建築家紹介センター

お話を伺った建築家

オフィス・アースワークス一級建... 横浜市神奈川区台町16-1ソレイユ台町ビル802 045-314-5360

インナー テラスのメリット・デメリットを教えてください

　
住宅で造る場合が多いですが、南側を始めとした周囲を他の建物で囲われていて普通に造ると陽が入らず真っ暗で隣の家の視線も気になるようなときに使います。
　
インナーテラスを通して光や明るさを取り込むことができます。
隣家の目線も気にならないのでカーテンもシャッターも必要ありませんし、開けっ放しにしても防犯上も問題ありません。
　
夏には風を取り込むことができる上に蚊などの虫も入り込みづらく道路からの騒音もカットできます。。
気候の良いときはアウターリビングとしてテーブルなどを置いて活用されていらっしゃる方も多いです。
窓を開け放して気持ちの良い暮らしができます。
　
窓を閉めているときも、テラスをリビングの一部のように視覚的に取り込めるので広さを演出できます。
テラス部分は床面積に入らないので容積率が厳しい地域でもおすすめです。
「容積率に含まれないリビング」を造ることができます。
　
条件が厳しい敷地で使うことが多いですが、それ以外でもアウターリビングを作りたいという時には有効です。
　
また、都市部では準防火地域に指定されている住宅地が多くその場合は窓を防火戸にしなければなりません。
防火指定の窓は大きさが制限される、ガラスが網入りになる、値段がかなり上がるなど悩ましい事態になることがよくあります。
　
そんな場合もインナーテラス内は準防火地域であっても防火戸にする必要がなくなるので網なしの大きな窓をローコストに入れることができます。
　
デメリットというか注意する部分としては構造も含めた防水の設計と施工をきちんとする必要があります。
インナーテラスの下は部屋なので当然ですが漏水をおこさない事は重要です。
きちんとした設計と部材、施工をすればその心配はありませんが。
　
また、1階分はインナーテラスの恩恵は受けられないので厳しい敷地条件を改善する役に立ちません。
ですので1階は玄関、水回り、寝室、収納などを集約することになります。
　

　

インナー テラスを土間にすることも可能でしょうか？

　
木造の場合、1階や段差のある敷地で下が地面の場合は土間も可能ですが、2階に造る場合は重くなるのであまりおすすめできません。
ただし、重量鉄骨造やＲＣの建物であれば普通に可能です。
　

インナー テラスで洗濯物を干すことは可能でしょうか？

　
洗濯物を干す場所としてはとても良いでしょう。
　

インナーテラスの家を設計する際に工夫した点を教えてください

　
重要なのは防水です。
ある程度排水用の空間が必要なので下の部屋の天井高さに影響しないように工夫します。
　
また、防水もＦＲＰ防水は10年ごとくらいにメンテナンスが必要ですが鋼板防水にするとメンテナンス期間を延ばすことができます。
　

インナー テラスのあるマンションも設計していただけますか？

　
おそらく最上階のペントハウスか、一般階でもバルコニーを室内側に
大きく取り込んだような設計が可能な敷地条件ならできると思います。
　

計画している敷地でインナーテラスの家の設計が可能か知りたいのですが

　　
インナーテラスや中庭の家の設計がその敷地に適当かどうかは敷地条件によります。
場合によっては他の方策のほうがより良い家になることもあります。
　
設計内容は住宅ローン金額や返済計画に大きく関わるものです。
ですのでできれば計画の早い段階で（敷地購入を検討中であれば購入前に）ご相談ください。
　

インナーテラス・メニュー