I-2660、住宅を設計していただける方(福岡県)

ユーザー taylor の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
福岡県
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

はじめまして。
福岡県在住のテイラーと申します。
家を建てたいと思う土地を見つけておりまして、住宅を設計していただける方を探しております。
 
建設予定地は福岡県那珂川市の**地区です。土地はまだ購入しておりません。建物についての希望は、デザイン性が高いということと、低予算の中でやっていただける方を探しています。建築工事費だけで、2500万円ぐらいに抑えたいと思っております。
建築家にお願いしようと思ったのは、見た目も住み心地も美しい家に住みたいからです。
 
よろしくお願いいたします。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日、とある家へお邪魔してきました。

先月に、お問い合わせいただいていた方の家なんです。

30分ほど前に到着予定でしたが、途中で玉突きの事故があったようで、

すんごい渋滞!ということで、30分ほど遅れて到着しました。。

事前にメールは差し上げておいたのですが、

快く受け入れていただけてよかったです。

家をリノベーションしたいということでしたので、

事前に、何をどうしたいのか?をまとめておいていただき、

その内容をうかがいました。

それと合わせて、現地を拝見しながら、調査ですね。

家の図面がないそうですので、調査して、書き出しました。

しっかりつじつまの合う内容にできました。

順次拝見させていただいたのですが、

見えている骨組は、とてもしっかりしていましたし、

いい材料が使われていました。

やはり、いい素材使っておくと、長持ちするなと痛感しました。

今後、どうなっていくのか。楽しみですね。

ちなみに。

この方は、こちらのサイトをご覧になって問い合わせをいただきました。

建築家オウチーノ

http://www.o-uccino.jp/kenchikuka/rank/designer/

ありがたいですね。

午後からは、工事が進行しているお客様とショールームで待ち合わせ。

キレイな布地が並んで、きれいですよね。

こちら。

立川ブラインドのショールームなんです。

家の主要な窓に、いわゆるカーテンではなくて、

縦型ブラインドやロールスクリーンを採用したいといことでしたので、

種類が豊富な、こちらのメーカーへ。

色もそうですが、布地の種類も、いっぱいあります。

インテリアをイメージしながら、いろいろピックアップ。

素材感や色合いをしっかり体感しながら決めていきました。

もう一つ大事なポイントは。

コストですね。

窓が大きくて、しかも多い家なので、

少しでも費用を抑えないと、結構な金額になるので。。

しっかりと、じっくりとセレクトしていただけたようです。

夕方からは、とある家づくりのため、

とある工務店のモデルルームへ。

工事をお願いする工務店と、お客様の顔合わせのためです。

といっても、さほどお話することもなくて(笑)

契約に向けた調整をさせていただきました。

契約のことから、工事の工程のこと、

申請関係のことや、銀行のことまで、いろいろです。

そういった話をさせていただく中で、

監督の人柄や考え方、姿勢が、なんとなくでるもんです。

この工務店の監督。

凄腕なんですが、とても誠実で、裏表がなく、

正直な方なんですよね。

とても信頼できる方ということは、お客様にも感じていただけたかなと

思っています。

これから、長い付き合いになりますので。

いよいよ着工に向けて、進んでいくことになりました。

楽しみが一つ増えました。

I-1673、土地探しに難航しています(北海道)・to be Designed 船坂大樹さん

当サイトの建築家相談依頼サービスを利用して仕事を受注した建築家にお話を伺いました。
 
案件名:I-1673、土地探しに難航しています(北海道)
 

お話を伺った建築家

 

ユーザー to be Designed 船坂大樹 の写真
札幌市東区北33条東3丁目2-10-302
011-711-9399

 

建築家依頼サービスを知る前に困っていたことは何ですか?

 
お客様と知り合う機会が限られるなか、HPアクセスも作品が少ない中伸びず、集客に苦労していました。
 

建築家依頼サービスを知ったきっかけは何ですか?

 
すみません、かれこれ10年以上?も前の話なので覚えていませんが、ネットでしたでしょうか。
知人からの案内だったような気もします・・・
 

建築家依頼サービスを知ってすぐに利用しましたか?もし利用しなかった場合はどんなことが不安でしたか?

 
すぐに登録、HPリンクもいたしました。
上記、集客の仕方に不安を感じていました。
 

建築家依頼サービスを利用した決め手は何ですか?

 
登録は無料、お客様の要望に合致した場合にこちらからアプローチをするシステム。
 

最初に依頼者からはどのような連絡がありましたか?

 
こちらのサービスのメッセージ欄にて、土地探しからご協力いただければ。
ゆっくりじっくり考えて、納得のゆく家づくりをしたいです。
遠方ゆえなかなか札幌に出向くことが難しいため、打ち合わせ等で来ていただけると助かりますとも。
 

その後、どんな流れで契約になりましたか?

 
何度かやり取りをしている中で1度お会いしてお話をお聞かせくださいとのこと、クライアントのお住まい(札幌から車で4時間半程度)まで足を運びました。
 
同時に土地探しのお手伝いをさせていただき、メールでのやり取りを含め何度か情報交換をした後に、ご希望にそう土地が見つかりそこでプランニング、基本設計を進めました。
大枠基本設計が固まりつつある段階で契約に至りました。
 

どれくらいの期間で契約になりましたか?

 
クライアントがこちらのサイトに投稿されたのが2月初め、契約は5月中、3ヶ月半でしょうか。
  
ちなみに、その後プランを重ねて6月中くらいから実施設計に移り7月末で実施設計完了、
見積もり調整後施工者との工事契約を9月末に結び既存建物解体後10月末に着工、竣工が3月中といった流れです。
 

今回は依頼者がまだ土地を購入する前に当サイトに投稿されたようです。土地探しの段階ではどのようなお手伝いをされたのでしょうか?

 
不動産情報から条件に合いそうなものをピックアップ。
クライアントが選ばなかった情報もこんなメリットがありそうだとの提案も。
 
実際の土地の確認がクライアントにとっては遠方なため、私だけで確認に行くことも何度かあり、土地だけではなく周りの状況などを詳細にお伝えしました。(特に冬場の除雪の問題や、隣人との関係性など)
当初はリノベーションの可能性もあったため、既存建物の状況確認も含めアドバイスさせていただきました。
 

依頼者からはどのようなご希望・ご要望がありましたか?

  
ご主人は薪ストーブの導入、奥様はキッチンとダイニングカウンターと小上がり(和室兼寝室)の関係性、2階にセカンドリビング、吹抜、子供部屋2部屋のうち1部屋はの家具による間仕切り、大量の本棚、お子さんが3人、駐車スペース2台分と除雪問題、三角屋根、木構造表し、シンプル、猫、家族団欒、庭、雪捨て場の確保、薪置き場、外部物置(スキー、キャンプ用品等)、自転車置き場、他
  
また他の媒体(建築雑誌など)もチェックしていたようで、とても気に入ってた作品の設計者が偶然私だということがわかり、そのテイストを取り入れてほしいとのこと。
(当HP作品事例紹介/三角屋根ブロック住宅のリノベーション)
 

そのご希望・ご要望をどのように叶えましたか?

 
上記にあるよう、建物に対するご希望がはっりしていたのでプランニングはスムーズでした。
プランニングを重ね、要望を引き出し、優先順位をつけてコストバランスをとりつつ設計に反映。
ほぼご希望通りのプランとなりました(と思います)。
 

↑M.T.R.邸

建築家依頼サービスを実際に利用してみてどんなメリットを感じましたか?

 
普段出会うことのない方と出会うことができること。
 

I-2659、擁壁・地下車庫のある土地に再建築(東京都)

ユーザー けい2659 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

擁壁、地下車庫のある土地に再建築を考えています。
道路から見て、3m以上ある擁壁の上の敷地に家が建っています。
その擁壁に高さ2mくらいの車庫が造ってあります。道路から駐車場は平坦です。
容積率は延べ床面積の1/5まで不算入だと思いますが、建蔽率がよくわかりません。
建物から出ている部分が算入されるのか、建物が建っている地盤から駐車場の天井までが1mあるので地下室と同じで建蔽率には算入しないで良いのでしょうか?
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
 





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

いろんな色・柄が並んでますよね。

これ。

実は、塗り壁のサンプルたちなんです。

よく見ていただくと、いろんな表情があることが

わかっていただけるかなと思います。

塗り壁っていうと、扇形にコテラインのある表情や、

コテで押さえてフラットにした表情なんかが多いんです。

でも。

よくご覧ください。

横ラインが入っていたり、凸凹していたり、

横に波打ったような感じだったり。

いろんな道具を使って、いろんな表情ができるんですよね。

特に、手前の上にある、横ライン。

ただラインなんじゃなくて、山形になっていてるので、

シャープな印象があって、しかも、陰影がきれいに出ます。

モダンなデザインにもいいのですが、

特に、和な印象にはとてもピッタリな雰囲気に仕上がります。

不思議ですけどね。

色も、ほんとたくさんあります。

微妙な色合いも、しっかりとサポートしているので、

自分好みの家に仕上げることができますよ。

サイディングやガルバは、規格の色なのですが、

こちらは、ほんと自由ですから!

でも。

自由過ぎて、なかなか難しいかもしれませんね。

色って、しっかり選定しておかないと、

想像以上に明るくなってしまったり、暗くなってしまったりします。

よくあるのは。

紺色と思って採用したら、ブルーだった!!

ビックリですよね。

色の選定には、専門家にしっかりと相談して決めてくださいね。

ちなみに。。

塗装屋さんに相談しても、わかりませんので、気を付けて下さいね。

それと。もう一点。

こういった表情を作り出すのは、左官屋さんです。

熟練の左官屋さんに頼めるといいのですが

そうでないと、結構大変かも。。。

その辺は、工務店にも確認しながら進めてくださいね。

塗り壁。

とっても人気のある外壁仕上げの一つですね。

想像を超えるヴァリエーションがあるので、

自分らしい色や柄と出会って、表現してみてください。

選ぶの楽しいですよ。

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