外観は町並みに合わせ、しっくいや杉板・虫籠窓、いぶし瓦の屋根を用い、屋根勾配は周囲の環境にあわせるように配慮しました。
敷地は大阪で唯一の重要伝統的建造物群保存地区に指定されている富田林寺内町にあり、厳しい建築制限があります。このような地区では、町並みは美しいが住み手にとってあまり快適ではないことが多くあります。そこで、現代の生活にあった住まい方や環境を取り入れることも可能である提案をしました。平面計画は昔ながらの通り土間の考え方に路地空間を再現し、立体的に連続する「立体庭園」として５つの庭を配置し、 風や光を取り込みながら自然と内外が連続的につながるように考えました。重要伝統的建造物群保存地区では、見えない範囲であっても慎重に素材を選択する必要がありますが、実際は時代と共に使われる素材も変化します。私たちは、 保守的な地域ではあるがゆえに、新しい挑戦も必要であると考えて設計をしています。
ガレージの奥にあるのは、虫や鳥・メダカなどの生物が生息できる小さな「ビオトープのある中庭」
玄関から北端の中庭まで通る土間。町屋の特色を表現している。右は「ビオトープのある中庭」突き当りは浴室からも見える「風の抜ける中庭」
2Fキッチンとダイニング。シンクが組み込まれた細長いキッチンカウンターは、調理台や配膳台にもなり、支度が終われば食卓になる。
2Fデッキテラスから「ビオトープのある中庭」を見る。2Fであるにも関わらず、庭を眺めながら生活ができる。
2F家族室。土佐漆喰の壁、焼杉をアクセントとした壁、無垢材のフローリングを組み合わせ、経年変化を楽しめる温かみのある空間としている。
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プライムビデオでアニメを観たのがきっかけで「ゆるキャン△」にはまったみーくん＠建築家紹介センター（58歳）です。
最近、福岡でも実写版のドラマが始まりました。金曜日の深夜に放送されるので、毎週、土曜日の朝に見るのを楽しみにしています。
２月ももうすぐ半ば。寒暖差の激しい日が続いていますね。
「薄着してきたら寒い……(T_T)」とならないように天気予報をよく見て服装を調節してくださいね。
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■建築家紹介センター通信 2021/02/15
【敷地に合わせて柔軟に対応できる鉄筋コンクリート造】
■成約お祝いプレゼント
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■敷地に合わせて柔軟に対応できる鉄筋コンクリート造
狭小地や複雑に角度がある変形敷地に建設する場合、敷地に沿って最大限の床面積を確保するために微妙な角度を付けたり、また法規上の斜線規制に沿って削ったり、はり出したりする場合があります。
鉄筋コンクリート造は敷地に合わせて、とても柔軟に対応できる工法です。 鉄筋コンクリート造について株式会社ユミラ建築設計室 弓良一雄さんに伺いました。
・鉄筋コンクリート造のメリット・デメリットを教えて下さい 建物のつくり方には木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、組積造（補強コンクリートブロック造など）などがありますが、鉄筋コンクリート造はその中でも……続きはこちら↓
▼敷地に合わせて柔軟に対応できる鉄筋コンクリート造┗ https://kentikusi.jp/dr/node/22266?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
■最近の投稿（最新5件）
▼I-2796、自分のイメージしている家を形に起こしていただきたい（山梨県在住・建設予定地は神奈川県）┗ https://kentikusi.jp/dr/node/22305?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
▼I-2795、間取り図を作りたいです（長野県）┗ https://kentikusi.jp/dr/node/22304?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
▼I-2794、夏涼しく冬温かい快適な家（山形県）┗ https://kentikusi.jp/dr/node/22295?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
▼I-2793、新築戸建てを検討しております（埼玉県）┗ https://kentikusi.jp/dr/node/22288?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
▼I-2792、木造とコンクリートのハイブリッド住宅（沖縄県）┗ https://kentikusi.jp/dr/node/22284?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
建築家に相談依頼したい内容を投稿すると当サイトの建築家から返信をもらうことができます。詳しくは下記をご覧ください。
▼建築家相談依頼サービス┗ https://kentikusi.jp/dr/irai?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campaig...
■お客様の声
▼I-2317、交渉事まで含めて対応していただける建築家（東京都）┗ https://kentikusi.jp/dr/node/19501?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...の依頼者・吉川さまから成約の連絡をいただきました。ありがとうございました。 ・お仕事を依頼した建築家: 大島功一建築研究所
・建築家相談依頼サービスに投稿する前にどんなことで悩んでいましたか？:
未設道の再建築不可の土地への建築
・なにで建築家相談依頼サービスを知りましたか？ 検索エンジンからの場合は 検索に使ったキーワードを教えていただければ幸いです:
建築家 再建築不可 グーグルだったと思います。
・建築家依頼サービスを知ってすぐに投稿しましまたか？ もし投稿しなかった場合はどんなことが不安になりましたか？:
すぐに投稿しました。
・いろいろなサイトがある中で なにが決め手となって建築家相談依頼サービスに投稿しましたか？:
色んな方のお話を伺いたかったため。
・実際に投稿してみていかがでしたか？:
すぐに反応があり、また色々なご提案をいただけて とてもよかったと感じています。
・現在はどの段階でしょうか？:
建築確認申請中です。
■当サイト会員建築家の設計事例
▼愛知県 KATO STONE 久保田英之建築研究所 久保田英之┗ https://kentikusi.jp/dr/node/11985?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
今回、紹介する設計事例は愛知県の「KATO STONE」です。
依頼者は建物を建てる前は
「古い工場をショールームにリノベーションしたい。 工場からのリノベーションで ショールームに変化することが出来るのか……｣
と悩んでいました。
そこで
「ホームページを見て、 空間のおおらかさを気に入って……」
と久保田英之建築研究所 久保田英之さんに依頼しました。
久保田さんは古い工場をショールームにリノベーションしました。
「工場からのリノベーションで ショールームに変化することが出来るのかという疑問点から 回遊性のあるショールームを提案しています。 内装は自然素材を使い、 床には杉の無垢材を貼り優しい空間を演出しています。」
と言っています。
依頼者には
「古い工場からのリノベーションでしたので 完成の姿が想像できませんでした。 出来上がったショールームは工場の高い天井屋根を生かし、 ２層になった打ち合わせコーナーと展示コーナーとなっています。 ご自身の為に準備をされるお客様が増え、成約率が上がりました。」
と言っていただきました。
建物をリノベーションしたい方はぜひ建築家相談依頼サービスをご利用ください
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▼SO建築設計 家づくり無料相談会のお知らせ 東京都 2021年02月01日 10:00 to 2021年02月28日 18:00┗ https://kentikusi.jp/dr/node/22242?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
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■みーくんの本日のオススメ情報(^_^)v━━━━━━━━━━━━━☆▼
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いわゆるサラリーマン大家さんで、夫婦で小さな共同住宅を所有しています（新宿区・２棟）。土地探し、施工会社探し、入居者募集・管理も自分で行い、順調に公庫の借入金も返済しているので、条件の良い土地に出会えば3棟目にチャレンジしたいと考えていたところ、練馬の借地に出会いました。http://***** 地主の譲渡承諾が必要で、借地非訟になる可能性もあります。今までの２件も借地非訟でしたが、うち１件は地主さんから土地を購入したので、今は借地ではありません。 こちらの練馬の借地に４階建・エレベータなしの共同住宅を建てたいのですが、思うところがあり、これまでのワンルーム（賃料9万円～12万円）ではなく社会的課題（貧困、孤立）に配慮した低家賃（生活保護レベル＝賃料５万円）の家具家電付きのシェアハウス（寄宿舎）にしたいと考えています。普通の大学生が入居する可能性もありますが、保証人のいない人もできるだけ受け入れていきたいと思います。 1階には寮母さんの居室、洗濯室、「子ども食堂」をやりたい地域の市民団体などに日替わりで開放するキッチン付きの貸しスペース（カフェ）、テイクアウト窓口を設置したいです。そして、2階以上には、狭くても居住性のよい居室をできるだけ多くつくって収益も確保したいです。欲張りなアイデアなので、土地も建物もコストを抑えないと成立しません。建物はローコストな軽量鉄骨ではどうだろうかと考えています。建築費は金融機関等のローンを利用する予定です。 練馬区の寄宿舎の建築の手引き（まちづくり条例）というのがあり、なかなか厳しい内容でしたので、これを踏まえて基本的な建築プラン、概算費用見積をご提案いただける建築士を探しています。もしかすると、寄宿舎ではなく風呂なしアパートの方が制約が少ないのかもしれません。 収支の見通しがつけば、借地権に希望価格を示して申し込みしたいと考えております。よろしくお願い申し上げます。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
大阪府池田市内または近郊で土地、建物合わせて2800万円くらいを希望しています。建物は、ハーフビルドで建てたいです。私のマイホームをハーフビルドで建てる夢に協力していただける建築家の方を探しています。土地は、まだ決まっていませんが間取りは、大体プランは出来ています。よろしくお願いします。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
こちらのシート。なんだと思いますか？
いろんな画像がきれいに並んでます。
そして、その脇に、何やら書きこんであります。
これ。
昨日の打ち合わせで、お客様から受け取った資料です。
私からじゃないですよ（笑）
こちらのお客様。
昨日、家づくりを正式にスタートするため、
設計のご契約をされたばかり。
前回お会いした際に、家づくりに向けて、
御要望をまとめてきてくださいとお願いしていました。
この資料。
お客様が、こんな家にしたい！という思いを画像＋コメントで
まとめてくださったものなんです。
一つ一つに、こだわりポイントがあって、
これを見ながら解説をうかがっていると、とても理解しやすい。
この伝え方ですと、あっという間に想いを共有できますね。
ちなみに。
この資料は、A３サイズで、複数枚あって、なかなかのヴォリューム。
お話していたら、あっという間に、数時間過ぎていました。
家づくりのパートナーに、要望を伝える手段として、
文章でもよいのですが、画像もオススメ。
ただし。
画像だけでは、その中の何が大事なのかがわからないため、
その画像の中の、何が気に入ってるのかをしっかりメモしておいて、
それも合わせて伝えてください。
こちらのお客様のように、画像＋文章があると、
イメージは、とても伝わりやすいんです。
そうそう。
こういった資料を、もし作成するのであれば、
一つアドバイスがあります。
「支離滅裂でいいんです」
こっちの画像とあっちの画像が、同じ場所を示してるのに、
全然違うイメージを要望している。
もし、そうだとしてもOKですから。
いきなり、イメージにドンピシャな画像が見つかるなんて、
あまりありませんから。
これのここがいい。
でも。これのここもいい。
それでいいんです。
その真意を読み取るのは、プロである我々の範疇ですので。
家づくりで要望を伝える。
そんな時には、伝え方も工夫して、支離滅裂でよいので、
全部伝えて下さい。
せっかくの家づくりなんですから。
間取り図の書き方
間取り図を書くには、まず、必要な部屋とその必要面積を考え、それらの部屋を機能に沿ってゾーニングするということは基本になりますが、敷地の中にその必要な部屋をどのように配置するかということが、とても重要になってきます。狭小地などでは、なかなか、思うように部屋の面積が取れないことが多く、どのように、部屋相互の関係性を持たせ、余分なところを省いて、出来るだけ、余裕のある空間づくりをするかということが、設計の良し悪しに関わってきます。また、逆に大きな土地の場合は、どのように庭と室内の関係性を持たせるか、アプローチをどう演出するかということなど、外部空間のデザインと内部空間の関わり方がとても重要なポイントになってきます。間取り図を書くということは、家の間取りを考えるだけではなく、敷地全体をデザインすることなのです。眺望、周囲や隣地の家のとの関係性、太陽の角度、光の取り込み方、風の抜け方、などを立体的な空間として考え、図面の中に入りこみ、実際にその中を歩いてみながらイメージングすることが大切です。
・相談依頼内容注文住宅を建てたい。（土地探しから相談に乗ってほしいです。） ・建設予定地未定ですが、JR沿線で明石～加古川駅エリアで探しています。エリアは絞っていないので、三宮まで通勤1時間以内であれば他エリアも検討しています。JR沿線もしくは阪急沿線（川西エリア） ・建物についての希望パッシブデザインに興味があります。木造で古民家風の外観で内装は和洋折衷をイメージしています。庭と縁側は絶対に欲しいと思っています。 ・予算土地含めて4000～5000万円程度で考えています。 ・建築家に相談したいと思った理由ハウスメーカーや工務店に比べて、より近い関係で相談ができる。設計士の方と直接話せるため自分たちの希望を聞いてもらいやすい。建てて終わりではなく、建てた後にも相談に乗ってもらったり長い付き合いができそう。 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
昨日、とある家づくりの現場にて、お客様の竣工検査。
その検査にご一緒してきました。
検査ってどんなことするの？
と思われる方がいるかもしれませんね。
そもそもですが。
竣工時の検査は、お願いしていた建物が成果物として
問題なくできているかを確認することです。
結構しっかり検査することをオススメします。
工務店の担当者から、「暮らしてみてから気になったら直しますよ」
って言われたりするので、ほどほどでなんて。。よくないです。
工事中についた傷なのか。
引越しの時についた傷なのか。
後になったら、わかりませんよね。
どちらかわからないと、言いにくくなりますよ。
後で、何階も気になったところを伝えていたら、
工務店も大変だなって思うようになったりしますので、
あまりいい結果になりません。
なので。
検査は、隅から隅まで、しっかりとしてください。
検査のポイントは。
床、壁、天井の傷や汚れ、亀裂
建具の開閉
サッシの開閉
家具類の達付
照明の点灯確認
等などいろいろです。
とにかく、気になることがあったら、その場で、しっかり伝えて
直してもらえるのであれば、、直してもらいましょう！
昨日は、現場に頻回でご一緒していたことと
施工者のチェックが相当行き届ていたので、
チェックはほとんどありませんでした。
午後、これから家づくりを考えている御家族にお会いしてきました。
いつもそうなんですが、具体的な話というより
家づくり全般に関する雑談が主体です。
といっても、まったく役に立たない雑談でもありませんよ（笑）
土地探しをどうサポートしているのかとか、
設計士、工務店、ハウスメーカーの違いとか、
設計士に依頼するメリットはなにかとか、
どんな流れでどれくらいの期間がかかるのかとか、
ほんといろいろですね。
その辺について、フラットな視点から、オフレコな内容も含めて
お話するようにしています。
家づくりって、初めての方が多いので、不安も多いはず。
その不安を、少しでも軽減できたらいいなと思うんですよね。
家づくりって、パートナー次第ではありますが、
めちゃ楽しいから。
いろいろお話してきましたが、今後の家づくりの参考になると
いいなと思います。
夕方からは、お客様とショールームへ。
アイカ工業というメーカーです。
洗面台に使う人工大理石の色や素材感から、
家具の面材の使う化粧板や、キッチンパネル
さらには、外壁の塗り壁材のことまで、いろいろです。
実物見ながら、しっかりと比較検討していただけたようです。
設計中なので、色までは決めなくてもよいのですが、
選び出すと、色のことまで話が進みます。
そのおかげで、家のイメージを、より深く理解する機会になりました。
楽しい時間でした。
毎日いろんな家づくりが進行中。
ありがたいです。
透き通った氷のような表情。
画像から感じていただけますか？？
こちらは、もちろん氷ではありません（笑）
ましてや、お菓子でもありません（笑）
実は、こちら。
ダイニングテープルの天板なんです。
中央の木目部分は、一枚板。
その両脇にある、透明感のある素材は、アクリルの樹脂。
中央の木目だけではテーブルになりませんが、
両側に樹脂を使ってカタチをつくることで、テーブルにしてます。
こういった樹脂を使った一枚板のテーブルを
レジンテーブルといいます。
天然木の一枚板も、かっこいいのですが、
こんな風に、樹脂と組み合わせたレジンテーブルも素敵です。
現在、家づくりをされているお客様より、レジンテーブルの
取り扱いがある店を紹介してほしいというご相談をいただいてました。
そこで、昨日、一枚板を取り扱うショップに行って、
レジンの在庫やオーダー可否等について、話を聞いてきたんです。
在庫はもちろんですが、オーダーも対応してくれる
ということで、よかったです。
ある程度希望と予算を伝えると、樹木の段階から
探してきてくれて、どこにどんな風に樹脂で固めるのかを
ヒアリングして、製作してくれるそうです。
ただ。コスト感として。
70万円以上はないと、製作が難しそう。
樹種や樹脂の使い方によっては、100万円は軽く超えます。
オンリーワンでとても素敵な家具ではありますが、
コストバランスも大事にしたいですね。
ご興味ある方は、レジンテーブルでググってみてくださいね。
こちら。
いろんな取っ手が並んでいますよね。
スガツネという金物メーカーのショールームなんですよね。
結構マニアックな会社です（笑）
こういった取っ手だとわかりやすいのですが、
こちらのメーカーでは、家具の中に隠れてしまうような金物を
取り扱っているんです。
例えば。
引き出しって、見えてるのはハコですよね。
ただ。引き出せてるのは、スライド金物という装置のおかげ。
そのスライド金物一つとっても、ビックリするほど種類があるんです。
動きがスムーズだとか、荷重がどこまでいいとか、
ゆっくりしまるとか、ゆっくりあくとか。
どう使いたいのかで、選定する金物が違うんですよね。
こんな使い方をしたいとい意図を伝えると、
最適な金物をセレクトして知らせてくれるんですよね。
昨日は、いろんな案件で、いろいろ相談があったので、
行ってきました。
いろいろ参考になりましたよ。
たかが金物。
されど金物ですから。
夕方には、とある家づくりの敷地を視察。
うん？
この土地。想像していたより、相当状況がいい。
一番は日当たりですね。
街中なのに、しっかりと日当たりが確保できるのっていいですよね。
南側に道路があるから、日当たりがいい。
なんて、野暮な話ではありませんから。
でも。
長きにわたって、日当たりが確保できそうな敷地でした。
さて。この土地どうなるか。
今後が楽しみですね。
・自分のイメージしている家を形に起こしていただきたい。・低予算だが納得のいく住宅を建てたい。・形はこだわりたいが手作り感のある家でよい。(全体の予算は800万以下です。)・部材購入、カット、施工などは個人で依頼したり、セルフビルドする予定。(セルフビルド予定ですが専門家に依頼しなければ進まない仕事があればそこまで)・予定地…神奈川県相模原市に土地あり イメージがしっかり伝わる方に、理想を形にしていただきたくこちらを利用させていただきました。イメージはログハウス、もしくはモダンな日本家屋。みんなが集まれる家。自分で間取りを考えましたが父を納得させるだけの図面が欲しいのでぜひよろしくお願いいたします。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
家作りに役立つ情報をお送りします。ぜひご登録ください。
お仕事を依頼した建築家: 高橋奏樹様 建築家相談依頼サービスに投稿する前にどんなことで悩んでいましたか？:...
直接建築家の方にご連絡するのは少し敷居が高い感じを持っていました。このようなサイトがあったおかげで色々とご相談させていただくことができました。...
お仕事を依頼した建築家: ジュウニミリ建築設計事務所 二村はじめ様 ...
