建築家紹介センター

昨日、とある家づくりの打ち合わせへ行ってきました。

実は。

ショールームへご同行いただく予定だったのですが、

新型コロナの影響を考慮して、延期に。

せっかく、予定を空けていただいていたので、

ご自宅で、打ち合わせをさせたいただきました。

今までご一緒したメーカーの中で、

どれが、どういった理由で気に入ってるのかを伺いました。

いろんな理由はあるのですが、一つ共通するポイントは。。

除菌水でした。

次亜塩素酸を含む水＝除菌水ということで、

それが、キッチンやユニットバス、洗面からトイレまで。

ふんだんに使われてるメーカーがあるんですよね。

このご時世ということもあるのかもしれませんが、

洗剤等を使わず、除菌できるのって、とても便利ですよね。

例えば。

キッチンで、お子様の持ち歩きボトルを消毒したいとき。。

除菌水でできると手軽ですし、洗剤等の残りも心配ありません。

洗面にあると、歯ブラシを使う前に除菌できたら。。

便利ですよね。

興味ある方は、いろいろ調べてみてくださいね。

ちょっとしたことなんですが、結構効果的かもしれませんよ。

旗竿敷地で家を建てる時には、奥の敷地に至る導入路となる敷地部分をどのようにデザインするかが、この敷地をうまく活かせるかどうかの鍵となります。
今回は一つの例として、京都藪之下の家の敷地を取り上げます。
この敷地は、元は1つの大きな敷地でしたが、将来、息子さんご家族の家を建てるためにと、2つの敷地に分割し、元々、道路に面して建っていた建物の側面と隣地境界の間を、奥の敷地への導入通路として取りました。
所謂、旗竿敷地となったものが息子さんご一家の敷地になりました。

最初の設計依頼は、道路に面して建っている親世帯の住宅の改築をしたいという依頼でしたが、この改築に際し、奥への通路部分の景色を作る外観は、将来、息子さんご家族が家を建てた時に、気持ちよくその通路を通れるよう、通路に面するデザインに工夫を凝らしました。
一階の外壁には杉板を貼って黒く染め、その上部に水回りの窓を作り、連続の檜の縦格子を付けて、通路の雰囲気を京都らしい趣のあるものに整えました。

そして、数年後、息子さんご一家の家の設計も依頼されましたので、この杉板の外観に調和しながらも、若い世代の家らしいデザインとしました。
通路の奥に敷地の区切りとして、門を設け、通路部分の縦張の杉板とバランスを取りながら、今度は杉板を横張にし、すこし、雰囲気をここで変えてみました
また、隣家の塀もこの景色に取り入れました。その塀はレンガ積みの上にモルタルが塗ってあるのですが、そのモルタルが所々崩れかけていて、一見廃墟をイメージさせるようなものですが、これも使い方によっては大変風情があります。脇に植え込みを作り、その風情をそのまま景色に取り入れました。
これらの取り組みによって、大変趣のある通路にすることが出来たと思います。

昨日、とある家づくりの打ち合わせへ行ってきました。

打ち合わせのメインテーマ。

それは。。。

予算との調整です！

あれ？楽しそう？

はい。私の場合は。

実は、予算と調整っていうと、ネガティブな印象を

持たれる方が結構多いとかもしれません。

やりたいことがたくさんあって。

費用はアップしていくばかり・・・・

予算の調整始めたら。。

結局、希望したものを全部カットして。

何してんだか。。

なんて。そんな流れが多いみたいですよ。

でも。私のお付き合いするお客様の場合は違います。

昨日も、そのプロセスで、真剣な表情をする場面もありましたが、

結局、最後は、大納得で、予算内に納まりました。

当初、要望に入っていなかった、

全館空調やミーレの食洗器を導入してですよ！

間取りは、最初にご提案した内容を少し変更した程度で、

広さや規模は、変更していません。

なぜ、そんなことができるの？？

逆に、なぜ、それができない建築家や工務店が多いのか？

私には、その理由がよくわかります。

だって。

私も独立当初はそうだったからです。

今は、それがお客様にとって、喜ばしくないことだって

わかっているので、意図して変えてきてますから。

さらによくないケースは、設計が完了して、最後に

予算に全く合わないこと。

相当衝撃ですよ。

仕様の変更で収まらなくて、間取りを変えたり。。。。

プロなんだから、予算を見ながら、設計を進めてくれるのが当たり前でしょ？

いやいや。

実はそういう方って、ほとんどいませんので。

だからって、無茶を言ってもいけませんよ(笑)

そうそう。

話を少し戻します。

昨日のお客様は、当初の予算内になりました。

ほっとした空気感になりました。

本当に、これって必要なんですか？

こういうことが意図であれば、これでもいいのでは？

こんな風にすると、コストも下げれますよ。

そんなお話しながら、一つずつ丁寧に。

じっくりと、しっかりと時間をかけながら。

私は、このプロセスを、とっても重要視してます。

だって。

お金をかけてでも、この家づくりで実現したいことを

見極めるプロセスなんですから。

車と比較してはいけませんが、小回りの利く車を求めてるのに、

ベンツのGクラスが必要ですか？？

ベンツというブランドがいいのか。

Gクラスが好きなのか。

もっとコンパクトな電気自動車がほしいのか。

予算だってありますよね。

予算の範囲内で、自分の求めるこだわりを実現してくれる

車を選びませんか？

それですよ。

何にこだわるのか。

何を実現したいのか。

それをこのプロセスで見極めます。

予算だからあきらめるのではありません。

予算の中で、やりくりして、自分の気持ちを最大化することです。

家づくりを通して、自分の思いの本質を見極めていただくんです。

それくらい。大事なことなんです。

なので。

しっかりと寄り添って、焦ることなく、じっくり決めていただきます。

昨日の打ち合わせ終わった後の安ど感。

気持ちよかったです。

吹き抜けって、気持ちいいですよね。

上方向への抜け感は、より開放感を演出してくれます。

でも。

ただ、全体が吹き抜けてればいいのか。

それも一つですが。

こちらの家みたいに、LDKの真ん中が吹き抜けてる

なんていうのもいいですよ。

吹き抜けは、お客様のご要望でもあったのですが、

ここに配置したのは、私の意図があるんです。

何かって？

正面に見えてる窓は、南に面する窓。

LDKは、南北長手に展開する間取りなんです。

普通に考えればわかるのですが、

その場合って、奥のキッチンが暗くなりがちですよね。

リビング南の窓だけでは。奥まで光が差しませんから。

そこで。

こちらの家では、中央部に吹き抜けを配置しました。

吹き抜けの南面には、大きなFIXの窓。

そうなんです。

その窓から、吹き抜けを介して、

ダイニング、さらには、キッチンに、光がしっかりと

行き届くようにしているんです。

なので。

この家では、LDK全体が、光あふれる家になってます。

ちょっとしたアイデアなんですが、

とても効果的なんですよ。

オススメですね。

Houzzのマガジン欄で、プライムのことが取り上げられました。
タイトルは、『質の高いサービスを提供する専門家が大切にしていることとは？』
今年、プライムは、【Best of House 2020】＜サービス賞＞を受賞しました。
今回は、サービス賞を受賞した専門家へのインタビュー記事が掲載されています。

https://www.houzz.jp/ideabooks/132279068/list?utm_source=Houzz&utm_campaign=u13298&utm_medium=email&utm_content=gallery3_3&newsletterId=13298

水盤を建築に積極的に取込む環境建築が増えてきました
この写真は手前が水盤で奥が海になって一体となって環境を
創造しています。インフィニティーという手法ですが、バリのホテル
建築などにも多くありご存知の方も多いのではないでしょうか？
この写真はベトナムですが・・・

水盤の効果はその反射によって建物を幻想的に写したり、遠景を
近景と結び付けてくれるいい環境装置として捉えられるかと思います。

是非自邸を考える際には、外構工事の一部にその予算を投資して
いただいても損はないかと思います！

一級建築士　南　俊治

玄関。

家の中に入っていく際に、一番最初に通る場所です。

家の顔になるような場所だからこそ、

しっかりとこだわっておきたいですね。

でも。

リビングやダイニング、キッチンなどなど。

普段家族が過ごす場所には、しっかりと面積を確保して、

ゆったりと暮らせるようにするのが自然です。

片や玄関っていうと、そこで時間を過ごすわけでもなく、

これといった部屋の用途があるわけでもなく、

割り切って考えると、通過するだけで、廊下みたいな感じ

かもしれません。

だからといって、玄関を大きくすればいい。

というわけでもないと思っています。

玄関を立派に見せたいとか。。

少し見栄っ張りな感じがするかもしれません(笑)

もちろん。それは、それで一つの価値なので、

お客様が望むのであれば、OKですけどね。

玄関といっても、一枚目の写真ように

間接照明を取り入れたり、壁面にタイルを採用したり、

家具を意識的に配置することで、相当印象がかわります。