船底天井の日本食ファストフード店

●設計事例の所在地: 
浙江省杭州市
●面積(坪): 
25坪
●建物の種類(大分類): 
商業施設
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

天井高が低く、見通の悪い店舗形状であることを考えて、曲線状にカーブしていく船底天井を考えました。船底天井は中央をわずかに高くすることで低い空間であっても変化を生み出します。また、短冊状に天井を分割して、中央線をずらすことで空間にカーブを作り出し、お客さんの視線を内部まで引き込むように考えました。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

  杭州西湖湖畔の三階建古民家全体を日本食の飲食店へと改修した。観光客の人通りが多い一階路面には、客単価が低く回転数の多いファストフード店を計画した。
 天井高の低い古民家であるため、大きく天井を変化させることはできない。また機能要求を満たしていくと、不規則な平面となり外部の観光客を奥まで惹きつける設計も難しいなものになっていた。そこで日本の伝統建築でしばしば用いられる、船底天井を応用することにした。緩い勾配をつけることで、低い中にも空間の広がりが感じられる。さらに太めの天井パネルを上下交互に配置し、頂部を奥へと誘うように曲線でつないでいった。天井パネルが壁にぶつかる箇所はそのまま降ろし、壁のデザインとしている。
 日本では細長い長屋のことを鰻の寝床と呼ぶが、この食堂ではのちに鰻を主商品として売り出すことになり、「鰻の寝床」のような空間デザインと商品が図らずも一致することになった。

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二重麻の葉格子の料亭

●設計事例の所在地: 
浙江省杭州市
●面積(坪): 
70坪
●建物の種類(大分類): 
商業施設
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

料亭の玄関。正面にアイキャッチとなる二重の麻の葉格子を設置しています。麻の葉模様をひし形と正三角形の二つのレイヤーに分解、再構成しています。正面中央に麻の葉模様が浮かび上がり、周縁に向かうにつれパターンがずれていきます。右側には下駄箱を設置し、扉には名栗加工を施して照明を当て、立体感のある表情を作り出しています。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

 杭州西湖湖畔の三階建古民家全体を日本食の飲食店へと改修した。落ち着いた雰囲気の2〜3階は独立の入り口を持つ日本食の料亭へと改修した。
 料亭の玄関は天井の低い二階に計画となるため、アイキャッチとなる壁面を重点的にデザインした。玄関正面の透かし格子は伝統的な麻の葉模様を菱形と正三角形の2レイヤーに分割、再構成している。認識者は正面から見たとき視覚の中心に麻の葉を認識し、周縁につれパターンがずれていく。下足箱には名栗加工を施し美しい陰影の表情をつけた。
 二階客席の半分は個室となり、仕切りは太鼓張りの障子とし、二重格子のシンプルな背景となるようにしている。残りの半分はホール席となり、テーブル後ろに二重の麻の葉格子を設置した。開口部は採光を確保しつつ外部の現実的な風景を遮り、かつベランダの植栽を感じられるように雪見障子となっている。
 三階は全て個室を配置して落ち着いたフロアとした。屋根裏の高い天井高さを活かすように、床の間の違い棚を高い天井までダイナミックに展開し、間接照明を仕込んだ。これは修学院離宮の霞棚の参照である。

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螺旋階段の別荘リノベーション

●設計事例の所在地: 
浙江省杭州市
●面積(坪): 
200坪
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

上下移動の重要な要素である階段を象徴的な存在と捉え、強い求心性をもつ螺旋階段を各階のどこからでも認識できるように配置した。次に、採光をより多く取り入れ、上下の関係性を増強するため、2階の床スラブを抜いてリビング上部に吹き抜けを作った。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

 地下一階、地上4階、ロフトの大規模な別荘を改築するプロジェクト。既存の状態は階段室とエレベータがコーナーに固められ、完全に上下の関係が分断されていた。そこで上下階の関係性、つまりここで過ごす家族の関係性をより強く繋げる事を目標に計画を進めた。
 まず上下移動の重要な要素である階段を象徴的な存在と捉え、平面の中心近くに移動させ、強い求心性をもつ螺旋階段を各階のどこからでも認識できるように配置した。次に、採光をより多く取り入れ、上下の関係性を増強するため、2階の床スラブを抜いてリビング上部に吹き抜けを作った。北側庭園部のスラブも吹き抜けとし、地下に豊かな採光をもたらすサンクンガーデンを実現した。
 3階は子供部屋のフロアとし、螺旋階段に面する広いスペースをキッズエリアと設定し、クッション性のある畳敷としている。子供たちが身体を使って遊ぶことができ、また気持ちよく本を読めるように、窓際と壁際にルイス・カーンを意識した小さな「ルーム」をデザインしている。
 ロフト階は施主夫婦のための仕事部屋と設定し、天空からの光を室内、また螺旋階段により多く取り入れるように、屋根を一部撤去し、屋上を作った。高さが確保できないため、天井は全て既存のRC構造を露出させた。空調設備は外周壁沿いに壁をふかして床置き型を隠蔽している。夜はデスクに仕込んだ間接照明で天井が柔らかく照らされるように考えた。
 この別荘のどの階にいても、強い形態をもつ螺旋階段を家族が意識することで、コミュニケーションが取りやすくなったことはもとより、精神的にもつながりを強めることができる別荘となってほしい。

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ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

??車のディーラー??

はい。そうです。

車でも買いに行ったんですか?という声が聞こえそうです(笑)

違いますよ。

もちろん仕事です!

実は。

こちら、とてもお世話になっている先輩が経営している車のディーラー。

ショールームです。

お父様の時代から、こちらで会社をやられています。

今年の11月に、内部を改修して、気分を一新したいとのことで、

その設計をご依頼いただいたんです。

ナイトウタカシは、住宅専門でしょ!と言われそうですが、

お世話になってる先輩からのご依頼ですから。

2か月ほど前に、ザクっとお話は伺っていて、

大まかなご提案はしていたのですが、昨日、ご予算とのバランスも

踏まえて、やりましょう!ということになりました。

自動車のショールームというと。。

道路に面して、2層吹き抜けで、天井が高い。

道路側は、バラス張りで、中がしっかり見えるようになってます。

この基本的な枠組みは、全国どこでも、どのメーカーでも

共通で、後は、インテリアの色が違うくらいでしょうか。

そんなスペースに、私がどう関われるのか???

先輩の要望をうかがっていると。。。

私の関わる意味が少し見出せました。

何かというと。。

住宅のような居心地よさですね。

ショールームっていうと、非日常を構成する場所なんですが、

地域の人たちに愛される場所だからこそ、日常の少し延長で、

居心地い良さを大事にできたらいいのではと。

住宅専門の建築家だからこそ、店舗を主とする建築家や

店舗設計者には、思いつかないやり方があるんだと

思いました。

昨年、美容クリニックをやらせていただいた時にも

同じようなことを感じたんですよね。

せっかく関わらせていただくので、その辺では見かけない、

ちょっと違ったコンセプトのショールームを目指そうと思います。

工事着工まで、あまり時間がないので、

急ピッチで設計を進めていこうと思います。

なんだか、とても楽しみですね。

ユーザー 南俊治建築研究所 南俊治 の写真

住宅密集地の火災対策とは、
外壁の耐火仕様、開口図の防火仕様につきるかと思います。
木造建築でも耐火仕様として柱の廻りに強化プラスターボード21ミリを
室内外ともに2枚重ねることで1時間耐火の仕様にできます。
ガラスには耐火ガラスもあり、日進月歩進んでいます。

一級建築士 南 俊治

梓川の家~ぬくもりに満ちた和の住処

●設計事例の所在地: 
長野県松本市
●面積(坪): 
130.83㎡(39.5坪)
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

ぬくもりに満ちた木の風合いと通り抜ける風が気持ちの良い和の家。建物の後ろにある山から木を伐り出し、乾燥させた木材を使用しています。

建てる前に依頼者が悩んでいた事・ご希望: 

裏山の木や庭の木を使って家を建てたいというご夫妻の夢がありました。

依頼者があなたに依頼した決め手: 

設計した住まいの雰囲気を気に入っていただいた

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

松本市郊外の冷涼で青々とした山を背負う敷地。「裏山の木や庭の木を使って家を建てたい」というご夫妻の夢を伺った時、「何と素敵な夢でしょう!」と心打たれました。
ヒノキ、ケヤキ、アカマツ、イチイの木。まずはどんな木をどれくらい使うのか、間取りを決めながら、使用する樹種や数量を決めていきました。切り出した木は、1年間の自然乾燥を経てようやく材料として納められます。とても贅沢です。2013年4月に設計がスタートし、設計期間2年半。出来上がったのが2017年5月。4年間という歳月と関わった人々の手間と知恵が詰まった愛着のある住まいとなりました。
外壁の土壁は、は周りの自然に馴染むような色合いとし、屋根の稜線は裏の山々と調和するように勾配や高さを決めています。さらにどの窓からも美しい山々の緑やリンゴ畑を望むことのできるピクチャーウインドウとなっています。
玄関に入ると32cm角のケヤキの大木が人々を迎え入れます。また、既存母屋にあったお父様の手彫りの欄間を絵のように設え、今では手に入らないガラスも建具に再利用しました。母屋の古いものはデザインという息吹をかけて新しく蘇りました。「思い入れがないと言ったら嘘になるけど、それよりも純粋に美しいし、このまま捨ててしまうにはしのびないじゃないですか」と語るご主人の言葉に、受け継がれていくものの本質を感じました。

依頼者の声: 

「親身に対応してくださる。男性の立場、女性の立場両面で力強いアドバイス。アイディア・発想の引出しは未知数。大満足です。」

その他の画像: 

玄関側の外観

縁側の軒下空間

外壁はメンテナンスフリーの土壁

道路からの視線を遮る木の格子

裏山のけやきの大木を使った大黒柱

雪見障子のある和室

雪見障子

建具を全開すると和室とリビングが一体の空間となります

大きな窓のある明るいキッチン

大きな屋根のある畑にでるための勝手口

相模大野の家~違うテイストの二世帯住宅

●設計事例の所在地: 
神奈川県相模原市
●面積(坪): 
206.69㎡(62.5坪)
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

L字型プランの完全分離型2世帯住宅。外壁や屋根はメンテナンスフリーの材質にこだわり設計しました。

建てる前に依頼者が悩んでいた事・ご希望: 

2世帯が適切な距離を保ち、良好なコミュニケーションを持てる家づくり。

依頼者があなたに依頼した決め手: 

2世帯住宅の実績が多く、安心してお願いできた。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

駅より徒歩5分ほどの密集した住宅街。南に開いた75坪の敷地に建つ二世帯住宅。北東は隣地建物が迫っているため、南西に庭を持つL型に配置しました。主に北側が親世帯。東側が子世帯。玄関は別とし、両世帯共、日照とプライバシーを考慮して2階をリビングダイニングなど主な生活空間としています。親世帯は上質な素材と職人の技の光るデザイン、また美しい照明計画で落ちついた空間演出を、子世帯は色彩を多様し、さらに、リビングにはロフトから降りる滑り台を設けるなどして、遊び心溢れる空間としています。子世帯と親世帯をつなげる空間として、Lの交点にサンルームを設け、お孫さんとのふれあいや不在時の宅配の受け渡しもここでやりとりができるように工夫しています。親世帯では大型犬を飼っていることから、直接庭へ行き来できるよう犬専用の部屋を設け、人もペットもそれぞれが適切な距離を保ち、良好なコミュニケーションを持てる場作りに配慮しました。

その他の画像: 

外観は木と土でデザインしています

親世帯の玄関ポーチ

親世帯の階段の手摺は、北鎌倉の鍛冶屋さんに製作していただいたアイアン手摺

親世帯のリビング・ダイニングは、木に囲まれたインテリア

2世帯を結ぶサンルーム

子世帯のリビング・ダイニングはPOPな雰囲気になりました

ダイニングの奥が独立したキッチン

子世帯の和室は、マリメッコの紙でふすまを作りました

子世帯リビングの床のFRPグレーチングから1階の子供のワークスペースが覗けます

1階の明るく広々とした子供のワークスペース

I-2633、二世帯三世代が仲良く支え合って暮らす家(東京都在住・建設予定地は新潟県)

ユーザー ぽちょ の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

【依頼内容】
実家の建替え
 
【建設予定地】
新潟県南魚沼市
 
豪雪地帯の実家を建て替えて二世帯住宅にし、東京から移住します。
来年末には完成させたいです。予算は解体や外構、税金全て込み込みで6,000万。
 
■コンセプト
 
1.最低限のプライバシーを担保した、二世帯三世代(7人)が仲良く支え合って暮らす家
2.自然、風土、地域コミュニティと共生する家
3.子どもからお年寄りまで気軽に立ち寄れる開放的なスペース
4.北側の田園風景と越後三山、東側の巻機山など、地域の絶景を堪能できる家
5.木の家。木の柔らかさや凜とした雰囲気が外観・内観からにじみ出てくる家
6.在宅勤務が日常になり、ワークとライフが融合した空間と機能設計
 
 
その他オリエン内容は固まってますので、詳細はメールでやりとりさせてください。
デザイン性にはこだわりたいです。融雪、消雪のノウハウがある方を希望します。
まずは建築事例を拝見したいです。
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
 





道路から独立した玄関のある長屋・(株)一級建築士事務所 設計組織DNA 角直弘さん


長屋とは共用エントランス、廊下、階段がなく、道路から独立した玄関のある複数の住宅からなる建物です。
 
長屋について(株)一級建築士事務所 設計組織DNA 角直弘さんに伺いました。
 

お話を伺った建築家

 

ユーザー (株)一級建築士事務所 設計組織DNA 角直弘 の写真
京都市下京区高倉通綾小路下ル竹屋町393−5
075-354-5115

 

貴社が長屋をてがけるようになったきっかけがありましたら教えて下さい

 
20年程前に京都市左京区で基本プランの依頼がありました。
第1種低層住居専用地域で建ぺい率50%容積率80%、さらには高さ制限が厳しい場所での計画でした。
 
2階建にすることは当然のことながら、角地で二つの道路からのアプローチが容易なこと、共用部をとると貸室面積以外の建築面積が必要になることから「長屋」として解くことが、余分な建築面積を使わずに計画できると考えたところがきっかけです。 
 

長屋とはどのようなものでしょうか?

  
不動産屋業界では「テラスハウス」「タウンハウス」と呼ばれることもあります。
共用エントランス、廊下、階段がなく、道路から独立した玄関のある複数の住宅からなる建物です。
特殊建築物にはならないので、建築基準法上の規制がゆるいことあります。 
 

一般的な共同住宅とどう違うのでしょうか?

  
前述の回答の逆ですが、共用エントランス、廊下、階段のうち二つ以上があると共同住宅となります。
3階建以上の場合は耐火建築物にする必要があります。
木造3階建共同住宅も可能ですが、計画条件に制限が増え、画一的なプラン・ファサードになりがちで個性を出しにくい側面があります。
 

一般的な共同住宅ではなく長屋にするメリット・デメリットを教えて下さい

 
長屋の優位性をあえていうなら毎月の管理費が少ないことでしょうか。
その他に両者にメリット・デメリットは感じてません。
 
長屋でも条例によっては接道条件が厳しいこともあります。
面積、戸数によっては準耐火構造、準耐火建築物にする必要も出てきます。
 
与えられた敷地、条件で「長屋」か「共同住宅」をうまく使い分けながら計画をすることが大事です。
戸数、構造、避難通路、設備、消防設備さらには収益性、維持管理費用を考えて総合的に判断しています。
 

長屋の防音対策はどうしていますか?

 
建築基準法上の界壁仕様以上のスペックで設計するようにしていますが、それ以上に水回りや階段と寝室を隣接させないなど、プラン上で静かな室と音の出やすい場所を接しないようにしています。
 
またプランや庭をランダムに配置し界壁を減らしたり、さらには窓位置、排気口位置を調整するなどして、隣の部屋の影響、様子を極力わかりにくくするようにしています。
 

ガレージ付きの長屋なども設計していただけますか?

  
もちろんです。ガレージハウス長屋も計画中です。
近年、収益アパート、マンションもただ長屋、共同住宅をつくるだけでは、入居者集めに苦労することも多いので、テーマ性のある物件を企画することは重要です。
 

「旗竿地などの場合、アパートは無理でも長屋なら建てられる可能性がある」と聞いたことがあるのですがなぜでしょうか

 
共同住宅の場合、接道幅が4M以上あることを求められることがありますが、長屋の場合、2Mで計画可能な場所が多いです。
条例によっては3M以上という地域もありますのでご注意ください。
 

コートハウス上桂で工夫した点を教えて下さい

  
東隣が松尾大社の分社になります。
寺社の塀の長さに呼応するように、長い塀のような外壁をつくろうと思いました。
 
塀に窓をあけるのもおかしいので、閉じた塀の向こうに、独立した中庭をもつ住戸を7室計画しました。
接道条件、敷地形状からも短冊形の長屋を配置することが難しく、全戸ばらばらな住戸プランとしています。
 
結局7プランの住戸を設計をすることになるので、設計、工事そのものに手間がかかりましたが、10年以上家賃も近隣の+20~30%は設定できており、現在も競争力も高いことから、本当に良かったと思っています。
 
当事務所ではコートハウスとして10件の建物を設計してきました。
 
現在も設計、計画をあわせて複数の物件が動いています。
1件を設計するのも大変なシリーズですが、需要があるうちは積極的に手がけていきたいと思っています。 
 

(株)一級建築士事務所 設計組織DNA 角直弘さんの長屋・設計事例

   

画像 建物の名称 紹介文
コートハウス上桂

80〜90㎡、7住戸、木造2階建アパート(長屋)です。京都の普通の住宅街に立地しています。比較的閉鎖的な外観に見えますが、間取りはは7戸全てが中庭を中心に展開されており、開放的な住空間を持っています。近隣の同種物件より、3割増しの家賃を設定していますが、空室期間もほとんどなく推移しています。

 

ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

青空。

きれいですよね。

こちら。

とある家づくりの現場で撮影したものです。

リビング階段があって、その周りが吹き抜け。

その階段に座って、ふと上を見上げると。。

そんなときに目に入ってくるシーン。

空が漠然と見えるのではなくて、

建物でカットされた絵画のような見え方って素敵です。

少し工夫して屋根がかけてあるので、

この時期の日差しも、ある一定の時間だけ。

快適さも保持したいですからね。

ふと、階段で佇む。

そんな暮らし方があってもいいのではなんて思いました。

こちらは、別の現場ですね。

外壁が黒いのは、たまたま共通しているだけですよ(笑)

手摺も設置されて、外観に表情が出てきました。

凹凸があって、不思議なデザインに見えますが、

その凹凸は、どちらかというと、内部の理屈から

出来上がっているんです・。

見た目を重視してデザインを決定する。

それも一つの価値観ですが、そんなことをしなくても、

機能性を重視しながら、進めていけば、

ユニークな見た目にすることもできますから。

こちらの家。

内装仕上げも進んでいたので、月末までには、

建物は竣工できそうです。

仕上がりが楽しみですね。

こちらの現場では、ちょうど基礎工事の途中です。

基礎の立ち上がりのコンクリートを打つ直前。

基礎の幅や大きさ、位置や長さをチェックしたのち、

基礎から飛び出しているアンカーボルトの位置や本数を

全箇所、チェックしてきました。

コンクリートを打った後では、なんともならないので。

施工者、現場監督、私の三者で、バラバラにチェックして、

チェック事項を共有してきました。

こちらの基礎屋さんは、しっかりと丁寧でしたので、

特に大きな指摘事項はありませんでした。

基礎のチェックポイントは、結構多いので、

知識と経験が問われます。

そうそう。

昨日は、現場デーだったので、アチコチ行ってきました。

まもなく竣工する案件がいろいろあって、しかも、

どれも違う雰囲気なので、とっても楽しみです。

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