空き家を有効活用したいあなたへ

空き家を有効活用したいあなたへ

空き家を空き家のままで所有していると下記のような問題点・リスクがあります。
　

家屋が老朽化する

空き家が長期間放置されると、建物の老朽化が進むため、修繕や改修に多大な費用がかかる可能性があります。
　

管理費用がかかる

空き家には、電気代や水道代、税金・草刈りなどの管理費用がかかります。
放置しているだけでも経費がかさんでしまいます。
　

防犯上のリスク

空き家は放置されているため、窃盗や不法侵入のリスクが高まります。
また、近隣住民からクレームが来る可能性もあります。
　

周辺住民への迷惑

空き家が放置されていると、周辺住民に迷惑がかかることがあります。
例えば、建物が崩れたり、風化したりすることで、風評被害が発生する場合もあります。
　

地域の景観の悪化

空き家が放置されていると、周辺住民からは不気味な建物として捉えられ、地域の景観を悪化させる原因になることがあります。

特定空き家に指定されるとどうなる？

助言・指導

市町村長から除却、修繕、立木竹の伐採その他周辺の生活環境の保全を図るために必要な措置を取るよう助言又は指導を受ける場合があります

勧告

改善されないばあいは除却、修繕、立木竹の伐採その他周辺の生活環境の保全を図るために必要な措置をとることを勧告される場合があります

命令

正当な理由がなく上記の措置が取られない場合は、上記の措置をとるように命令を受ける場合があります。
命令に従わない場合は五十万円以下の過料を支払う必要があります。

行政代執行

それでも上記の措置がとられない場合は行政代執行を受ける場合があります。
行政代執行とは特定空家の所有者のかわりに市町村が空家の除却、修繕、立木竹の伐採その他周辺の生活環境の保全を図るために必要な措置を行うことです。
かかった費用は所有者に請求されます。

空き家を有効に活用するアイディア

空き家は放置しておくのではなく、有効に活用することが大切です。
空き家を有効に活用するためにアイディアをいくつか紹介します。
　

宿泊施設として活用する

空き家を旅行者向けの宿泊施設として活用することで、収益を上げることができます。
例えば、民泊やゲストハウスとしての利用が考えられます。
　

オフィスやシェアスペースとして利用する

空き家をオフィスやシェアスペースとして貸し出すことで、収益を上げることができます。
例えば、フリーランスやスタートアップ企業が利用する共同オフィススペースとしての利用が考えられます。
　

地域のイベントスペースとして利用する

空き家を地域のイベントスペースとして利用することで、地域活性化に貢献することができます。
例えば、コンサートや展示会、ワークショップなどのイベントに利用することができます。
　

飲食店として利用する

空き家を飲食店として利用することで、地域の人々にサービスを提供し、収益を上げることができます。
例えば、カフェやレストランとしての利用が考えられます。
　

リノベーションして住宅として利用する

空き家をリノベーションして住宅として利用することで、自己所有の住宅として利用することができます。
また、不動産投資としての利用も考えられます。

建築家相談依頼サービスの流れ

　

　
相談・依頼を引き受けてくれる建築家を探すまでたったの２ステップ　
相談・依頼したい仕事の内容を書きこむだけで　
相談・依頼を引き受けてくれる建築家を探すことが出来ます　
　　

1. 相談・依頼を記入する
   下記のフォームに建築家に相談・依頼したい仕事の内容を書いて下さい。

　

2. 返信がメールで届く
   あなたの相談・依頼を引き受けたい建築家から返信がサイトに掲載され、メールで届きます。
   返信を書いていただいた建築家にはプライベートメッセージを送ることができますので
   連絡をとりあってください。
   お断りする場合もお断りのメッセージを送っていただければ幸いです。

空き家の有効活用を手がける建築家一覧

このページでは空き家の設計事例を掲載している建築家の一覧を表示しています。
すべての建築家一覧はこちら

株式会社ローバー都市建築事務所 野村正樹 京都府 私たちは、新しい器を作ることが新しい「場」を作る唯一の手段とは考えていません。実際に住まわれる方とともに考え、工夫し、納得のいく場を作っていきたいと思っています。

芦田成人 建築設計事務所 蘆田 成人 兵庫県 人の暮らしを山や森にある身近な素材を中心に描いてみると、そこで経過する時間は皆様の生活に「馴染む」と表現するのがぴったりです。それは見た目から感じること、香りから感じること、手触りから感じること、など様々な感覚にうったえ掛けてきます。感覚を豊かにすることは、生活や感性を豊かにすることです。

大江建築設計1級建築士事務所 大江清高 福岡県 地域材の杉や檜を使い日本建築のよさを継承するシンプルで豊かな家造りを目指しています。「北九州の木で家を建てる会」のメンバーでありまた「福岡県産直住宅推進協議会」でも活動しています。

光風舎一級建築士事務所 吉原健... 東京都 光風舎は、住宅設計を中心に光と風、自然素材の心地よい空間をデザインする一級建築士事務所です。 住まいの設計は、十人十色、どんな住まいが良いか、何が心地よいと思えるかは人それぞれ違ってきます。住まわれる方の想いを大切に、話し合いを重ねきめ細かく丁寧な設計を心掛けています。

H₂O設計室 管理建築士 森大樹 埼玉県 家作りは暮らし作りです。「プロの話しは解りずらいな」「本当に自分の納得の住まいが提案されているのかな」私達はそんな不安をクライアントに与えてはいないかをいつも気にしています。

投稿する前のご注意

　
　
建築家相談依頼サービスは一般の方は無料で利用できますが、下記の点にご注意ください。　
　　

冷やかし半分での投稿はご遠慮ください

　
　　
当サービスは真剣に建築家に相談・仕事を依頼したい方のためのサービスです。冷やかし半分での投稿はご遠慮ください。　
　　

できるだけ返事をしてください

　　
　　
建築家相談依頼サービスで返信を頂いた建築家にはできるだけ返事をするようにしてください。お断りする場合でもプライベートメッセージなどを使って連絡いただければ幸いです。　

建築家相談依頼サービスの投稿は今すぐこちらから

　
　
建築家相談依頼サービスへの投稿は今すぐこちらのフォームからお願いします。