現在、市街化調整区域に建設されている宅地の購入を希望しています。しかし、その宅地は林業従事者専用住居になっています。(築28年)売主様は元々林業を経営されていましたが、高齢と病気の為、今は林業も引退され、病院の近い都市部に転居せざるを得ない状況になり、物件の売却に至った様です。 引渡し前にこちらを一般住居に変更して欲しいと思っておりますが、可能でしょうか。 建築家の所在地について：建築家の所在地にはこだわらない
自宅前駐車場に１台分のカーポート（リクシルのアルミ製片持式ネスカｒ支柱２本、幅2.7ｍ奥行5.4ｍ有効高2.２ｍ）をエクスショップにて施工予定です。この工事に合わせた建築確認申請から建築確認済み証獲得までを依頼したいです。 建築家の所在地について：同じ都道府県・近県の建築家を希望する
旗竿地では気をつけないといけない点があります。それは旗竿の道幅が２ｍであれば戸建は建てられますが、マンションは基本的に建てられません。３ｍであれば長屋は可能ですが、車のアクセスなど考えると要考えものですので土地の安さに走る前に立ち止まって考えて決断いただければと思います。
一級建築士 南 俊治
「磯崎 新 ―水戸芸術館を創る―」という展示会が水戸芸術館で開催中です。
当館を設計した建築家の磯崎新氏は、昨年12月28日に沖縄にて逝去されました。本展は磯崎氏を偲び、2019年に当館で開催した「磯崎新―水戸芸術館 縁起―」展の再現とともに、磯崎氏のシルクスクリーン版画作品、当館設計時の資料等を展示いたします。
水戸芸術館 会場水戸芸術館現代美術ギャラリー第９室およびエントランス２階回廊 開催日2023年3月1日（水）～6月25日（日） 興味のある方は行ってみてください。
敷地内にガレージを建てたいのですが、建物の建築確認申請を依頼したいです。建築業者は決まっているのですが、その方が、建築確認申請ができないとのことで困っています。要は、建築確認申請だけを依頼したいのですが、お願いできないでしょうか？ 建築家の所在地について：建築家の所在地にはこだわらない
道路と高低差のある土地（福岡県 約100坪）の購入を検討しています。高低差は約3ｍです。地下車庫と家が一体のRC住宅を考えています。地下車庫は最低3台、家部分は、可能であれば平屋が希望です。そのような家が建築可能か、どのくらいの建築費で建てられるか知りたいです。よろしくお願いいたします。 建築家の所在地について：同じ都道府県・近県の建築家を希望する
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北海道展に行ったみーくん＠建築家紹介センター（61歳）です。先日、用事でデパートに行ったらたまたま北海道展をやっていました。ひととおりみてロールケーキとバームクーヘンを買いました。
せっかくなのでイートインでなにか食べたいと思い、ソフトクリームを食べました。こういう物産展も久しぶりです。日常が戻ってきたような気がしますね。
３月ももうすぐなかばですね。
もうすぐ、春休みのシーズンですね。 「外出したら風邪をひいた(T_T)・・・」 とならないように外出後は手洗い・うがいを忘れないようにしてくださいね
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■建築家紹介センター通信 2023-03-13
【コミュニケーションができる囲炉裏】
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■コミュニケーションができる囲炉裏
自宅に囲炉裏があると友人・知人・近所の方々とのコミニュケーションが出来、楽しい異空間が演出出来ます。 囲炉裏について有限会社 山梨一正建築設計事務所 山梨正臣さんに伺いました。
・貴社が囲炉裏のある家をてがけるようになったきっかけがあれば 教えて下さい 古い民家の改修が好きであり、いつか自分も囲炉裏のある家に住みたいと思っておりました。
こちらの建築主は釣り好きな娘さんと料理好きでお酒の好きな親子が共通の……続きはこちら↓
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■当サイト会員建築家の設計事例
▼長崎県 畑のある家 鶴巻デザイン室 鶴巻 学┗ https://kentikusi.jp/dr/node/15013?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
今回、紹介する設計事例は長崎県の「畑のある家」です。
依頼者は建物を建てる前は
「貸家部分（道路側）と、倉庫部分の高低差が２ｍほどあり、 貸家部分を改装して使用しようと思っていたが、 駐車スペースが取れなくて、 鉄骨で作るには余分に費用が掛かってしまうので、 予算が少しオーバーしてしまう……」
と悩んでいました。
そこで
「以前、身内の方のクリニックを設計したつながりで……」
と鶴巻デザイン室 鶴巻 学さんに依頼しました。
鶴巻さんは貸家部分を解体して駐車場にして、倉庫のあった平地部分に平屋を建て、畑を作ることとしました
「駐車場も広くとれ、畑も日当たりがよく、 南からの光も十分に取れる住宅が建ちました。 畑を耕し、孫たちとも遊べる老夫婦の週末住宅となっている。
敷地の利用の発想の転換（既存をリフォームして、駐車場を作るには、費用が掛かりすぎるし、 車も数台は止められない）。 既存の建物を解体して、駐車場にして、 2ｍ下がった部分に平屋を建てたほうが敷地が有効になる。と提案。
但し、建物には通常の建材を使用して、できるだけ安価に仕上げる。 色合いを統一し、形をシンプルにして落ち着いた空間に仕上げた」
と言っています。
依頼者には
「自分たちの考えでは思いつかなかった敷地の使い方、予算の配分と、 満足した建物ができた。 今では、週末だけではなく、半分以上はこちらにいます」
と言っていただきました。
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地下ガレージの確認申請では、屋根と柱があり、土地に固定して設置するカーポートやガレージは基本的には建築物として扱われますので、一般的には建築確認申請が必要になります。ただし、床面積が10平方メートルに満たず、防火地域および準防火地域ではない地域に建築物を設置する場合など、申請が不要とされるケースもあります。なお、建築面積は、地盤面（平均地盤）より1m以上出ていなければ、建築面積から除かれるのです。
アルミサッシの見込み寸法について、サッシュでは障子の寸法が強度やガラス納まりより障子見込みが決定され、それを設置する枠もそれを納めた寸法+雨仕舞いやピポット納まりなどの適切な枠形状を加味することである程度必要な寸法が決定されます。既成アルミサッシュでは70,100などの一般寸法が採用されます。これは原則一品生産品のスチールなどの製作物建具の場合でも、枠にロール物のすでに曲げ加工済みの枠などを流用するケースが多くある為、特に他に決定要因が無ければ80,100,130などの一般流通品の寸法体系を採用する事が無難で合理的あると言えます。一般にはマンションドアは80が多いですが上級品には100もあります。
ちなみに一般の寸法オーダーの鋼製ドア（主に防火ドアなどの重量ドア）は通常枠見込みは100以上です、ホテル・マンションドアや軽量鋼製ドアなどの出来合いの既成寸法商品などの場合、ドア厚も普及品は36mm以下が多く、ドア寸法も所定寸法があらかじめ決まっており、意匠モールや耐震ドアなどで無い限り枠見込みが80などで強度や防音性の性能を満足する場合がほとんどです。しかし枠を大きくするとコストUPですので検討して可能な限り小さくしていると言う事です。
機能的でおしゃれな洗面台。
昨日、その一部をご紹介しました。
みなさん気になってるせいか、反響多かったですね。
見た目も大事にしたいけど。。
掃除のしやすさも大事にしたい。
そんな方が多いからでしょうか。
今日は、その続き。
昨日とは、少し違う形で、その間をとった事例です。
最初はこちら。
LIXILの洗面台でしょう？
はい。
そうですよ。
側面の収納が使いやすそうですね。
下部は引き出しじゃなくて、開きなんですね。
あれ？扉の色合いが、側面の収納に似てますね。
さらによく見てみると。。
天板が、側面と同じ素材でできてますね。
全て、無垢の集成材を使ってます。
木のカウンターの上に、洗面台がありますね。
造作のカウンターじゃないですよね？
そうなんです。
ベースになっている洗面台は、LIXILの既製品。
でも、その周りや表面材を別の素材にしているんです。
もし、見た目が、造作の洗面台に見えたのであれば、
大成功ですね。
実際に使うボウルや水栓は、既製品のままですので、
掃除のしやすさは抜群ですから。
ただし。
こんな加工をすると、メーカー保証はなくなりますので、
そこは、ご理解くださいね。
次は、こちら。
木のカウンターに、洗面台があって。
左側は、椅子に座って使えますね。
化粧スペースとして、奥様に使っていただけます。
カウンターと鏡の間には、青色ベースのモザイクタイルですか？
はい。その通りです。
お客様のお気に入りなんですよ。
三面鏡でなくて、一面鏡なんですね。
サブの洗面台なので、そこまで収納必要なかったので。
ナチュラルな雰囲気の洗面台ですよね。
でも。
ボウルと水栓部分をご覧になって気が付きましたよね。
こちらも、先ほどと同じ、LIXILの既製品を使って、
造作したカウンターや面材等を組み合わせて、
造作洗面台みたいに見せているんです。
先ほどに比べると、カウンターの大きさとか、
モザイクタイルを使うことで、かなり造作に近くなってます。
掃除はしやすいんですよ。
こんな風に、コスパのよく、清掃しやすい既製品を
うまく取り入れて、おしゃれに見せる。
そんなこともできたりしますから。
参考にしていただけたらと思います。
いろいろ考えてみてはいかがでしょうか？
続きは、明日にしましょう。
家作りに役立つ情報をお送りします。ぜひご登録ください。
土地で迷って、こちらに登録させて頂きました。結果的に最終的なサービスまで利用することはありませんでしたが、我々のような不動産の素人がいきなりプロと出会う場もなく困っていたので、...
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早速丁寧なコメントを頂きました。おかげさまで目的とした件について回答が得られました。いろいろと有り難うございました。だいち
