狭小住宅の間取りでお悩みのあなたへ

狭小住宅の間取りの問題点

プライバシー・採光・通風の問題

　
狭小敷地の場合、隣地や道路との距離が近くなってしまうため、プライバシー・採光・通風が十分に確保できない場合があります。
　

庭の問題

　
狭小敷地の場合、建物を建てると敷地に余裕がなく庭といえるほどのスペースが取れない場合があります
　

駐車場・自転車置き場の問題

　
狭小敷地の場合、駐車場・自転車置き場のスペースが取れない場合があります
　

北側斜線・隣地斜線・道路斜線・採光斜線

　
家をたてる敷地には北側斜線・隣地斜線・道路斜線・採光斜線などと呼ばれる法律上の制限があります。
一般的には隣地や道路からの距離を十分に取れば上記の斜線制限はクリアできる場合が多いのです。
狭小敷地の場合、境界線から十分に離すということが難しく、悩まされる方が多くなっています。
　

一般的なハウスメーカーが設計した狭小住宅の間取りの例

狭小住宅が得意な建築家の間取り例

緑と住む家‐設計：(有)米戸建築工房 米戸 誠治

↑緑と住む家・立面図・断面図
　
敷地の周囲の状況：
南に下っている傾斜地に建っており東側はマンションのヨウ壁と植栽に面しています。
南西は道路に面しています。
　
間取りのポイント：
南向き傾斜地のため南側の空がひらけており、眺望も良いです。
東側の隣地ヨウ壁と植栽を借景にするためにも、東に中庭やバルコニーを設けています。
小さな中庭の上は光が通るグレーチングのバルコニーになっています。
　
ＬＤＫの真ん中にあるバルコニーは隣のマンションの植栽に囲まれて、まるで専用のお庭の様です。
１階中庭もヨウ壁に面していますので、他人の視線を感じる事もありません。
傾斜地と曲がった道路、隣地などの敷地条件を利用する事により、都心にもかかわらず、プライバシーを確保しながら、広がった眺望と空と緑を取り込む事が出来ています。
敷地の持つメリットを最大限利用した設計になっています。
　
１階は床下暖房、２階は床暖房、最高ランクの外貼り断熱仕様としていますが、ローコストも同時に実現しています。
「建築家紹介サービス」でご紹介して頂いたお客様です。
　
http://kentikusi.jp/dr/syokai/1061/jyokyo
　

設計者

❨有❩米戸建築工房 米戸 誠治 世田谷区南烏山４－２３－４ 03-5315-7158

矢部の家‐設計：大島功市建築研究所 大島功市

↑矢部の家・２階平面図

↑矢部の家・屋根伏図
　
敷地の周囲の状況：
北側道路
南には木造3階建住宅、東・西には木造2階建住宅が建っている
　
間取りのポイント：
東、南に面した部分は窓を極力押さえ、西側に設けたコの字に囲まれた中庭に面して大きな開口部を設けることでプライバシーを確保しています。　　
　

設計者

大島功市建築研究所 一級建築士... 東京都国分寺市東元町3-19-9本多ナンバーワン（東京事務所）／茨城県水戸市千波町464-39　A棟103（茨城事務所） 042-326-2233

中庭を取り入れた住宅‐設計：清水正勝建築研究室 清水正勝

↑平面図
　
敷地の周囲の状況：
南側は4m道路に接しているが、道路を挟んで木造2階建て住宅がたち並んでいる。
また他の三方も同様に木造2階建て住宅が建ち、周囲を囲まれている。
　
間取りのポイント：
隣地によって囲まれた三方には最小限の窓を設け、前面道路と向いの家の庭を借景として、開放感と光を取込んだ。
また階段室にはトップライトを設け、各階に光が届くようにした。
　

設計者

(株）マニフィールド 角谷　清 横浜市青葉区桜台25-1桜台ビレッジ2B-404 045-309-4530

府中のイエ‐設計：(株）マニフィールド 角谷　清

狭小住宅の設計は狭小住宅の得意な建築家に

　
狭小住宅はぜひ、狭小住宅の得意な建築家に依頼することをオススメします。
しかし、狭小住宅の得意な建築家ってどうやって探せばいいの？？？
と思っている方も多いと思います。
　
そこで当サイトでは建築家相談依頼サービスを行っています。
　　

建築家相談依頼サービスの流れ

　
相談・依頼を引き受けてくれる建築家を探すまでたったの２ステップ
相談・依頼したい仕事の内容を書きこむだけで依頼を引き受けてくれる建築家を探すことが出来ます
　

　

１、相談・依頼を記入する

　
下記のフォームに建築家に相談・依頼したい仕事の内容を書いて投稿して下さい。
　

２、返信がメールで届く

　　
あなたの相談・依頼を引き受けたい建築家から返信がサイトに掲載され、メールで届きます。
返信を書いていただいた建築家にはプライベートメッセージを送ることができますので連絡をとりあってください。
お断りする場合もお断りのメッセージを送っていただければ幸いです。
　

建築家相談依頼サービスの安心安全宣言

　
・条件が悪くても大丈夫です
・しつこい営業はありません
・個人情報を入力する必要はありません
・設計士に依頼すると高くなるとは限りません
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・土地がなくても申し込み可能です
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詳しくはこちらをご覧ください。
　

こんな人は申し込みできません

冷やかし半分の方

　
遊び半分で投稿することはご遠慮ください。
　

返事をしない方

　
設計者からコメントを頂いたのにほったらかしの方がいらっしゃるようです。
お断りする場合でも、できるだけプライベートメッセージなど使って返事をしていただくようにお願いします。
　

狭小住宅を手がける建築家一覧

このページでは狭小住宅の設計事例を掲載している建築家の一覧を表示しています。
すべての建築家一覧はこちら

株式会社ヤモリ（飯田貴之建築設... 茨城県 【GOOD DESIGN AWARD2018、WOOD DESIGN AWARD受賞】

マツモトケイスケ一級建築士事務... 富山県 『街を美しく』をテーマに場所の風景を大切に設計をしております。 生活のスタイルは人それぞれ。 家づくりに一番大切なのは、クライアント、設計者、施工者の三者によるコミュニケーションだと思います。

岡本光利一級建築士事務所 岡本光利 岡山県 心地良い空間は、人・社会を豊かにする器と考えます。 素材の持ち味を生かしたシンプルであきのこない空間づくりを心掛けています。 2007年電化住宅コンテスト佳作 SEE SEA HOUSE (海が見える家)

ひろ美建築工房一級建築士事務所 森　博美 愛知県 様々な視点から物事を捉えて御提案すると共に、高気密やバリアフリ－、ユニバーサルデザインに配慮した飽きのこない住空間を目指しております。特に、トイレや洗面所等の水廻りにおいては最も重要な空間と位置付け、建物の地震対策にも積極的に取り組んでおります。

杉山デザイン室一級建築士事務所... 静岡県 機能性・デザイン性を追求した、最高の設計をご提案します。 商業施設、一般住宅、医療福祉など幅広い分野に携わらせていただいています。 代表作には、 キルフェボン各店、ダルトン各店、銀座小十　などがあります。

野々村建築事務所 野々村　慎二 石川県 建築が生まれるまでの計画のプロセスを大切にしています。 建築は建築主や利用者との対話の積み重ねから信頼が生まれ、より創造的な建築空間が構築されます。

山本嘉寛 建築設計事務所 YY... 大阪府 建築設計はお施主さまが何となく抱いている想いを１つのカタチに育てる作業です。漠然としたイメージがしっくりくるカタチになるまで試行錯誤と対話を繰り返します。ファーストプレゼン案がそのまま完成することもあれば、打合せを重ねる中で全く違うものになることもあります。

内田雄介設計室 内田雄介 東京都 住宅の設計・監理を主に行っている設計事務所です。 シンプルな中にも温もりの感じられるすまいを目指して 一つ一つ丁寧に設計を行っております。

秦野浩司建築設計事務所 秦野浩司 神奈川県 神奈川・横浜・東京を中心に全国で活動する若手建築家・秦野浩司の手掛けるデザイン性の高いシンプルモダンな注文住宅を紹介するサイトです。 建築家ならではの自由な発想で、お客様のご要望を満足し、美しい外観や間取りを創造しています。

池田雅信建築デザイン事務所 池田雅信 神奈川県 マンションや事務所、教育施設、公共施設も手がけています。最近では戸建て住宅を中心に、別荘建築、マンションのリノベーション等の物件が増えています。

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