建築家紹介センター

この写真を見て、和を感じた方。

とてもいい感性お持ちですね。

和の感覚って、日本人だと、なんとなくあるもんです。

それはさておき。

一枚目の写真は、とある和食店の庭先なんですよね。

今まで大事に使ってこられたお店を

お若い飲食店経営者に売却するという流れ。

市街化調整区域という厳しいエリアにあるため、

その建物について、しっかりと調べておかないといけません。

ということで、ご相談いただいて、現地調査へ行ってきました。

検査済証という、印籠のようなものがあるので、

よかったのですが。。

数ある書類の中で、いろいろと不整合していたり、

計画図と実物が異なるように見えたりしていました。

現地で隅から隅まで拝見して、調査。

細かなところで、結構違ってるところがありました。

一点だけ、解体が必要な箇所もありますが、

その他は、特に支障なく、進めていけそうです。

割と珍しい仕事なんですが、そういった相談も対応してます。

細長い土地の活用ー

一見使いにくいと思われるかもしれませんが、
逆にいえば、正方形などコロンとしたものは
用途区分しにくい実体があります。
細長ければ、二分、三分して中庭入れるなど
用途区分できてプランニングはやりやすい面
もあるのです。
バランス感覚もありますので具体的な土地が
ありましたらシミュレーション致します！

一級建築士　南俊治

正に細長い…4m×15mの敷地に計画した是政の家を紹介したいと思います！
http://ohkokk.boo.jp/ktei.html
今回は四方道路という珍しい敷地で、廻りを道路に囲まれてます(≧▽≦)
なかなか出会ったことのない敷地で…設計生活の中で初めてです(笑)

専用住宅の三階建ての計画ですが…こういう細長い土地でも充分活用できます。
今回は四方道路ということと廻りも開けているので南側に壁で囲まれたコートを取り各階各部屋にたっぷりの光を採り入れたとても見晴らしの良いプランになりました！

このような細長い敷地でもあきらめずにご相談ください(^.^)/~~~

青空に黒い外壁が映えますね。

こちら。

まもなく竣工する、とある家づくりの現場の写真です。

外観は、初めての公開になりそうですね。

といっても、全体像ではないですが(笑)

凹凸のあるカタチの集合なので、表情がありますよね。

でも。

見た目をかっこよくするためだけで、こういったデザインを

しているわけでもありません。

どちらかというと、内部の機能的な側面から、

間取りが決まって、それを立ち上げてみたら、

こういったカタチに行き着いたという流れになります。

ただ。

もちろんなんですが、細かなところには

気を付けていますよ。

だから、この見え方になるんですから。

間取りをそのまま立ち上げれば、このデザインになる

ということでもありませんので、その辺はご注意くださいね。

そうそう。

話は少しそれますが。

この黒い外壁は、ガルバニウム鋼板なんです。

フラットで横ラインが入っているのですが、

ただ、平たい板金を持ってきて張ってるわけではありません。

実際、そういった張り方がありますし、多いかもしれません。

でも、そういった横張りのガルバが、波打ってるのって

見たことありませんか？？

こんな感じ。

昨日は、とある家づくりの現場からスタート。

こちらの現場では、ちょうど、基礎の鉄筋が組みあがったところ。

その鉄筋が設計通りの太さ、本数、ピッチ等で構成されてるかを

チェックする、配筋検査でした。

ｺﾝｸﾘｰﾄを打ってしまうと、見えなくなってしまうところですし、

構造として、とても大事なところなので、しっかり検査します。

私の検査以外にも、施工者（監督）の検査、第三者機関の検査が

行われます。

建築家がいなければ、ダブルチェックになりますが、

より多くの人が、チェックした方が精度が上がるので、

トリプルチェックがオススメです。

昨日の場合は、工事の方が、とっても丁寧で、

しっかりと施工してくれていたので、指摘はありませんでした。

ちなみに。

当たり前と思われるかもしれませんが、私は全箇所チェックしますよ。

だって。大事な家ですからね。

そうそう。

写真に写っているのは、地鎮祭の時に、神主さんから施工者に

渡されていた、鎮め物なんです。

基礎下で、家の真ん中付近に設置するのが原則です。

忘れてしまうと大変なので、毎回のチェック事項だったりします。

来月の建て方に向けて、基礎工事が進んでいきます！

昨日、とある家づくりの打ち合わせでした。

こちらの家。

まもなく竣工を迎えます。

とっても個性的な家で、こだわり盛りだくさん。

その中の一部を、こちらでご紹介しますね。

最初の写真。

はい。そうなんです。

洗面台ですよね。

いわゆる既製品ではなく、製作した洗面台になります。

タモの集成材を使って、引き出しをつくってます。

そして、水回りなので、木部に水がしみこまないよう

ｳﾚﾀﾝで塗装しています。

何も指定しないと、ツヤのある塗装になりますが、

今回は、木の風合いを残したくて、

ツヤ消しの塗装を選択しました。

それと。

壁面に使ったタイル。

とてもクールでかっこいいですよね！

タイルマニアの私としては、見ていてたまらないポイントです(笑)

モザイクタイルでなく、このタイルというところがいいですね。

タイツは、見た目だけじゃなくて、水跳ねによる汚れも考慮して。

三面鏡は、埋め込んであるような見せ方にして、

出っ張ってる感じをなくしてます。

グレイッシュな壁の色もいいバランスなのではないでしょうか。

それともう一つ。

床ですね。ヘリンボーン張りをしてます。

でも。水回りなので、フローリングじゃないんです。

ビニル素材のタイルを採用しています。

プロでも、パッと見は、見分けが付かないですね。

細かなところまで、いろんなこだわりが詰まってます！！

傾斜地の建築費用の算出はそう簡単ではありません。
敷地条件がそれぞれ違うからです。
では平坦地と何が違うかといえば、まず機械重機がはいるかどうか
手作業ですべて行う場所であれば、通常の価格の１．５～２倍掛かる場合も
あるかと思います。
しかし、車でアクセスできる用地で傾斜地と道路の関係で道路が山側にあるなら、
杭である程度人工地盤を造った上で作業ができるので、工事費の２割程度増し程度で
可能な場合もあります。逆に道路が谷側にあるのであれば、傾斜部は山留擁壁で
対応できるので、工事費的にはそのほうが安くなる可能性が高いです。
敷地全体を均して造成するのではなく、自然に逆らわずに最小限の手入れでできるよう
設計を心がければ安くすることも可能です。

一級建築士　南　俊治