建築家紹介センター

近代建築はピロティー、水平連続窓、自由なプラン、屋上庭園、自由なファサードといった5原則で構成され、それがもてはやされた時期がありました。そこで、本来日本の伝統建築である軒が深い建築は世界基準から離れることになりました。そして最近は風土に鑑み、軒のある建築または、写真は私が独立して初めて設計した相生の教会ですが、軒の代わりにポーチを導入し、陰影を創出した現代的な景観となっています。

一級建築士　南　俊治

　軒のない家は都心部ではとても多くなりました。
　昔の家は屋根が外壁よりだいぶ張り出していて外壁を守るようになっていました。日本のように雨の多いところでは至極当然の造り方だったと思います。だいたい３尺（90ｃｍ）くらいは張り出しているものが多かったように思います。ところが、最近では敷地も狭くなり、軒先や庇を張り出すのが難しくなっています。さらに、コスト削減の効果もあるので軒の出が少ない、あるいは全く軒が出ていないという住宅も多いです。
　写真も片流れの屋根で構成された小さい住宅ですが、軒は出ていません。しかし、外壁からは50ｍｍ出していてそこに破風板（屋根と外壁との間で納まりや機能的なうえで造られる板状の部材）がついています。よく建売住宅などで見かける破風板が外壁にくっついているデザインのものがありますが、これは雨仕舞が良くありません。破風板から伝った雨がすぐに外壁をたどっていきますので外壁を汚したり水分を過剰に外壁に与えたりすることになりますので、少しでも縁を切っておくことが望ましいのです。そしてそれはボックスタイプに見える都市型住宅に一定の品格を与えることにもなります。

今まで軒のない家をたくさんつくってきました！
最近は軒のある家にもたくさん携わってます！
私の中にはあるルールがあります…軒がないと外壁の劣化速度が速くなります。そこで外壁にある程度強度のある材料が使えること前提で軒のない家をつくります。
これは木造、鉄骨造、コンクリート造は特に関係なく採用します。
しかし…軒がないと開口部等にも影響を及ぼすので細部のディテールをしっかり考えておく必要があります。
ここまでお話をしましたが…最近は適所に軒のある家も多くつくってます。
軒のない家に問題があるわけではありませんが…基本的には軒があるほうが建物は色々な意味で安定すると思いますが(笑)

昨日は、久しぶりの晴天でした。

そんな中。

とある家づくりで、建て方だったんですよね。

朝からじっくりと見ていたかったのですが、

なんやかんやと打ち合わせが入ってしまっていて、

現地に行けたのは、夕方くらい。。

今回は、大工さんたちでの建て方ではなく、

鳶が主体で、建て方をしたとのこと。

大工？鳶？

大工さんは、皆さんがイメージされた通り。

骨組も組んでいけるし、外や中の造作工事もしていきます。

鳶は？

鳶は、建て方を専門にしている集団です。

専門ということもあって、めちゃ早い。

普通だと、大きな梁は、レッカーで持ち上げながら

組み上げていくんですが、鳶の場合は。。

自分たちで持ち上げて、組んでいってしまいます。

ちょっとした差なんですが、積み重ねると大きくなります。

大工さんたちで建て方すると、一日かかりますが、

鳶が入ると、半日くらいです。

昨日も、12：30ころには上棟してたそうです。

ただし。

鳶は建てるのが専門なので、微調整はしないんです。

なので。

その後、大工さんが、微調整をしていく流れになります。

お互いの専門分野を生かしながら、進めていけるので

いいと思いますが、鳶の予定を押さえるのが難しいそうです。

話は戻りますが。

こちらの家。

とても厳しい法規制をクリアさせながらも、

妥協することなく、結構チャレンジな内容になってます。

お客様のいろんな面白いアイデアが詰まっているんですよね。

ちょっとした初チャレンジも含みます。

といっても、住宅以外では、全然普通にやったことがありますが。

完成形を想像すると。。。

ワクワクしてきます。

これから、コツコツと仕上げていってくれます。

今後、目が離せません！

容積率については、皆様よくご存じだと思いますので、ここではご説明は省きます。（容積率という表題で別に小文を書かせていただいておりますのでそちらもご参照ください）
敷地が接する道路の幅員によってその容積率が変動することがあります。12ｍ未満の幅員の道路ですと、用途地域が住居系地域の場合、道路幅員の0.4倍までになります。（決められた容積率以下かつ0.4倍ということです）商業系、工業系の地域ですと0.6倍までとなります。（これも決められた容積率以下かつ0.6倍）これらは容積率が低減される規定ですが、これとは逆に割り増しされる規定もあります。こちらはちょっとややこしいので、簡単に概要だけご説明します。敷地の前面道路が特定道路と言って幅員15ｍ以上の道路につながっていて、敷地がその特定道路から70ｍ以内にある場合、前面道路が6ｍ以上ある場合に限りますが、その前面道路幅員を割り増しして計算できるというものもあります。詳しくは設計者にご相談ください。

容積率は、基本的には用途地域ごとに規定された制限が適用されますが、その土地が面する前面道路の幅によって変わることもあります。つまり、土地に面した道路の幅が狭い場合は、容積率がさらに制限を受けるということです。

（1）第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域 4/10
（2）第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域 4/10
（3）その他 6/10

例えば、上記（1）（2）の住居系の用途地域で、指定容積率が200％の土地が幅4mの道路に面している場合、基準容積率は「4m×40％=160％」です。
容積率は指定容積率・基準容積率のうち厳しい数値のものが適用されるため、この土地に家を建てるには容積率160％以下でなくてはなりません。