分譲用マンションのボリュームプランを作成頂きたいと考えてます。「納期」と「見積もり」について提示をお願いできないでしょうか？・東京都・土地3,000平米・準住居60-300％ 1中高60％-200%・四方道路に面する 建築家の所在地について：建築家の所在地にはこだわらない
斜め上を見上げたアングルなんですが。
とあるカフェの吹き抜けなんです。
とっても居心地がよくて、リラックスできます。
昨日、こちらで、ミニマリストの香村さんと打ち合わせ。
来月開催のショールームツアーのことや、
それ以外の新しい動きについて、いろいろお話しました。
こちらの活動の関係です。
ミニマリスト ✖️建築家 / ミニマリストの家(@minimalist_and_architect) • Instagram写真と動画
これから、面白い活動が展開していくので、
今からワクワクしますね。
その内容は。。秘密です(笑)
また、そのタイミングになったら、お知らせします。
昨日、とある家づくりの打ち合わせで
ダイニングテーブルについて、話題になりました。
今まで使ってきたのが、木目調のシンプルなダイニングテーブル
だったけど、新築を機会に買い替えを考えている。
何か、オススメってありますか？という内容でした。
長方形のシンプルなダイニングテーブル。
樹種によって、いろんな色があったり、着色してる場合もありますね。
このタイプはインテリアに合わせた色合いのものが、よく購入されますね。
無垢材の場合もありますが、少し値段を抑えるのであれば、
表面に薄い本物を張り付けたものや、メラミンという堅い化粧板を
張り付けたものなんかもあります。
メラミンやセラミックであれば、水が浸透していきませんし、
傷がついたりもしにくいので、傷は気になる方やメンテを
あまりしたくない方にはオススメ。
木材という素材にはこだわりたい！ということであれば、
表面に塗装で塗膜をつくってあるタイプであれば、
メラミン同様、メンテナンス性はよくなります。
ただし。
塗膜をつくるということは、木の質感は感じられなくなるので、
無垢にする必要はなくなってしまうかもしれません。
せっかく無垢を採用するのであれば、毎年メンテ必要ですが、
オイル仕上げだと、マットで、肌触りもよいかもしれませんね。
無垢にするのであれば、二枚目の画像のような、
一枚板にするのも一つの方法です。
一枚板ならではのカタチ、質感の良さってありますから。
樹種や大きさ等によって、価格に幅があるので、
ご予算と相談しながら決めていくとよいかもしれませんね。
素材のこと以外であれば。
円卓（円形テーブル）なんかも人気ありますね。
座ったときに、皆の顔を眺めることができますし、
うまくいけば、たくさんの人が座れます。
三枚目の画像。
テーブルな大きなサイズではありませんが、
５人がゆったり座れています。
円卓の場合は、ダイニングを置くスペースが、
少し広めに必要です。
そのスペースが確保できるように設計をしてもらうと
いいと思います。
というか。
円卓にしたいのであれば、早めに伝えておくとよいでしょう。
せっかくなので。
ダイニングテーブルにも、自分らしさを取り入れるのも
いいもんです。
もっといろいろありますが。
今日もこの辺で。
検査済証がない場合の対応では、今年度にたまたまそのような事案にあたったことがありました。通常は増築申請は認められないのですが、無断で増築したり、申請上整合出来ない場合には新たに図面を起こして建築基準法的に問題がないことを証明して申請すれば対応はできなくはありません。ただし、デメリットは時間がかかることと、既存建物の基礎の配筋状況までは確認できないため戸建住宅などの4号建築までとなります。
一級建築士事務所 南俊治建築研究所
福岡県築上郡築上町では町長が定める地域内において、小型合併処理浄化槽を設置しようとする方に補助金が支給されるそうです。
町長が定める地域内において、小型合併処理浄化槽を設置しようとする方が補助の対象です。ただし、以下に該当する方は補助の対象となりません。
令和4年4月18日（月曜日）から令和4年12月9日（金曜日）8時30分から17時00分（土日・祝日を除く）
令和4年度小型合併処理浄化槽設置整備事業補助金申請の受付について
-----------------------------------------------------------------このメールマガジンは建築家紹介センターの会員様とプレゼントの応募者にお送りしているメールマガジンです。解除方法はメルマガの最後に記載しております。-----------------------------------------------------------------
▼お近くの建築家に一括で相談・依頼┗ https://kentikusi.jp/dr/irai?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campaig...
商品券でマッサージガンを買ったみーくん＠建築家紹介センター（60歳）です。先日、当たった商品券を持ってショッピングセンターに行きました。迷ったあげく、マッサージガンを買いました。商品券以上の価格だったので追加を現金で支払いました。
手軽で強力にマッサージできます。冷え性なので足が冷たくなってきたらこれでマッサージするようにしています。
ちなみに買った商品はこちら→https://amzn.to/3trHIMl
１１月ももうすぐなかば。
鍋物の美味しい季節ですね。
最近、鍋キューブなど手軽なお鍋の素が増えていますね。 「食べすぎて太った(T_T)」とならないように、食べ過ぎに注意してくださいね。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■建築家紹介センター通信 2022-11-14
【ハウスメーカー・工務店と契約する際は……】
-----------------------------------------------------------------
■成約お祝いプレゼント
当サイトの建築家相談依頼サービスを利用して、建築家にお仕事を依頼した方にamazonギフト券を進呈しています。詳しくは下記をご覧ください。
▼成約お祝いプレゼント┗ https://kentikusi.jp/dr/seiyaku?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_camp...
■ハウスメーカー・工務店と契約する際は インフレ特約・スライド特約・インフレ条項・スライド条項に注意
インフレ特約・スライド特約・インフレ条項・スライド条項はどれも同じような意味です。
建築の請負契約を締結してから、建物の工事を行い、最終的な支払いが終わるまで住宅でも数ヶ月、大規模な建築物の場合は数年かかります。 当然、その間には社会情勢がかわり、建築材料や職人の人件費などの価格が値上がりする可能性もあります。
その場合、受注者（工務店・建設会社）が発注者（建築主）に請負代金の変更を…………続きはこちら↓
▼ハウスメーカー・工務店と契約する際は インフレ特約・スライド特約・インフレ条項・スライド条項に注意┗ https://kentikusi.jp/dr/node/25608?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
■最近の投稿（最新5件）
▼I-3611、ゲストハウスの営業許可取得のため……（大阪府）┗ https://kentikusi.jp/dr/node/25612?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
▼I-3610、設計料の相場が知りたい（島根県）┗ https://kentikusi.jp/dr/node/25603?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
▼I-3609、古家リノベーション（福岡県）┗ https://kentikusi.jp/dr/node/25602?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
▼I-3607、土地の購入しアパート建築（千葉県）┗ https://kentikusi.jp/dr/node/25589?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
▼I-3606、耐震性の意見書の作成（東京都）┗ https://kentikusi.jp/dr/node/25588?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
建築家に相談依頼したい内容を投稿すると当サイトの建築家から返信をもらうことができます。詳しくは下記をご覧ください。
▼建築家相談依頼サービス┗ https://kentikusi.jp/dr/irai?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campaig...
■当サイト会員建築家の設計事例
▼東京都 ギャラリーＳ ― ワインバーのあるギャラリー ― 加藤隆久都市建築事務所 野室 丈明┗ https://kentikusi.jp/dr/node/14616?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
今回、紹介する設計事例は東京都の「ギャラリーＳ ― ワインバーのあるギャラリー ―」です。
依頼者は建物を建てる前は
「展示空間は作家の作品を生かすためシンプルにしたい。 ヨーロッパで商談のためのワインバーがあるギャラリーを見て 気に入ったので併設したい……」
と悩んでいました。
そこで
「美術を通した古い知己だったので……」
と加藤隆久都市建築事務所 丈明さんに依頼しました。
野室さんは作家の作品を目立たせるために極力シンプルなギャラリーを作りました。
「銀座のギャラリーのインテリアデザイン計画。 特徴はオーナーの希望でワインバーを併設したこと。
照明計画で建築のどこをどう照らすかということは考えられるが、 そのための光源(メーカー、器具、光源による光の質)を どう選ぶかはとても難しい。
そのため重要な照明については照明家にアドバイスを求めることが多い。 今回も戸恒浩人氏のアドバイスに従い オーナーと共にメーカーによる違いを比較して器具を選択した。」
と言っています。
依頼者には
「展示室もワインバーも気に入っている。 ビル内の他の入居テナントから設計者についての問い合わせがあった。」
と言っていただきました
ギャラリー・ワインバーを建てたい方は、ぜひ建築家相談依頼サービスをご利用ください。
------------------------会員主催のイベント情報----------------------
▼SO建築設計 家づくり無料相談会のお知らせ 東京都 2022年11月01日 10:00 to 2022年11月30日 18:00┗ https://kentikusi.jp/dr/node/25573?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
--------------------------------------------------------------------
■みーくんの本日のオススメ情報(^_^)v━━━━━━━━━━━━━☆▼
---------------------------建築家ブログ--------------------------
■このコーナーでは当サイトに投稿されたブログ記事の中から 気になったものを紹介します。 共感した記事があったら ぜひ、twitter・はてなブックマーク・google+・facebookで 共有してくださいね。
▼建築家ブログ┗ https://kentikusi.jp/dr/blog?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campaig...
▼シューズクローゼットのような小さな納戸┗ https://kentikusi.jp/dr/node/12496?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
会員数2477社以上・紹介実績1075件以上・土地探し中でもＯＫ一級建築士が運営する建築家紹介サイト
建築家紹介センター（旧：施主と建築士の広場）webmaster仲里実nakazato@kentikusi.jp
建築家紹介センターhttp://kentikusi.jp/
このメールマガジンは建築家紹介センターの会員様とプレゼントの応募者にお送りしているメールマガジンです。購読を解除したい方は下記のＵＲＬから解除をお願いします。
私は、鎌倉市内の谷戸に住んでおり、家の裏が崖になっています。昨年、私や隣家の敷地の一部（ほぼ半分）が土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）に指定されました。改築や新築する際には、特別警戒区域内の建築構造物に対しては制限があり、擁壁の構築、あるいは構造計算を含めた家の建築が必要になると聞きました。最近、お隣の家は、現存の住宅を壊して新築することを考えおり、悩んでおります。私も次の世代が家を新築する際には、同じ問題が生ずると思います。そこで、レッドゾーン内に新築の家を建てたご経験のある建築家、または、ご相談できる建築家をご紹頂けたら幸いです。 建築家の所在地について：同じ都道府県・近県の建築家を希望する
”gallery・cafe・kitchen★cherry red”東京都国分寺市本町2-2-11龍光堂ビル2Fhttp://ohkokk.boo.jp/bukkensyoukai/sekou.html
201309完成のロック好きなオーナーのカフェです！ローリングストーンズをこよなく愛する店主ご夫婦が切り盛りするお店です。このお店では真っ赤を基本にお店全体を考えました。予算も抑えるため…ペイント、シナベニヤをうまく使いながら工事業者さんと共につくりあげた場所です！
ロック好きな方々ぜひいらしてみてください！店主が最高のロックナンバーをかけてくれますよ(^^)/~~~
キッチンの先に見えるのは。。
縦スリットの窓のことを言ってるわけではありませんよ(笑)
キッチン脇の引き戸の先の部屋は、土間収納です。
土間収納があると何がいいのか？
土付きの野菜が置けること？
ではありません。
土間収納といえば、玄関につながってることが多い。
玄関の土間からつながってると便利ですからね。
つまり。
玄関から、土間収納、そして、そこからキッチンへとつながりす。
この動線。
こちらの家づくりの設計当初からあった要望になります。
何かというと。
そうなんです。
買い物動線のことを言っているんです。
買い物して帰宅して、それを奥のキッチンまで持っていて、
仕分けする。
「奥の」というところがポイント。
買い物してきて、重たい荷物を持って、
奥までいくのは大変ですから。
玄関から土間収納、そしてキッチンへ。
そんな動線が便利です。
改めて、一枚目の画像を見返してみてください。
向かって左側に見えている両開きの戸。
こちらがパントリーで、その手前に冷蔵庫があります。
買い物してきたモノたちは、「奥」まで行かずとも、
最短で、パントリーや冷蔵庫へ直行できるわけです。
そして。それがキッチン近くにあるわけなので、
食材を出すのもスムースですよね。
「家事動線を短くしたい」
家事動線って、ひとつじゃないんです。
いろいろあります。
買い物動線は、家事動線の一つ。
この家では、買い物動線が超合理的。
奥様のストレスを、一つ緩和できそうです。
こちら。
玄関からホール、そしてリビングへとつながる動線とは
別で用意された動線です。
玄関からつながっている、この廊下には。
各種水回りが連なっています。
玄関から一番近い場所には、脱衣室、そしてお風呂。
その脇に、ファミリークローゼットも隣接しています。
画像の左側にチラッと見ているのが洗面で、
その向かいには、トイレがあります。
この家の奥様が気にしていたことは。。
息子様がスポーツをやっていて、泥だらけで
帰宅するそうです。
ある程度、外で泥を落としてはくれるものの、
細かな砂がとり切れず、内部へ持ち込まれます。
以前は、お風呂は奥にあったので、
その通路となる、玄関やリビング、ダイニングが、
毎日汚れて、その掃除が大変だったそうです。
ということで。
帰宅したら、玄関から脱衣室へ直行。
シャワーを浴びたら、クローゼットで着替えて、
トイレを済ませて、突き当りのＬＤＫへ入っていく。
そんな動線を確保しています。
その通路となる床は、ササっとふき取りやすい
フロアタイルに。
フローリングだと、目地に砂が入ってしまって、
大変だったみたいですが、フロアタイルであれば安心です。
掃除の手間が圧倒的に減ったそうです。
この奥様にとっては、この水回りへの動線が
すごく大事だったわけです。
これもある意味、家事動線の一つになるのかなと思います。
家事動線って、まだまだありますよね。
家事が少しでも合理的に済ませれるような計画にしたいですね。
家事の中でも、何が気になっているのか。
しっかり考えて、設計士さんに伝えてみてください。
なんらかいいアイデアくれるはず(笑)です。
奥深いです。
神田川沿いの緑道の緑が豊かな環境を借景として象徴的に切り取りました。
建築途中の現場を多く見ながら、本や雑誌で勉強していく中で今の木造住宅の作り方に疑問を感じ、ネット情報も参考にしながら信頼がおける作り方をしているところが無いかと悶々とした日々を送っていたとのことです。3階建ての木の家は耐久性、耐震性が基本であると理解し2、3階を住まいにしつつ、どのように1階をオープンなリハビリ施設にできるかがポイントだったとのことです。
木造住宅の設計監理を30年以上行ってきた実績と平屋住宅を含む全ての住宅に許容応力度構造計算を行い耐震性、耐久性の高い木造住宅を造ってきたこと。3階建て住宅にも実績が多いこと等をご評価いただきました。
1階をなるべく柱の少ないオープンな空間とするため国産カラマツ集成材の扁平柱、梁を一部に採用しました。道路斜線制限や北側斜線をクリアするために3階は小さくせざるを得ませんでしたがそれによる構造体の変形を屋根の耐震化、梁組の工夫でクリアしました。緑道の植栽を借景にし、インテリアを壁で区切らずオープンな空間とすることで、家のどこからでも緑を望むことが出来るようにしました。
耐震性、耐久性の確保について細かく説明して貰い安心して住むことが出来たとご評価頂きました。地盤も地耐力が不足していたところを鋼管杭で適切に改良することが出来て安心して頂いております。広々とした1階のスペースと、オープンな生活空間が「3階建てとはお思えない伸びやかさがある」とのことです。
リビングダイニング、和室、キッチンがつながるオープンな2階の空間
2階から3階に上がる階段は木の格子で仕切られ3階からの光を1階の玄関まで感じることが出来ます。
コンパクトにまとめられたキッチンは造作キッチンでローコストながらもインテリアとしてスムーズに連続しています。
3階の個室からは緑道の緑と副都心の夜景が楽しめます。
1階のリハビリ施設用のワンルームのスペース。構造的に強度をもつ2本分の柱が現代の大黒柱に見えます。
1、2階の総二階部の上にコンパクトな3階が載る形の外観。2階の二方向にできた屋根が構造的に機能して耐震性を確保しながらオープンな空間を造っています。
こちらのページでは建物・住宅を建てたい方・リノベーションしたい方などに役立ちそうな補助金・助成金などの情報を掲載していきます。すでに募集終了している補助金情報などもありますので、詳しくは公式のサイトでご確認ください。
補助金の情報は自治体のホームページなどに掲載されています。自分の住所・建設予定地の自治体のホームページにアクセスします。大抵の自治体のホームページにはサイト内を検索するための検索窓がありますので、そちらに「補助金」などのキーワードを入力して検索できます。下記の画像は東京都のホームページの検索窓の例です。
自治体のホームページに検索窓が見つからない場合は、ブラウザの検索窓に「site:自治体のドメイン名 キーワード」と入力すると検索することができます。
東京都のホームページ内で「補助金」というキーワードで検索したい場合はsite:www.metro.tokyo.lg.jp 補助金と入力すればＯＫです。
補助金の情報を提供しているポータルサイトがあります。補助金ポータル助成金なうこういうサイトでは全国の各自治体の補助金情報を検索することができます。ただし、サイトによっては会員登録が必要な場合もあります。
自治体が配布している広報誌を注意深く読んでいると補助金の情報が掲載されている場合があります。マイ広報紙では全国の自治体の広報誌をWEBで読むことができます。
下記に掲載されている各地の補助金の名称を参考に建設,リフォーム,住宅,空き家,改修,浄化槽,結婚,生活,子育て,世帯,マイホーム,立地,オフィス,社会福祉,施設,グループホーム,などで検索してみてください。
建築家相談依頼サービスでは補助金を受給して建物を新築・リノベーションしたい方からの相談も受け付けています。ぜひ、相談の投稿をお願いします。
相談・依頼を引き受けてくれる建築家を探すまでたったの２ステップ相談・依頼したい仕事の内容を書きこむだけで相談・依頼を引き受けてくれる建築家を探すことが出来ます
建築家相談依頼サービスは会員建築家が支払う料金で成り立っています。そのため、一般の方は無料でサービスを利用することができます。なので、参加していただいた建築家には誠実な対応をお願いいたします。
建築家依頼サービスは一般の方は無料で利用できますが、下記の点にご注意ください。
当サービスは真剣に建築家に相談・仕事を依頼したい方のためのサービスです。冷やかし半分での投稿はご遠慮ください。
建築家依頼サービスで返信を頂いた建築家にはできるだけ返事をするようにしてください。お断りする場合でもプライベートメッセージなどを使って連絡いただければ幸いです。
・条件が悪くても大丈夫です・しつこい営業はありません・個人情報を入力する必要はありません・設計士に依頼すると高くなるとは限りません・リフォームでも依頼可能です・土地がなくても申し込み可能です・小さい仕事でも依頼可能です 詳しくはこちらをご覧ください。
家作りに役立つ情報をお送りします。ぜひご登録ください。
ご紹介して頂きありがとうございます。何もわからなかったので、色々調べて頂いてそのまま建てていたら大変でした。申請する事が沢山あるので、出来上がりは大分先になりますが、...
お世話になりました。米戸さんと話を進めております。ありがとうございました。
早速の御連絡ありがとうございます。すみませんが、昨日にご連絡があったところと一度お話しをさせていただくことになりました。申し訳ありませんが、...
