建築家紹介センター

昨日、一年ほど前に家つくりをご一緒させていただいた

家へお邪魔してきました。

その目的は。。

写真をご覧いただいて、わかりましたよね？？

そう。

竣工写真の撮影なんです。

実は。

先日、ご家族の写真、内部の写真はしっかりと

撮影させていただいたのですが、

見どころが多かったこともあって、

外観の撮影までいけなかったんです。

そこで。

昨日、仕切り直しで、外観だけ撮影ということだったんです。

朝一番は、曇り空。。。

もしかしたら、このまま撮影か。

と思いながらも、現地へ向かいました。

でも。

現地についた途端、晴れ間が！！

空が青くなってくれたんです。

撮影している間、ずっと、晴れ間になってくれました。

うれしかったです。

なんだか雑然としていますが(笑)

それもそのはず。

とある家づくりの現場の写真です。

現在、外構工事が進んでいます。

梅雨入りしていますが、晴れ間が多くて助かります。

というのも。

外構工事は、雨が降ってしまうと、中止になるので。

写真は、玄関前のポーチ兼アプローチ。

床に敷かれてるのは。。

実は、大判の天然石なんです！！

なんとなくですが、石の割り付けだけみてしまうと、

通路の幅が狭く見えますが、

これでも、有効幅は1.2ｍ以上あったりします。

なので。

この石の短手の幅が、60ｃｍほど！

タイルでもできないことはないんですが、

厚さが10ｍｍほどしかないため、

ここまで大きいと、ねじったり変形したりしています。

床に這ってみると、変に凹凸ができてしまったりするため、

なかなかむつかしい。

でも、この天然石は、厚さが30ｍｍ以上あるので、

そういった意味ではとても安心です。

こんな贅沢に天然石が張れるって、いいですね。

クラシカルなデザインが印象的です。

（http://www.minosadesign.com/2015/08/the-hidden-kitchen-sydneys-eastern.html）

ただ。

ゴテゴテした表現ではなく、

どちらかというと、モダンな雰囲気でまとめています。

クラシカル＋モダン

その組み合わせは、とっても上品で、

しかも、いい緊張感を持っているので、

とても気に入ってます。

とある建築家が作り出す和モダンなデザイン。

その建築家の考え方やデザインを取り入れた、

工務店が、全国各地にあったりします。

元が同じということもあって、

どの家も、なんとなく似たようなデザイン、納まり。

でも。

人気があって、どんどん増えたりしてます。

それはそれでいいことなのかもしれませんね。

実は。

これから家づくりをスタートする案件の

メインのコンセプトが、「和モダン」。

今までに、和をベースにモダンな要素を入れたり

モダンな中に、和の要素を取り入れたり、

いろんな和モダンを創り出してきました。

ただ。

お客様の持っているイメージは、

一枚目の写真にあるようなスタイルなんですよね。。

何も考えずに進めていくと、

同じようなデザインになってしまいます。

同じような。

というのも、面白くないので、

そのデザインが持つ空気感を抽出して、

取り入れようと思っています。

そこで。

そのデザインの根幹になっている書籍を

一気に購入して、昨晩、読み切りました。

なるほど。なるほど。

今まで、なんとなく理解してきたのですが、

一気に理解が進みました。

空気感は取り入れつつも、

しっかり違いも出る家にできそうです。

昨晩のプロセスで、大事だなと思ったことが二つあります。

一つは、オープンであること。

このデザイン！という凝り固まった考え方ではなくて、

オープンで、フラットな視点を持つと、得るものが多いですね。

もう一つは、経験ですね。

いろんなデザインや空気感にチャレンジしてきた経験のおかげで、

ちょっとした差に、気が付きやすく、表現も容易。

このプロセスのおかげで

新しい表現を手に入れることができました。

「らしさを引き出して、カタチにする」

もっと、もっと貫いていけそうです。

こちらの図面。

とある家づくりの配置計画図です。

細かく、数値がいっぱい書き込んでありますが。。

実は。

こちらの敷地は、すごい高低差があるんです。

一番低いところから、高いところまでで、なんと、7ｍも！

しかも、その高低差が、がけになってます。

見晴らしがよくて、とっても素敵な土地なのですが、

この高低差は、法規制によっては、とても厳しくのしかかってきます。

この敷地にかかっている法規制として、危ないのは、

「宅地造成規制法」と「がけ条例」です。

高低差を解消するために、ある一定以上

造成（土を触る）してしまうと、すごい土留めを

作る必要性が出てきてしまいます。

その土留め。

今回の敷地ですと、やりだすと、軽く

1000万円をこえてしまいます！！

なので。

その法規制にかからないように、家を建てないといけません。

また。

敷地内外に２ｍ以上のがけがあると、

これまた、建物を建てるのに、規制がかかってきます。

やっかいなのは、隣地が高くなっている場合です。

ちなみに。

今回は、隣地が高い、低いが両方あったりします(笑)

その辺の取り扱いについては、慎重に協議をしておく

ことが重要になります。

後で大変なことになりますからね。

なので、昨日、愛知県、確認検査機関など

関係各所と打ち合わせしてきました。

しっかり準備していったので、何とかいい方向で進めそうです。

ちなみにですが。。

知り合いの不動産屋さんからも、がけ条例について

相談をされていました。

昨日、その協議結果と対処をお伝えしてきました。

最近、厳しい法規制の敷地について

一般の方以外で、不動産というプロからも相談

されるようになってきました。

頼りにしていただけることはうれしいですし、

私も何か教えていただくこともあるので、

お互い様なんですけどね。

結果。

いい家づくりにつながっていくので、ありがたいです。

宅地造成規制法。

がけ条例。

土地を買うときに見つけたら、

プロに相談してから意思決定してくださいね。