建築家紹介センター

がけ地近接等危険住宅移転事業の目的は、災害の未然防止を図るため、がけ地の崩壊等による自然災害のおそれの高い土地から居住者自身の自助努力による住宅の移転を支援し、国民の生命の安全を確保することです。
対象要件として
・建築基準法第39条第1項又は第40条に基づく条例により建築が制限される区域

・土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律第8条に基づき指定された「土砂災害特別警戒区域」があります。

採択要件は
事業計画に基づく移転であることです。

助成金には
除却等費：危険住宅の除却等に要する費用や
建物助成費：危険住宅に代わる住宅の建設（購入）に要する資金を金融機関等から借り入れた場合、当該借入金利子に相当する費用などがあります。

各自治体によって多少違いがありますので確認して申請いただければと思います。

一級建築士　南俊治建築研究所

輸入品も国産も

アメリカで発生し、日本にも飛び火して住宅業界を震撼させたウッドショック。
現実の出来事として品不足や木材費の高騰を招いています。

木材生産国でもある日本ですが、商品化まで数十年かかる商品特性ゆえに急な増産が難しいこと、ショック沈静化以降の価格下落を恐れて増産体制が整わないことや輸入材の高騰に影響され、価格高騰は国産材にも及びます。
永らく住宅に関わってきた者として、世界のあり方が変わったように感じます。
この感覚、何かに似ている・・・そう、７０年代のオイルショックです。

いろんな方から、家づくりのお話をうかがうと

よく出てくる話題の一つとして、下足入があります。

家づくりされる前、多くの方は、賃貸マンションに暮らしています。

賃貸マンションは、部屋の広さを優先して建てられてるので、

収納や廊下、玄関は、超ミニマムなつくりになってます。

特に。

玄関はビックリするほど狭いはず。。

畳1帖の半分ほどが土間で、その脇に、腰高さの下足入。。

男性の一人暮らしであればよいのですが、ご夫婦、御家族で

暮らすとなると、完全に容量オーバーしますよね。

普段はかない靴は、奥のクローゼットへと思いきや、

そうすることで、今度、クローゼットがきつくなったり。。

100均グッズで、狭いスペースを有効活用してみるものの、

限界ありますよね。

最終的には、ただでさえ狭い玄関の土間に、

靴があふれ出してきます。

それにストレスを感じてらっしゃる方って、多いです。

その反動もあって、

「玄関はとにかく広く」

「下足入はたくさんほしい」

といったご要望をお聞きしたりします。

ちなみに。

その要望で、バクっと計画して提案してくれる設計士さんって。。

その人にとって、「広く」「たくさん」の絶対量は違うので、

私は、それをしっかり伺うようにしています。

それはさておき。

上記のようなご要望に対して、よく採用する解決策は。。

一枚目の写真にある通り、玄関とは別に、シューズクロークを

設けることです。

玄関正面は、来客用にルート。

その脇に、もう一つのルートを設けて、家族用の玄関に。

家族用玄関に、大容量の可動棚を用意して、

そこに、靴や傘、ｺﾞﾙﾌﾊﾞｯｸや屋外使用のモノたちを収納します。

玄関とはドアでしっかり仕切れますし、

シューズクローク内は煩雑でも、来客用玄関は、スッキリしてますから。

クローク内の収納量が適正であれば、家族用玄関にも

靴が溢れることってないかもしれませんね。

靴を収納することになるので、壁紙は白じゃない方がよいかもしれません。

汚れが目立ちますので。