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開催期間：2014年12月18日~2014年12月24日 賞品：書籍「坪30万円からできる デザイナーズ・アパート経営」 賞品のお届け：郵送でお届けします。
相模原市内の住宅地内の専用住宅です。条件としては、南・東側が前面道路の角地の都市型住宅タイプ。ローコストでモダンな都市型の中庭や吹抜け、地下アトリエのあるコートハウスタイプの自然素材住宅。
高耐震、高断熱、高耐久仕様。松梁の表わし、松のムク床板、全面珪藻土の塗り壁、歩道ブロック床等による素材感にこだわった自然素材を厳選。壁通気工法、屋根通気工法、高耐久、高耐震 仕様、ボード気密工法、高断熱仕様を採用。
リビング
建築を機に2世帯住宅となるクライアント様の2世帯住宅のあり方や距離感を大切にしました。また、ご家族それぞれが趣味を持ちそれらを生かした家づくりを希望されました。
何件かのオープンハウスに行かれたようです。話しやすく楽しい家づくりが出来そうな気がされたそうです。
2世帯住宅であること、ご家族それぞれが多趣味で行動的です。特に車がお好きで、インナーガレージを望むオーディオルーム、お母様のガーデンコーナーなど。玄関だけを共有することで、お互いの気配を感じながらそれぞれの趣味を楽しめる家づくりとなりました。
インナーガレージ、愛車を望むことができるオーディオルーム、妻と母、それぞれのガーデニングなど家づくりにあたり夢は沢山広がりました。大人ばかりの玄関を共有した2世帯住宅でしたので、家族の距離感について話をしながら、結果としてお互いの気配を感じられる行き来のし易い住まいとなりました。
リビング正面の壁にはレンガを貼っています。天井には構造用合板、床には無垢材を貼りどちらも白く塗装しています。白い空間も多種に渡る素材を使うことで、奥行のある落ち着いた空間となりました。
ﾘﾋﾞﾝｸﾞ。ダイニングテーブルのソファはオリジナルデザインです。
リビングからダイニングを見る。
玄関。
お母様世帯のリビングダイニング。横には小上がりになった畳コーナーを隣接しています。
インナーガレージ。防音設備のオーディオルームから愛車が見えます。
外観夜景
キッチンよりリビングを見たところ。右手の開口は大阪湾の方向に向かって設けられている。開口の向こうにデッキ敷きのバルコニーが広がっている。
車好きで将来はアメリカのキャンピングトレーラーを買い、車内を書斎としても使いたい。最低でも2台分の駐車スペースと車が眺められる部屋が欲しい。奥様は将来美容室を経営したいので、そのためのスペースが必要。予算に余裕がないので、自分で出来ることは自分でやりたい。
デザイン住宅を得意とする、住宅設計・施工の会社に相談していたが、予算の関係もあり、希望通りには出来そうになく困っていたところ、TVで放映された「House Outsider Art」を見て「ここに頼んでみたい」と思った。
南側隣地の地盤の方が高く、工事着手前であった南隣の住宅もこの家の敷地に接近して建てられることが予想された。一般的には南側に庭を設けることが多いが、良好な眺望を得るためにも、この家では建物のボリュームは南に寄せ、北側に庭・駐車スペースを配置し、大きな開口を設けた。最大限の駐車スペースを確保するため周囲の建物と同様に１階部分は東西南北のグリッドに沿って矩形の外形とした。そのうえで真北方向から西へ25°振った斜めの軸を設定し、２階では北西に広がる眺望が得られるようにした。１Ｆは真北方向に置いた大好きな車、２Ｆは北西方向の大阪湾のパノラマが眺められる。
天気のよい日は屋根に上ることも多く、りんくう花火大会の日には両親を呼んで屋根の上で楽しんでもらえた。予算の都合上、自分で塗装をしたりして大変なこともあったが、きっちりとした工事をしていただいたなあ、と改めて思っている。
東側前面道路からみた外観。外壁は杉板をガスバーナーで焼いたもの。建て主、設計者、施工者が協働して約6000枚の板を焼いた。
西側道路から見た外観。将来の美容院の入口になる部分。
階段から玄関を見下ろしたところ。壁はラワン合板、床は構造用合板。
２階リビングから北側を見たところ。北側開口は、直射日光が入らず（順光）景色を眺めるのによい。ガラス戸は木製。開口の向こうにデッキ敷きのバルコニーがあり、ハンモックが掛けられている。
ラワン合板を使ってローコストで制作したオリジナルキッチン。キッチン上部からさらにダイニングテーブルまで伸びている照明器具もオリジナルのもの。奥に見えるシーリングファンはアメリカ製のもの。
１階寝室の一角に設けられた書斎コーナー。天井が一段低い部分は上部にバルコニーがあるところ。
１階の西側道路に面して設けられた予備室。将来美容室として使用することを想定している。床はタイル張り。
バルコニーの端に吊るされたステンレスのカーテン。このカーテンを開けると、屋根に設けられた階段を使って、屋上へ上がれる。
食器や家具等気に入ったものを見つけては、旅行を兼ねて一緒に買いに行かれる、本当に仲の良いご夫婦。屋上で。
屋上からの夕景。りんくう祭りのときは、ご両親を招待し、食事を持ち寄り、屋根の上に設けたベンチに腰掛けてみんなで花火を鑑賞されたそう。
外観夜景。正面の木製扉はご主人の趣味のエリア、バイクガレージ。
専用のバイクガレージ、薪ストーブ、木のイメージのキッチン。予算内に希望の物がどれぐらい叶えられるのか。順位をつけていくことで、希望が整理でき、結果的にバイクガレージはご主人の趣味の部屋となり、好きなタイル無垢の床材など好きなものに囲まれた毎日を過ごされています。
ホームページをご覧になってお越しになられました。
バイク、ガレージ、薪ストーブ、タイルの貼ったキッチン、無垢の床材、タイルなど自然素材や手作りのものがお好きな御夫婦との家づくりは、久保田事務所でも普段から目指しているものです。工事の際には、普段は相見積もりを取っていますが、お父様が工務店様でその工務店さんでの工事となりました。打ち合わせや設計への想いなどをお話しながら工事を始めていきましたが、設計事務所の工事も経験をお持ちで楽しい工事となりました。
「最初のプラン提案で、自分たちの思い描いていたものを形にしていただけたこと、敷地を見て提案していただいたものなど、何案かのプラン提案がありましたので、頭の整理をすることができました。まきストーブやバイクガレージ、工務店の指定などいろいろな条件や希望に対応していただきました。出来上がった家には来客も増え、ストーブが活躍しています。
バイクガレージから玄関土間を介してリビングを望む
リビングに入ると奥に薪ストーブが見える。
リビングからダイニング・キッチンを見る
リビングに開かれた階段を見る
木製サッシとデッキテラス
趣味のバイクガレージ。冷蔵庫や絵など好きなものを持ち込んだガレージは旦那様のお城となっている。
名古屋市郊外の昔ながらの街並みが続く、この敷地は道路から3ｍほど高く擁壁の圧迫感を抑え、スムーズに敷地への導入をする事が一つの主題でした。建物と擁壁を一体につくり、道路からセットバックさせる事で、道路と住居部分の間にアプローチ、緑、土間といった曖昧な緩衝帯を中間領域として設けています。
街並みを崩さないよう環境に馴染んだ家づくりが出来るかということ。両親が遠方のため、宿泊の際には滞在期間が長くなるため、予備の部屋が必要であるが、普段から活用でき来訪の際には個室空間となるようしたかったです。一筆書きのような住宅を希望していました。
今までの設計事例を見て。
高さ3ｍの擁壁の圧迫感を感じさせない様、建物と擁壁を一体につくり、道路からセットバックさせる事で、道路と住居部分の間にアプローチ、緑、土間といった曖昧な緩衝帯を中間領域として設けています。 西向きに面した道路に対して、住まいの表情をはっきりさせ、昼間の採光には吹抜けの中央にトップライトをつくり、日時計の陽が入る様にしています。設計段階から、玄関らしいしつらえはつくらず、家全体がワンルーム空間で、回遊性のある空間づくりとなっています。家全体が見渡せるシンプルな空間構成のなかに、回遊できる動線や可変できる仕掛けによって、家族がお互いの気配を感じながらも程よい距離感を保てるような心地よい空間になったと感じています。
こちらに引っ越してから、ストレスフリーの毎日を送っています。環境もそうですが、環境に適合した伸びやかな住宅での毎日を季節を感じながら暮らしています。
外観
ダイニングからリビングを見ています。
リビングからダイニングを見ています。
リビング夜景。西向きに広がるリビングは夕日の沈む姿が美しい。
私が普段よく使う建材にベニヤがあります。ベニヤには市場でよく出回っているものに…主にラワンベニヤとシナベニヤがあります。私はシナベニヤをよく使いますが…
なぜよく使うかというと、下記の理由があります。①大判のサイズが用意されていること90×180,60×180,90×240(㎝)が主に出回っているものですが…特注もOKです。②何種類もの厚さが用意されていること3,4,5.5,9,12,15,18,21,24,36(㎜)の厚さが用意されていて…色々な用途、場所に使うことができます！③材料として安定していること積層されて出来上がっているので反りにも強く、加工性も良いので使いやすいです。
ということで…壁、天井、建具、建具枠、家具…と色々な場所に使えます。時には積層面をデザインとして見せたり…白木のままだったり…染色塗装をすればまた違った表情を見せたり…写真でどうぞご覧下さい(^^ゞ
間口１０ｍ、奥行き２０ｍ（約６０坪）の土地の１階が駐車場で２階がＬＤＫ（３０畳）+和室８畳３階が洋室（８畳以上）３部屋+収納庫 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
依頼したい仕事：用途変更（現在事務所・共同住宅を簡易宿所へ）予定地：墨田区東駒形構造：鉄筋コンクリート 地上４階建 延床面積２２０㎡賃貸状況：空室その他：建築確認・検査済証あり。施工図面・構造証なし。 手続期間と費用も知りたい。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
初めまして＊＊＊ですよろしくお願いします、昨年12月に何の説明もなしで分家住宅築38年の中古を買ってしまいました。もちろん重要事項の項目にも乗っていません。こんなの有りなのですか？そして追い討ちに役場から、用途変更をしないとだめです。といつて来ました。売る前に用途変更はすると思うのですが？いかがな物ですか？売主さんに交渉をしたいので価格を教えてください。［できましたら契約の際の分家の説明漏れについても違約金など請求できないか？アドバイスいただけたら幸いです。よろしくお願いします。＊＊＊（＊＊＊-＊＊＊＊-＊＊＊＊）連絡お待ちしています。
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沢山のアドバイスありがとうございました。相手方を信頼しずきてしまい、自分達でチェックをするなどせずお任せでここまで来てしまったこと自分たちの甘さを深く反省しております。...
経験豊かな方が応募してくださいました。事務所が近所だったので驚きました。現在、費用の見積もりを出して戴くよう依頼中です。うまく成就することを願っています。 そもそも、...
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