。
　
御主人と、近況のお話をさせていただいていると、
いろいろとおもてなしをしていただきました。
　
素敵なカップに入った珈琲と、各種フルーツ！
カップは、ご主人が、イギリスに出張された時に購入された
ウェッジウッドのカップです。
　
とてもシンプルな形状が、カッコよかったです。
　

そうそう。　

こちらのお客様は、陶磁器がお好きで、
ダイニング側の壁面収納に、いろんなデザインの
カップが飾られてるんですよ。
　
それと、いただいたフルーツの中では、
初もののリンゴ！
　
見た目は青いのですが、甘みがきちんとありました。
　
いずれも、とっても美味しくいただきました。
　
家創りの想い出話から、最近の近況まで、
いろんな話をさせていただいたのですが、
気付いたら、あっという間に時間が過ぎていました。
　
新サイトにある、施主インタビューもさせていただいたので、
後日、事例として、アップしますので、お楽しみに。
　
最後は、私が紅茶好きという話の流れから、
御主人がイギリスで購入されたお土産の紅茶をおすそわけしていただきました！！
　
イギリス本場の味を堪能してみようと思います。
　
竣工後、こうやってお会いすることは、
とても嬉しく、そして愉しいです。
　
今後も、ずっと、そんなつながりを大切にしていこうと思います。