農業ハウスの確認申請の書類をお願いします。
建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
凛々しいワンちゃんですよね。
とあるお客様のご家族の一員なんです。
昨日、こちらの家が、引き渡しとなりました。
この家づくりの大事なコンセプトは。。
このワンちゃんとお母様が快適に暮らせること!
ワンちゃんは、設計の打ち合わせもしっかり参加。
そして、工事中も、玄関先までは来てたのですが、
中には入らず。(厳密には入れず)
昨日、引き渡しということもあって、
初めて、家の中に入ってもらいました。
いろいろとにおいをかぎながら、
あちこち歩きまわります。
最初は、落ち着かいない様子でしたが。
一通りまわったら、ちょこんと座りました。
そうと思ったら。。
そこでうたた寝をするようになりました!
正直、ほっとしました。
と同時に、すごく嬉しかったです。
これから、ここで暮らすことになるので、
できるだけ、早くに慣れてほしかったので。
お母様もご満足いただけたようです。
最初の大事なコンセプトは、しっかり実現できて、
よかったです。
思い返してみると。
このお客様とは、2年ほど家づくりをご一緒したことになります。
過ぎてみると、あっという間だったように感じます。
途中、いろいろありましたが(内容は内緒です(笑))
ご家族で、しっかりとお話しながら、乗り越えて、
ここまでくることができました。
ほんと。
ご家族みなが、とっても仲がいいです。
時には、その輪の中に入れていただいたりし
とってもよくしてくださいました。
ほんとありがたいです。
今後、こちらでご家族の暮らしが始まります。
これからは、お会いする機会は少なくなるので、
さみしい気もしますが、新しい未来に向けて、
楽しく時を重ねていただければと思います。
素晴らしい家づくりに関わらせていただいたこと。
感謝です!!
依頼内容:イナバ物置 2台分の建築確認申請建設予定地:埼玉県北部より依頼者:請負外構工事業者詳細:市街化調整区域・適合証明はこちらで取得できます。イナバより平面図、基礎図、等取得可能なので作図業務は発生しないと思います。
建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
******株式会社 代表の**と申します。弊社、東京の品川で5期目の不動産会社です。紹介オンリーの集客方法でこれまで運営しており現在、注文住宅を購入希望のお客様が4名いらっしゃいます。お客様の要望が100平米の木造住宅なので自社で工事を請け負い工務店に施工をお願いしようと思っていますがノウハウがまだ無いのでパートナーとして設計や工務店選びなど建設に関してコンサルティングして頂ける方を探しています。
自宅の道路を挟んで向かい側に約70坪の駐車場を所有しているのですが、そこの一郭に6坪ほどの平屋を建てたいと考えています。電気、給排水の工事も予定しています。建築確認申請をどなたかに依頼したいので、どうぞよろしくお願いいたします。
昨日、とある家づくりの打ち合わせでした。
何度も打ち合わせをしながら、
家のいろんな仕様を決めてきました。
詳細な内容を決めていく前に、
予算とのバランスを見るという
プロセスの時間となりました。
設計スタート当初、総工費(諸経費を含むすべての費用)は
予算内に入っていたのですが。
いろいろ決める中で、プラスになったり、マイナスになったり。
ありますよね。
それもそのはず。
真剣に選んでいきますし、目も肥えてきたり
家のイメージが広がっていきますから。
打ち合わせの時に、あまり大きな変更の場合は、
その都度、コストについてお話はするのですが。。
それはさておき。
まず最初に、現段階の総工費を提示しました。
結果は。
予算よりアップしていました。
さて。
ここからが大事なんですよ。
何を変更したことで、どれだけコストが上がっているのかを
共有していきます。
いきなり、コストダウンのお話でなくて。
一通り説明した後、私からの問いかけは。
「この家づくりで何を大事にしてますか?」
です。
当初からアップした内容の中で、
なんとなくいいなと思ったものと、
どうしても取り入れたいことを
一緒に精査していきます。
床をヘリンボーン張にしたい!
キッチンの天板をステンレスにしたい!
和室を小上がりにしたい!
トイレはタンクレスがいい!
限られたご予算の中ですが、何が大事ですか??
ただやめればいいということではありません。
例えば。
「2階のトイレ。
タンクレスだとかっこいいよね。
でも。
使うのって、私たちだけだよね。」(お客様)
「しっかりと機能が同じであれば、タンクあってもよいかも。」(お客様)
「壁紙や照明器具や小物でアクセントやインパクトをつけて、
かっこよくするのもいいんじゃないですか?」(ナイトウ)
「なるほど!それでいきましょう!」(お客様)
どうですか?
ネガティブな印象ありますか??
やりたいことって、
トイレをタンクレスにすることじゃないですよね?
トイレをかっこよくしたいんですよね???
だったら、私のご提案も一つの方法になるはずです。
こんな風に、一つずつ、精査しながら
進めていくと、あっという間に、減額していけますから。
こちらのお客様。
最後は、10万円ほどの追加まで寄りつきました。
それでも、大事にしていたことは、残してますよ。
ここでここまで詰めておけば、安心です。
納得に家づくりになりそうです。
ちなみに。
最初に提示する資金計画が曖昧ですと、
このプロセスは不可能です。
(「坪単価」という言葉を使う業者はご注意くださいね)
台東区を中心に、ゲストハウス、ホテル、旅館等、時代に合わせた様々な宿泊施設を数多く手掛けております。
展開の早い宿泊業界のニーズに合わせた最新デザインでかつ高効率なホテルを実現。弊社だけのゲストハウスとホテルを1棟でまとめたハイブリット型宿泊施設を実現。
保育室から「地域交流スペース」を見たアングルです。子どもたちが見える場所で職員が働き、地域の人が訪れられる場所を作りました。
地域とともに、子どもを保育することを大切にしたいというお話をいただき、地域に開放できる「地域交流スペース」を計画しました。
内装設計の実績。木の使い方。グラフィックのセンス。
港南台の森のそばにある保育園です。子どもたちを自然の恵みの中で育むこと、保育士・親・地域が連携して子どもたちと向き合うことをコンセプトとし、保育園の中に地域に開かれた「地域交流スペース」を計画しました。子どもたちの様子が見える、保育士の仕事を理解してもらう、地域の人を繋ぐ場所として、新しい保育園のあり方を目指しました。
photo by NaoTakahashi
長野市にあるインナーガレージを持つ住宅です。
車を見ながら趣味の部屋で過ごしたいというご要望から、1階の構成を設計しました。また、4人家族の個室をそれぞれ独立して確保したいということから、吹き抜けや外部で区切りながら独立性を保って、設計しています。
土浦駅徒歩8分の場所に、RC4階建ての物件があり、そちらをシェアハウスとして運用・改装したく考えています。弊社は企画会社で、資料、場所は
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こちらにあります。寄宿舎への用途変更が必要ですが、問題は検査済も建築確認許可書も無い状況で色々役所事前相談や消防署協議もお願いできる先を探しています。また、場合によっては、① 1階② 2階③ 3,4階で入口が別れているので、最悪の場合、③または③+②のエリアのみでシェアハウスで運用も検討しています。必用があれば、地元に近い施工会社は繋ぐことが可能です。
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50歳台です、今まで新築や中古住宅など住み替えてきました。中古住宅購入時でも、やはり設計士が関わり時間をかけて立てた家は、住みやすく、こだわりがあります。今回は、...
早速9組ものエントリーをいただきました。設計事務所の所在地、HPから窺える作風、などから直感で、2組の設計士さんを選び、プランの検討を依頼しました。その内、...
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