建築家紹介センター

お題　「ビルの設計」　2022.09.05掲載テーマ

　一口にビルといっても、さまざまな用途・形態が考えられる。
企業の自社ビル（オフィス系・ショールーム系）、テナントビル（オフィス系・店舗系・複合系）、複合用途ビル（店舗・住居・ホテル）といったところが一般的に「ビル」といわれる建築物であろう。
　ここでは、企業の自社ビルに用途を絞って論じたいと思う。
企業が社屋を建設する場合、新築か建替えが考えられるがそのいずれも、企業戦略により
方向性が決まるものである。
　現在の社屋が老朽化し、手狭になり、非効率となったため建替えるというのが一般的と思わる。
現在建築界で建替えにより話題となっている東京・丸の内の「東京海上　本社ビル」は日本建築界の巨匠、前川国男氏の設計（1974竣工）によるものであるが、近代建築の保存と再開発のあり方を考える重要な事例となっている。
　現・東京海上日動火災保険(株)は「次の50年、100年に亘って、より一層進化するグループの中心であり続けるため国産木材を利用したビルの建設し、サステナブルな社会に貢献する象徴的な存在を目指す。」との戦略を発表した。（2022.08.01）
　ここでは、歴史的な価値ある建築物を解体することの是非はともかくとして、このようにクライアントが明確な企業イメージ戦略を打ち出し、建設するビルとともに企業の発展を目指しており、我々建築家はそれにこたえるべく努力しなければならないわけである。
　この事例からわかるように、「建築で企業イメージを表現する」ことが最もビルの設計で重要なことであり、クライアントから最も求められていることであると思う。

　設計事例として、私の手掛けたビルを掲載いたします。
（某自動車メーカーディーラーの自社ビル、1F～3Fまでショールーム、4F～11F自社オフィス）
この事例では、建築の先進的なデザインにより、クルマと企業の発展性を表現し、また建築の透明性によりクリーンな企業イメージを表現しています。

お題　「建築士の選び方」　2022.09.03掲載テーマ

　一般に住宅の建設を考える場合、ハウスメーカーの住宅展示場あるいはショールームを訪れることが多いと思われる。工務店等に知人がいる場合はそちらを訪れることもあり得るであろう。
住宅を建てようと思い、いきなり設計事務所を訪れる人はかなり少数と思われる。
　ではハウスメーカー、工務店に所属する建築士と設計事務所の建築士との相違点は何か。
ハウスメーカー、工務店の企業目的は建設工事の受注であり、設計はそのための手段である。
一方、設計事務所の企業目的は工事受注ではなく、設計（及び監理）そのものであるということであろう。またハウスメーカー、工務店に所属する建築士は建築主側で選べないことも大きな相違点である。
　よって、ハウスメーカー、工務店に設計を依頼する場合は、建築士に依頼するというよりも
その会社に依頼するという性格が強いように思われる。
　そこで、ここでは設計事務所に依頼する場合の建築士の選び方に絞って論じてみる。
住宅の設計をだれに頼むか。多くの建築主は建築士に知人はいないケースがほとんどであり、探そうと考えたら知人からの紹介、ネット検索、地元建築士会、建築家協会等への照会
雑誌等の掲載記事閲覧、FB等のSNS検索といったところが大半であろうと思う。
　いずれもそれなりに労力、時間がかかり根気強く探す必要がある。
公共建築のコンペのように、多数の建築家・建築士から案を募集し選択できたらと考える
建築主も多いのではないかと思われる。
　このブログを投稿する「建築家紹介センター」ではそれぞれの建築士の設計事例・プロフィール等が公開されているため、自分の好みに合う建築士を探すためには有効であろう。
2～3人依頼しご自分のイメージにあう建築士を選択することができる。
　しかしこれはあくまでも完成した写真等での判断であり、直接会って話したわけではない
ことが問題である。
　知人からの紹介であれば、設計、現場監理等の対応状況がわかるが、写真、図面判断だけの一方的な情報ではなかなか困難である。
　そこで、敷地が決まった段階で一度、現地に来てもらい打合せをすることが、最も有効であろう。敷地には様々な情報があり、その建築士がそれをどう読み解いたかを説明してもらい
納得がいけばまず間違いないと思われる。
写真、図面等による判断でなく、直接会って考え方を聞くことが重要であり信頼関係も生まれるものである。
　建築士、設計者を選ぶことはそれなりに大変であるが、時間をかけ十分に納得して、信頼関係をつくることが重要であり、建築士の考え方を理解して決定していただきたいと考えます。

周りより低い土地で留意しなくてはならにことは、今韓国でも問題になっている半地下住居ともつながります。雨水の排水処理をポンプアップなどの処理で適切にできるのであれば問題は解決できますが、想定以上の雨量の場合に備えて住まいの上階への待避できる構造も検討する必要がありそうです。

一級建築士　南俊治

とある家づくりの現場からスタート。

工事は、ずいぶんと進んできています。

大工による造作工事が後半戦で、とてもいい流れ。

予定より早くに完了してしまいそうな感じです。

ご覧いただくとわかりますが、こちらの家には、

リビングに吹き抜けがあります。

その吹き抜けを介して、光が降り注いでいるのが、

この画像からでも感じていただけるかと思います。

こちらの家の敷地は、東西長手で南側に隣家があります。

南側に、数ｍほどの庭を設けたとしても、

１階にあるＬＤＫへ、しっかりと光を取り込むのは難しい。

ちなみに。。

東西長手でも、普通に3ｍほどの庭を確保した計画案って

実はよくあったりします。

というのも、これまでに比較対象になった設計士や工務店のプランで

そういった提案を見たことが何度もあるからですね。

おそらくですが、周辺環境をしっかり読み取って

計画されていないからなんだと思いますが。。

それはさておき。

こちらの家では、この吹き抜けのおかげで、

年中明るいＬＤＫを実現できそうです。

吹き抜け上の窓があると、日差しが強くて

暑いんじゃない？と思われるかもしれません。

が。。。

こちらの家では、軒がしっかり出ていることと、

吹き抜け窓の南側にバルコニーがあるので、

暑い時期は、外側に日よけを設置すれば、

熱量をコントロールできるようになっています。

一時期、外付けブラインドを採用していましたが、

最終的には、日よけできるからということもあって

取りやめました。

また、冬の寒さ対策は？というと。。

こちらの家には、薪ストーブがあるんです。

なので。

寒さへの懸念は、まったく感じていません。

吹き抜けからの光は、こういった敷地では

とても有効です。

でも。

採用するには、いろいろと考えておくことが必要です。

あとでしまった！とならないようにしてくださいね。

homifyの特集記事「おしゃれでユニーク！ デザインが際立つ16の階段」に【大泉の家】が掲載されました。
「グリッドが織りなす機能美」というタイトルで、1つめに登場します。
『階段の水平な面を踏面、垂直面を蹴上といいますが、こちらは踏面と蹴上のサイズに合わせたグリッド状の収納を、手の届きやすい高さに造作しています。収納の高さと幅のバランスは美しく保たれており、機能性とデザインの両方を兼ね備えた階段です。』
ご覧いただければ幸いです。
■ homifyの特集記事「おしゃれでユニーク！ デザインが際立つ16の階段」：
https://www.homify.jp/ideabooks/8958379/%E3%81%8A%E3%81%97%E3%82%83%E3%82%8C%E3%81%A7%E3%83%A6%E3%83%8B%E3%83%BC%E3%82%AF%EF%BC%81%E3%83%87%E3%82%B6%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%81%8C%E9%9A%9B%E7%AB%8B%E3%81%A416%E3%81%AE%E9%9A%8E%E6%AE%B5
■【大泉の家】(プライムサイト)：
http://www.prime-arc.com/42/42.html

旗竿地の風通しで留意しなくてはならない点は風の通り道をどう確保できるかということです。
これは既存近隣建物によってケースバイケースですが、念入りに調査し導入の通路以外にどこに空地があり風が通り抜けるかということを見極めることが肝要です。その上で、その風の通り道を想定して主寝室の窓の位置、リビングなどの主要な部屋の快適性を確保した間取りが適切かと思います。

一級建築士　南　俊治

とある家づくりの現場。

正面にある窓から、すごく光が差し込んでいて、

想像以上に明るい空間です。

こちら。

ご想像の通り、いわゆるロフトスペースになります。

フラットになっている部分の天井高さが1.4ｍで

それ以外は、斜めになって、低くなっています。

すぐ上が屋根面になるのですが、かなりな分厚さの断熱材を

設置しているので、外気の影響は、かなり少ないと思います。

向かって左側は、下の階の部屋につながっていて、

お互いの気配を感じることができます。

もちろん、吹き抜け側に落ちてしまうといけないので、

頑丈な手すりは取り付けますよ(笑)

このロフト。

結構な広さがあるのって、なんとなくわかりますか？

天井は低いのですが、広さはしっかり確保しているので、

お客様は、こちらを寝室として使われるそうです。

小屋裏部屋って、なんだか憧れますね。

小屋裏だからって、暗いままでなくて、

こちらみたいに、窓をしっかり設ければ、

一つの部屋として、しっかり使えます。

小屋裏の物置というよりは、一つの部屋として

使えるようにするのもいいですよ。

それと。

ロフトへのアクセスは、考えどころ。

こちらのように、日常使用をするのであれば、

費用はかかりますが、階段を設置して

アクセスしやすくしておいた方がよいですし、

ちょっとした趣味のスペースであれば、

梯子なんかで上がっていくのもよいと思います。

アクセスのしやすさで、将来の使用頻度に

影響しますので、しっかりイメージ膨らませて、

決めてくださいね。