今旅館の開業に伴い以下の書類を作成頂ける建築士の方を探しております。具体的には以下の書類が必要になります。＊各階平面図＊側面図＊正面図＊給排水系統図＊照明設備系統図場所は葛飾区建物は2階建の戸建で56平米程です。以前に旅館業の開業に関わられた経験ある方の方が話がスムーズに進むと思うのでその様な方ですと幸いです。現調して頂くと手間と余分な費用がかかると思うのでこちらでレーザー測定器を使用して指定頂いた箇所の測定等行う事もできます。宜しくお願い致します。
建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
■依頼したい仕事限られたら予算と敷地面積、傾斜地などの厳しく難しい条件ですが可能な限り希望を叶えて頂きたい。■建設予定地鎌倉市****、江ノ電の線路を跨いで渡り紫陽花などがさく小道を数分上り、玄関付近から振り返ると小道の間から海の地平線浮かぶヨットが見る。遠くの波音、裏山からは鶯の声が聞こえる鎌倉らしい静かで緑もある環境。■土地契約済、現在古屋が建っていますが年明けから解体して建築予定、敷地面積36.8坪、建蔽率40％・容積率80％、東側道路8.35mセットバック済、西側道路8.48mセットバック1.0m必要東側の道路面（玄関側）に約2m～3m弱の擁壁があり北から南に下がっています。（問題個所）■建物についての希望1階部分よりも2階部分を広くしてできるだけ眺めを楽しみたい。屋上からも海を眺める事ができるスペースも欲しい。（もしくは室内と一体化）自宅で仕事をするため2階にLDK＋2名作業できるデスクワークスペースが必要（ロフト可）1階は夫婦と子供一人の寝室や子供部屋（小さくても大丈夫）、バス、トイレ、洗面。1階部分の廊下できるだけなくしたい。客間または客間にできるスペースがどこかに必要。（小さくても可）南北（前後）に家が迫っている。南側（海）の家の屋根が2階部分にかかっているので、2階の床の高さを地上から4.5m、可能であれば5.0mまで上げたい。毎日海を眺めて暮らせる落ち着いた生活したい。中2階などの床下収納に加え可能であれば、地下の車庫部分を大きくするか、半地下を作って収納スペースを確保できると嬉しいが擁壁予算による。予算オーバーの場合は地下駐車場や倉庫はなく最低限の擁壁で平置きの駐車ができるスペースを東西道路面のセットバック部分に作る。倉庫部分がなくなれば中2階や床下収納のスペースを最大限とりたい。イメージは地中海（ギリシャ、モロッコスタイル、スペイン、）。基調色は白。全体的に直線でなくオーガニックなライン。（アーチ形好きです。）木（梁など）を使ってある建物。材質は、内装：漆喰、木で、エクステリア：テラコッタ、石など天然素材。暖炉を設置希望。エアコン1台で過ごせる温かい家。■ご予算建物３０００万、（擁壁費用込み）■建築家に依頼したいと思った理由こちらのサイトから依頼がしやすかったためです。空間づくりや見える部分も重視していますが、デザイン性だけでなく居住性（快適・安全に）も考えていただける方に依頼できればと思っています。■その他自宅での仕事はイタリアを中心にヨーロッパから見た目はもちろん中身にもこだわったオーガニック食材を輸入。食にまつわるライフスタイルを提案するを仕事にしているため、住まいにもナチュラル感のあるライフスタイルを取り入れたいと思っています。
来年の夏引っ越し希望。
ご無理を言って申し訳ありませんが、夢を実現して頂けるご提案を是非お願い致します。
昨日、とあるクリニックの打ち合わせへ。
クリニック？？
住宅じゃないの？？
ナイトウタカシを知る人は、そんな風に思ったかも(笑)
関わらせていただく99％は、基本的に家づくりです！
なので、そう思っていただいた方は正解です(笑)
とてもご縁のある、お世話になっている方からのご依頼
ということもあって、関わらせていただいております。
昨日のテーマは、インテリアデザインの方向性を
共有するのが、主目的でした。
いろんな事例を見ながら、共有していきます。
実は。
なかなか難しいプロセスでした。
家づくりの場合は、お客様が持つ、「私の好き」を共有するのですが、
パブリックな空間となると、「好き」だけでは決めきれません。
でも。
このプロセスがないと、目指されている方向性がわからない
まま進めることに。。
ということで、「これじゃない」というイメージを主軸に、
お話させていただきました。
大理石の高級感は素敵。
でも、ビヤンコカララのような白さが強いとかっこいいのですが、
冷たい感じがする。
もう少し温かみのある感じがよい。
だからといって、白やベージュの単一なインテリアでは、
インパクトがなく、他の店舗のようになってしまう。
ある一定の高級感というか、上質さがほしい。
言葉で書くとこうなってしまいますが、
画像を見ながらでしたので、目指す方向を
しっかりと見据えることができました。
共有させていただいたイメージをもとに、
パースやサンプルを用意して、次回の打ち合わせに
望みたいと思います。
普段とは違うことって、ほんと、とってもいい刺激をいただけます。
こういった関わり方のできるような出会いに感謝です！
真白な建物です。
住宅密集地に建つ木造3階建ての住宅です。土地探しから一緒に始めた家づくり。狭小地でもビルトインガレージとウッドデッキがあり家族4人快適でゆとりある暮らしを実現しました。2階のリビングから広がるウッドデッキは外からの視線を防ぎつつ心地よい風と光のなかでランチを楽しめます。
弊社の方では全国に木造在来工法の住宅の案件があります。70m2～100m2の小さい住宅がメインとなります。銀行用のプラン図から確認申請業務、工事管理を依頼したいと考えております。お客様からは基本的に土地の要望があり、その土地あったプランを建築士様に書いていただき、お客様から承認を頂いた段階で次の確認申請業務に進むという流れになっています。設計・管理費用についてはご相談。スケジュール間としましては銀行用プラン図5日～7日確認申請業務２Ｆ1か月 3Ｆ1か月半～2か月今後、このような依頼が入ってきますのでいろんな業者様のお話を聞かせていただきたいと思っております。
ー通り土間によって環境と接続される集合住宅ー
商業地と住宅地が混在するエリアに計画された集合住宅である。敷地一帯は、隣接して大学があることから、賃貸需要も高く、中高層集合住宅への建て替えが進んでいる。市場原理によって都市生活が立体化・高密度化していくことを受容しつつ、そうした状況を反転して、都市環境としての豊かさを補うような空間的資源を生み出すことが重要であると考えた。
ここでは「通り土間」をその位置づけとして捉えている。通り土間は、2つの住戸が共用階段・廊下を挟み、室内土間を介して繋がることで構成されている。この構成の単位を2つ、コの字状に嚙み合わせ、2本の通り土間が東西に貫通する計画とした。
階段の縦動線を2つに分け、通り土間というアイデアを導入することで、間口が広く、かつ良好な住環境を生み出すモデルを実現し、慣習的な建ち方を大きく改良できる余地を見出した。
新しいニーズを掘り起こすこと。
北千束の集合住宅を気に入って下さり、ご依頼いただきました。
東京建築賞 共同住宅部門 優秀賞を受賞。共用廊下と室内の土間とが一体的に連続するような設えとし、狭小でありながらも広がりを感じられる計画とした。
「竣工してすぐに満室となった。問い合わせも多く、非常に満足している。」
共用廊下と室内の土間とが一体的に連続するような設えとし、狭小でありながらも広がりを感じられる計画とした。
通り土間は、駅から続く商店街の賑わいと、奥に控える大学敷地の静かな環境とを結ぶ。通り土間が積層化することで、立体街路のような様相を生み出し、その結果、街に対しては開かれた風景、住む人にとっては鬱屈さと閉塞感から解放された、都市生活固有の居心地の良さを生み出すものと考えている。同時に、間口が狭く、奥行きの長い敷地形状に対し、光と風を敷地奥まで誘い、良好な住環境を生み出す。
メゾネットタイプ
外観
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最近、メルカリで物を売ってるみーくん＠建築家紹介センター（57歳）です。時々、売れますけど売れないものはいつまでもなかなか売れないので困っています。
７月ももうすぐ終わりですね。 夏、真っ盛りですね
夏と言えば冷たいアイスやソフトクリームがおいしいですね。 「冷たい物を食べ過ぎて食欲がない」 とならないようにほどほどにしてくださいね
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■建築家紹介センター通信 2019/07/29【擁壁のある土地に南面オープン地下室のある家】
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■擁壁のある土地に南面オープン地下室のある家
擁壁のある土地の場合、建て替えの際に建築基準法・施工・予算的によって、建て替えが難しくなる場合があります。
三村邦彦建築設計事務所三村邦彦さんの設計した横浜市南太田斜面地の家の場合、お施主さんは15社以上のハウスメーカー・工務店・設計事務所に相談しましたが……続きはこちら↓
▼擁壁のある土地に南面オープン地下室のある家┗ https://kentikusi.jp/dr/node/19159?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
■最近のご依頼（最新５件）
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▼I-2291、地下室のある狭小住宅（神奈川県在住・建設予定地は東京都）┗ https://kentikusi.jp/dr/node/19362?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
▼I-2290、８坪程度の小屋のセルフビルドのお手伝い（神奈川県）┗ https://kentikusi.jp/dr/node/19358?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
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▼S-0557、最低金額～平均金額の目安（神奈川県）┗ https://kentikusi.jp/dr/node/19340?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
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▼S-0551、図面で断りなく変わった箇所がありました（山梨県）┗ https://kentikusi.jp/dr/node/18120?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
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※今号は特にありません
■当サイト会員建築家の設計事例
▼東京都の スキップフロアの愛犬家住宅 前田敦計画工房 前田敦┗ https://kentikusi.jp/dr/node/9931?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca...
今回、紹介する設計事例は東京都の「スキップフロアの愛犬家住宅」です。
依頼者は建物を建てる前は
「ミニチュアアックスフンドと家族が快適に過せる家を建てたい」
と悩んでいました。
そこで
「ペットの動線を限定することにより、 ペットとの程よい距離感が確保できている提案だったので……」
と前田敦計画工房 前田敦さんに依頼しました。
前田さんは半階分の敷地高低差を活かしスキップフロアによって空間を構成した家を建てました。
「ペットの安全性確保、匂いやペットトイレの問題、 程よいスケールのペット居室、滑りにくい床材等 ペットが快適に過せる様々な工夫が満載の家です」
と言っています。
依頼者には
「犬の匂いがまったく気にならない配慮がされているので、 プライベート空間も快適！」
「建て主の立場に立って親身にご相談にのっていただける すばらしい建築家の先生です。 今回手がけて下さった我が家の出来ばえには 家族全員１２０％以上の満足をしております。」
と言っていただきました。
ペットと暮らす家を建てたい方はぜひ建築家依頼サービスをご利用ください。
------------------------会員主催のイベント情報----------------------
▼SO建築設計 家づくり無料相談会のお知らせ 東京都 2019年07月01日 10:00 to 2019年07月31日 18:00┗ https://kentikusi.jp/dr/node/19242?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
▼いえづくりワークショップ＠名古屋 愛知県 2019年07月27日 10:00┗ https://kentikusi.jp/dr/node/19258?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
▼｢二階堂の家」オープンハウスのお知らせ 神奈川県 2019年07月28日 13:00┗ https://kentikusi.jp/dr/node/19265?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
▼『 設計事務所ではじめるイエづくり相談会 』 愛知県 2019年08月03日 10:30 to 2019年08月04日 17:00┗ https://kentikusi.jp/dr/node/19272?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
▼8月 1回目＿設計相談会のお知らせ 千葉県 2019年08月03日 11:00┗ https://kentikusi.jp/dr/node/19342?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
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■みーくんの本日のオススメ情報(^_^)v━━━━━━━━━━━━━☆▼
▼設計料相場算定サービス┗ https://kentikusi.jp/dr/sekkeiryo?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca...
▼各サービスの比較┗ https://kentikusi.jp/dr/hikaku?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campa...
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昨日、ちょっと用事があって、こちらへ。
こちらって？
とあるホテルのロビーなんです。
写真は、ちょっとピンボケしてますが。。
建築好きの私は、こういった場所に行くと、
いろいろ観察してしまいます(笑)
ソファはセットになっていますが、基本的に一人一脚。
そのソファは、窮屈な感じもなく、少し大振りなデザイン。
効率だけ考えれば、ベンチのような複数でかけれる方が
よいのですが、それを敢えて違えていました。
ちなみに。
ソファは、見た目優しい感じなのですが、
たくさんの人が腰掛けてもへたらないようにするためか、
結構クッションが固め。
見た目はゆったりですが、あまり長時間腰掛ける感じでは
ありませんでした。
そうそう。
床には、大判の磁器質タイル。
私の好きな某メーカーのタイルでした。
（タイルマニアなのでわかってしまったりします(笑)）
割と石目がハッキリしたタイプなのですが、
壁面に使った天然石が表情強いために、
それをあまり感じさせませんでした。
これで、あのタイルを使ったときのイメージがインプット完了。
どこかでご提案できそうです(笑)
壁面には、木目のフィルムを使って、石目がつくりだす
派手派手しい感じを和らげていました。
ちょっと気になったのは、金属色。
シルバーやゴールドが無造作な感じで採用されていました。
どちらかに統一すると、さらに上品な空間になりそうでした。
こういった場所へ行って、ゆっくりと時間を過ごすと
とっても勉強になりますね。
ありがたいです。
ほんと。建築大好きだなって再確認できる一日でした。
三人の背面からのワンショット。
というか、顔出ししないために、
わざと背中を向けてもらってます(笑)
昨日のことなんですが。
一年ほど前に竣工したお客様のところに
おじゃましてきました。
よくあること？
そう思われた方が、このブログマニアかも(笑)
昨日は、とある男性と女性のコンピと一緒だったんです。
そのコンビって？？
某主要メーカーのショールームの女性と
営業担当の男性なんですよね。
なぜ、その二人が？？
実は、この女性。
お客様のキッチンとユニットバスのセレクトの際、
とっても丁寧に案内してくれた方なんです。
ショールームの女性は、とても丁寧に案内してくれるのに、
実際に出来上がった姿を見ることはほとんどありません。
私個人的には、家づくりに関わっていただいた方なので、
完成した、素晴らしい姿をみてもらいたいなと思っています。
今回、お客様のご厚意もあって、
その機会を持つことができました。
懐かしい話もあり、とっても楽しい時間となりました。
ほんと。お客様に感謝です！
午後、とある家づくりに打ち合わせへ。
この暑い時期なんですが、映っている資料は、
暖房器具(笑)
吹き抜けがあったりする家のため、
冬場の寒さ対策は、結構大事な要素なんです。
その辺の説明のため、お持ちしました。
こちらの家づくり。
ずいぶんと進んできて、昨日、基本設計の最終章。
いよいよ次回は、概算を提示することに。
いろいろと追加になっていることもあるので、
調整は必要になりそうです。
ちなみに。。
この基本設計の段階で、予算の調整は
しっかりしておくことをお勧めします。
私のいう「概算」は、ざっくりな内容ではありません。
そのまま、工事ができてしまうほどの精度なんです。
なので。
しっかり内容を詰めていけますよね。
予算とのすり合わせって。
家づくりで、何が大事なのかを考えるプロセスだったりします。
そのプロセスも、楽しみながらすすめていけるよう
しっかりサポートしています。
家づくりって、ほんと楽しいです。
東京都練馬区**で不動産仲介業をしております******株式会社の****と申します。売主様より板橋区******で土地を預かり、販売をしているのですが、その土地を非常に気に入ってくださっている買主（候補）様がおり、１Rのマンション建築を希望されております。しかし、弊社には設計業務を行っておらず、実際にご紹介出来る設計士様のツテもない為、このサービスを利用させて戴きました。
土地は49.59㎡（15坪）で狭小なのですが、南4m×西4mの角地、用途は近隣商業地域で80%/300%です。是非先生方のお力をお貸しください。どうぞ宜しくお願い致します。
建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
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お仕事を依頼した建築家:H2O設計室 建築家相談依頼サービスに投稿する前にどんなことで悩んでいましたか？:...
お仕事を依頼した建築家: （有）ツルサキ設計 鶴崎健一先生 ...
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