建築家紹介センター

欠陥住宅についてですが、私の監理及び欠陥調査の経験から感じたことは、
欠陥住宅の10％は最初から手抜きを意図していた本当に悪意のあるもの。
８０％は職人または業者に知識、経験があるにもかかわらず、
ついやってしまったというものと、
知識、経験がないのにもかかわらず引き受けてしまったもの。
最後の10％は意図せざるもの（建築当初は普通の工法であったものとか
ﾒﾝﾃﾅﾝｽをまったくしなかったために劣化が進んだものなど）でないかなと思います。
つまり、欠陥は知識と経験のある（これが大事、所詮経験がものをいいます）
設計士が普通に監理すれば、防げることが大半。
もし不幸にして欠陥が判明した場合は、病気と同じで原因の早期発見と早期治療が大事。
放置して交渉に時間をかけるととりかえしのつかないことになる場合もあります。
当初の対応で業者の不誠実さが判明したら、交渉と補修は切り離すべき。

私が建築家として登録されているＷＥＢサイトの担当の方から、先日、インタビューの依頼がありました。
その内容がＷＥＢサイト上で公開されました。
　
http://www.kenzai-navi.com/spacedesign/page39/
　
家の設計にあたって心がけていることや、
仕事のやりがいや喜びについて、
家づくりを考えている人へのアドバイス等
　
これらの質問に応えた内容です。
　
よろしかったらご覧になってみてください。

山本嘉寛建蓄設計事務所は2014年6月1日で、事務所開設から5周年を迎えました。二級建築士事務所として片田舎の一室からスタートして以来、地盤看板カバンのない弊所に貴重な提案の機会をお与え頂きましたお施主様の皆様、計画の実現のため尽力頂きました協力事務所・デザイナー・建設会社・メーカーの皆様、いつも励まして頂きました知人友人の皆様に厚く・熱く御礼申し上げます。 　

来月からは新オフィスにて心機一転、さらなる高みを目指して精進努力する所存でございますので、より一層のご指導ご鞭撻、ご愛顧のほど、宜しくお願い申し上げます。

　設計の仕事をするようになってから、結構経ちますが、「私、料理が得意です」とか「後片付けは私がやっています」というご主人に会ったことがありません。それはもう100％。TV番組か、雑誌の特集でしか見たことありません。それはまあ、たまには作りますとか、嫌々片付けしています。という方はいます。

　したがってキッチンのことは、必然的に奥様とだけ打合せをすることになります。最近、はやりのフルオープンキッチンを望まれる方が結構いらっしゃいますが、疑問。

　比較的若い方がショールームを見てこられて、あれいいわー、と目をキラキラさせて言われますが、私はついショールームでは、料理をしていませんよね。キッチンの上はいつも綺麗にしておかないとLDから丸見えですよね。食器を洗ったあとはどうするんですか、生ゴミの水切りカゴは、ゴミ置場は？調理中の臭いや生ゴミの臭いは？大抵の奥様ははたと気がつきます。

「そういえば、料理はそこそこするけれど後片付けは苦手」「すぐ片付けなんて嫌、亭主がしてくれるならまだしも」
たいがい、フルオープンは取りやめ。なかには１８０度ちがう完全クローズドキッチンになる方もいます。

　勿論、家具調のキッチンセットを誂え、背面を収納壁にして冷蔵庫、食器棚、家電、ゴミ置場を機能的にレイアウトをすることも出来ますが。まっ普通でいいんじゃないですか。すぐ片付けなくていいし。

年配の方はフルオープンでいいんですよ。「料理はさんざんやってきたし、もうめんどうだからいいの。私には、トースターとレンジとポットがあれば充分」という方がいらっしゃいましたから。それはそれで納得。