建築家紹介センター

住宅密集地の室外機置場には神経をつかいます。
これから住まうお隣さんの窓に熱風が直接あたらないように
また、騒音をなるだけ避ける工夫などマナー気遣いが今後の
お付き合いをする上で大事な視点かと思います。
建築家としては道路やメインの景観には室外機を見せたくない
ので、自ずと裏側においやる傾向があるのか仕方がない反面
上記の気遣いを忘れずに設置できればと心がけたいものです。

一級建築士　南　俊治

昨日は、とある家づくりの地鎮祭でした！

背景から想像できますが、いい天気でした。

ただ。現地へ向かってる途中、雨が降ったりしてたので、

どうなるかなと思っていましたが。。

地鎮祭始まるころには、晴天でした！

こちらの家づくり。

いろいろあって、着工までに、ずいぶんと時間がかかりました。

最初にお会いしてから、何年になるんでしょうか。

3年は軽く超えてますね(笑)

設計期間としては、このお客様が最長記録です。

じっくりと、しっかりと検討される方ですので。

最終的には、やりたいことを、盛りだくさん盛り込んだ、

大満足の設計内容になったと思います。

いよいよ着工ということになり、なんだか、とっても感慨深いです。

とてもかっこよくて、しかも、快適な日常を暮らせる。

ほんと、

うらやましい家になってますね。

これから、工事がスタートするので、今後も楽しみです。

住宅支援機構の「リ・バース６０」は、熟年世代のための住宅ローンです。
終の住処を、「返済は利息だけ」と言う軽い負担で実現する方法として、注目を集めています。

古い、寒い、暑い、暗い、動線が悪い、結露がひどい・・・
数十年前に手に入れたマイホームや、親世代から住み続ける築年数の古い家。
熟年世代が抱える住まいの悩みは、どれも切実です。
住み続けることに不安があるけれど、老後の生活資金を考えると積極的に行動できない・・・。
そんな方に知っていただきたいのが、住宅支援機構の「リ・バース６０」です。

「リ・バース６０」は、住宅支援機構（旧・住宅金融公庫）が提携する全国の金融機関で取り扱いしています。
本人が住む家の建設（または購入）資金のための融資で、新築だけでなく、リフォームにも使えます。

昨日、とある家づくりの打ち合わせへ行ってきました。

実は。

ショールームへご同行いただく予定だったのですが、

新型コロナの影響を考慮して、延期に。

せっかく、予定を空けていただいていたので、

ご自宅で、打ち合わせをさせたいただきました。

今までご一緒したメーカーの中で、

どれが、どういった理由で気に入ってるのかを伺いました。

いろんな理由はあるのですが、一つ共通するポイントは。。

除菌水でした。

次亜塩素酸を含む水＝除菌水ということで、

それが、キッチンやユニットバス、洗面からトイレまで。

ふんだんに使われてるメーカーがあるんですよね。

このご時世ということもあるのかもしれませんが、

洗剤等を使わず、除菌できるのって、とても便利ですよね。

例えば。

キッチンで、お子様の持ち歩きボトルを消毒したいとき。。

除菌水でできると手軽ですし、洗剤等の残りも心配ありません。

洗面にあると、歯ブラシを使う前に除菌できたら。。

便利ですよね。

興味ある方は、いろいろ調べてみてくださいね。

ちょっとしたことなんですが、結構効果的かもしれませんよ。

旗竿敷地で家を建てる時には、奥の敷地に至る導入路となる敷地部分をどのようにデザインするかが、この敷地をうまく活かせるかどうかの鍵となります。
今回は一つの例として、京都藪之下の家の敷地を取り上げます。
この敷地は、元は1つの大きな敷地でしたが、将来、息子さんご家族の家を建てるためにと、2つの敷地に分割し、元々、道路に面して建っていた建物の側面と隣地境界の間を、奥の敷地への導入通路として取りました。
所謂、旗竿敷地となったものが息子さんご一家の敷地になりました。

最初の設計依頼は、道路に面して建っている親世帯の住宅の改築をしたいという依頼でしたが、この改築に際し、奥への通路部分の景色を作る外観は、将来、息子さんご家族が家を建てた時に、気持ちよくその通路を通れるよう、通路に面するデザインに工夫を凝らしました。
一階の外壁には杉板を貼って黒く染め、その上部に水回りの窓を作り、連続の檜の縦格子を付けて、通路の雰囲気を京都らしい趣のあるものに整えました。

そして、数年後、息子さんご一家の家の設計も依頼されましたので、この杉板の外観に調和しながらも、若い世代の家らしいデザインとしました。
通路の奥に敷地の区切りとして、門を設け、通路部分の縦張の杉板とバランスを取りながら、今度は杉板を横張にし、すこし、雰囲気をここで変えてみました
また、隣家の塀もこの景色に取り入れました。その塀はレンガ積みの上にモルタルが塗ってあるのですが、そのモルタルが所々崩れかけていて、一見廃墟をイメージさせるようなものですが、これも使い方によっては大変風情があります。脇に植え込みを作り、その風情をそのまま景色に取り入れました。
これらの取り組みによって、大変趣のある通路にすることが出来たと思います。

昨日、とある家づくりの打ち合わせへ行ってきました。

打ち合わせのメインテーマ。

それは。。。

予算との調整です！

あれ？楽しそう？

はい。私の場合は。

実は、予算と調整っていうと、ネガティブな印象を

持たれる方が結構多いとかもしれません。

やりたいことがたくさんあって。

費用はアップしていくばかり・・・・

予算の調整始めたら。。

結局、希望したものを全部カットして。

何してんだか。。

なんて。そんな流れが多いみたいですよ。

でも。私のお付き合いするお客様の場合は違います。

昨日も、そのプロセスで、真剣な表情をする場面もありましたが、

結局、最後は、大納得で、予算内に納まりました。

当初、要望に入っていなかった、

全館空調やミーレの食洗器を導入してですよ！

間取りは、最初にご提案した内容を少し変更した程度で、

広さや規模は、変更していません。

なぜ、そんなことができるの？？

逆に、なぜ、それができない建築家や工務店が多いのか？

私には、その理由がよくわかります。

だって。

私も独立当初はそうだったからです。

今は、それがお客様にとって、喜ばしくないことだって

わかっているので、意図して変えてきてますから。

さらによくないケースは、設計が完了して、最後に

予算に全く合わないこと。

相当衝撃ですよ。

仕様の変更で収まらなくて、間取りを変えたり。。。。

プロなんだから、予算を見ながら、設計を進めてくれるのが当たり前でしょ？

いやいや。

実はそういう方って、ほとんどいませんので。

だからって、無茶を言ってもいけませんよ(笑)

そうそう。

話を少し戻します。

昨日のお客様は、当初の予算内になりました。

ほっとした空気感になりました。

本当に、これって必要なんですか？

こういうことが意図であれば、これでもいいのでは？

こんな風にすると、コストも下げれますよ。

そんなお話しながら、一つずつ丁寧に。

じっくりと、しっかりと時間をかけながら。

私は、このプロセスを、とっても重要視してます。

だって。

お金をかけてでも、この家づくりで実現したいことを

見極めるプロセスなんですから。

車と比較してはいけませんが、小回りの利く車を求めてるのに、

ベンツのGクラスが必要ですか？？

ベンツというブランドがいいのか。

Gクラスが好きなのか。

もっとコンパクトな電気自動車がほしいのか。

予算だってありますよね。

予算の範囲内で、自分の求めるこだわりを実現してくれる

車を選びませんか？

それですよ。

何にこだわるのか。

何を実現したいのか。

それをこのプロセスで見極めます。

予算だからあきらめるのではありません。

予算の中で、やりくりして、自分の気持ちを最大化することです。

家づくりを通して、自分の思いの本質を見極めていただくんです。

それくらい。大事なことなんです。

なので。

しっかりと寄り添って、焦ることなく、じっくり決めていただきます。

昨日の打ち合わせ終わった後の安ど感。

気持ちよかったです。

吹き抜けって、気持ちいいですよね。

上方向への抜け感は、より開放感を演出してくれます。

でも。

ただ、全体が吹き抜けてればいいのか。

それも一つですが。

こちらの家みたいに、LDKの真ん中が吹き抜けてる

なんていうのもいいですよ。

吹き抜けは、お客様のご要望でもあったのですが、

ここに配置したのは、私の意図があるんです。

何かって？

正面に見えてる窓は、南に面する窓。

LDKは、南北長手に展開する間取りなんです。

普通に考えればわかるのですが、

その場合って、奥のキッチンが暗くなりがちですよね。

リビング南の窓だけでは。奥まで光が差しませんから。

そこで。

こちらの家では、中央部に吹き抜けを配置しました。

吹き抜けの南面には、大きなFIXの窓。

そうなんです。

その窓から、吹き抜けを介して、

ダイニング、さらには、キッチンに、光がしっかりと

行き届くようにしているんです。

なので。

この家では、LDK全体が、光あふれる家になってます。

ちょっとしたアイデアなんですが、

とても効果的なんですよ。

オススメですね。