I-2154、建て替えの建築許可の申請など(東京都)

ユーザー せきね2154 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
文京区
依頼内容: 

■依頼したい仕事
建て替えの建築許可の申請(再建築が可能かの確認)
戸建て住宅の建設と
土地の補強が必要か土壌の調査、
竹林の伐採
 
■建設予定地
東京都稲城市***
 
■購入予定の土地の状況
500平米
一部傾斜あり
土地内に竹林と崖あり
現況古屋あり(古屋の解体はどちらもちか売主と要相談)
 
■建物についての希望
200平米
2階建
■予算
3000-4000万
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

吹き抜けが気持ちいいですね。

南向きではないので、直接光は入ってきていませんが、

間接光でとても明るい空間でした。

こちらは個人の家ではありません。

実は。

とある工務店のモデルルーム兼打ち合わせ場所なんですよね。

私がデザインしたわけではないのですが、

開放感抜群です。

でも。。。

朝一番で、かつ昨日は冷え込んだこともあって、

底冷えは正直していました。。

やはり。断熱気密は大事だなぁと思いましたね。

それはさておき。

工務店の社長とお話しした内容は、

新しいチャレンジをされるそうで、建築家として

関わってほしいとのこと。

とてもお世話になっている方なので、

ぜひに!ということで、おうけしてきました。

(実は、長いお付き合いなのですが、

仕事をご一緒させていただいたことはないんです)

そうそう。

その話はほんと30分ほどで、それ以外は、

業界内のいろんなことについて、情報共有を

させていただきました。

すごい情報が多く、広い視野で、業界の動きを

把握できて、とてもいい機会になりました。

それと。

全国で家創りをさせていただくために

お力お借りできることになったのも、大きな収穫の一つかも。

大先輩なのですが、こういった方との関係性は

しっかりとさせていただこうと思います。

こちらは、とある家創りの現場。

現場監督と現場で打ち合わせと、

進行状況の確認をしてきました。

現場では、敷地の外周部に擁壁やブロックを積む、

造成工事が進んでいました。

今週末からは、いよいよ地盤補強工事と合わせて、

とある工事が平行してスタート予定。

ちょっとしたトラブルがあったのですが、

お客様のご決断が早かったことと、

現場の対応や段取りがよかったので、

当初予定で基礎の着手ができそうです。

現場へは、週に一度は行って、こんな風に、

打ち合わせをしてきます。

工務店の方からは、建築家にしては珍しいなんて

言われますが、それもどうかなと思ったりしています。

一週間に一度は行かないと、現場での細かな確認事項が

確認できないまま、進んでしまうような気がします。

設計だけできればいい??

そんなことないですよ。

工事をしっかりとチェックしてくれる建築家と

家創りしてくださいね。

ユーザー 一級建築士事務所 Coo Planning❨クープランニング❩ 中尾 彰良 の写真

住宅設計室 クープランニング。
大阪市西区京町堀を拠点として、住宅の設計監理業務を手掛けています。
設計監理実施事例は、下記アドレスより参照いただけます。
https://www.cooplanning.com
 

箕面の家。2階スペース。
部屋の隅々まで陽が入って、明るい2階スペースです。
2つの個室は、ツインカーボ仕様の引き戸としています。
光が反射されて、優しい光に変えてくれます。
2階のワンルーム空間に、LDKと洗面.浴室.トイレ、2つの寝室が、ちょうど良い距離感で
レイアウトできたのが、うまくまとまっています。
家族が一つになれるというか、居心地のよい家です。
 
住宅設計室 クープランニング
大阪市西区京町堀1−7−17 M'S京町堀ビル201

湯上りバルコニーのある家

●設計事例の所在地: 
埼玉県加須市
●面積(坪): 
26坪
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

ケアをしながら楽しむ
寒い夜は、湯船で温まりトップライトから星空を眺め、暑い日は、お風呂で水あびをしたあと湯上りバルコニーでまったりと涼み、また、半身浴でじっくり時間をかけて汗をかくというのも良いかもしれません。
1年中エアコンの効いた部屋で過ごしていると、体温調節や汗腺の機能も衰えていきます。この家は、極力冷暖房機器の利用を抑えた生活をしながら、健康なからだを取り戻すことを目指しました。身心共にケアできる空間です。
更に、陽射しや風の入る家の一番環境の良い南側に、浴室、洗面脱衣室、湯上りバルコニーなどをレイアウトしているので、手洗い、うがい、洗顔などが日頃から気軽にできて、花粉症、インフルエンザなどの予防や治療に対しても、楽しく積極的に健康管理のできる家です。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

密集地であるため、陽当りと解放感のある家を希望されました。

その他の画像: 

浴室から直接バルコニーに出られるプラン。

らせん階段の役割
冬の陽射しは、吹抜から細身のらせん階段ごしに家の奥の奥まで入り込み、夏の陽射しは、バルコニーやらせん階段の段板で遮られ、冷暖房器具に頼り過ぎない暮らしができる、環境に優しい省エネ住宅です。     (高気密高断熱仕様)
また、シンプルならせん階段は、予算の中で、家全体をコンパクトにまとめることができることと、2階水廻りに楽しく上がっていけるようにと採用しました。

三鷹YK邸

●設計事例の所在地: 
東京都三鷹市
●面積(坪): 
32
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

外観 外壁はメンテンナス性を考慮し、屋根材によく使われるガルバリウム鋼板製。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

長期優良住宅仕様の住宅。一階をリビング、ダイニング、キッチンを一列に並べ4,見通しの良い一体空間を作り、1階水廻りを一段下げ、2階の一部を中二階としてLDKとつながるワークスペースを設けています。これにより、1階と2階が空間的に途切れることなく繋がった広々とした計画となっています。

その他の画像: 

リビング+ダイニング+キッチン+パントリー 19.2畳の大空間

2階廊下、和室 右下は中2階ワークスペース
階ごとに途切れることがない一体的な計画

ユーザー 一級建築士事務所 Coo Planning❨クープランニング❩ 中尾 彰良 の写真

住宅設計室 クープランニング
大阪市西区京町堀を拠点として、住宅の設計監理業務を手掛けています。
設計監理の実施事例は、下記アドレスのホームページからご覧いただけます。
https://www.cooplanning.com
 

添付画像は、大阪市西区で設計監理をさせていただいた住宅です。
近くを通りかかった際に撮影しました。
大通りから1本入った角地に建っていますので、道路幅8mの角地ですが、
車の通行もほとんどなく、環境も良いところです。
西区千代崎の京セラドームやイオン、ホームセンターなどが近くにあり、
ますます賑わう、便利な地域になって来ています。
土地購入からのご相談でしたが、面積8坪と小さな敷地ですが、
1000万円をきる土地価格だったので、良い買い物だったのではないでしょうか。
 

住宅設計室 クープランニング
大阪市西区京町堀1−7−17 M'S京町堀ビル201
https://www.cooplanning.com

ユーザー 一級建築士事務所 Coo Planning❨クープランニング❩ 中尾 彰良 の写真

住宅設計室 クープランニング。
大阪市西区京町堀を拠点として、住宅の設計監理を手掛ける一級建築士事務所です。
設計監理実施事例は、下記アドレスのホームページからご覧いただけます。
https://www.cooplanning.com
 

添付画像は、大阪市住吉区我孫子にて設計監理をさせていただいた住宅です。
屋根からの雨漏れをきっかけに、古くなった既存のお住まいを建て替えることになり、
ご相談の上、設計監理に至りました。
間口が狭く、奥行きのある敷地での計画です。
車を1台所有ですが、周辺の月極ガレージは月額が高くて、車1台分のスペースを計画しています。
駐車スペースの横には、玄関へのスロープを設け、車椅子の使用にも配慮しています。
間取りは、2階建ての1階に、LDKおよび洗面.浴室を配置し、将来のことも考慮し、1階スペースのみで生活ができるような間取りとしています。
 

住宅設計室 クープランニング
大阪市西区京町堀1−7−17 M'S京町堀ビル201

ユーザー タイラヤスヒロ建築設計事務所 平 泰博 の写真

おはようございます。
タイラヤスヒロ建築設計事務所です!

新元号が発表されましたね。
『令和』!!
個人的にはとてもいいなと思っています。

さて、
4月 設計無料相談会 日時のお知らせです。

□04月06日 10:00~

□04月06日 13:30~

□04月20日 10:00~

□04月20日 13:30~

※各回1~2時間程度

□その他の日時-応相談

□会場:弊所千葉事務所

■申込締切:開催日の前日 15時まで

5月は、18(土)・25(土)の予定です。(現在調整中)
こちらは決定次第お知らせいたします。
_________________________

この相談会は、主に木造住宅の新築・既存住宅のリフォームなどをご検討中の方で

設計事務所(建築士と作る家)に関して話を聞いてみたいが・・・

という方の為の無料相談会です。

ゆっくりとお話をお聞きするため、各時間帯1組を予定しています。

お申し込みは先着順となります。ご理解くださいますよう、よろしくお願いいたします。
_________________________

・設計事務所(建築士と作る家)の家づくりってどういう風に進めていくの?

・お金はいくらかかるの?高くないの??

・他社で検討中だがちょっと気になる事が・・・

・まずは話を聞いてみたい・・・

などなど、疑問に思われている事をお互いフランクにお話しましょう~

事前予約制のため

☟☟下記リンクの申し込みフォームをご利用いただくか

https://www.taira-arch.com/sekkei-soudankai/

または|☎| 043-312-5426 までご連絡ください。

具体的な相談内容がございましたら簡単に概要をお聞かせください。

また、上記日程以外をご希望の方は、お気軽にその旨ご連絡ください。

※大変恐縮ですが、お車でお越しの際は近隣駐車場のご利用をお願いいたします

I-2153、完全分離型二世帯住宅(東京都)

ユーザー まゆ の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
三鷹市
依頼内容: 

東京都23区内にて完全分離型二世帯住宅(親世帯=母1人、子世帯=夫婦+子供2人)の購入を検討しています。
予算は土地6000万円、建物2000万円程を考えています。
現況としましては、土地探しと資金計画を並行して始めたばかりなのですが、
来年3月までに完成出来たらと思い急いでいます。
諸々調べていく中でわからないこと、不安になることも多く、土地~設計~アフターまでトータルでサポート頂けるプロの方がいれば心強いのにと思い、当サイトに投稿してみた次第です。
二世帯なので税理士の方をご紹介頂けると尚助かります。
 
建物の希望は、地震に強く、シンプルで飽きず温かみのある家、です。
 
どうぞ宜しくお願い致します。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





I-2152、建築プランの作成と見積もり(東京都)

ユーザー いしだ の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
墨田区
依頼内容: 

■依頼したい仕事 建築プランの作成と見積もり
■建設予定地 東京都墨田区*****
■土地100m2 セットバック23m2 建ぺい80%/容積300% 防火地域
■建物についての希望 旅館(民泊用でアパート転用可能)の部屋を4戸
4人以上滞在できる部屋を4戸作りたい。(地区計画で4戸しかできない。)
■ご予算
3500万(木造耐火3階建てを見ていますが、そうでなくとも)
■建築家に依頼したいと思った理由
融資ががまだ固まっておらず、見切り発車できる建築家と出会いたい。
プラン作成料はいくらかはお支払いできます。教えてください。
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
 





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