湘南・平塚市上平塚の変形、台形、旗竿敷地に建つ住宅です。
旗竿敷地で四方が建物に囲まれ少しこもった感じを改善したいとのリクエストから計画がはじまりました。通路の長さは15mを超え、敷地の奥は台形の変形敷地です。 建て主さんがこういう敷地だからこそ建築家に！と依頼してくれました。建物配置を工夫し、大開口を設け、陽の光、風の流れをデザインした住宅です。
外観 湘南・平塚市上平塚の変形、台形、旗竿敷地に建つ住宅ハイサイドライトより光を取り入れています。
リビング湘南・平塚市上平塚の変形、台形、旗竿敷地に建つ住宅上部からの光で一日中明るい空間です。
薪ストーブ湘南・平塚市上平塚の変形、台形、旗竿敷地に建つ住宅リビングダイニングは吹抜のある大空間なので薪ストーブを設置しました。
旗竿敷地湘南・平塚市上平塚の変形、台形、旗竿敷地に建つ住宅通路の長さは15mを超えますが奥まっているので通過交通や視線が気にならないなどのメリットも。
北側道路から南へひな壇上に下る斜頸の自然地形に建築家が建てた古家に住んでいます。父母から継承した築54年ですが、気に入りメンテしながら住み続けています。しかし、同地形だった隣地が境界に擁壁を造り上2段ブロックを積み盛り土し、雨水排出を故意に下側の私宅へ流すなどの設計にしていたので、浸水の被害に遇いました。その後、ポンプを付け無理やり合意にさせられましたが、これのみで解決できないと思っています。現在、その崖上の土地に3階建てのアパート建築する予定で他人に売却する予定らしいのですが、建築確認申請をしていない２ｍ擁壁にブロック2段積んで土は２ｍを超え、３ｍ低版のＬ字擁壁のため、３ｍ離して3階建の建築物を建てたら、私宅は全く採光が遮られ真っ暗になります。違法だらけの工作物に市の指導課に訴えても、隣地の設計者が良いとすれば建てられるそうです。どうにも、納得がいかないのです。こんな場所に再建する気持ちが失せました。しかし、悔しくてどうにかならないでしょうか？ 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
浜松市在住ですが、伊豆の修禅寺あたりに移住しようと計画しています。新居はセルフビルドかハーフビルドを考えています。その際に、いろいろと相談にのっていただける方を探しています。依頼事項については、相談の上決めたいのですが、・建築確認申請・建築設計のアドバイス・基礎工事手配・上棟までの手配・発注先アドバイス・検査このあたりになりのではないかと思います。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
擁壁のある土地の購入を検討しています。（現在は擁壁の上に戸建てがあります）現在の擁壁は、検査済証は無いようです。再建築にかかる費用を計算した上で、土地の指値を入れたいと考えているため、見積もりをお願いしたいです。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
こちら。
半年ほど前に竣工した、とある家の外観です。
先日、竣工写真を撮影させていただいたのですが。。
ちょうど昨日、その写真をお渡ししてきました。
昨日に引き続いて、公開前にチラッと
お見せしようと思います。
こちらは、正面側の外観です。
屋根の出入りがあって、豊かな表情をしています。
何となく、2階建てに見えますが実は平屋。
なのに。
この外観の表情なんですよね。
でも。
見た目だけでこのデザインにしているわけでもないんです。
実は、一番シンプルに屋根をかけた結果、
この表情につながってるんですよね。
それと。
屋根のラインをご覧になって何か気が付きましたか？？
二つあります。
一つは。
屋根がとっても薄くて、シャープじゃないんですか？？
その辺の家と見比べてみてください。
だからといって、強度は問題ありません。
しっかり構造計算して決めてますので。
それともう一つ。
すべて軒の出が同じに見えていますが、実は違います。
同じに見えるよう、しっかり調整して決めてあります。
そうでなくて、寸法だけ同じにすると、こんな風には見えません。
ちょっとしたことなんですが、気にして設計しないと
こんな見え方はしなかったりするんですよ。
しかし。。
昨日のハコ型のモダンなデザインとは、全く印象違いますよね。
こちらは、どちらかというと、和モダンですね。
昨日の事例とは、別のカッコよさになっています。
こちらは、内部のワンショット。
それにしても長い廊下ですよね。
広角で撮影しているから長く見える？？？
いやいや。
実際、これくらいの長さを感じる廊下なんです。
お客様が来るパブリックなスペースと
ご家族だけのプライベートなスペースを
渡り廊下で分けているんです。
しかも。
その廊下の両側は。。。。
光庭になったりしてるんですよ。
両脇の縦型ブラインドからは、光が差し込んでるのが
わかりますか？？
そうそう。
こちらの廊下の幅なんですが、
通常創る廊下に比べると、1.5倍の広さなんです。
その広さは、無駄に思う方もいらっしゃるかもしれませんが、
敢えて言えば、ゆとりなんだと思います。
ほんと。
スケールの大きな、ゆったりとした家になりました。
こちらのお客様の雰囲気そのまま。
お客様らしい、素晴らしい家になりました。
そんな家創りに関われてありがたいですね。
昨日の事例同様、まもなく、公開となりますので、
お楽しみに！！
新婚・若者カップルなど、住まい手２名（＋子供も可）をターゲットとしたメゾネットタイプの賃貸計画である。
世帯収入がある程度見込める年齢層をターゲットとする事で、高賃料及び、安定した賃貸管理を目指す。
上下に他の居住者のいない、縦方向の騒音を気にせず生活できるメゾネットタイプはファミリー世帯に対しても有効。
同じ境遇のファミリー世帯が集まって住む事で、より安心して、より長い期間、過ごしてもらえるのではないだろうか。
家の中に階段があり、賃貸でありながら一戸建てに住んでいるかのような気分が味わえるのもメゾネットタイプの大きな特徴。
また、各住戸に専用庭をもうけ、街並みへ配慮しながら、賃貸としての付加価値を高める計画としている。
賃貸物件敷地内に用途境があるため半地下案も含め最大限敷地を有効活用したい。25㎡以下の賃貸物件と半地下部分に美容室などの店舗を想定長屋か共同住宅かはお任せします。利回りや予算はあまり気にしなくて大丈夫です。ポイントは部屋数などの有効利用です。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
クリニックの建築を検討しております。土地はまだ見つかっておりませんが、300坪程度の事業用借地で考えております。建物は自費です。建物は木造平屋。延べ床面積50坪程度。レントゲンなし。CT,MRIなし。玄関自動ドア。受付1つ。待合室１つ。診察室2つ。内視鏡室１つ。院長室1つ。スタッフ室１つ。トイレ車いす用１つ。通常のトイレ３つ。できるだけ低予算での建築を希望しております。建物本体建築費坪単価60－70万円程度（税別。内装、空調込み。医療機器別。）は可能でしょうか？希望する地域は長野県茅野市周辺です。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
40坪の土地にステップフロア(リビングその他)を設けたいと思っています。60%容積200%です。個人の勝手な計算ですが、希望の間取りを入れていくと1階が、28坪ほどになり4坪ほどオーバーしてしまうため、ステップフロアを検討しました。 天井は低いのは嫌なので快適に過ごせる空間が希望です。また、高気密高断熱など同時に施工出来る会社様希望です。宜しくお願い致します。 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
先日、家創りに関わらせていただいた家の
竣工写真を、お客様へお届きしてきました。
あまりに素敵な家なので。
その中から、チラッと写真をご紹介しようと思います。
一枚目。
こちらの家の外観ですね。
実は、現場の様子は、こちらのブログでもご紹介してきたのですが
真正面からのショットは、意外になかったと思います。
左官仕上げの外壁の風合い、そして色合いが
とっても上品ですよね。
たくさんのサンプルを作成して、比較検討して、
お客様が最終決定された色なんですよ。
ちょっとでも濃いと暗めになりますし、
明るすぎると、白に見えてしまいます。
その辺。
絶妙な色合いになったのかなと思います。
玄関ポーチ部分（右側）は、大判のタイル。
左官仕上げのタイルとの関係がとてもいいです。
透けて奥が見えている部分は、外付けのブラインド。
ルーバーが回転するのと、ブラインド上げて開放できたりもします。
こういった使い方はあまりしないようですが、
とてもいいアイデアだったと思いました。
見た目にもいいアクセントになってますね。
内部もチラッと（笑）
何でもないような感じに見えますよね。
すごいんですよ。
余計なラインを消したミニマルなデザインで統一してます。
例えば。
引き戸をご覧いただくと。。。
普通は、枠が回りますが、この家では一歩の線ですよね。
手前は、お子様の勉強スペースなのですが、
その照明自体もミニマルですし、
その照明が創り出す陰影もきれいです。
全体的に白い空間なのですが、
その中に、落ち着いたグレーのソファが鎮座していて
いい意味でアクセントになっています。
こういったミニマルな空間は、個人的に大好き。
こちらの家。
リニューアルするサイトで、お客様とのインタビューも含めて
公開しますので、こうご期待！！
素敵な家創りに関わらせていただいて、感謝ですね。
家作りに役立つ情報をお送りします。ぜひご登録ください。
本日資料を受け取りました。
有難うございました。 6人の建築士の方から資料やご連絡をいただき感謝しています。
内容は、...
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