狭小住宅｜建築家の設計事例

狭小木造住宅の改修で、いかにスペースを有効利用するかがポイントとなり、動線にうまく機能をからめて、狭さを感じなくなるようにしました。

最寄り駅から歩いて５分ほどの閑静な住宅地の２０坪に満たない狭小地に建つ木造三階建ての住宅です。
この敷地はもともと北側隣地に建つ住宅の敷地と合わせた約４０坪に一戸建て住宅の古家が建っていてその敷地を２つに分割した形で売り出されていました。

「数十年経っても飽きのこないデザインの家にしたい」とのご希望でした。できる限りシンプルに計画することでクライアントのＳさんがカスタマイズしていけるように配慮しました。

自然素材を中心に用い、木のぬくもりを感じれるように無垢フローリングを使いました。
又、栂の造作材、壁は漆喰塗料を用いるなど、新建材は用いないことにこだわりました。
２階のサンルームから階段を介してリビングに採光を取り入れるようにして採光通風を確保しました。

３階建てとして、２階から３階にわたる樹脂格子は、メンテナンスフリーである事と共に、外部からの目線を遮る事が出来るようになっています。また、２台分のガレージを賄う大開口のガレージシャッターは、施主さんの満足度が非常に高いです。

　敷地26坪、幅４m未満の道路と３方向の斜線規制など、都心らしい厳しい敷地条件の中、独立３世帯に２台分の車庫とバイクガレージも備えた、空間を高効率利用した都市型住宅です。

混構造ならではの設計・施工方法に悩みました。

小さい敷地をフルに活用した３階建ての２世帯住宅です。
庭が取れないため、２階に大きな空中テラスを設けたのが、ポイントです。