建築家紹介センター

ここ連日、同じようなショットですが(笑)

昨日も、とある家づくりの打ち合わせがありました。

その時の写真です。

こちらのお客様。

先だって、ヒアリング、そしてご提案を差し上げていて、

先日、家づくりをご一緒していただけるといっていただきました。

ということで。

本日、家づくりをスタートすべく、

設計監理委託契約を締結していただきました！

一級建築士の免許を提示しながら、

いつからいつまでの間に、

どんな内容の図面を作図していくのか、

設計料がいくらになるのか、

契約の解除はできるのか

などを含む、重要事項説明をしました。

その内容に合意いただいて、押印いただき、

無事、設計がスタートとなりました。

こういった契約の手続きは、堅苦しいと思われるかもしれませんが、

しっかりと、きっちりとさせていただくようにしています。

当たり前のことを、確実に。

この気持ちって、この契約だけのことではなくて、

仕事全体にも影響してくるんだと思っています。

私は、家づくりを楽しませていただいています。

なので。

それ以上に、お客様に楽しんでいただくようにしています。

でも。

ただ、楽しいだけであれば、遊びですよね。

しっかりと押さえることは、確実に、着実に行うことが

大前提なんだと思っています。

実は。

いろんな会社とお付き合いをさせていただいていますが、

全てが、こういった確実な行動をするわけでもないんですよ。

曖昧な感じですと、仕事もそうだったりしますので。

私はそれが嫌なので、堅苦しくても、

しっかりとさせていただきます！！

大事な大事な家づくりですからね。

こちらのお客様。

空気のきれいで快適に暮らしていける、

和モダンなデザインが印象的な家になります。

これから、家づくりが楽しみです！！！

出会いに感謝です！

何だか、よく見るようなアングルですが(笑)

昨日、とある家づくりの打ち合わせへ行ってきました。

写真はその時のショットです。

こちらの家づくり。

これまで打ち合わせして進めて、まとめてきた基本設計を

もとに、見積もりを算出して、提示。

それについて、減額案を含む、私からの問いかけをしていたところ。

どんな問いかけって？

「この家づくりで、本当に実現したいことって何ですか？」

です。

どんな方でも、予算は、必ずあります。

その予算の中で、最大の家づくりをしたいですよね。

私と打ち合わせを重ねていくと、何をポイントに調べたら

よいのかがわかってくるので、いろんなものについて

いろいろと知識が増えてきて、よりいいものをセレクトしたり。

ちょっとしたアップでも、それの数が増えてくると、

チリツモで、結構な金額になったりします。

基本設計が完了した後に見積もりを取ると、

当初から、アップしている方が比較的多いんですよ。

でも。

そこで、そのまま増資してください！

なんて野暮なことは言いません。

なぜそんなにアップしたのかを一通り説明して、

減額案を提示しながら、先ほどの問いかけをします。

昨日のお客様も、予算よりアップになっていました。

増資する予定は全くありません。

だからといって、すべてをあきらめたわけではありません。

一つずつ、改めて見直して、

これは、必要ないでしょう。これは大事にしたい。

そんな感じです。

さらに。

私から、機能や性能は同等で、減額になる項目を

ご提案したりしてるので、その辺を組み合わせて、

最終的には、当初より、予算を下げることになりました。

（すごいことですが）

工事が始まると、何かとプラスになる可能性もあるので、

すこし余力を見ておきたいので、いい結果でした。

「大変だった。」

とはおっしゃっていましたが、吹っ切れたような、

爽やかな表情をされていたのが印象的でした。

だって。

とっても大事にされていたことは、

ほとんど実現できるんですからね！

今からほんと楽しみです。

当たり前ですが、こういった予算調整も

しっかりと寄り添いながらサポートしていきますよ。

新築住宅を建てたら、キッチン周りには何も物が溢れない、スッキリとした生活を…。誰もが思い描く風景だと思います。
家の外観もさることながら、キッチン自体もデザインに意識を置いて打ち合わせをしたい。そして、スッキリと生活するためにパントリーも併設したい。
ご要望で良く伺う事ではありますが、間取やキッチンの意匠性を高めたにもかかわらず、パントリーそれだけの機能を重宝しすぎて、間取りのデザインとは方向性の異なる位置付けでパントリーが柱型のように計画されそうな時、わたしは一旦うち合わせの中で、食器棚＝カップボードの収納力をお客様と話すようにしています。
食品の最低限の備蓄のため必要と意思があるのなら、パントリーの収納は設けるべきですが、それが一体どれほどの空間を必要としているのか。
改めて話し合いをしてみると、カップボードの引き出しの一部をそのような目的で考えられる方も多く、結果的に単体でのパントリーは不必要となり、カップボードの間口を広げる事で最終案に至る事も多くあります。
結果、デザインも崩さず間取りを構成でき、コストがダウンする場合も。

どれくらいのものを必要としているのか、収納力や収納するものを改めて考えてみると、意匠としてもうまくいくこともあるかもしれません。

最近、建て主さんからのご要望に「パントリー」が増えてきたように思います。　

パントリーとは、キッチンに隣接した収納スペース、いわゆる食品庫のことで、食料品や飲料品などをストックしておくスペースと言っていいでしょう。　

このあいだ竣工した住宅にもキッチンに隣接して１．５畳ほどのパントリースペースを設けました。　

棚板が可動式となっているので、たいへん使いやすく便利だと建て主さんに喜ばれました。　

ご夫婦とも仕事をされているため、食料品は休日に一週間分まとめて購入したり、ネット通販で一括購入したりするため、乾物品やお酒などの飲料品をストックしておくパントリーが欲しいとのことでした。　

また、食料品の宅配サービスを利用されている家でも収納スペースをキッチンの近くに欲しいという要望がありました。　

こういうライフスタイルは、ご夫婦それぞれ仕事をされている家に限ったことではなく、ご高齢の方の家でも同様のことが言えると思います。　

パントリーといっても食料品だけを収納しておくのではなく、日用品全般でストックしておくスペースとして必要なのではないでしょうか。

パントリーがあると色々な面での活用術があると思います！
広さは例え一帖でも良いと思います…紹介する菅谷の家には二帖のパントリーをつくりましたが、奥様他ご家族にとても喜ばれてます。
このお家のパントリーでは動線に気を使いました…家の中心にある中庭を中心に廻りに配置されるインナーガレージ〜パントリー〜LDK〜廊下〜玄関ホール〜納戸〜インナーガレージに戻る動線が繋がってます。
特に雨の日などはとても重宝しているそうです！
パントリーなどは動線も含めて考えることで必要性が発揮されるのだと思います(^^)／~~~

菅谷の家
http://ohkokk.boo.jp/sugaya.html