ユーザー 建築家紹介センター 仲里 実 の写真

「くまさんぽ 隈研吾建築と境町」展が開催中です。
 

隈研吾と茨城県境町との交流は、2015年頃から始まり、町づくり構想として、隈研吾設計の「さかいサンド(サンドウィッチ専門店)」が境町に2018年に建てられました。その後、境町には次々と隈研吾建築が建てられ、2024年1月までに7つの建築が存在します。
 
「くまさんぽ 隈研吾建築と境町」展は、建築家・隈研吾が設計した、茨城県境町の7つの建築をパネル紹介するとともに、廣澤美術館(茨城県筑西市)を含めた隈研吾建築を8点の模型で紹介します。

 
境町アートプロジェクト企画展「くまさんぽ 隈研吾建築と境町」開催について
 
9/23までです。
興味のある方はお早めに……

I-4480、傾斜地で利用しづらい土地が……(埼玉県在住・土地は長崎県)

ユーザー ふるや の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
埼玉県
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

はじめまして。
**と申します。
 
長崎県長崎市***に祖父が残した土地があり、傾斜地で利用しづらい土地が放置されています。100坪程度あるようですが、建物が建てられるか検討しています。
 
出来れば利用したいと思っております。大手メーカーからはやはり造成しなければならないとのお話しがあり、困っております。
 
 
お力を貸していただけるようであれば幸いです。どうぞよろしくお願いいたします。
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日は、二日連続でショールームへ
ご一緒したお客様の一日目のお話を
しました。

機能的なメーカーからデザイン重視の
メーカーへとハシゴしました。

揺れ動く気持ちをよそに、二日目を
迎えました。

今日はそこからですね。

二日目、朝お会いした時にお話ししたら。
デザイン性の高いメーカーが、
とても気に入ってるというお話でした。

どうやら、一つ目のメーカーの記憶が
ほとんどない!なんて状態でしたよ。

二日目の朝の段階では、デザイン性の高い
メーカーのキッチンがお客様の基準に
なっていたわけです。

二日目の午前は、いろんな製品を
取り扱うメーカー。

お風呂やトイレは、そのメーカーに!
ということで、そちらを優先に。

最後、キッチンについても説明を
聞いてはいましたが。。

なんとなく、ピンと来ていない様子。

それもそのはず。

デザイン性の高いメーカーの持つ、
見た目であったり、海外の食洗機であったり、
それが基準=こだわりになっているので、
そこに合致するか、それ以上でないと、
なかなかピンと来ないでしょうね。

午前中のメーカーでは、
お気に入りの色柄が選べなかったり、
海外製の食洗機が選べなかったり、
カウンターや水栓はいいかもと思ったけど、
やはり、デザイン性の高いメーカーかな。

そんな感じでした。

つまり。
このメーカーで話を聞いたら、
自分のこだわりがこれだということが
逆にハッキリしたということでしょう。

その状態で、四つ目のメーカーへいきました。 

こちらのメーカーは、機能性はもちろん、
デザイン性にも力を入れています。

まずは、計画案と同じ形をしたキッチンを
見始めました。

もともと、グレイッシュな色合いが好きで、
それが、こだわりの一つだったんですけど。。

そこで見たキッチンは、なんと、
淡いグレージュに、白い大理石柄の組みあわせ。

グレーな要素は一切ありませんでした。

でも。
それをみて、とてもトキめいていました。

グレーがこだわりだったんだけど、
ベージュのような明るめの感じもすきかも!

そんなふうに、こだわりが変化していました。

長くなってしまったので、明日に続きます。

ユーザー 南俊治建築研究所 南俊治 の写真

傾斜地にある売れにくい土地において、建築方法を工夫することで魅力を高め、価値を上げることが可能です。以下のような建築方法がおすすめです。

■スキップフロア構造
スキップフロアは、床の高さを階ごとに少しずつ変えていく設計です。傾斜を活かして、視覚的な広がりや変化のある空間を作り出すことができます。傾斜に合わせた階層構造は、斜面を自然に取り込んだデザインとれやすくなります。

■擁壁を活用した建築
傾斜を支える擁壁を利用して、安定した基盤を作り、その上に建物を建てる方法です。特に急な斜面では擁壁が必要な場合が多く、しっかりとした土台を築くことで、安全性と耐久性が高い建物に仕上がります。

■ テラスハウスや段階的な庭園
斜面に合わせて段階的な庭やテラスを設けることで、緑豊かな自然との調和が取れた建物が可能です。また、テラスハウスのように、傾斜を利用した段差のある建築は、視覚的にもユニークで魅力的な空間となり、バルコニーやデッキからの眺望が良くなる点が売りやすさにつながります。

■地下室やガレージの利用
傾斜を利用して、地下部分にガレージや倉庫、リビングスペースを設置することで、スペースを有効活用できます。特に敷地面積が限られている場合、地下を活用することにより、建物のフロア面積を拡張できます。

■ パッシブソーラーデザイン
南向きの斜面の場合、自然光や太陽熱を利用しやすい設計が可能です。窓の配置や断熱材の工夫により、エネルギー効率の高いエコハウスを建設することができ、エネルギーコストを削減できる点が魅力となります。

これらの方法を検討することで、傾斜地でも購入者にとって魅力的な物件を提供しやすくなります。

一級建築士 南俊治建築研究所

I-4479、会議室等の居室に変更する計画が……(東京都)

ユーザー ろべ の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

お世話になります。都内で内装工事を請け負っている事業者の者ですが、施主様より
都内保育所として用途申請をしている部屋(約220㎡)を会議室等の居室に変更する計画があり相談の依頼を受けております。延べ面積が7万㎡のため東京都への申請等が必要なことまで調査済ですが建築関係には見識が乏しいため今後実施に向けた確認申請内容についてご協力いただける専門家を探しておりました。
必要事項や申請までの流れ、スケジュール感、申請代行に係る費用感、実施いただける範囲(希望は完成予定図面の作成)等ご教示いただきたく御確認のほどよろしくお願いいたします。
 
建築家の所在地について:
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I-4478、カーポート(太陽光発電付き)(静岡県)

ユーザー ジュン4478 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
静岡県
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

静岡県にてカーポート(太陽光発電付き)の工事依頼を受けてる工事業者です。
建築確認をお願いできる方を探してます。
静岡県内に7現場あります。
よろしくお願い致します。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する





I-4477、新規の擁壁(現在の基準に合う)を作らねば……(福岡県)

ユーザー たかし4477 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
福岡県
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

福岡市で新築一戸建てを計画しています。 建築会社は決まったのですが、既存の擁壁(CB)を取り壊して新規の擁壁(現在の基準に合う)を作らねばなりません。 建築会社提携の業者さんから見積りを貰ったのですが、想定よりも高額で予算的に厳しいです。 当方エクステリア商品の卸売り業を生業としていて自宅の新築という事で、なじみの左官屋さんに外構工事をお願いする事となっています。 擁壁施工自体は問題ないのですが、擁壁の高さが2mを超えているので確認申請が必要です。 構造計算・施工図・確認申請を代行して頂けるような業者・設計事務所?等はないでしょうか?
 
建築家の所在地について:
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ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日は、二日で5つのメーカーの
ショールームへご一緒したお客様について
お話していました。

最初は、とても機能的なパーツのある
メーカーで、いくつか魅力を感じる
ポイントがあった。

そこまでお話しました。
今日はその続きです。

超機能的なメーカーから移動して
次に向かったのは、デザインを重視した
キッチンメーカーでした。

家具のようなキッチンをコンセプトに、
流行りのデザインを展開していました。

見た目は重視しながらも、半規格型に
することで、どのキッチンのカタチに
しても、同一価格という珍しい設定。

普通だと、I型より、Ⅱ型やL型の方が
価格は高くなるのですが、
こちらのメーカーではワンプライス。

お客様は、Ⅱ型を希望されていたので、
価格が同一ということも魅力でした。

半規格型ではあるものの、
セレクトできる各パーツも種類はあって、
限定された感じはありません。

話を聞きながら、セレクトしていったら、
どんどんその魅力に惹かれていきました。

なにせ。
デザイン性がお客様のお好みにピッタリ
でしたからね。

そのセレクトした内容に満足されたようで、
最初にご一緒した機能的なメーカーのことが
記憶から薄れ始めていました(笑)

ただ。
その中でも、自動洗浄できるレンジフードは
まだ魅力を感じていましたよ。

とはいいつつ。
デザイン性のこととか、レンジフード以外は、
それなりにセレクトできたので。

お客様の中では。
自動で洗ってくれると便利だとは思うけど、
フィルターも少ないし、年に1度自分で洗えば
いいかな。

そんなふうに変化していきました。

もともと、自分で洗うものだったのに、
洗浄してくれる機能と出会って、それが
新しいこだわりになっていきました。

では。
その次の日に、どうなっていったのか。

長くなりそうなので、明日に続きます

I-4476、スポーツ施設となっている用途の建物を集会場に変更(東京都)

ユーザー 元親 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

◆相談内容
現在スポーツ施設となっている用途の建物を集会場に変更したいと考えています。
◆賃貸
◆予算40万程度
◆練馬区
◆テナントを借りる際に集会所にする予定が、防災法や図面が足りないなどの影響で、用途変更をかけきれなかった。
 
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I-4475、納得のいく間取りを書いてもらえません(埼玉県)

ユーザー あまよ の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
埼玉県
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

現在ハウスメーカーに注文住宅を依頼中ですが打ち合わせを重ねても納得のいく間取りを書いてもらえません。風水や家相をクリアし家事動線を詰め込んでら一階は良くても二階が使い勝手が悪くなってしまいました。
土地は30坪程、南道路に面した南東角地になります。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する





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