建築家紹介センター

２色の外壁。

黒い天井で見切っているので、お互いが引き立ってますね。

この2色の外壁は、タイルです。

見た目で重厚感があるのもよいのですが、

採用される理由は、そこにとどまりません。

タイルは、焼き物ゆえに、色あせがないため、

塗り替えといったメンテナンスを考えなくてよい。

ということで、採用される方もいます。

こちらのお客様は、外壁を全てタイルで、屋根は瓦。

両方とも焼き物なので、メンテナンスがかなり軽減できます。

重厚感が欲しかった＋メンテナンスを考えたくない

というのが採用理由でしたから、ドンピシャですね。

タイルというと、一枚がもっと大きい印象かもしれませんね。

それでいうと、こちらのタイルは、かなり細かいです。

ちなみに。

これだけ細かいと、一枚ずつ張っていくわけではなくて、

ある程度まとまった大きさごとに張り合わせていきます。

どちらかというと、細かくて、凹凸がなく、フラットに見える。

そんなタイプになります。

コストもタイルの中では、かなり抑えた金額設定です。

（ただ、他外壁仕上げに比べると割高ですが）

高低差のある土地を購入する際、擁壁の有無と強度の問題は常に付きまといます。
行政の許可済擁壁であれば問題はないですが、土地は何年も受け継がれたものが多く、古い為構造的な記録がないものが殆どです。
中でも石積の間知石擁壁は、石を積み重ね作られた擁壁で繋ぎとなる鉄筋等は無く、セメントでつながられ自重でバランスを取っています。
間知石の擁壁は傾斜を作ることで成り立っているため、高さによって敷地の周囲を広範囲で使ってしまいます。コンクリート製の擁壁は傾斜が不要で安全性も高いですが、規模によっては建物予算に近い金額がかかってしまいます。その為、コンクリート作り直しは現実的には厳しい場合が殆どです。
その様な場合、基礎や改良帯を利用して石積み擁壁へ負担をかけない計画としたり、負担のかからない配置計画としたりします。

とある家づくりの現場のワンシーンです。

私の超ラフなメモがありますが（笑）

特に決まりがあるわけではないのですが、

週に一度、現場で打ち合わせをするようにしています。

昔、修行していたころは、現場には、2週間に一度程度で、

直前に連絡して、特に何もなければ、行かないというのがルールでした。

というのも。

その事務所の所長は、設計を中心に考えていて、現場にさほど注力せず。

だったので。

私は、それが、あまり好きではありませんでした。

そもそも、モノができあがっていくプロセスを見るのが好きではあります。

でも、それだけではなくて。。

お客様の代理として、設計通りに工事が進んでいるのかを

しっかり確認することが大事だと思っているからです。

自分がお客様だったら。。

おそらく専門家でないので、工事がほんとに適切に動いているのかって

わからないと思います。

工務店を信頼はしているのですが。。

そんな気持ちもわからないでもないです。

そんな時に、我々のような工事監理者がいるといいんです。

造り手ではなく、発注者（お客様）に依頼されているので、

お客様目線で、しかも、客観的な視点から話ができますから。

建築家の役割って、かっこよくデザインするだけではないんです。

（もちろん、それだけの方もいるかもしれませんが。）

デザインだけでなく、工事を含めた家づくり全体を

お客様側からの視点で、サポートしていくことなんだと考えています。

全ては、素晴らしい家づくりのためです。

建物は新しく建てるときに、どのような使い方をするかにより『用途』が決められて作られます。

用途により、対価性能や設備器具等も法律により決められた基準をクリアする必要があります。
その為、用途が変わるという事は法令基準等も異なる為『用途変更』の申請と許可が必要となってきます。

法令が厳しくなる用途の変更では、大規模の改修が必要となったり、変更が出来ないこともあります。

その為、用途変更が必要な場合速やかに専門家への確認が必要です。