マンションの設計者の探し方

マンション経営の注意点

　
マンションの建設業者はマンションの建設工事を受注して利益をえることが目的です。
そのため、上記のようなメリットを説明して熱心にマンションの建設をお薦めしてくるでしょう。
しかし、当然、注意すべき点もあります。
　

• 空き室リスク
  マンションを建ててから何十年も満室が続くということはほぼないでしょう。
  空き室が多いと家賃収入が少なくなります。
  マンションを建てようとしている地域の賃貸住宅の空室率を調べて見ることをオススメします。

　

• 家賃下落リスク
  空き室が多くなってくると家賃を下げてでも入居者を確保する必要があります。
  近隣の家賃相場を調べて、将来的には家賃が下がる前提で事業計画書を作成する必要があります

　

• 金利上昇リスク
  低金利の時に変動金利のローンを借りた場合、利率が上がって毎月の返済金額が上る可能性があります。

　

• 老朽化リスク
  老朽化は避けられませんので、設備を新しくしたり、修繕費にかかる費用も見積もっておく必要があります。

　

• 災害のリスク
  地震などの自然災害や火災などもリスクと考えて対策を立てておいてください。
  火災保険に加入する事である程度、カバーできると思いますが、万一の時にどの程度の補償があるのか確認しておく必要があります。

　

• 家賃滞納リスク
  家賃の滞納者が出る可能性もあります。
  すぐに退去してもらえば被害は少ないのですが、なかなか退去してもらえず、裁判などで費用がかかる可能性もあります。

マンションの得意な建築家を探すなら建築家依頼サービスへ

　
当サイトではマンションを得意とする建築家に依頼できる建築家依頼サービスを行っています。
現在、マンション建設を考えている方はぜひ建築家に設計を依頼することもご検討ください。
　　　　　

建築家依頼サービスの流れ

　

　
依頼を引き受けてくれる建築家を探すまでたったの２ステップ　
依頼したい仕事の内容を書きこむだけで　
依頼を引き受けてくれる建築家を探すことが出来ます　
　　

1. 依頼を記入する
   下記のフォームに建築家に依頼したい仕事の内容を書いて下さい。

　

2. 返信がメールで届く
   あなたの依頼を引き受けたい建築家から返信がサイトに掲載され、メールで届きます。
   返信を書いていただいた建築家にはプライベートメッセージを送ることができますので
   連絡をとりあってください。
   お断りする場合もお断りのメッセージを送っていただければ幸いです。

マンション関連の依頼事例一覧

マンション・設計事例

　
当サイトの建築家が手がけたマンションの設計事例をほんの一部だけ紹介します。
　　

検索ターム

アリの巣のような家 約4m×10m×2層のボリュームに、家族４人の生活空間と仕事場を共存させるため、可能な限り間仕切りや建具を作らず、既存の構造体と設備配管の位置を手掛りに、最小限の機能空間を住戸ユニットの中に配置し、それぞれの居住空間を分けました。

わかたけの杜東棟 「わかたけの杜」神奈川県青葉区の緑豊かな保存樹林に隣接した、全６６戸の戸建て風のサービス付き高齢者住宅です。工事中に全ての住戸が予約で埋まる大盛況でした。

Ｍ－ＲＥ マンションのリノベーションは、新築住宅のように、外観デザインがありません。その分住まい手の意識はインテリアに向きます。楽しい、快適な住環境を作る為に、より遊び心のあるデザインを希望されていました。

マンションの設計事例一覧ページはこちら
　　　　

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できるだけ返事をしてください

　　
　　
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