ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

女性に人気のある、ナラ材框組の面材のキッチン。

ウッドワンというメーカーが取り扱っているもの。

無垢材ではありませんが、表面に突板という薄くスライスした本物を

貼ってあるので、とても自然な風合いです。

黒いアイアン手摺との組み合わせは、今でも人気ありますね。

ちなみに。

こちらのキッチンは、数年前に設置しています。

でも、スタンダードな面材ゆえに、時代を感じさせないキッチンですね。

そうそう。

今日の話のポイントは、キッチン本体じゃないんです(笑)

素敵なキッチンのその先です。

こちらの家では、キッチンのすぐ脇に、大きなパントリーがあります。

どれくらいの大きさなのかというと。。

キッチンの幅よりも、90cm大きいです。

その幅全部が、床から天井まで、収納棚になっているんです。

どれだけストックあるの?全部使ってないんじゃない?

と思われたかもしれませんね。

でも。住まわれてからうかがった時には、しっかり収納されてました。

こちらの奥様は、料理がとてもお好きで、

食材もそうですが、いろんな調味料なんかもストックされてます。

ですので。

大容量ながら、食材なんかで結構うまっていました。

ただ。全てが食材ということでもありません。

キッチン周りで使う日用品って、結構ありますよね。

キッチンペーパーやラップのストックや

お菓子を作ったりするのであれば、そのための器具なんかもあります。

最近のキッチンは、引き出し式になって、ずいぶんと収納力は増えてます。

それでも、不足感を感じるのであれば、パントリー兼倉庫を近くに設けましょう。

ちなみに。

こちらの家では、パントリー先に、勝手口を設けています。

一番の目的は、ゴミですね。

勝手口を出たすぐのところに、プラゴミや缶や瓶等のストッカーがありました。

そういったゴミって、結構かさばるので、家の外に出しておきたいので。

こちらの家は、よく見ていただくと、キッチン背面に半透明の引き戸。

その中に、収納用の造り付け家具を設置されています。

腰高には、レンジや炊飯器等の家電を設置していて、

その腰下に、食器や食材等のストックを収納しています。

実は、向かって右側に、日用品を収納するための納戸があるので、

基本的に、そこに諸々のストックをしていて、

直近で使う分だけを、背面の収納にストックしています。

おそらく、これくらいあれば、普段使いの食器や食材は十分に

ストックできる容量なんですよね。

一枚目の方のように、料理へのこだわりが強い方であれば、

先ほどくらいのパントリーがあってもよいかもしれません。

こちらの家は、キッチン脇にあるアーチのかかった奥がパントリーです。

L字型に可動棚があって、その一部に、食器棚を置いてます。

引越し前に使っていた、家電収納+食器棚がまだ新しかったので、

捨てずに、それごと、パントリーに入れています。

そういった家具は、引き出しがあったりするので、

細かなモノを収納するのは、とても便利なので、それもオススメです。

こちらの家では、キッチンからパントリーへの行き来で、

ドアを開けたりするのがひと手間ということで、扉をなしにしてます。

気になったら、ロールスクリーンを設置する予定です。

よく考えてみると。

調理中に、冷蔵庫やパントリーへの移動は、わりに頻度が高いので、

扉はない方が便利かもしれません。

ただ、来客に見えてしまわないような工夫は必要ですね。

キッチンとパントリー。

とっても大事なところなので、しっかり検討しながら、

自分にとって最善な量、配置を考えてみてください。

ユーザー 大島功市建築研究所 一級建築士事務所 大島功市 の写真

今回ご紹介する”川越増形の家”は南の方向に屋根がR状にそりあがった形状を持つ平屋のお家です!
http://ohkokk.boo.jp/kawagoemasukata.html

この家には二つの中庭があります。プラン的には建物の真ん中に南北を突き抜ける廊下があるのですが、中間ぐらいの両側に中庭があります。一つは子供部屋と洗面脱衣室に…一つは寝室と和室に面してます。この子供部屋と寝室は一番北の端っこにあるのですが…暗くならないように南からの光を採り入れるために設置しました。

この二つの中庭はこの家に本当に豊かさをもたらしてます(^.^)/~~~

競争力のある魅力ある集合住宅

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映画「地獄の花園」を観てきたみーくん@建築家紹介センター(59歳)です。
「普通のOLがヤンキーOLの抗争に巻き込まれてしまう」
というありえない設定の映画ですが、
途中から意外な展開もあって、楽しめました。
脚本は芸人のバカリズムさんですが、いろいろな才能がある方ですね。

5月も半ばをすぎましたね。 
だんだん暑くなってくると思います。

「暑さでバテた・・・」 
とならないように、体調管理には気をつけてくださいね。 

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■建築家紹介センター通信 2021/05/31

【競争力のある魅力ある集合住宅】

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■競争力のある魅力ある集合住宅

集合住宅は立地する周辺環境を考慮し、
競争力のある魅力ある計画を立案する事が重要です。
 
集合住宅について
モリイデザインワークス一級建築士事務所 森井 浩一さんと
Az architectsの沖さんに伺いました。

・集合住宅を設計する上で注意している点を教えて下さい。
 
ここではボンズ高井田について書きます。
計画地は、東大阪市の中でも工場がたくさん建っている本当の工場地帯です。
用途地域は工業地域です。

駅との距離も徒歩10分くらいですが、
工場が建ち並ぶところを歩きます。。。。
そんな環境で普通に集合住宅を建てても……続きはこちら↓

▼競争力のある魅力ある集合住宅
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■当サイト会員建築家の設計事例

▼奈良県
 学園前の住宅
 株式会社 黒川智之建築設計事務所 黒川 智之
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今回、紹介する設計事例は
奈良県の「学園前の住宅」です。

依頼者は家を建てる前は

「子供が独立し、老後を迎えようとする夫婦のための住宅を建てたい。
 主に二人での生活になるため、プライバシーを気にする必要は無く、
 開放的な設えにして欲しい……」

と悩んでいました。

そこで

「経歴を見ていただき、安心したので……」

と株式会社 黒川智之建築設計事務所 黒川 智之さんに依頼しました。

黒川さんは、部屋を細かく分割せずに、
一つながりの開放的な空間の家を建てました。

「断熱は外断熱とし、冷暖房は壁体内の中に温風・冷風を吹き込むことで、
 輻射熱により温熱環境をコントロールしています。
 建材は、国産の木材と、
 和紙やしっくいなどの白を基調とした自然素材を多用しています。」

と言っています。

依頼者には

「風の抜けも良く、
 光も色々な場所から差し込むので全体的に非常に明るい家です。
 冷暖房は直接風があたらないので、すごく快適です。
 以前の家は、廊下やお風呂場が非常に寒い家でしたが、
 今は場所ごとに寒い・暑いといったことがないため体への負担も少なく、
 非常に快適です」

と言っていただきました。

開放的な家を建てたい方は
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▼20210619 住宅相談会 & ちょこっと勉強会開催(無料)
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 2021年06月19日 10:00
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建築家紹介センター通信[建築家紹介センター]

I-2899、傾斜部分を埋め戻しして土地を広げるか、ウッドデッキにしたい(東京都)

ユーザー とも2899 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

初めまして、**と申します。
ご相談なんですけども、現在、高台にある戸建てに住んでいるのですが、裏側が下の道路から高さ約15m位、傾斜が30~35度位の崖になっており、崖の上側が家の土地になってます。その傾斜部分を埋め戻しして土地を広げるか、ウッドデッキにしたいと思い、今の家を施工した工務店や、別の工務店にも相談したのですが、とても無理と言われました。やったとしても家が一軒立つ位の金額がかかってしまうと言われました。埋め戻し、もしくはウッドデッキにしたいと思っている所の広さは約7坪位と思います。
13年前に今の家を購入する時に、施工した工務店に将来傾斜地を埋め戻しして土地を広げることは可能ですか?と質問した時には、全然大丈夫!やりますよ!とのことだったんですけど。
何かいい方法等がないかの相談です。
宜しくお願いします。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





I-2898、新築戸建てのボリューム依頼(千葉県在住・案件予定地は千葉県・岩手県)

ユーザー たかはし2898 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
千葉県
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

【継続的なお取引希望】新築戸建てのボリューム依頼(千葉、岩手)
 
当社は千葉県に本社を構える不動産業者です。(千葉県3店舗、東京都1店舗、岩手県1営業所)
建売住宅の販売拡大に伴い、ご協力頂ける建築士さんを探しています。
 
以下、募集内容です。
 
①コンパクト戸建住宅の簡易ボリュームとプラン図作成
案件予定地:(千葉、岩手)
測量図、公図等をお送りするので簡易的なボリュームとプラン図作成して頂きたいです。
(建築基準法・各種条例の調査と確認の上、作成お願いしております)
※構造:木造2階建て
※面積:20坪前後
 
依頼費用:1件10,000円
納期期間:依頼してから3日程度
 
〇求める人材像〇
・一級建築士もしくは二級建築士
・建築基準法などアパート建築に係る各種法令や条例を調べてプランに反映できる方
・スピード対応して頂ける方
 
《募集内容②》
概要:コンパクト戸建住宅の設計、確認申請
案件予定地:千葉県、岩手県
依頼内容:確認申請の提出や設計業務
依頼費用:都度ご相談
想定棟数(年間):20棟
 
〇求める人材像〇
・一級建築士もしくは二級建築士
・建築基準法などアパート建築に係る各種法令や条例を調べてプランに反映できる方
・アパートの企画について有意義な議論ができる方(スピード重視)
 
 
よろしくお願い致します。
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
 





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

画像の下の方をご覧いただくとわかりますが。

そうです。

洗面に使う水栓のカタログの1ページ。

昨日、とある家づくりの打合せのワンシーンです。

前回、ショールームへご一緒して、お風呂やトイレ等の

住宅設備をセレクトしていただきました。

その際、見た目は、もちろん意識しましたが、

機能性も重視した感じでセレクトされていました。

そんな中。

洗面だけは、いわゆる、メーカーの既製品ではなくて、

おしゃれな感じにしたい!というご要望。

ということで、いろいろお話させていただきました。

洗面台を構成する要素の中で、水栓って結構大事なポイントです。

というのも。

部品としては小さいのですが、想像以上に目立つので、

洗面を印象付けてしまうことも。。

もちろん、いろんなデザインはあるのですが。。。

既製品のように、シャワーヘッドが引き出せて、

シングルレバーで、混合水栓(水とお湯が出る)というと、

かなり、種類が絞り込まれてしまいます。

TOTOやLIXILですと、そういった超機能的な混合水栓はあります。

ただ。

見た目は、お世辞にもおしゃれな感じに見えないかもしれません。

ということで、いろんな他メーカーのカタログを引っ張ってきました。

いろいろと見ていく中で、お客様が気に入りそうな水栓を発見!

お見せしたら、これいいかもということに。

でも。このタイプだと、ヘッドだけ引き出せないんです。

その辺は、使い勝手に関係することなので、

機能的な水栓と並べて、特徴を説明して、比較検討していただきました。

結果、現状、ヘッドを引き出さずに使っているので、

そういった機能はなくてもよいとのことで、おしゃれなタイプに決定しました。

モノのセレクトは、見た目が気に入ったからという一側面からだけでなく、

しっかりと機能性も含めて、自分の暮らし方、使い方と照らし合わせながら

最善をセレクトしていただきたいです。

こんな風に、水栓一つでも、こだわりだせば、いろんなセレクトができます。

自分らしいセレクトをしていただけるといいなと思います。

ちなみに、打合せ途中で、ザっと作図した洗面のイメージ。

プロとは思えないスケッチかも(笑)

ただ。

これで、お客様とは、しっかりとイメージを共有することができました。

なかなか図面では、イメージしにくいのですが、

こんな超ラフな図でも、少し三次元に見えると、

イメージをしていただきやすいので、必要な時には、書くようにしています。

ユニークなカタチしてますよね。

こちらは、とあるオーダーキッチン屋さんにあったペンダント照明。

優しい曲線を描いたフォルムと、和紙のような透け感がいい雰囲気。

ついつい写真撮ってしまいました(笑)

もちろん。

オーダーキッチン屋さんとは、お客様と一緒にうかがって、

いろいろとお話させていただきました。

無垢材を使った、木製のオーダーキッチン。

しかも、ケヤキの無垢材ということで、期待大!

といっても、ケヤキの採用は、まだ正式ではありませんが(笑)

いろんな家づくりが進行中。

毎日、楽しませていただいて、ありがたいです。

ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

とあるカフェというか喫茶店の外観。

こちら。

愛知県では、有名な尾張四観音寺の一つ、甚目寺観音の近くにあります。

近くというか、そのすぐ脇です。

古い町家をリノベーションして、喫茶店にしています。

外観は、当初の面影を残しつつ、一部新しくしてます。

正面の外観では、建物というより、暖簾がいい味出してますね。

暖簾がプレーンなおかげで、その脇にある赤い看板が、

パキッと引き立ってます。

内部は、太い柱や梁組、欄間なんかは古いまま生かしながら、

壁や天井を一部新しく仕上げたりしています。

全体的に、明るさをグッと抑えた、どちらかというと少し暗く、

陰影がきれいな空間構成になっていました。

この空気感。

とっても落ち着くんですよね。

お店の方も、とても雰囲気がよくて、これまたいい感じ。

おっと。。

カフェ紹介になっていましたが(笑)

昨日、こちらの喫茶店で、お客様と待ち合わせ。

美味しい珈琲とモーニングセットをいただいたのち、

その居心地いい空間の中で、打ち合わせをしてきました。

家づくりの方は、実施設計という詳細設計の真っ最中。

今までに経験がないほど、ユニークなカタチをしていて、

そのカタチゆえに、建築的には、とても難しく、ハードル高め。

その辺を、一つずつ、クリアしながら、設計を進めています。

昨日は、前回の変更内容の確認や、設計を進める中で、

変更をした方がよい内容を説明したりしました。

やはり、詳細な図面を起こしていくと、いろいろと気が付くことがあります。

なので。こういった図面って大事だなっていつも思っています。

実際。

この詳細な図面がないと、キッチンの正確な位置すら決まりません。

その辺は、しっかり図面化しながら、お客様との共有し、

現場でも迷うことなく工事できるような図面を作図しています。

実施設計。めちゃ大事ですからね。

午後は、別のお客様と待ち合わせ。

その目的は。。

木製のオーダーキッチンを製作するキッチン屋さんに会うためです。

こちらのお客様。

いろんな料理をされる方で、とてもよくキッチンを使われます。

なので。

ご自身が料理をするために、効率的で、使い勝手をよくしたい。

主要メーカーの規格型キッチンに合わせるのではなくて、

自分に合わせてキッチンをつくるというイメージです。

どこに、何をどう収納するのか。

どんな動きをするから、その収納場所が合理的だとか。

その辺を事前に書き出しておいていただきました。

(宿題多くて申し訳なかったのですが)

しっかりと書き出していただいていたおかげで、

打合せをとってもスムーズに進めることができました。

何を大事にしていて、どう使いたいのか。

そこで、どう暮らしたいのか。

家づくりのいろんなプロセスで、問われることです。

しっかりと、楽しみながらでいいので、

考えてみてくださいね。

ユーザー ❨株❩アトリエ Y&R 栗城裕一 の写真

上棟とは、棟を上げることでして、図のように木造の建物の屋根のてっぺんにある構造部材を据え付けることです。昔は、この日にご近所の人たちにお餅などをふるまったり、職人さんたちにご馳走するなどの式典をすることが多かったのですが、今日ではあまり行わなくなっているようです。
棟木を支える束にお守りのお札をつけることは現代でもよく行われています。
住宅メーカーなどではこの日(完成中程なので)に中間の検査を施主ともども行うようです。
コンクリートや鉄骨の建物などでは、躯体が上がったときを上棟と言っているようでして、建築会社によっては、ここで中間金を支払ってもらうということもあるようです。

ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日、とある家づくりの関係で打合せがありました。

こちらの家づくり。

敷地が、市街化調整区域というエリアに入っています。

市街化調整区域とは、簡単にいうと、市街化を抑制する地域で、

基本的に家を建てちゃいけないエリアなんです。

それに対して、駅の近くや街の中心街は、市街化区域といって、

家を建ててもよいエリアとなります。

私の暮らしているところも、市街化調整区域。

あれ?家が建つの?

と思われた方。その考え方は正解です。

「基本的に」家を建ててはいけないんですけど、

ある一定の基準を満たした場合のみ、許可をとれば可能です。

市街化調整区域に暮らしている方だと直感的にわかりやすいかも。

例えば。

「分家住宅」なんて言葉を耳にしたことありませんか?

ある地域に暮らしている高齢の方のお子様やお孫さんが

その実家の近くに、家を建てる。

お子様やお孫さんであれば、分家住宅という枠組みで、

市街化調整区域でも、家を建てることができるんです。

ただし。

全員が可能ということではないので、ご注意ください。

それをクリアするには。。

どうしても、そこで家を建てなくてはいけない理由が必要になります。

さらに詳しく知りたい方は。。

私でもよいですが、行政書士さんに相談してみてください。

そうそう。話を戻しますね。

敷地が市街化調整区域にあって、しかも。。

敷地の中で高低差があって、造成が必要な状況です。

県に家を建ててよいかの許可をとる場合、

大きく二つの方法があります。

造成がない場合と造成がある場合。

造成がある場合は、いろんな意味で、条件が厳しくなります。

今回、こちらの土地では。。

いろいろ条件を検討していったら、造成のある方がよい

ということになりました。

そこで。

昨日の打合せだったんです。

県に直接協議する前に、その手続きをしてくれている

凄腕の専門家に時間をつくってもらって、相談させてもらいました。

凄腕と書きましたが、ほんと。そうです。

百戦錬磨で、経験豊富なので、とても頼りになります。

この方が、いつもすごいなと思うところは。。

そのことに詳しくない相手に合わせて、説明ができることです。

難しいことを、難しいまま伝えるのは誰でもできます。

でも。

難しいことを、わからない相手の理解できる言葉で、

簡潔に説明するのって、ハードル高いはず。

それを、サラッとされるんです。

いつも、話させてもらって、勉強になってます。

私も、お客様に対して、そうありたいと思うからでしょうね。

大事にしたい感性ほ一つです。

話は戻りますが。。

いろいろ相談させていただいて、頭がクリアになりました。

何が課題なのか、ポイントなのか。

それを一つずつクリアしながら、進めていこうと思います。

こういった信頼できる方が、身の回りにいることに、感謝です。

ユーザー 株式会社クレアール 井上英勝 の写真

季節は初夏を迎え、梅雨入りの宣言も聴こえてきました。
平成の後半頃から、6月から10月にかけてゲリラ豪雨という現象が起こり始めました。
その発生の原因はともあれ、建物や敷地周辺、道路等に大きな被害を与えています。

さて私たちに何が出来るか、です。
ゲリラ豪雨といえば、短時間の降雨量。大量の雨水排水への対策です。
まず建物から観ていきましょう。一般家屋の場合、勾配の有る傾斜屋根がほとんどですので、雨水の集まる軒樋とその集水桝を清掃することです。ベランダやバルコニーの排水ドレーンも観てください。落ち葉や枝、髪の毛等と土埃が堆積していませんか?そして竪樋の中もスムーズに雨水が流れるかどうか。
次に竪樋から流れる雨水は敷地内に蔓延します。その雨水が敷地内浸透であれば、浸透を妨げていないかどうか、それとも浸透する地盤が無いかどうかを確認します。近年では、道路に流出させてしまうことが多いと思います。道路に流れた雨水はU字溝等で詰まってしまわないかも確認してください。
この確認だけで、建物は守ることが出来ます。

さらに突風による被害も多くなっています。
外部においてある植木鉢や洗濯ハサミなど、突風により凶器に代わることがあります。できるだけ飛散しないように何かの箱等に居れて保管してください。窓ガラスなどの近くにあると、ガラスを破損させることがありますので、ベランダや庭は、整理整頓を済ませておいてください。
豪雨、台風、自然の猛威に負けないように、知恵を分かち合い安全を確保しましょう。

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